Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 23 września 2025 · Wodna 22, Dobra
Cena łączna
145 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 125m²
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 516 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 125 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 129 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46185
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Wodna 22, Dobra
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
23 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 86/1 (1 125 m²); działkę 86/4 (391 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Wodna 22, Dobra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 86/1 (1 125 m²) oraz działkę nr 86/4 (391 m², udział 1/3, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102008_5.0005.86/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
102008_5.0005.86/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Dobra, ulica Wodna 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 6 lipca 2026 | 800 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 32 |
70 000 zł | 113 zł/m² | 621 m² | 20 maja 2026 | 688 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 38 |
13 583 943 zł | 122 zł/m² | 111 802 m² | 5 maja 2026 | 286 m |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 19 grudnia 2025 | 835 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 20 |
310 000 zł | 124 zł/m² | 2 495 m² | 8 października 2025 | 45 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna |
10 000 zł | 22 zł/m² | 464,5 m² | 24 września 2025 | 310 m |
| 10 000 zł | 46 zł/m² | 218 m² | 1 września 2025 | 921 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25 |
112 000 zł | 126 zł/m² | 890 m² | 27 sierpnia 2025 | 789 m |
| 242 000 zł | 81 zł/m² | 2 981 m² | 29 kwietnia 2025 | 842 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 22 |
135 000 zł | 120 zł/m² | 1 125 m² | 31 stycznia 2025 | 0 m |
| 110 000 zł | 110 zł/m² | 1 000 m² | 2 września 2024 | 874 m | |
| 100 000 zł | 93 zł/m² | 1 019 m² | 14 września 2023 | 33 m | |
| 139 000 zł | 47 zł/m² | 2 981 m² | 18 sierpnia 2023 | 842 m | |
| 115 000 zł | 106 zł/m² | 1 034 m² | 21 lipca 2023 | 62 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna |
800 000 zł | 266 zł/m² | 3 011 m² | 7 kwietnia 2023 | 392 m |
|
Działka
Orzechówek 2a |
10 300 000 zł | 162 zł/m² | 63 429 m² | 7 marca 2023 | 616 m |
| 1 000 000 zł | 51 zł/m² | 19 721 m² | 3 lutego 2023 | 332 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 14B |
150 000 zł | 115 zł/m² | 1 310 m² | 17 października 2022 | 196 m |
|
Działka
Orzechówek |
208 000 zł | 37 zł/m² | 5 632 m² | 5 kwietnia 2022 | 882 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 59 |
82 110 zł | 70 zł/m² | 1 173 m² | 25 marca 2022 | 714 m |
| 330 000 zł | 93 zł/m² | 3 556 m² | 19 stycznia 2022 | 833 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 41 |
960 000 zł | 392 zł/m² | 2 447 m² | 4 stycznia 2022 | 935 m |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 30 |
650 000 zł | 498 zł/m² | 1 306 m² | 14 grudnia 2021 | 820 m |
|
Działka
Orzechówek 2 |
784 000 zł | 246 zł/m² | 3 191 m² | 24 listopada 2021 | 702 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 22 |
270 000 zł | 85 zł/m² | 3 178 m² | 25 października 2021 | 0 m |
| 120 000 zł | 16 zł/m² | 7 666 m² | 29 września 2021 | 888 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25 |
60 000 zł | 67 zł/m² | 890 m² | 5 sierpnia 2021 | 789 m |
| 130 000 zł | 39 zł/m² | 3 292 m² | 8 czerwca 2021 | 805 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 98 |
150 000 zł | 133 zł/m² | 1 127 m² | 5 lutego 2021 | 997 m |
|
Działka
Orzechówek |
4 711 134 zł | 71 zł/m² | 66 354 m² | 18 grudnia 2020 | 559 m |
|
Działka
Orzechówek 3 |
6 169 570 zł | 76 zł/m² | 81 090 m² | 18 grudnia 2020 | 713 m |
| 132 000 zł | 89 zł/m² | 1 475 m² | 25 listopada 2020 | 842 m | |
| 135 000 zł | 93 zł/m² | 1 452 m² | 25 listopada 2020 | 959 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 31 |
1 176 075 zł | 75 zł/m² | 15 681 m² | 24 listopada 2020 | 70 m |
| 160 000 zł | 104 zł/m² | 1 535 m² | 19 października 2020 | 792 m | |
| 124 000 zł | 84 zł/m² | 1 479 m² | 24 czerwca 2020 | 926 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 35 |
432 000 zł | 284 zł/m² | 1 523 m² | 16 grudnia 2019 | 868 m |
| 117 500 zł | 80 zł/m² | 1 471 m² | 22 listopada 2019 | 870 m | |
| 102 500 zł | 69 zł/m² | 1 476 m² | 6 sierpnia 2019 | 898 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 23 |
200 000 zł | 50 zł/m² | 3 977 m² | 19 marca 2019 | 855 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 41 |
200 000 zł | 172 zł/m² | 1 165 m² | 15 listopada 2018 | 742 m |
| 100 000 zł | 64 zł/m² | 1 563 m² | 4 października 2018 | 857 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 88 |
410 000 zł | 264 zł/m² | 1 552 m² | 5 lipca 2018 | 907 m |
| 300 000 zł | 72 zł/m² | 4 143 m² | 28 maja 2018 | 874 m | |
|
Działka
Witanówek 6 |
200 000 zł | 46 zł/m² | 4 357 m² | 21 maja 2018 | 543 m |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 41 |
289 000 zł | 118 zł/m² | 2 447 m² | 23 lutego 2018 | 935 m |
| 3 100 zł | 103 zł/m² | 30 m² | 18 stycznia 2018 | 209 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 58 |
60 000 zł | 84 zł/m² | 718 m² | 31 października 2017 | 652 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 79 |
255 000 zł | 212 zł/m² | 1 201 m² | 25 lipca 2017 | 713 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 71A |
100 000 zł | 87 zł/m² | 1 143 m² | 3 kwietnia 2017 | 743 m |
|
Działka
Dobra, ulica Orzechowa 10 |
80 000 zł | 31 zł/m² | 2 558 m² | 1 grudnia 2016 | 622 m |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 32 |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 271 m² | 4 lipca 2016 | 839 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 33 |
20 000 zł | 35 zł/m² | 571 m² | 25 maja 2016 | 772 m |
|
Działka
Orzechówek 1 |
50 000 zł | 23 zł/m² | 2 184 m² | 10 lutego 2016 | 686 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25 |
90 000 zł | 101 zł/m² | 890 m² | 31 sierpnia 2015 | 789 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25 |
250 000 zł | 302 zł/m² | 828 m² | 14 lipca 2015 | 748 m |
|
Działka
Witanówek 34 |
40 000 zł | 1,44 zł/m² | 27 810 m² | 27 kwietnia 2015 | 705 m |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 4 |
150 000 zł | 63 zł/m² | 2 367 m² | 29 października 2014 | 546 m |
| 672 695 zł | 73 zł/m² | 9 215 m² | 27 sierpnia 2014 | 204 m | |
| 2 230 861 zł | 149 zł/m² | 15 009 m² | 27 sierpnia 2014 | 244 m | |
| 988 185 zł | 80 zł/m² | 12 430 m² | 27 sierpnia 2014 | 250 m | |
| 1 660 008 zł | 123 zł/m² | 13 496 m² | 27 sierpnia 2014 | 260 m | |
| 529 800 zł | 100 zł/m² | 5 298 m² | 27 sierpnia 2014 | 270 m | |
| 328 912 zł | 61 zł/m² | 5 392 m² | 27 sierpnia 2014 | 276 m | |
| 337 693 zł | 65 zł/m² | 5 227 m² | 27 sierpnia 2014 | 283 m | |
| 8 724 472 zł | 161 zł/m² | 54 353 m² | 27 sierpnia 2014 | 306 m | |
| 17 133 zł | 1,08 zł/m² | 15 926 m² | 29 lipca 2014 | 283 m | |
| 960 576 zł | 64 zł/m² | 15 009 m² | 9 lipca 2014 | 244 m | |
| 137 000 zł | 46 zł/m² | 2 981 m² | 31 stycznia 2014 | 842 m | |
| 82 000 zł | 80 zł/m² | 1 025 m² | 30 stycznia 2014 | 110 m | |
| 40 000 zł | 2,08 zł/m² | 19 249 m² | 15 stycznia 2014 | 356 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 13 |
1 050 000 zł | 229 zł/m² | 4 403 m² | 20 listopada 2013 | 324 m |
|
Działka
Witanówek 6 |
310 000 zł | 121 zł/m² | 2 554 m² | 26 września 2013 | 542 m |
| 18 311 391 zł | 161 zł/m² | 114 079 m² | 26 sierpnia 2013 | 674 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 20 |
3 000 zł | 4,88 zł/m² | 615 m² | 17 czerwca 2013 | 707 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25 |
160 000 zł | 92 zł/m² | 1 741 m² | 9 listopada 2012 | 769 m |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 4 |
145 000 zł | 61 zł/m² | 2 367 m² | 2 listopada 2012 | 546 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna |
brak danych | brak danych | 4 403 m² | 29 października 2012 | 310 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 13 |
920 000 zł | 104 zł/m² | 4 403 m² | 29 października 2012 | 324 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 27 |
25 080 zł | 40 zł/m² | 627 m² | 23 lipca 2012 | 763 m |
| 20 000 zł | 5,21 zł/m² | 3 841 m² | 10 lipca 2012 | 784 m | |
| 602 872 zł | 86 zł/m² | 7 002 m² | 8 lutego 2012 | 726 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna |
51 000 zł | 10 zł/m² | 5 063 m² | 18 stycznia 2012 | 371 m |
|
Działka
Witanówek 20 |
200 000 zł | 20 zł/m² | 9 996 m² | 14 grudnia 2011 | 581 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 25 |
130 000 zł | 10 zł/m² | 12 657 m² | 10 listopada 2011 | 260 m |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 41 |
750 000 zł | 306 zł/m² | 2 447 m² | 27 września 2011 | 935 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 50 |
70 000 zł | 124 zł/m² | 566 m² | 14 września 2011 | 659 m |
|
Działka
Dobra 84 |
160 000 zł | 52 zł/m² | 3 086 m² | 29 czerwca 2011 | 827 m |
| 1 201 123 zł | 77 zł/m² | 15 599 m² | 30 maja 2011 | 674 m | |
| 15 953 943 zł | 178 zł/m² | 89 453 m² | 18 maja 2011 | 596 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 18 |
146 800 zł | 40 zł/m² | 3 670 m² | 22 lutego 2011 | 79 m |
| 44 642 zł | 45 zł/m² | 982 m² | 1 grudnia 2010 | 838 m | |
| 50 000 zł | 3,70 zł/m² | 13 496 m² | 14 października 2010 | 260 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 24 |
2 795 zł | 0,67 zł/m² | 4 193 m² | 2 września 2010 | 739 m |
| 51 540 zł | 8,01 zł/m² | 6 437 m² | 12 listopada 2009 | 924 m | |
| 912 780 zł | 45 zł/m² | 20 284 m² | 9 lutego 2009 | 299 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 88 |
72 200 zł | 50 zł/m² | 1 444 m² | 9 grudnia 2008 | 882 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 14 |
140 000 zł | 104 zł/m² | 1 340 m² | 28 października 2008 | 196 m |
| 1 130 290 zł | 70 zł/m² | 16 147 m² | 17 października 2008 | 99 m | |
| 276 000 zł | 40 zł/m² | 6 900 m² | 27 czerwca 2008 | 909 m | |
|
Działka
Orzechówek 4 |
301 140 zł | 10 zł/m² | 30 114 m² | 23 stycznia 2008 | 783 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 22 |
155 000 zł | 43 zł/m² | 3 569 m² | 20 grudnia 2007 | 29 m |
|
Działka
Sosnowiec 1c |
18 300 000 zł | 126 zł/m² | 145 529 m² | 17 września 2007 | 998 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 96 |
150 000 zł | 126 zł/m² | 1 186 m² | 3 września 2007 | 979 m |
|
Działka
Dobra, ulica Orzechowa 12 |
20 000 zł | 8,89 zł/m² | 2 249 m² | 23 sierpnia 2007 | 624 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 56 |
20 000 zł | 28 zł/m² | 718 m² | 4 lipca 2007 | 653 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 25 |
50 000 zł | 3,95 zł/m² | 12 657 m² | 15 maja 2007 | 260 m |
| 1 430 700 zł | 60 zł/m² | 23 845 m² | 19 kwietnia 2007 | 429 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 20 |
62 000 zł | 25 zł/m² | 2 495 m² | 11 grudnia 2006 | 45 m |
| 674 000 zł | 28 zł/m² | 24 118 m² | 23 listopada 2006 | 316 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek 10D |
235 000 zł | 68 zł/m² | 3 461 m² | 15 listopada 2006 | 570 m |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 66 |
45 000 zł | 25 zł/m² | 1 821 m² | 11 września 2006 | 671 m |
| 1 221 688 zł | 8,99 zł/m² | 135 937 m² | 24 sierpnia 2006 | 419 m | |
| 100 000 zł | 2,00 zł/m² | 50 000 m² | 30 czerwca 2006 | 569 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 8 |
400 000 zł | 78 zł/m² | 5 118 m² | 26 czerwca 2006 | 350 m |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 5 czerwca 2006 | 812 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 52 |
6 000 zł | 22 zł/m² | 273 m² | 9 maja 2006 | 657 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 21 |
14 980 zł | 13 zł/m² | 1 169 m² | 6 kwietnia 2006 | 131 m |
| 1 400 zł | 100 zł/m² | 14 m² | 16 marca 2006 | 727 m | |
| 1 400 zł | 100 zł/m² | 14 m² | 16 marca 2006 | 727 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek |
8 241 zł | 1,55 zł/m² | 5 317 m² | 28 września 2004 | 469 m |
| 6 501 zł | 1,55 zł/m² | 4 194 m² | 28 września 2004 | 508 m | |
| 3 021 zł | 1,55 zł/m² | 1 950 m² | 28 września 2004 | 517 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36 |
7 514 010 zł | 70 zł/m² | 107 343 m² | 7 maja 2004 | 682 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36 |
499 080 zł | 40 zł/m² | 12 477 m² | 20 lutego 2004 | 414 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36 |
618 360 zł | 40 zł/m² | 15 459 m² | 20 lutego 2004 | 540 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36 |
464 940 zł | 45 zł/m² | 10 332 m² | 20 lutego 2004 | 548 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36 |
1 315 000 zł | 40 zł/m² | 32 875 m² | 20 lutego 2004 | 610 m |
| 384 720 zł | 40 zł/m² | 9 618 m² | 20 lutego 2004 | 641 m | |
| 2 083 720 zł | 289 zł/m² | 7 210 m² | 20 lutego 2004 | 682 m | |
| 3 267 760 zł | 40 zł/m² | 81 694 m² | 20 lutego 2004 | 717 m | |
|
Działka
Dobra, ulica Witanówek |
67 771 zł | 14 zł/m² | 4 717 m² | 6 czerwca 2003 | 575 m |
|
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36 |
665 020 zł | 46 zł/m² | 14 556 m² | 5 maja 2003 | 486 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 516 m²: działka 86/1 ma 1 125 m², a działka 86/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 391 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 125 m² działki 86/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.