Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 7 marca 2025 · SOSNOWA 1, KOTÓRZ MAŁY
Cena łączna
405 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 113m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 113 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 364 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29881
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- SOSNOWA 1, KOTÓRZ MAŁY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
7 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 113 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to SOSNOWA 1, KOTÓRZ MAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2126/180 (1 113 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
318SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SZKOLNA 7A |
698 900 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2026 | 98 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SZKOLNA 7B |
684 100 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2026 | 105 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica POLNA |
117 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 583 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 6A |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2026 | 386 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica POLNA 4 |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2026 | 690 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2026 | 461 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica POGODNA 19 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 974 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 3 |
865 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2025 | 421 m |
| 1 021 000 zł | 8 103 zł/m² | 126 m² | 12 września 2025 | 764 m | |
| 996 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2025 | 750 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2025 | 755 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 741 m | |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica KOLEJOWA 8 |
22 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 496 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 578 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 57 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2024 | 722 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
559 200 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2024 | 193 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 46 |
382 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2024 | 167 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
589 200 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2024 | 181 m |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2024 | 764 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2024 | 733 m | |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 51 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2024 | 678 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2024 | 213 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 14 A |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2024 | 344 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 54 |
829 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2023 | 768 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
559 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2023 | 224 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
454 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 350 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 24A |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2023 | 363 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2023 | 245 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica WĘGIERSKA 9 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2023 | 641 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
549 200 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2023 | 257 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica POGODNA 11 |
599 000 zł | 8 095 zł/m² | 74 m² | 9 listopada 2022 | 888 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 22 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 385 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 9 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2022 | 410 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 52B |
1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2022 | 567 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 46 |
359 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2022 | 167 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica KOLEJOWA 2 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2021 | 743 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 886 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 812 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 22 |
715 000 zł | 5 107 zł/m² | 140 m² | 20 listopada 2020 | 385 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica WODNA 4 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2020 | 838 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 12 |
50 000 zł | 556 zł/m² | 90 m² | brak danych | 365 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica POGODNA 8 |
800 000 zł | 3 448 zł/m² | 232 m² | brak danych | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.