Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 3 listopada 2025
Cena transakcyjna
85 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
27zł/m²
Powierzchnia działki
3 161m²
Data aktu notarialnego
3 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 27 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 161 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119002
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
3 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 161 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 27 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 000 zł | 54 zł/m² | 1 484 m² | 3 listopada 2025 | 602 m | |
| 58 000 zł | 48 zł/m² | 1 207 m² | 27 maja 2025 | 762 m | |
| 10 000 zł | 3,45 zł/m² | 2 900 m² | 4 kwietnia 2025 | 738 m | |
| 73 000 zł | 2,53 zł/m² | 28 900 m² | 28 listopada 2024 | 953 m | |
| 100 000 zł | 333 zł/m² | 300 m² | 26 stycznia 2024 | 486 m | |
| 77 000 zł | 23 zł/m² | 3 300 m² | 3 listopada 2023 | 864 m | |
| 29 000 zł | 3,72 zł/m² | 7 800 m² | 22 września 2023 | 615 m | |
| 30 000 zł | 1,00 zł/m² | 30 147 m² | 5 maja 2023 | 293 m | |
| 44 100 zł | 2,10 zł/m² | 21 000 m² | 17 lutego 2023 | 760 m | |
| 6 000 zł | 3,64 zł/m² | 1 649 m² | 31 stycznia 2023 | 735 m | |
| 100 000 zł | 2,29 zł/m² | 43 600 m² | 18 sierpnia 2022 | 887 m | |
| 33 255 zł | 28 zł/m² | 1 207 m² | 14 kwietnia 2022 | 762 m | |
| 7 500 zł | 1,79 zł/m² | 4 200 m² | 28 września 2021 | 312 m | |
| 110 000 zł | 11 zł/m² | 9 900 m² | 21 września 2021 | 438 m | |
| 2 000 zł | 0,56 zł/m² | 3 565 m² | 7 lipca 2021 | 519 m | |
| 37 500 zł | 8,93 zł/m² | 4 200 m² | 2 lipca 2021 | 665 m | |
| 175 000 zł | 12 zł/m² | 14 600 m² | 9 czerwca 2021 | 907 m | |
| 38 000 zł | 26 zł/m² | 1 484 m² | 8 czerwca 2021 | 602 m | |
| 27 692 zł | 22 zł/m² | 1 258 m² | 6 maja 2021 | 771 m | |
| 253 000 zł | 253 zł/m² | 1 000 m² | 16 kwietnia 2021 | 916 m | |
| 98 000 zł | 56 zł/m² | 1 760 m² | 30 marca 2020 | 418 m | |
|
Działka
Ruda-Huta, ulica Niepodległości 2C |
177 000 zł | 162 zł/m² | 1 094 m² | 6 grudnia 2019 | 721 m |
| 21 400 zł | 16 zł/m² | 1 378 m² | 11 października 2019 | 584 m | |
|
Działka
Chromówka 14C |
27 412 zł | 14 zł/m² | 1 958 m² | 9 września 2019 | 562 m |
| 90 000 zł | 38 zł/m² | 2 400 m² | 30 kwietnia 2019 | 638 m | |
| 19 250 zł | 17 zł/m² | 1 126 m² | 22 marca 2019 | 637 m | |
| 20 000 zł | 1,36 zł/m² | 14 700 m² | 11 stycznia 2019 | 124 m | |
| 60 000 zł | 13 zł/m² | 4 500 m² | 30 sierpnia 2017 | 992 m | |
| 75 000 zł | 7,58 zł/m² | 9 900 m² | 18 lipca 2017 | 438 m | |
| 2 500 zł | 0,68 zł/m² | 3 700 m² | 28 grudnia 2016 | 656 m | |
| 42 000 zł | 603 zł/m² | 69,66 m² | 18 stycznia 2016 | 418 m | |
| 30 000 zł | 342 zł/m² | 87,69 m² | 23 grudnia 2015 | 418 m | |
| 81 000 zł | 2,26 zł/m² | 35 919 m² | 24 września 2015 | 900 m | |
| 6 000 zł | 1,07 zł/m² | 5 620 m² | 10 kwietnia 2015 | 885 m | |
| 4 500 zł | 10 zł/m² | 445 m² | 18 września 2014 | 414 m | |
| 4 000 zł | 1,03 zł/m² | 3 900 m² | 15 lipca 2013 | 319 m | |
| 100 000 zł | 91 zł/m² | 1 093 m² | 15 kwietnia 2013 | 659 m | |
| 1 515 zł | 1,22 zł/m² | 1 245 m² | 19 września 2012 | 432 m | |
| 1 742 zł | 5,81 zł/m² | 300 m² | 12 września 2012 | 857 m | |
| 25 000 zł | 14 zł/m² | 1 760 m² | 12 lipca 2012 | 418 m | |
| 17 000 zł | 5,15 zł/m² | 3 300 m² | 29 lipca 2011 | 864 m | |
|
Działka
Ruda-Huta, ulica Kościelna 3B |
23 000 zł | 3,65 zł/m² | 6 300 m² | 5 sierpnia 2010 | 610 m |
| 183 000 zł | 508 zł/m² | 360 m² | 23 czerwca 2010 | 316 m | |
| 11 500 zł | 3,29 zł/m² | 3 500 m² | 23 czerwca 2010 | 820 m | |
| 14 430 zł | 0,81 zł/m² | 17 864 m² | 17 maja 2010 | 885 m | |
| 3 300 zł | 0,87 zł/m² | 3 800 m² | 23 kwietnia 2010 | 288 m | |
| 35 000 zł | 242 zł/m² | 144,68 m² | 30 marca 2010 | 418 m | |
| 1 120 zł | 0,93 zł/m² | 1 200 m² | 15 maja 2009 | 829 m | |
| 16 200 zł | 168 zł/m² | 96,24 m² | 20 listopada 2008 | 418 m | |
| 60 000 zł | 38 zł/m² | 1 600 m² | 21 października 2008 | 810 m | |
| 2 065 zł | 7,60 zł/m² | 271,79 m² | 29 sierpnia 2008 | 418 m | |
| 22 179 zł | 5,49 zł/m² | 4 037 m² | 28 lipca 2008 | 416 m | |
| 97 000 zł | 36 zł/m² | 2 700 m² | 17 czerwca 2008 | 684 m | |
| 45 000 zł | 45 zł/m² | 1 000 m² | 2 czerwca 2008 | 916 m | |
| 300 zł | 12 zł/m² | 25 m² | 30 stycznia 2008 | 319 m | |
| 23 780 zł | 5,66 zł/m² | 4 200 m² | 11 stycznia 2008 | 581 m | |
| 29 000 zł | 8,53 zł/m² | 3 400 m² | 22 grudnia 2007 | 711 m | |
| 6 370 zł | 0,37 zł/m² | 17 200 m² | 7 listopada 2007 | 773 m | |
| 46 000 zł | 16 zł/m² | 2 800 m² | 20 lipca 2007 | 720 m | |
| 19 000 zł | 15 zł/m² | 1 300 m² | 17 maja 2007 | 743 m | |
| 1 000 zł | 0,18 zł/m² | 5 600 m² | 11 grudnia 2006 | 823 m | |
| 45 000 zł | 135 zł/m² | 334,38 m² | 21 lipca 2006 | 373 m | |
| 1 000 zł | 1,11 zł/m² | 900 m² | 22 listopada 2004 | 814 m | |
| 4 650 zł | 0,25 zł/m² | 18 700 m² | 22 października 2004 | 905 m | |
| 1 250 zł | 0,26 zł/m² | 4 800 m² | 15 października 2004 | 219 m | |
| 44 000 zł | 7,72 zł/m² | 5 700 m² | 16 stycznia 2004 | 702 m | |
| 7 500 zł | 5,00 zł/m² | 1 500 m² | 11 kwietnia 2003 | 811 m | |
| 260 zł | 0,03 zł/m² | 8 900 m² | 21 stycznia 2003 | 851 m | |
| 7 894 zł | 57 zł/m² | 137,57 m² | 24 października 1994 | 418 m | |
| 12 480 zł | 70 zł/m² | 178,33 m² | 24 października 1994 | 418 m | |
| 61 500 zł | 1,45 zł/m² | 42 500 m² | brak danych | 733 m | |
| 20 267 zł | 17 zł/m² | 1 203 m² | brak danych | 755 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 161 m² sprzedano za 85 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.