Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 10 września 2025

  • 10 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 067zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,05m²

Data aktu notarialnego

10 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 067 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,05 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

10 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,05 m²), budynek nr 64 oraz działkę nr 59 (223 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

57,05 m² 3 067 zł/m² 3D
3D
223 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281403_4.0004.59Kod jednostki podziału terytorialnego: 281403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 917 zł/m² 50 transakcji
  2. 2022 4 615 zł/m² 37 transakcji
  3. 2023 4 841 zł/m² 44 transakcje
  4. 2024 5 705 zł/m² 45 transakcji
  5. 2025 6 580 zł/m² 60 transakcji
  6. 2026 5 916 zł/m² 34 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
600 000 zł 8 232 zł/m² 72,89 m² 19 czerwca 2026 206 m
280 000 zł 5 050 zł/m² 55,45 m² 3 czerwca 2026 73 m
46 900 zł 1 354 zł/m² 34,65 m² 20 maja 2026 221 m
581 144 zł 5 572 zł/m² 104,3 m² 20 maja 2026 221 m
38 900 zł 1 123 zł/m² 34,65 m² 20 maja 2026 221 m
305 000 zł 5 100 zł/m² 59,8 m² 19 maja 2026 73 m
320 000 zł 6 014 zł/m² 53,21 m² 9 kwietnia 2026 135 m
126 320 zł 2 268 zł/m² 55,7 m² 19 marca 2026 171 m
40 000 zł 1 550 zł/m² 25,8 m² 18 marca 2026 145 m
439 576 zł 5 137 zł/m² 85,57 m² 13 marca 2026 221 m
39 900 zł 1 152 zł/m² 34,65 m² 12 lutego 2026 221 m
39 900 zł 43 zł/m² 935,52 m² 12 lutego 2026 221 m
95 000 zł 4 933 zł/m² 38,51 m², udział 1/2 20 stycznia 2026 117 m
140 000 zł 3 601 zł/m² 38,88 m² 25 listopada 2025 126 m
232 000 zł 6 798 zł/m² 34,13 m² 19 listopada 2025 135 m
120 000 zł 4 781 zł/m² 25,1 m² 13 listopada 2025 37 m
596 611 zł 5 284 zł/m² 112,91 m² 31 października 2025 221 m
383 014 zł 4 956 zł/m² 77,28 m² 12 września 2025 221 m
280 000 zł 5 488 zł/m² 51,02 m² 2 września 2025 135 m
481 722 zł 5 311 zł/m² 90,71 m² 1 września 2025 221 m
145 000 zł 3 593 zł/m² 40,36 m² 6 czerwca 2025 98 m
400 000 zł 5 478 zł/m² 73,02 m² 14 marca 2025 216 m
599 320 zł 5 294 zł/m² 113,2 m² 10 marca 2025 221 m
437 220 zł 5 421 zł/m² 80,66 m² 28 lutego 2025 221 m
320 000 zł 8 996 zł/m² 35,57 m² 3 lutego 2025 145 m
265 000 zł 4 256 zł/m² 62,27 m² 15 stycznia 2025 216 m
340 000 zł 5 456 zł/m² 62,32 m² 4 września 2024 135 m
350 000 zł 8 514 zł/m² 41,11 m² 20 sierpnia 2024 117 m
400 478 zł 7 859 zł/m² 50,96 m² 6 sierpnia 2024 224 m
371 973 zł 7 790 zł/m² 47,75 m² 23 lipca 2024 224 m
435 140 zł 7 752 zł/m² 56,13 m² 28 maja 2024 224 m
36 900 zł 1 065 zł/m² 34,65 m² 28 maja 2024 224 m
84 200 zł 4 372 zł/m² 19,26 m² 23 maja 2024 118 m
500 820 zł 6 938 zł/m² 72,18 m² 20 marca 2024 224 m
442 066 zł 7 348 zł/m² 60,16 m² 20 marca 2024 224 m
260 000 zł 4 557 zł/m² 57,05 m² 12 marca 2024 83 m
384 111 zł 7 357 zł/m² 52,21 m² 13 lutego 2024 224 m
349 164 zł 7 566 zł/m² 46,15 m² 13 lutego 2024 224 m
472 221 zł 7 275 zł/m² 64,91 m² 6 lutego 2024 224 m
198 500 zł 6 207 zł/m² 31,98 m² 1 lutego 2024 98 m
443 708 zł 7 490 zł/m² 59,24 m² 31 stycznia 2024 224 m
382 794 zł 7 559 zł/m² 50,64 m² 31 stycznia 2024 224 m
388 090 zł 4 811 zł/m² 80,67 m² 27 grudnia 2023 224 m
381 380 zł 4 717 zł/m² 80,85 m² 21 grudnia 2023 224 m
90 000 zł 1 299 zł/m² 69,3 m² 21 grudnia 2023 224 m
325 495 zł 7 571 zł/m² 42,99 m² 15 grudnia 2023 224 m
272 000 zł 5 234 zł/m² 51,97 m² 8 grudnia 2023 81 m
439 392 zł 4 912 zł/m² 89,45 m² 29 listopada 2023 224 m
448 094 zł 6 190 zł/m² 72,39 m² 21 listopada 2023 224 m
145 000 zł 3 161 zł/m² 45,87 m² 20 listopada 2023 139 m
395 221 zł 8 251 zł/m² 47,9 m² 16 listopada 2023 224 m
551 393 zł 7 914 zł/m² 69,67 m² 16 listopada 2023 224 m
220 000 zł 5 405 zł/m² 40,7 m² 3 listopada 2023 36 m
469 400 zł 7 036 zł/m² 66,71 m² 3 listopada 2023 224 m
400 640 zł 6 167 zł/m² 64,97 m² 3 listopada 2023 224 m
329 080 zł 4 083 zł/m² 80,6 m² 31 października 2023 224 m
402 992 zł 7 354 zł/m² 54,8 m² 31 października 2023 224 m
269 000 zł 4 715 zł/m² 57,05 m² 27 października 2023 83 m
249 000 zł 4 967 zł/m² 50,13 m² 19 października 2023 83 m
220 000 zł 4 231 zł/m² 52 m² 14 września 2023 237 m
390 000 zł 4 785 zł/m² 81,5 m² 24 sierpnia 2023 145 m
150 000 zł 3 879 zł/m² 38,67 m² 16 sierpnia 2023 126 m
186 150 zł 5 201 zł/m² 35,79 m² 14 sierpnia 2023 206 m
150 000 zł 3 311 zł/m² 45,31 m² 20 czerwca 2023 206 m
150 000 zł 4 312 zł/m² 34,79 m² 19 czerwca 2023 206 m
231 500 zł 5 087 zł/m² 45,51 m² 19 czerwca 2023 216 m
154 500 zł 4 689 zł/m² 32,95 m² 15 czerwca 2023 216 m
201 500 zł 4 692 zł/m² 42,95 m² 15 czerwca 2023 216 m
407 000 zł 5 584 zł/m² 72,89 m² 6 czerwca 2023 206 m
223 380 zł 5 132 zł/m² 43,53 m² 1 czerwca 2023 206 m
171 360 zł 5 161 zł/m² 33,2 m² 31 maja 2023 216 m
120 000 zł 2 614 zł/m² 45,9 m² 20 stycznia 2023 237 m
330 000 zł 6 256 zł/m² 52,75 m² 4 października 2022 76 m
250 000 zł 4 382 zł/m² 57,05 m² 1 czerwca 2022 19 m
100 000 zł 4 505 zł/m² 22,2 m² 29 kwietnia 2022 37 m
282 168 zł 4 562 zł/m² 61,85 m² 29 marca 2022 147 m
130 000 zł 3 220 zł/m² 40,37 m² 15 marca 2022 47 m
25 000 zł 878 zł/m² 28,46 m² 9 marca 2022 147 m
238 742 zł 5 285 zł/m² 45,17 m² 9 marca 2022 147 m
25 000 zł 878 zł/m² 28,46 m² 3 marca 2022 147 m
25 000 zł 878 zł/m² 28,46 m² 3 marca 2022 147 m
20 000 zł 703 zł/m² 28,46 m² 3 marca 2022 147 m
25 000 zł 878 zł/m² 28,46 m² 3 marca 2022 147 m
257 580 zł 5 265 zł/m² 48,92 m² 2 marca 2022 147 m
245 000 zł 5 090 zł/m² 48,13 m² 17 lutego 2022 147 m
284 675 zł 5 215 zł/m² 54,59 m² 17 lutego 2022 147 m
285 750 zł 5 183 zł/m² 55,13 m² 16 lutego 2022 147 m
291 720 zł 5 376 zł/m² 54,26 m² 16 lutego 2022 147 m
255 487 zł 5 227 zł/m² 48,88 m² 15 lutego 2022 147 m
239 154 zł 5 267 zł/m² 45,41 m² 15 lutego 2022 147 m
257 633 zł 5 264 zł/m² 48,94 m² 15 lutego 2022 147 m
279 250 zł 5 019 zł/m² 55,64 m² 15 lutego 2022 147 m
250 000 zł 5 104 zł/m² 48,98 m² 8 lutego 2022 147 m
257 000 zł 5 355 zł/m² 47,99 m² 8 lutego 2022 147 m
255 000 zł 5 306 zł/m² 48,06 m² 8 lutego 2022 147 m
228 480 zł 5 030 zł/m² 45,42 m² 7 lutego 2022 147 m
120 000 zł 3 139 zł/m² 38,23 m² 18 listopada 2021 225 m
80 000 zł 3 177 zł/m² 25,18 m² 5 listopada 2021 160 m
160 000 zł 4 107 zł/m² 38,96 m² 6 października 2021 93 m
255 000 zł 4 173 zł/m² 61,1 m² 9 lipca 2021 168 m
126 000 zł 2 745 zł/m² 45,9 m² 21 czerwca 2021 237 m
200 000 zł 3 837 zł/m² 52,13 m² 27 maja 2021 83 m
161 900 zł 3 705 zł/m² 43,7 m² 18 maja 2021 193 m
210 000 zł 3 936 zł/m² 53,36 m² 1 kwietnia 2021 57 m
115 000 zł 5 724 zł/m² 40,17 m², udział 1/2 9 marca 2021 57 m
106 000 zł 2 732 zł/m² 38,8 m² 25 stycznia 2021 100 m
300 000 zł 4 607 zł/m² 65,12 m² 28 listopada 2020 93 m
39 585 zł 1 222 zł/m² 32,4 m² 3 września 2020 222 m
15 000 zł 2 095 zł/m² 57,24 m², udział 1/8 29 lipca 2020 81 m
130 000 zł 3 220 zł/m² 40,37 m² 25 czerwca 2020 49 m
230 000 zł 2 754 zł/m² 83,5 m² 22 maja 2020 237 m
120 000 zł 2 609 zł/m² 46 m² 13 maja 2020 139 m
110 000 zł 3 095 zł/m² 35,54 m² 11 maja 2020 125 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 5 marca 2020 149 m
170 000 zł 3 148 zł/m² 54 m² 7 stycznia 2020 73 m
119 701 zł 2 244 zł/m² 53,35 m² 3 grudnia 2019 103 m
7 500 zł 291 zł/m² 25,8 m² 26 sierpnia 2019 149 m
27 555 zł 483 zł/m² 57,07 m² 12 sierpnia 2019 0 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 12 sierpnia 2019 149 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 8 sierpnia 2019 149 m
11 000 zł 426 zł/m² 25,8 m² 5 sierpnia 2019 149 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 5 sierpnia 2019 149 m
20 000 zł 775 zł/m² 25,8 m² 5 sierpnia 2019 149 m
11 000 zł 426 zł/m² 25,8 m² 5 sierpnia 2019 149 m
14 500 zł 562 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
18 000 zł 698 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
7 000 zł 271 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
18 000 zł 698 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
15 000 zł 581 zł/m² 25,8 m² 1 sierpnia 2019 149 m
14 000 zł 27 zł/m² 515,9 m² 31 lipca 2019 149 m
140 000 zł 3 468 zł/m² 40,37 m² 17 lipca 2019 49 m
138 421 zł 4 078 zł/m² 33,94 m² 17 lipca 2019 149 m
244 228 zł 3 920 zł/m² 62,31 m² 10 lipca 2019 149 m
14 000 zł 906 zł/m² 15,46 m² 10 lipca 2019 231 m
269 000 zł 3 587 zł/m² 75 m² 9 lipca 2019 73 m
160 000 zł 5 003 zł/m² 31,98 m² 9 lipca 2019 100 m
188 589 zł 3 798 zł/m² 49,65 m² 8 lipca 2019 149 m
223 545 zł 4 023 zł/m² 55,56 m² 18 czerwca 2019 149 m
231 801 zł 4 162 zł/m² 55,7 m² 13 czerwca 2019 149 m
238 255 zł 4 340 zł/m² 54,9 m² 12 czerwca 2019 149 m
141 385 zł 4 279 zł/m² 33,04 m² 6 czerwca 2019 149 m
286 351 zł 8 221 zł/m² 69,65 m², udział 1/2 6 czerwca 2019 149 m
277 125 zł 3 986 zł/m² 69,53 m² 6 czerwca 2019 149 m
224 000 zł 4 196 zł/m² 53,38 m² 6 czerwca 2019 149 m
220 000 zł 4 095 zł/m² 53,73 m² 6 czerwca 2019 149 m
146 045 zł 4 106 zł/m² 35,57 m² 4 czerwca 2019 149 m
304 628 zł 4 099 zł/m² 74,31 m² 4 czerwca 2019 149 m
133 251 zł 3 940 zł/m² 33,82 m² 4 czerwca 2019 149 m
252 755 zł 4 369 zł/m² 57,85 m² 4 czerwca 2019 149 m
226 342 zł 4 202 zł/m² 53,87 m² 3 czerwca 2019 149 m
289 853 zł 4 145 zł/m² 69,93 m² 3 czerwca 2019 149 m
199 596 zł 4 385 zł/m² 45,52 m² 3 czerwca 2019 149 m
91 000 zł 2 496 zł/m² 36,46 m² 5 kwietnia 2019 239 m
85 000 zł 1 853 zł/m² 45,87 m² 25 stycznia 2019 139 m
90 000 zł 1 727 zł/m² 52,1 m² 8 stycznia 2019 19 m
160 000 zł 3 129 zł/m² 51,13 m² 8 listopada 2018 117 m
1 013 zł 34 zł/m² 30,2 m² 7 listopada 2018 37 m
150 000 zł 3 733 zł/m² 40,18 m² 20 sierpnia 2018 117 m
144 000 zł 3 568 zł/m² 40,36 m² 2 marca 2018 100 m
225 000 zł 3 024 zł/m² 74,4 m² 25 stycznia 2018 37 m
70 000 zł 1 227 zł/m² 57,05 m² 25 listopada 2017 83 m
75 000 zł 2 961 zł/m² 25,33 m² 14 września 2017 37 m
107 000 zł 1 868 zł/m² 57,28 m² 13 września 2017 37 m
122 000 zł 2 585 zł/m² 47,2 m² 25 lipca 2017 37 m
179 000 zł 3 676 zł/m² 48,7 m² 3 lipca 2017 104 m
107 000 zł 2 097 zł/m² 51,02 m² 4 maja 2017 125 m
175 000 zł 3 067 zł/m² 57,05 m² 28 marca 2017 44 m
165 000 zł 2 892 zł/m² 57,05 m² 25 lutego 2017 25 m
65 000 zł 2 720 zł/m² 23,9 m² 19 stycznia 2017 37 m
110 000 zł 1 928 zł/m² 57,05 m² 16 stycznia 2017 0 m
60 000 zł 1 523 zł/m² 39,4 m² 25 listopada 2016 37 m
45 000 zł 1 777 zł/m² 25,33 m² 7 listopada 2016 37 m
100 000 zł 2 288 zł/m² 43,7 m² 7 października 2016 193 m
3 698 zł 82 zł/m² 45,32 m² 3 października 2016 239 m
65 000 zł 1 377 zł/m² 47,2 m² 23 września 2016 37 m
132 500 zł 2 103 zł/m² 63 m² 29 sierpnia 2016 193 m
595 zł 30 zł/m² 20,09 m² 21 lipca 2016 113 m
14 340 zł 485 zł/m² 29,55 m² 7 czerwca 2016 231 m
80 000 zł 1 946 zł/m² 41,11 m² 16 maja 2016 117 m
175 000 zł 3 029 zł/m² 57,78 m² 12 maja 2016 81 m
165 000 zł 3 128 zł/m² 52,75 m² 1 kwietnia 2016 76 m
95 000 zł 2 367 zł/m² 40,13 m² 23 października 2015 125 m
125 000 zł 3 194 zł/m² 39,13 m² 19 października 2015 126 m
125 000 zł 3 310 zł/m² 37,76 m² 27 kwietnia 2015 126 m
25 000 zł 1 429 zł/m² 17,5 m² 26 marca 2015 37 m
70 000 zł 1 437 zł/m² 48,72 m² 13 listopada 2014 239 m
65 000 zł 1 434 zł/m² 45,32 m² 27 października 2014 239 m
69 000 zł 1 315 zł/m² 52,49 m² 9 września 2014 57 m
20 000 zł 441 zł/m² 45,32 m² 5 września 2014 239 m
5 183 zł 134 zł/m² 38,63 m² 9 lipca 2014 117 m
1 180 zł 41 zł/m² 29,11 m² 25 czerwca 2014 186 m
5 115 zł 127 zł/m² 40,36 m² 4 czerwca 2014 100 m
5 775 zł 149 zł/m² 38,67 m² 4 czerwca 2014 126 m
5 330 zł 140 zł/m² 38 m² 16 maja 2014 118 m
25 000 zł 552 zł/m² 45,32 m² 15 kwietnia 2014 239 m
92 487 zł 2 741 zł/m² 33,74 m² 2 kwietnia 2014 125 m
120 000 zł 2 123 zł/m² 56,52 m² 20 marca 2014 76 m
140 000 zł 2 622 zł/m² 53,4 m² 14 marca 2014 57 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl