Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 lutego 2023

  • 15 lutego 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

128zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 727m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
13 464 m²
Powierzchnia działki głównej
2 727 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
128 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 40/24 (2 727 m²); pominęliśmy działki: 40/7 (4 633 m², droga, udział 1/50), 40/98 (6 104 m², droga, udział 1/50).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/24 (2 727 m²), działkę nr 40/7 (4 633 m², udział 1/50, droga) oraz działkę nr 40/98 (6 104 m², udział 1/50, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

2 727 m² 128 zł/m² 3D
92,66 m² 54 zł/m² 3D
122,08 m² 41 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281412_2.0013.40/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281412_2.0013.40/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 281412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281412_2.0013.40/98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281412_2.0013.40/98Kod jednostki podziału terytorialnego: 281412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

281412_2.0013.40/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281412_2.0013.40/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Worławki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 2 080 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 080 m²
    • w odległości 917 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 1 369 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 369 m²
    • w odległości 917 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 2 012 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 012 m²
    • w odległości 647 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 1 580 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 580 m²
    • w odległości 917 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 1 211 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 659 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 1 213 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 645 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 013 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 013 m²
    • w odległości 647 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 211 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 647 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 213 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 647 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 2 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w odległości 647 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 4 656 m²

    300 100 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 656 m²
    • w odległości 647 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 2 009 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 588 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2020, 3 762 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 762 m²
    • w odległości 647 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 2 546 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 546 m²
    • w odległości 647 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2020, 6 173 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 173 m²
    • w odległości 878 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2018, 1 980 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 980 m²
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 6 638 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 638 m²
    • w odległości 648 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 5 634 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 634 m²
    • w odległości 785 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 5 585 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 585 m²
    • w odległości 804 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2017, 6 004 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 755 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2013, 34 700 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 43 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 2 012 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 012 m²
    • w odległości 970 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 4 032 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 032 m²
    • w odległości 942 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2008, 2 450 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 755 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2008, 5 574 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 574 m²
    • w odległości 647 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 5 574 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 574 m²
    • w odległości 647 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2007, 18 809 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 809 m²
    • w odległości 203 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2006, 4 970 m²

    29 573 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 970 m²
    • w odległości 647 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 13 464 m²: działka 40/24 ma 2 727 m², działka 40/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/50, ma 4 633 m², a działka 40/98, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/50, ma 6 104 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 727 m² działki 40/24.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl