Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 16 listopada 2023 · Podgórna 1, Turew

  • 16 listopada 2023
  • Podgórna 1, Turew
  • 5 składników

Cena łączna

239 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 518zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

94,9m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 518 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Podgórna 1, Turew
Powiat
powiat kościański
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Oznaczenie
998833E9D55A4ED28BFF82E3ED66FE23
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 239 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Podgórna 1, Turew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,9 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 50/3 (3 102 m²).

Składniki transakcji

5 składników

94,9 m² 2 518 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3 102 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0031.50/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

213SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 100,11 m² z 3 100,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

83SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,31 m² z 3 100,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TUREW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Turew, ulica Podgórna 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2025, 49,4 m²

    Turew, ulica Szkolna

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2025, 173,66 m²

    Turew, ulica Podgórna 12

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,66 m²
    • 3 izby
    • w odległości 699 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 stycznia 2025, 83,7 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 467 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 września 2024, 120,1 m²

    Turew, ulica Szkolna 12

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 512 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 stycznia 2024, 120,1 m²

    Turew, ulica Szkolna 12

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 1 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 512 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 września 2022, 122,5 m²

    Turew, ulica Szkolna 12

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 512 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2022, 115,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 587 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 maja 2022, 88 m²

    29 600 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • 2 izby
    • w odległości 681 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 listopada 2021, 68,7 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 591 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2021, 76,2 m²

    Turew, ulica Szkolna 13

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 755 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 września 2021, 55,1 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 591 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2021, 87,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 635 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2021, 52,2 m²

    6 860 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 591 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lipca 2021, 63,1 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 591 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 grudnia 2020, 58,7 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 467 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 września 2019, 60,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 659 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 marca 2019, 135,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 508 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2019, 52,2 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 2 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 591 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2017, 55,1 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 591 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2017, 63,4 m²

    Turew, ulica Szkolna 13

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 1 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 755 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2017, 76,83 m²

    Turew, ulica Szkolna

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 865 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 marca 2017, 71 m²

    Turew, ulica Szkolna 13

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • 4 izby
    • w odległości 755 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 239 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl