Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

31.01.2023
Cena brutto
63 000
32
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 63 000 zł (tj. 32 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1146Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2021 16 transakcji
45 zł/m² 2022 20 transakcji
53 zł/m² 2023 16 transakcji
30 zł/m² 2024 10 transakcji
105 zł/m² 2025 21 transakcji
96 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wola Radziszowska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 25 000 zł 28.05.2026 11 2 359 m² · 672 m Działka 120 000 zł 28.05.2026 74 1 632 m² · 764 m Działka 155 000 zł 28.04.2026 50 3 100 m² · 451 m Działka 168 660 zł 10.04.2026 180 937 m² · 926 m Działka 186 220 zł 06.03.2026 187 997 m² · 941 m Działka 120 000 zł 18.02.2026 96 1 248 m² · 937 m Działka 5 000 zł 17.02.2026 6 785 m² · 622 m Działka 305 000 zł 06.02.2026 44 7 000 m² · 389 m Działka 130 000 zł 03.02.2026 161 809 m² · 617 m Działka 1 087 zł 17.11.2025 53 21 m² · 837 m Działka 38 000 zł 09.09.2025 24 1 600 m² · 887 m Działka 220 000 zł 04.08.2025 100 2 200 m² · 902 m Działka 269 000 zł 10.07.2025 196 1 374 m² · 651 m Działka 246 750 zł 26.05.2025 151 1 633 m² · 734 m Działka 18 000 zł 22.05.2025 6 2 800 m² · 582 m Działka 18 000 zł 22.05.2025 6 2 800 m² · 582 m Działka 150 000 zł 10.04.2025 58 2 600 m² · 591 m Działka 150 000 zł 09.04.2025 58 2 600 m² · 591 m Działka 141 955 zł 01.04.2025 145 979 m² · 925 m Działka 135 600 zł 21.03.2025 149 912 m² · 908 m Działka 1 183 000 zł 17.03.2025 120 9 864 m² · 718 m Działka 605 000 zł 14.03.2025 529 1 143 m² · 422 m Działka 50 000 zł 10.03.2025 5 11 100 m² · 517 m Działka 125 000 zł 06.03.2025 107 1 169 m² · 401 m Działka 75 000 zł 06.03.2025 30 2 500 m² · 568 m Działka 427 350 zł 27.02.2025 105 4 070 m² · 957 m Działka 258 200 zł 19.02.2025 185 1 399 m² · 726 m Działka 290 000 zł 16.01.2025 49 5 900 m² · 490 m Działka 40 000 zł 23.12.2024 16 2 500 m² · 568 m Działka 25 000 zł 08.10.2024 9 2 800 m² · 494 m Działka 247 500 zł Radziszów, ul. Górki 18 · 03.09.2024 248 1 000 m² · 719 m Działka 535 000 zł 30.08.2024 116 4 603 m² · 622 m Działka 300 000 zł 18.04.2024 16 18 500 m² · 628 m Działka 3 600 zł 05.04.2024 61 59 m² · 120 m Działka 4 106 zł 25.03.2024 52 79 m² · 142 m Działka 150 000 zł 06.03.2024 29 5 208 m² · 985 m Działka 25 000 zł 21.02.2024 6 4 521 m² · 276 m Działka 50 000 zł 07.02.2024 31 1 600 m² · 527 m Działka 25 000 zł 20.12.2023 42 594 m² · 926 m Działka 170 000 zł 19.12.2023 126 1 344 m² · 638 m Działka 60 000 zł 30.10.2023 30 2 000 m² · 356 m Działka 140 000 zł 18.10.2023 75 1 870 m² · 916 m Działka 145 000 zł 28.09.2023 141 1 026 m² · 898 m Działka 140 000 zł 13.09.2023 105 1 328 m² · 614 m Działka 140 000 zł 06.09.2023 97 1 449 m² · 916 m Działka 120 000 zł 27.06.2023 97 1 232 m² · 747 m Działka 120 000 zł 27.06.2023 70 1 712 m² · 747 m Działka 465 000 zł 31.05.2023 508 915 m² · 686 m Działka 6 000 zł 31.05.2023 60 100 m² · 843 m Działka 100 000 zł 25.05.2023 29 3 400 m² · 699 m Działka 196 000 zł 26.04.2023 70 2 800 m² · 912 m Działka 145 000 zł 18.04.2023 45 3 200 m² · 723 m Działka 255 000 zł 18.04.2023 75 3 400 m² · 766 m Działka 548 000 zł 09.03.2023 230 2 379 m² · 686 m Działka 15 000 zł 17.01.2023 40 373 m² · 941 m Działka 6 200 zł 23.11.2022 54 114 m² · 849 m Działka 45 000 zł 03.11.2022 45 1 000 m² · 424 m Działka 135 000 zł 06.10.2022 123 1 098 m² · 893 m Działka 140 000 zł 09.06.2022 15 9 284 m² · 708 m Działka 160 000 zł 12.05.2022 80 2 000 m² · 443 m Działka 138 500 zł 08.04.2022 55 2 523 m² · 686 m Działka 90 000 zł 23.03.2022 45 2 022 m² · 617 m Działka 8 000 zł 23.03.2022 3 2 359 m² · 672 m Działka 141 820 zł 18.03.2022 55 2 579 m² · 784 m Działka 180 000 zł 15.03.2022 61 2 935 m² · 828 m Działka 206 000 zł 10.03.2022 65 3 190 m² · 731 m Działka 207 600 zł 08.03.2022 65 3 201 m² · 682 m Działka 20 000 zł 09.02.2022 33 606 m² · 740 m Działka 22 000 zł 08.02.2022 6 3 542 m² · 55 m Działka 22 000 zł 01.02.2022 10 2 113 m² · 617 m Działka 158 000 zł 27.01.2022 126 1 252 m² · 897 m Działka 99 000 zł 21.01.2022 30 3 266 m² · 734 m Działka 155 000 zł Radziszów, ul. Górki 18 · 17.01.2022 155 1 000 m² · 719 m Działka 82 500 zł 05.01.2022 102 809 m² · 617 m Działka 140 000 zł 20.12.2021 40 3 524 m² · 931 m Działka 138 000 zł 01.12.2021 60 2 300 m² · 25 m Działka 3 000 zł 08.11.2021 63 48 m² · 855 m Działka 975 000 zł Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 19.10.2021 488 2 000 m² · 799 m Działka 160 000 zł 29.09.2021 28 5 817 m² · 640 m Działka 185 000 zł 22.09.2021 53 3 500 m² · 718 m Działka 580 000 zł 16.09.2021 101 5 757 m² · 874 m Działka 300 000 zł 03.09.2021 51 5 900 m² · 436 m Działka 90 000 zł 16.08.2021 20 4 599 m² · 919 m Działka 5 000 zł 02.08.2021 19 263 m² · 869 m Działka 30 000 zł 26.07.2021 11 2 800 m² · 860 m Działka 128 000 zł 25.06.2021 97 1 315 m² · 422 m Działka 250 000 zł 09.06.2021 125 2 000 m² · 443 m Działka 143 000 zł 17.05.2021 24 5 900 m² · 331 m Działka 26 500 zł 05.05.2021 6 4 600 m² · 496 m Działka 22 000 zł 27.04.2021 6 3 542 m² · 55 m Działka 300 zł 22.04.2021 10 30 m² · 906 m Działka 2 179 zł 15.02.2021 91 24 m² · 750 m Działka 122 000 zł 07.10.2020 93 1 313 m² · 422 m Działka 61 000 zł 07.09.2020 14 4 346 m² · 980 m Działka 870 zł 25.05.2020 51 17 m² · 122 m Działka 60 000 zł 26.02.2020 30 2 006 m² · 806 m Działka 55 000 zł 10.10.2019 35 1 573 m² · 652 m Działka 100 000 zł 30.09.2019 33 3 072 m² · 825 m Działka 150 000 zł 17.05.2019 34 4 357 m² · 671 m Działka 85 000 zł 22.03.2019 42 2 007 m² · 922 m Działka 200 000 zł 06.02.2019 58 3 457 m² · 594 m Działka 30 000 zł 09.01.2019 11 2 800 m² · 860 m Działka 90 000 zł Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 27.12.2018 40 2 263 m² · 799 m Działka 26 000 zł 29.11.2018 13 2 000 m² · 284 m Działka 22 000 zł 29.11.2018 13 1 700 m² · 297 m Działka 50 000 zł 30.10.2018 33 1 500 m² · 555 m Działka 120 000 zł 28.09.2018 74 1 614 m² · 773 m Działka 120 000 zł 29.03.2018 66 1 822 m² · 532 m Działka 190 000 zł Wola Radziszowska, ul. Skawińska 60 · 09.01.2018 59 3 200 m² · 618 m Działka 13 500 zł 21.12.2017 9 1 452 m² · 915 m Działka 130 000 zł 13.10.2017 80 1 615 m² · 743 m Działka 129 000 zł 06.10.2017 80 1 616 m² · 710 m Działka 71 000 zł 04.10.2017 7 10 900 m² · 340 m Działka 90 000 zł 22.08.2017 53 1 700 m² · 576 m Działka 94 000 zł 22.08.2017 52 1 821 m² · 723 m Działka 45 000 zł 27.07.2017 20 2 246 m² · 605 m Działka 5 000 zł 29.11.2016 1 6 100 m² · 573 m Działka 9 000 zł 15.11.2016 10 900 m² · 416 m Działka 63 000 zł 14.10.2016 15 4 100 m² · 694 m Działka 62 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 721 · 28.04.2016 310 200 m² · 462 m Działka 1 500 zł 19.04.2016 1 2 700 m² · 625 m Działka 48 000 zł 09.03.2016 48 1 000 m² · 889 m Działka 5 136 zł 22.01.2016 13 406 m² · 158 m Działka 60 000 zł 15.12.2015 43 1 400 m² · 601 m Działka 2 100 zł 27.08.2015 11 200 m² · 373 m Działka 7 000 zł 04.02.2015 8 900 m² · 281 m Działka 35 000 zł 28.11.2014 25 1 400 m² · 923 m Działka 126 000 zł 01.09.2014 23 5 500 m² · 256 m Działka 6 000 zł 16.01.2014 1 5 200 m² · 216 m Działka 5 500 zł 05.12.2013 1 5 500 m² · 174 m Działka 1 500 zł 14.08.2013 21 72 m² · 497 m Działka 28 000 zł 27.03.2013 18 1 600 m² · 817 m Działka 5 000 zł 17.10.2012 7 700 m² · 649 m Działka 48 000 zł 03.09.2012 91 529 m² · 686 m Działka 124 000 zł 31.01.2012 23 5 500 m² · 256 m Działka 2 400 zł 08.09.2010 12 200 m² · 267 m Działka 4 500 zł 28.06.2010 5 1 000 m² · 592 m Działka 35 000 zł 12.03.2010 18 1 968 m² · 825 m Działka 16 000 zł Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 544 · 03.02.2010 80 200 m² · 759 m Działka 135 000 zł 26.01.2010 91 1 487 m² · 747 m Działka 198 000 zł Radziszów, ul. Górki 18 · 29.12.2009 94 2 100 m² · 719 m Działka 2 200 zł 07.12.2009 2 1 000 m² · 385 m Działka 5 830 zł 06.11.2009 13 450 m² · 757 m Działka 7 500 zł 06.11.2009 13 587 m² · 757 m Działka 4 000 zł 29.10.2009 11 369 m² · 431 m Działka 75 000 zł 29.10.2009 63 1 200 m² · 737 m Działka 20 000 zł 29.05.2009 3 5 900 m² · 992 m Działka 12 322 zł 05.03.2009 25 500 m² · 766 m Działka 25 000 zł 01.12.2008 16 1 600 m² · 864 m Działka 14 000 zł 20.06.2008 6 2 300 m² · 731 m Działka 50 000 zł 11.04.2008 22 2 318 m² · 762 m Działka 20 000 zł 11.04.2008 25 800 m² · 884 m Działka 25 000 zł 07.04.2008 31 800 m² · 632 m Działka 100 000 zł Radziszów, ul. Górki 31 · 03.03.2008 101 988 m² · 667 m Działka 80 000 zł Radziszów, ul. Górki 33 · 29.02.2008 105 762 m² · 633 m Działka 15 000 zł Wola Radziszowska, ul. Skawińska 60 · 03.12.2007 5 3 200 m² · 618 m Działka 150 000 zł 11.07.2007 65 2 300 m² · 475 m Działka 8 000 zł 18.05.2007 5 1 600 m² · 817 m Działka 50 000 zł 17.05.2007 36 1 400 m² · 562 m Działka 12 000 zł 02.05.2007 9 1 300 m² · 380 m Działka 170 000 zł 16.04.2007 41 4 175 m² · 777 m Działka 85 000 zł 27.03.2007 26 3 325 m² · 773 m Działka 40 000 zł 26.02.2007 26 1 526 m² · 797 m Działka 139 000 zł 21.02.2007 18 7 703 m² · 620 m Działka 110 000 zł 04.01.2007 16 6 800 m² · 713 m Działka 15 000 zł 10.08.2006 21 700 m² · 907 m Działka 14 500 zł 09.06.2006 13 1 091 m² · 968 m Działka 1 231 zł 02.12.2005 2 769 m² · 791 m Działka 306 zł 02.12.2005 2 191 m² · 813 m Działka 358 zł 02.12.2005 2 224 m² · 844 m Działka 563 zł 02.09.2005 1 563 m² · 996 m Działka 7 000 zł 07.01.2005 4 1 796 m² · 926 m Działka 8 000 zł 07.01.2005 4 1 905 m² · 970 m Działka 10 000 zł 11.10.2004 4 2 522 m² · 505 m Działka 30 000 zł 01.07.2004 7 4 189 m² · 617 m Działka 15 600 zł 28.06.2004 12 1 300 m² · 937 m Działka 10 400 zł 23.06.2004 4 2 600 m² · 890 m Działka 1 300 zł 09.02.2004 1 1 300 m² · 705 m Działka 16 000 zł 01.12.2003 6 2 650 m² · 720 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 000 m² została zawarta za kwotę 63 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
63 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 63 000 zł 32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −78,3% mediana: 145 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
  • Cena o 78,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 99 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 283 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
145 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Na Przedewsiu 1 374 m² · 2025-07 · 651 m 269 000 zł 196 zł/m² Transakcja 2 359 m² · 2026-05 · 672 m 25 000 zł 11 zł/m² Łęg 1 291 m² · 2025-02 · 710 m 258 200 zł 200 zł/m² Łęg 9 864 m² · 2025-03 · 718 m 1 183 000 zł 120 zł/m² Wola Radziszowska 122 m² · 2025-04 · 900 m 17 690 zł 145 zł/m² Łęg 2 200 m² · 2025-08 · 902 m 220 000 zł 100 zł/m² Transakcja 567 m² · 2026-03 · 923 m 112 500 zł 198 zł/m² Wola Radziszowska 857 m² · 2025-04 · 925 m 124 265 zł 145 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,3%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 78,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości