Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gliwicki

Akt notarialny z 5 sierpnia 2025 · Makoszowska 28, Przyszowice

  • 5 sierpnia 2025
  • Makoszowska 28, Przyszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 003m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 003 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
245 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27382
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Makoszowska 28, Przyszowice
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 003 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Makoszowska 28, Przyszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 48 (2 003 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 003 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240503_2.0004.AR_21.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Plan ogólny gminy Gierałtowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 011,39 m² z 2 014,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,88 m² z 2 014,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 014,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przyszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przyszowice, ulica Makoszowska 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2026

    Zabrze, ulica Oświęcimska 26

    400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 marca 2026

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026, 138,72 m²

    Przyszowice, ulica Gliwicka 13

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,72 m²
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Przyszowice, ulica Brzozowa 9B

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Zabrze, ulica Sejmowa 46

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2025

    Przyszowice, ulica Brzozowa 9

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 maja 2025

    Zabrze, ulica Jana Szymały 48

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2025

    Przyszowice, ulica Brzozowa 9A

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2024

    Przyszowice, ulica Brzozowa 9B

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 października 2024

    Przyszowice, ulica Gierałtowicka 2

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 września 2024

    Zabrze, ulica Sejmowa 5

    23 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 marca 2024

    Zabrze, ulica Sejmowa 7

    331 675 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2023

    Przyszowice, ulica Brzozowa

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2023

    Przyszowice, ulica Makoszowska

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2023

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  16. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Zabrze, ulica Oświęcimska 16

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2023

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2022

    Zabrze, ulica Sejmowa 22

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2022

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2022

    Zabrze, ulica Oświęcimska 8

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2022

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    Zabrze, ulica Jana Szymały 10

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 listopada 2021

    Zabrze, ulica Oświęcimska 11

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2021

    Przyszowice, ulica Makoszowska 24

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2020, 193,37 m²

    Zabrze, ulica Jana Szymały 22

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 5 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,37 m²
    • w odległości 895 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2020

    Zabrze, ulica Kłodnicka 5a

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2020

    Zabrze, ulica Oświęcimska 26

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2020

    Przyszowice, ulica Brzozowa 2

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 października 2019

    Przyszowice, ulica Gliwicka 14

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2019

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2018

    Przyszowice, ulica Makoszowska 22

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2017

    Zabrze, ulica Sejmowa 34

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  35. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 4 września 2017

    Zabrze, ulica Jana Szymały 26

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2017

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 marca 2016

    Zabrze, ulica Rybna 1

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2011

    Przyszowice, ulica Gliwicka 14

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 października 2010

    Przyszowice, ulica Wieczorka 2

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 marca 2010

    Przyszowice, ulica Wieczorka 2

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl