Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 27 października 2023

  • 27 października 2023

Cena transakcyjna

158 840zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia działki

3 971m²

Data aktu notarialnego

27 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia działki
3 971 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
9846B0FD81654287914CB708CEA5516C
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 971 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 158 840 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 971 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0004.285/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 616,15 m² z 3 966,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 350,36 m² z 3 966,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

107SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 3 966,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 65,95% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 616,12 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 966,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 71 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Długa Goślina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 1 044 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 922 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 11 288 m²

    Długa Goślina 5

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 288 m²
    • w odległości 486 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 177,2 m²

    5 316 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 177,2 m²
    • w odległości 732 m

  4. Sprzedaż działki, 16 grudnia 2022, 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 811 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 880 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 194 m

  6. Sprzedaż działki, 14 października 2022, 3 082 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 082 m²
    • w odległości 236 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2022, 30 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 700 m²
    • w odległości 548 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 34 591 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 591 m²
    • w odległości 959 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 125 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 642 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 2 031 m²

    127 176 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 031 m²
    • w odległości 766 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 1 679 m²

    106 056 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 679 m²
    • w odległości 707 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 1 793 m²

    112 896 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 793 m²
    • w odległości 732 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 1 179 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 179 m²
    • w odległości 658 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 2 250 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 250 m²
    • w odległości 777 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 1 125 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 755 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 1 125 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 649 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 1 416 m²

    87 792 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 416 m²
    • w odległości 705 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2021, 1 125 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 734 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 524 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 524 m²
    • w odległości 635 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 502 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 638 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 648 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 655 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 882 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 216 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2019, 1 603 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 674 m

  25. Sprzedaż działki, 18 lutego 2017, 1 200 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 634 m

  26. Sprzedaż działki, 19 września 2016, 689 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 689 m²
    • w odległości 912 m

  27. Sprzedaż działki, 10 grudnia 2015, 12 780 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 780 m²
    • w odległości 864 m

  28. Sprzedaż działki, 23 września 2015, 1 000 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 126 m

  29. Sprzedaż działki, 27 lipca 2015, 880 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 153 m

  30. Sprzedaż działki, 9 lipca 2015, 3 258 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 258 m²
    • w odległości 821 m

  31. Sprzedaż działki, 9 lipca 2015, 3 011 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 824 m

  32. Sprzedaż działki, 6 lipca 2015, 880 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 173 m

  33. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2015, 880 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 194 m

  34. Sprzedaż działki, 31 marca 2015, 882 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 216 m

  35. Sprzedaż działki, 20 stycznia 2015, 18 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    2 470 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 529 m

  36. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2014, 100 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 764 m

  37. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2014, 38 900 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 900 m²
    • w odległości 843 m

  38. Sprzedaż działki, 2 października 2014, 1 000 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 104 m

  39. Sprzedaż działki, 15 kwietnia 2014, 291 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 566 m

  40. Sprzedaż działki, 19 lutego 2014, 5 457 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    36 700 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 457 m²
    • w odległości 577 m

  41. Sprzedaż działki, 14 marca 2013, 43 796,08 m²

    WOJNOWO

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 796,08 m²
    • w odległości 972 m

  42. Sprzedaż działki, 26 marca 2012, 1 687 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 687 m²
    • w odległości 324 m

  43. Sprzedaż działki, 5 lipca 2011, 1 500 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 58 m

  44. Sprzedaż działki, 5 lipca 2011, 1 500 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 78 m

  45. Sprzedaż działki, 5 marca 2010, 18 330 m²

    DŁUGA GOŚLINA 1 B

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 330 m²
    • w odległości 701 m

  46. Sprzedaż działki, 5 marca 2010, 2 900 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 746 m

  47. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2009, 2 356 m²

    DŁUGA GOŚLINA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 356 m²
    • w odległości 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 971 m² sprzedano za 158 840 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 840 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl