Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 6 lipca 2026 · Ogrodowa 28, Chyby

  • 6 lipca 2026
  • Ogrodowa 28, Chyby
  • 3 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

781zł/m²

Powierzchnia budynku

217,43m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 280 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
781 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9758452E87154EEAA10D85D2EB077671
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ogrodowa 28, Chyby
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 217 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 28, Chyby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (195 m²), budynek (22 m²) oraz działkę nr 56 (1 280 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

195 ~ m² 5 119 ~ zł/m²? 3D
22 ~ m² 45 295 ~ zł/m²? 3D
1 280 m² 781 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0004.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

536SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 285,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 771,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 285,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 097 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 070 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 193 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 311 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 043 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 223 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chyby)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chyby, ulica Ogrodowa 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chyby, ulica Różana 7
 1 580 000 zł 6 670 ~ zł/m² 237 ~ m² 16 września 2026 975 m
Budynek 5 950 000 zł 27 394 ~ zł/m² 217 ~ m² 22 czerwca 2026 277 m
Budynek
Chyby, ulica Szkolna 7
 1 000 000 zł 13 038 ~ zł/m² 77 ~ m² 31 marca 2026 242 m
Budynek 1 020 000 zł 515 152 ~ zł/m² 2 ~ m² 27 lutego 2026 238 m
Budynek 4 190 000 zł 11 858 ~ zł/m² 353 ~ m² 11 lutego 2026 630 m
Budynek
Chyby, ulica Pastelowa 4
 4 400 000 zł 27 729 ~ zł/m² 159 ~ m² 30 grudnia 2025 684 m
Budynek
Chyby, ulica Ananasowa 5
 2 070 000 zł 11 043 ~ zł/m² 187 ~ m² 26 listopada 2025 914 m
Budynek 9 850 000 zł 17 821 ~ zł/m² 553 ~ m² 7 października 2025 455 m
Budynek
Chyby, ulica Palmowa 1
 1 060 000 zł 5 315 ~ zł/m² 199 ~ m² 22 września 2025 847 m
Budynek 2 850 000 zł 10 029 ~ zł/m² 284 ~ m² 8 maja 2025 812 m
Budynek
Chyby, ulica Ogrodowa 45
 1 950 000 zł 35 269 ~ zł/m² 55 ~ m² 5 marca 2025 106 m
Budynek 3 440 000 zł 11 692 ~ zł/m² 294 ~ m² 2 grudnia 2024 774 m
Budynek 3 850 000 zł 19 694 ~ zł/m² 195 ~ m² 14 listopada 2024 140 m
Budynek
Chyby, ulica Parkowa 10
 1 450 000 zł 17 578 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 lipca 2024 659 m
Budynek
Chyby, ulica Ogrodowa 10
 1 340 000 zł 6 930 ~ zł/m² 193 ~ m² 25 kwietnia 2024 194 m
Budynek
Chyby, ulica Zielona 17
 730 000 zł 8 969 ~ zł/m² 81 ~ m² 20 marca 2024 716 m
Budynek 900 000 zł 1 681 ~ zł/m² 535 ~ m² 18 grudnia 2023 606 m
Budynek 126 000 zł 14 056 ~ zł/m² 9 ~ m² 12 grudnia 2023 844 m
Budynek
Chyby, ulica Szamotulska 19E
 2 600 000 zł 14 502 ~ zł/m² 179 ~ m² 7 grudnia 2023 844 m
Budynek
Chyby, ulica Daktylowa 29
 278 686 zł 5 043 ~ zł/m² 55 ~ m² 25 października 2023 876 m
Budynek 3 500 000 zł 16 348 ~ zł/m² 214 ~ m² 5 października 2023 954 m
Budynek
Chyby, ulica Lipowa 5
 975 000 zł 3 854 zł/m² 253 m² 30 czerwca 2023 768 m
Budynek
Chyby, ulica Parkowa 10
 1 450 000 zł 17 578 ~ zł/m² 82 ~ m² 7 kwietnia 2023 659 m
Budynek
Chyby, ulica Daktylowa 14
 4 000 000 zł 7 643 ~ zł/m² 523 ~ m² 2 lutego 2023 958 m
Budynek
Chyby, ulica Kwiatowa 14
 299 000 zł brak danych brak danych 21 października 2022 50 m
Budynek
Chyby, ulica Jodłowa 74
 1 800 000 zł 11 892 zł/m² 151 m² 18 sierpnia 2022 943 m
Budynek
Chyby, ulica Wczasowa 4
 4 485 050 zł 101 933 ~ zł/m² 44 ~ m² 1 czerwca 2022 294 m
Budynek 2 100 500 zł 7 960 zł/m² 264 m² 6 maja 2022 497 m
Budynek 1 980 753 zł 7 506 zł/m² 264 m² 27 kwietnia 2022 479 m
Budynek
Chyby, ulica Różana 11
 1 340 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 999 m
Budynek
Chyby, ulica Pagórkowa 29
 1 599 999 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 616 m
Budynek 2 050 000 zł 7 348 zł/m² 279 m² 16 grudnia 2021 864 m
Budynek
Chyby, ulica Końcowa 5
 4 800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 710 m
Budynek
Chyby, ulica Nad Jeziorem 3
 1 842 338 zł 83 781 zł/m² 22 m² 22 listopada 2021 494 m
Budynek
Chyby, ulica Parkowa 35
 1 460 000 zł 3 100 zł/m² 471 m² 15 listopada 2021 361 m
Budynek
Chyby, ulica Pagórkowa 25
 1 200 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 573 m
Budynek
Chyby, ulica Szamotulska 19F
 1 100 100 zł 6 738 zł/m² 163 m² 4 listopada 2021 821 m
Budynek 1 900 000 zł 7 200 zł/m² 264 m² 20 października 2021 497 m
Budynek
Chyby, ulica Bagienna 2
 1 906 500 zł brak danych brak danych 9 września 2021 489 m
Budynek
Chyby, ulica Kwiatowa 22
 580 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 91 m
Budynek
Chyby, ulica Szkolna 16A
 550 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 247 m
Budynek
Chyby, ulica Szkolna 14
 4 950 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 323 m
Budynek 2 100 000 zł 7 958 zł/m² 264 m² 25 czerwca 2021 510 m
Budynek
Chyby, ulica Pagórkowa 30
 2 500 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 585 m
Budynek
Chyby, ulica Ananasowa 5
 1 270 000 zł 7 883 zł/m² 161 m² 31 maja 2021 908 m
Budynek
Chyby, ulica Nad Jeziorem 6
 2 170 000 zł 7 317 zł/m² 297 m² 29 kwietnia 2021 547 m
Budynek
Chyby, ulica Wiśniowa 9
 5 200 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 466 m
Budynek
Chyby, ulica Jodłowa 74
 1 170 000 zł 7 730 zł/m² 151 m² 29 marca 2021 943 m
Budynek
Chyby, ulica Różana 22
 1 800 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 998 m
Budynek
Chyby, ulica Wiśniowa 2
 5 890 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 161 m
Budynek 130 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 116 m
Budynek
Chyby, ulica Parkowa 37
 1 370 000 zł 2 909 zł/m² 471 m² 6 listopada 2020 345 m
Budynek 300 000 zł 2 468 ~ zł/m² 122 ~ m² 28 sierpnia 2020 509 m
Budynek
Chyby, ulica Szamotulska 29
 630 000 zł 2 172 zł/m² 290 m² 20 sierpnia 2020 766 m
Budynek
Chyby, ulica Nad Jeziorem 10
 3 300 000 zł 11 128 zł/m² 297 m² 29 maja 2020 536 m
Budynek 2 500 000 zł 8 430 zł/m² 297 m² 25 maja 2020 538 m
Budynek
Chyby, ulica Ogrodowa 54
 2 000 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 235 m
Budynek
Chyby, ulica Wiśniowa 7
 443 671 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 447 m
Budynek 1 840 000 zł 6 204 zł/m² 297 m² 25 listopada 2019 558 m
Budynek
Chyby, ulica Pastelowa 12
 265 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 695 m
Budynek
Chyby, ulica Kwiatowa 24
 1 000 000 zł 27 778 ~ zł/m² 36 ~ m² 30 września 2019 113 m
Budynek
Chyby, ulica Ogrodowa 22
 1 285 000 zł 5 175 zł/m² 248 m² 22 sierpnia 2019 81 m
Budynek
Chyby, ulica Szkolna 19
 710 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 158 m
Budynek
Chyby, ulica Podgórna 11
 4 550 000 zł 5 056 zł/m² 900 m² 25 września 2018 418 m
Budynek 2 060 000 zł 6 946 zł/m² 297 m² 11 września 2018 562 m
Budynek
Chyby, ulica Pagórkowa 42
 200 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2017 701 m
Budynek 730 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 487 m
Budynek 1 380 000 zł 6 216 zł/m² 222 m² 11 stycznia 2017 781 m
Budynek 830 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 811 m
Budynek 2 230 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 593 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2016 25 m
Budynek 75 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2015 699 m
Budynek 541 896 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 943 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2015 293 m
Budynek 90 000 zł brak danych brak danych 10 września 2015 736 m
Budynek 10 650 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 394 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 770 m
Budynek 55 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 755 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2015 543 m
Budynek 1 000 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2015 770 m
Budynek 1 000 000 zł 4 651 zł/m² 215 m² 22 maja 2015 819 m
Budynek 890 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 508 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2015 977 m
Budynek 560 000 zł 2 222 zł/m² 252 m² 28 stycznia 2015 871 m
Budynek 840 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 173 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 703 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 503 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 509 m
Budynek 890 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 173 m
Budynek 280 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 928 m
Budynek 470 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 928 m
Budynek 1 500 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 912 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2014 30 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2014 198 m
Budynek 3 727 409 zł brak danych brak danych 27 lutego 2014 593 m
Budynek brak danych brak danych 241 m² 30 stycznia 2014 89 m
Budynek 294 100 zł 2 228 zł/m² 132 m² 20 grudnia 2013 541 m
Budynek 527 000 zł 7 529 zł/m² 70 m² 10 grudnia 2013 81 m
Budynek 900 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 928 m
Budynek 190 000 zł 3 800 zł/m² 50 m² 13 czerwca 2013 503 m
Budynek 2 290 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2013 697 m
Budynek 1 410 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2013 778 m
Budynek 2 350 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2013 684 m
Budynek 2 000 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2012 541 m
Budynek 5 000 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 628 m
Budynek 1 200 000 zł brak danych brak danych 26 września 2012 296 m
Budynek 2 400 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 997 m
Budynek 420 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 761 m
Budynek 2 226 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2011 710 m
Budynek 1 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2011 983 m
Budynek 1 950 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 627 m
Budynek 1 690 000 zł brak danych brak danych 1 września 2010 415 m
Budynek 1 200 000 zł 4 918 zł/m² 244 m² 15 czerwca 2010 962 m
Budynek 9 600 zł brak danych brak danych 18 lutego 2010 541 m
Budynek 2 100 410 zł 7 501 zł/m² 280 m² 5 czerwca 2009 913 m
Budynek 500 000 zł 5 113 ~ zł/m² 98 ~ m² 3 kwietnia 2008 510 m
Budynek 1 780 000 zł 7 325 zł/m² 243 m² 31 stycznia 2008 928 m
Budynek 1 200 000 zł 3 822 zł/m² 314 m² 10 sierpnia 2007 864 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 217 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl