Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 22 listopada 2024 · Wichrowa 40, Rosnówko
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
2 007m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
22 listopada 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 2 007 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 698 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 99342B178FD4435BB38B5B1C60B1C5E5
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wichrowa 40, Rosnówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wichrowa 40, Rosnówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 234/34 (964 m²) oraz działkę nr 234/41 (1 043 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302107_2.0007.234/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302107_2.0007.234/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rosnówko, ulica Wichrowa 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 55h |
1 078 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2026 | 981 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 121 |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 346 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 61F |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2025 | 837 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 121 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2025 | 346 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 129 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2023 | 264 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 65 |
369 300 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2022 | 956 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Olchowa 1 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2022 | 808 m |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2022 | 875 m | |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Olchowa 2 |
485 000 zł | 6 242 zł/m² | 77,7 m² | 4 lipca 2022 | 840 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 55 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 869 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 147 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2021 | 228 m |
| 1 590 000 zł | 7 749 zł/m² | 205,2 m² | 30 października 2020 | 466 m | |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 28 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2020 | 698 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Rosnowiecka 28 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2020 | 698 m |
|
Budynek
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WICHROWA |
620 000 zł | 5 391 zł/m² | 115 m² | 19 sierpnia 2019 | 92 m |
| 745 000 zł | 4 656 zł/m² | 160 m² | 8 lipca 2019 | 966 m | |
|
Budynek
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica 1 MAJA 101 |
640 000 zł | 4 440 zł/m² | 144,15 m² | 25 lutego 2019 | 541 m |
| 150 000 zł | 736 zł/m² | 203,7 m² | 31 stycznia 2018 | 768 m | |
| 670 000 zł | 2 913 zł/m² | 230 m² | 8 sierpnia 2017 | 972 m | |
| 374 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 963 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2016 | 684 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 963 m | |
| 600 000 zł | 4 762 zł/m² | 126 m² | 18 czerwca 2015 | 315 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2014 | 288 m | |
| 460 000 zł | 2 788 zł/m² | 165 m² | 10 września 2014 | 203 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2014 | 288 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2013 | 950 m | |
| 300 000 zł | 2 521 zł/m² | 119 m² | 4 października 2013 | 887 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2013 | 848 m | |
| 280 000 zł | 2 333 zł/m² | 120 m² | 10 października 2012 | 891 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2011 | 222 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2011 | 60 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2011 | 817 m | |
| 250 000 zł | 4 167 zł/m² | 60 m² | 18 października 2010 | 893 m | |
| 373 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2010 | 935 m | |
| 490 000 zł | 3 333 zł/m² | 147 m² | 10 sierpnia 2010 | 811 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2010 | 941 m | |
| 450 000 zł | 5 172 zł/m² | 87 m² | 24 lipca 2009 | 80 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2009 | 565 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.