Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 7 stycznia 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
122zł/m²
Powierzchnia działki
1 639m²
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 1 639 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 335 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 122 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
7 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 639 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 639 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 402/9 (1 639 m²) oraz działkę nr 402/4 (213 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0009.402/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0009.402/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 195 000 zł | 130 zł/m² | 1 503 m² | 28 lipca 2026 | 575 m |
| Działka | 160 000 zł | 82 zł/m² | 1 962 m² | 27 lipca 2026 | 651 m |
| Działka | 200 000 zł | 108 zł/m² | 1 849 m² | 2 lipca 2026 | 60 m |
| Działka | 290 000 zł | 96 zł/m² | 3 017 m² | 29 czerwca 2026 | 947 m |
| Działka | 18 204 zł | 98 zł/m² | 185 m² | 14 maja 2026 | 623 m |
| Działka | 140 000 zł | 183 zł/m² | 767 m² | 3 grudnia 2025 | 946 m |
| Działka | 170 000 zł | 120 zł/m² | 1 420 m² | 25 listopada 2025 | 994 m |
| Działka | 235 000 zł | 117 zł/m² | 2 013 m² | 20 listopada 2025 | 907 m |
| Działka | 185 000 zł | 123 zł/m² | 1 507 m² | 13 listopada 2025 | 151 m |
| Działka | 145 000 zł | 98 zł/m² | 1 481 m² | 10 października 2025 | 478 m |
| Działka | 285 000 zł | 162 zł/m² | 1 759 m² | 18 lipca 2025 | 811 m |
| Działka | 602 700 zł | 268 zł/m² | 2 245 m² | 11 marca 2025 | 800 m |
| Działka | 553 500 zł | 247 zł/m² | 2 245 m² | 10 marca 2025 | 800 m |
| Działka | 400 000 zł | 104 zł/m² | 3 856 m² | 24 lutego 2025 | 999 m |
| Działka | 590 400 zł | 197 zł/m² | 3 003 m² | 18 lutego 2025 | 300 m |
| Działka | 59 972 zł | 50 zł/m² | 1 211 m² | 27 grudnia 2024 | 984 m |
| Działka | 218 000 zł | 122 zł/m² | 1 784 m² | 7 listopada 2024 | 695 m |
| Działka | 240 000 zł | 200 zł/m² | 1 201 m² | 4 listopada 2024 | 297 m |
| Działka | 180 000 zł | 1 782 zł/m² | 101 m² | 4 listopada 2024 | 312 m |
| Działka | 120 000 zł | 40 zł/m² | 3 010 m² | 7 października 2024 | 932 m |
| Działka | 850 000 zł | 228 zł/m² | 3 728 m² | 11 września 2024 | 635 m |
| Działka | 195 000 zł | 114 zł/m² | 1 704 m² | 1 sierpnia 2024 | 548 m |
| Działka | 290 000 zł | 96 zł/m² | 3 011 m² | 25 lipca 2024 | 384 m |
| Działka | 140 000 zł | 99 zł/m² | 1 420 m² | 5 czerwca 2024 | 994 m |
| Działka | 95 000 zł | 130 zł/m² | 728 m² | 22 maja 2024 | 792 m |
| Działka | 400 000 zł | 121 zł/m² | 3 318 m² | 10 maja 2024 | 972 m |
| Działka | 66 022 zł | 22 zł/m² | 3 001 m² | 20 lutego 2024 | 968 m |
| Działka | 120 000 zł | 39 zł/m² | 3 050 m² | 6 grudnia 2023 | 660 m |
| Działka | 59 972 zł | 50 zł/m² | 1 211 m² | 13 października 2023 | 984 m |
| Działka | 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 013 m² | 26 września 2023 | 418 m |
| Działka | 30 000 zł | 11 zł/m² | 2 804 m² | 23 czerwca 2023 | 850 m |
| Działka | 81 468 zł | 18 zł/m² | 4 526 m² | 14 czerwca 2023 | 803 m |
| Działka | 160 000 zł | 100 zł/m² | 1 595 m² | 2 czerwca 2023 | 851 m |
| Działka | 150 400 zł | 100 zł/m² | 1 504 m² | 6 marca 2023 | 1 000 m |
| Działka | 155 000 zł | 190 zł/m² | 814 m² | 6 kwietnia 2022 | 541 m |
| Działka | 375 000 zł | 125 zł/m² | 3 006 m² | 25 marca 2022 | 1 000 m |
| Działka | 210 000 zł | 58 zł/m² | 3 649 m² | 2 marca 2022 | 920 m |
| Działka | 74 415 zł | 62 zł/m² | 1 210 m² | 21 stycznia 2022 | 983 m |
| Działka | 52 134 zł | 43 zł/m² | 1 211 m² | 14 stycznia 2022 | 952 m |
| Działka | 200 000 zł | 67 zł/m² | 3 003 m² | 22 grudnia 2021 | 455 m |
| Działka | 127 000 zł | 348 zł/m² | 365 m² | 11 grudnia 2021 | 515 m |
| Działka | 155 000 zł | 129 zł/m² | 1 199 m² | 10 grudnia 2021 | 633 m |
| Działka | 36 900 zł | 33 zł/m² | 1 108 m² | 9 grudnia 2021 | 143 m |
| Działka | 229 983 zł | 81 zł/m² | 2 833 m² | 1 grudnia 2021 | 417 m |
| Działka | 75 075 zł | 25 zł/m² | 3 003 m² | 24 listopada 2021 | 128 m |
| Działka | 72 000 zł | 24 zł/m² | 3 012 m² | 24 listopada 2021 | 259 m |
| Działka | 75 300 zł | 25 zł/m² | 3 012 m² | 27 października 2021 | 205 m |
| Działka | 119 943 zł | 99 zł/m² | 1 211 m² | 26 października 2021 | 984 m |
| Działka | 74 200 zł | 43 zł/m² | 1 739 m² | 15 października 2021 | 808 m |
| Działka | 68 880 zł | 43 zł/m² | 1 594 m² | 7 października 2021 | 808 m |
| Działka | 144 000 zł | 88 zł/m² | 1 639 m² | 24 września 2021 | 60 m |
| Działka | 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 514 m² | 23 września 2021 | 387 m |
| Działka | 60 000 zł | 43 zł/m² | 1 404 m² | 19 lipca 2021 | 698 m |
| Działka | 119 000 zł | 85 zł/m² | 1 397 m² | 25 czerwca 2021 | 284 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 639 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.