Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat lubański

Akt notarialny z 24 lipca 2025 · Baworowo 25, Leśna

  • 24 lipca 2025
  • Baworowo 25, Leśna
  • 5 składników

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 263zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,4m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubański
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 263 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
46,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9A397DB650BF40EE999FCAC0BFD6F30D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Baworowo 25, Leśna
Powiat
powiat lubański

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 46,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubańskiego. Adres przypisany do transakcji to Baworowo 25, Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (46,4 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 333/4 (2 993 m²).

Składniki transakcji

5 składników

46,4 m² 2 263 zł/m² 3D
3D
3D
3D
2 993 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021003_4.0001.333/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 993,88 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 2 462 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 520 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leśna - Miasto)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Leśna, ulica Baworowo 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 31
 145 000 zł 3 258 zł/m² 44,5 m² 19 lutego 2026 839 m
Lokal
Leśna, ulica Kościelna 6
 100 000 zł 2 004 zł/m² 49,89 m² 10 lutego 2026 975 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 7
 22 220 zł 195 zł/m² 113,69 m² 12 stycznia 2026 999 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 9B
 265 000 zł 6 519 zł/m² 40,65 m² 16 grudnia 2025 992 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 4 023 zł 74 zł/m² 54 m² 2 grudnia 2025 712 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 39
 2 118 zł 68 zł/m² 31,33 m² 19 września 2025 685 m
Lokal
Smolnik 50A
 182 000 zł 4 081 zł/m² 44,6 m² 22 sierpnia 2025 864 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 235 000 zł 4 709 zł/m² 49,9 m² 6 czerwca 2025 395 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 7a
 40 000 zł 991 zł/m² 40,36 m² 5 czerwca 2025 999 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 86A
 137 000 zł 1 302 zł/m² 105,26 m² 13 maja 2025 766 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 11
 40 000 zł 387 zł/m² 103,3 m² 31 stycznia 2025 969 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16
 185 000 zł 2 960 zł/m² 62,5 m² 10 stycznia 2025 364 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 14
 180 000 zł 2 073 zł/m² 86,83 m² 18 grudnia 2024 944 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 84
 130 000 zł 4 377 zł/m² 29,7 m² 6 grudnia 2024 857 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 31
 12 500 zł 1 615 zł/m² 7,74 m² 7 listopada 2024 839 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 21
 20 000 zł 926 zł/m² 21,6 m² 13 września 2024 898 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 84
 250 000 zł 3 369 zł/m² 74,2 m² 27 sierpnia 2024 871 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 45
 70 000 zł 1 332 zł/m² 52,56 m² 29 lipca 2024 634 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 49
 3 205 zł 62 zł/m² 51,3 m² 23 lipca 2024 582 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 99 000 zł 4 177 zł/m² 23,7 m² 8 lipca 2024 712 m
Lokal
Smolnik 22B
 4 140 zł 56 zł/m² 74,07 m² 14 maja 2024 223 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego
 3 711 zł 65 zł/m² 57,43 m² 13 maja 2024 843 m
Lokal
Smolnik 22B
 3 928 zł 59 zł/m² 66,91 m² 22 kwietnia 2024 223 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16a
 176 000 zł 2 462 zł/m² 71,5 m² 19 kwietnia 2024 314 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 50 000 zł 707 zł/m² 70,7 m² 3 kwietnia 2024 395 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 13
 69 000 zł 3 067 zł/m² 22,5 m² 21 grudnia 2023 957 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 42
 2 846 zł 65 zł/m² 43,79 m² 15 grudnia 2023 250 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 43
 456 zł 12 zł/m² 39,3 m² 12 grudnia 2023 654 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 25
 8 983 zł 158 zł/m² 57,01 m² 1 grudnia 2023 870 m
75 000 zł 1 269 zł/m² 59,1 m² 7 października 2023 864 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego
 22 220 zł 535 zł/m² 41,52 m² 4 października 2023 843 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 21
 60 000 zł 9 331 zł/m² 61,5 m², udział 1046/10000 29 maja 2023 174 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 84
 285 000 zł 53 774 zł/m² 63,55 m², udział 1/12 19 maja 2023 871 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 45
 70 000 zł 5 957 zł/m² 43,63 m², udział 2694/10000 18 kwietnia 2023 634 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 21
 22 000 zł 1 019 zł/m² 21,6 m² 9 lutego 2023 898 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 23
 3 138 zł 1 155 zł/m² 49,98 m² 29 grudnia 2022 885 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 39
 2 402 zł 770 zł/m² 55,31 m² 27 grudnia 2022 685 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 30
 788 zł 1 099 zł/m² 63,1 m² 22 grudnia 2022 774 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 90
 70 050 zł 9 556 zł/m² 162,72 m² 13 września 2022 914 m
3 403 zł 59 zł/m² 57,7 m² 19 maja 2022 931 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 21
 50 000 zł 947 zł/m² 52,8 m² 20 kwietnia 2022 174 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16
 72 000 zł 2 000 zł/m² 36 m² 17 marca 2022 364 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 21
 3 228 zł 1 093 zł/m² 56,1 m² 24 lutego 2022 174 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 67
 67 500 zł 2 880 zł/m² 23,44 m² 8 grudnia 2021 636 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 7
 1 000 000 zł 16 194 zł/m² 61,75 m² 29 listopada 2021 999 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 25
 3 380 zł 50 zł/m² 67,7 m² 4 listopada 2021 870 m
2 123 zł 1 000 zł/m² 40,85 m² 11 października 2021 929 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 90
 42 840 zł 733 zł/m² 58,41 m² 27 lipca 2021 914 m
2 148 zł 54 zł/m² 39,82 m² 7 czerwca 2021 931 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 13
 2 610 zł 73 zł/m² 35,7 m² 10 maja 2021 957 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 80 000 zł 2 484 zł/m² 32,2 m² 22 marca 2021 395 m
Lokal
Smolnik 28
 50 000 zł 631 zł/m² 79,3 m² 8 marca 2021 125 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 62 000 zł 1 925 zł/m² 32,2 m² 15 lutego 2021 395 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 31
 1 010 000 zł 130 491 zł/m² 7,74 m² 1 lutego 2021 839 m
70 000 zł 1 280 zł/m² 54,7 m² 15 grudnia 2020 864 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 22
 48 438 zł 921 zł/m² 52,61 m² 23 listopada 2020 890 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 25 000 zł 776 zł/m² 32,2 m² 14 października 2020 395 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 25
 100 000 zł 1 972 zł/m² 50,7 m² 5 października 2020 0 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 13
 25 250 zł 1 164 zł/m² 21,7 m² 22 września 2020 957 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 43
 30 000 zł 567 zł/m² 52,9 m² 16 września 2020 654 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16
 70 000 zł 1 944 zł/m² 36 m² 27 lipca 2020 364 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 52 957 zł 2 385 zł/m² 22,2 m² 24 lipca 2020 712 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego
 1 966 zł 819 zł/m² 42,73 m² 13 lipca 2020 836 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 84
 70 000 zł 2 302 zł/m² 30,41 m² 2 lipca 2020 871 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 39
 2 492 zł 918 zł/m² 54,29 m² 28 maja 2020 685 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 25
 2 041 zł 1 020 zł/m² 40 m² 21 maja 2020 870 m
115 000 zł 2 300 zł/m² 50 m² 11 maja 2020 864 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 21
 319 zł 9,42 zł/m² 33,87 m² 6 lutego 2020 898 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 67a
 166 000 zł 2 258 zł/m² 73,53 m² 3 stycznia 2020 633 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 40 000 zł 1 266 zł/m² 31,6 m² 19 listopada 2019 395 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 35
 2 313 zł 80 zł/m² 27,7 m² 10 czerwca 2019 825 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 35
 5 361 zł 88 zł/m² 58,34 m² 10 czerwca 2019 825 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 11
 43 000 zł 837 zł/m² 51,4 m² 30 kwietnia 2019 969 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 21
 22 000 zł 1 019 zł/m² 21,6 m² 6 marca 2019 898 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 75 000 zł 1 061 zł/m² 70,7 m² 6 grudnia 2018 395 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 21
 372 zł 13 zł/m² 28,55 m² 21 sierpnia 2018 898 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 16B
 76 000 zł 992 zł/m² 76,6 m² 27 lipca 2018 395 m
Lokal
Smolnik 28
 37 000 zł 467 zł/m² 79,3 m² 10 lipca 2018 125 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 14
 3 741 zł 87 zł/m² 43,09 m² 18 kwietnia 2018 944 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 25
 6 937 zł 408 zł/m² 17 m² 3 kwietnia 2018 862 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 9
 96 000 zł 2 074 zł/m² 46,28 m² 15 marca 2018 982 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 25
 30 000 zł 549 zł/m² 54,6 m² 4 października 2017 870 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 31
 3 680 zł 80 zł/m² 44,5 m² 27 września 2017 839 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 21
 4 894 zł 166 zł/m² 27,9 m² 10 sierpnia 2017 174 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 21
 2 772 zł 87 zł/m² 29,09 m² 27 lipca 2017 898 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 21
 5 878 zł 956 zł/m² 61,5 m² 8 maja 2017 174 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 21
 3 319 zł 715 zł/m² 44,2 m² 20 kwietnia 2017 174 m
Lokal
Smolnik 28
 27 500 zł 347 zł/m² 79,3 m² 19 kwietnia 2017 125 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 154 000 zł 2 104 zł/m² 73,2 m² 14 marca 2017 712 m
36 959 zł 989 zł/m² 36,34 m² 30 listopada 2016 929 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 9
 76 000 zł 1 642 zł/m² 46,28 m² 29 sierpnia 2016 982 m
Lokal
Smolnik 22B
 59 452 zł 854 zł/m² 64,78 m² 2 czerwca 2016 230 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 66 702 zł 940 zł/m² 69,9 m² 2 lutego 2016 712 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 23
 35 768 zł 913 zł/m² 34,3 m² 12 stycznia 2016 885 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 31
 56 323 zł 815 zł/m² 69,13 m² 16 lipca 2015 839 m
Lokal
Smolnik 22A
 58 958 zł 919 zł/m² 60,3 m² 23 czerwca 2015 206 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 37 044 zł 855 zł/m² 42,5 m² 8 kwietnia 2013 712 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 23 642 zł 318 zł/m² 73,2 m² 16 listopada 2012 712 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 23 642 zł 982 zł/m² 23,7 m² 16 listopada 2012 712 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 7a
 46 514 zł 1 050 zł/m² 43 m² 4 września 2012 999 m
Lokal
Leśna, ulica Stefana Żeromskiego 7a
 41 838 zł 1 005 zł/m² 40,36 m² 4 września 2012 999 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 76
 40 000 zł 442 zł/m² 90,5 m² 17 stycznia 2012 712 m
Lokal
Smolnik 28
 46 000 zł 1 275 zł/m² 36,09 m² 5 stycznia 2012 129 m
28 114 zł 571 zł/m² 46,28 m² 9 czerwca 2010 982 m
Lokal
Leśna, ulica Baworowo 25
 87 000 zł brak danych 50,7 m² 21 grudnia 2009 0 m
28 695 zł 521 zł/m² 50,14 m² 26 października 2009 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 46,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl