Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krotoszyński

Akt notarialny z 9 kwietnia 2026

  • 9 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

55 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

Powierzchnia działki

3 093m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m²
Powierzchnia działki
3 093 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep.A nr 2499/2026
Udział
1/1
Powiat
powiat krotoszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 093 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krotoszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 093 m² 18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301205_2.0008.AR_1.153/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301205

Plan ogólny gminy Rozdrażew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 085,40 m² z 3 089,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

106SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,97 m² z 3 089,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

299SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,96 m² z 3 089,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

123SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,44 m² z 3 089,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rozdrażew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 089,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krotoszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 63 000 m²

    NOWA WIEŚ

    1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 000 m²
    • w odległości 913 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 8 430 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 430 m²
    • w odległości 496 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 8 700 m²

    NOWA WIEŚ

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 312 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 11 100 m²

    BUDY

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 815 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2019, 2 800 m²

    BUDY 30

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 657 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 kwietnia 2019, 6 100 m²

    BUDY

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 901 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2019, 251 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 754 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2017, 1 700 m²

    NOWA WIEŚ 70

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 669 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2016, 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 229 m

  10. Sprzedaż działki, 8 lutego 2016, 95 m²

    NOWA WIEŚ

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 148 m

  11. Sprzedaż działki, 12 września 2014, 20 248 m²

    NOWA WIEŚ

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 248 m²
    • w odległości 278 m

  12. Sprzedaż działki, 15 lipca 2014, 4 014,97 m²

    NOWA WIEŚ

    93 975 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 014,97 m²
    • w odległości 109 m

  13. Sprzedaż działki, 3 czerwca 2014, 2 511,75 m²

    NOWA WIEŚ

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 511,75 m²
    • w odległości 815 m

  14. Sprzedaż działki, 6 lutego 2014, 5 900 m²

    BUDY

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż działki, 5 lipca 2013, 23 204 m²

    NOWA WIEŚ

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 204 m²
    • w odległości 655 m

  16. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2012, 11 623 m²

    NOWA WIEŚ

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 623 m²
    • w odległości 265 m

  17. Sprzedaż działki, 23 października 2012, 600 m²

    BUDY

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 849 m

  18. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2011, 600 m²

    BUDY

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 697 m

  19. Sprzedaż działki, 7 kwietnia 2011, 300 m²

    BUDY

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 715 m

  20. Sprzedaż działki, 14 stycznia 2011, 10 000 m²

    BUDY

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 580 m

  21. Sprzedaż działki, 19 lipca 2010, 23 200 m²

    NOWA WIEŚ

    23 200 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 655 m

  22. Sprzedaż działki, 2 czerwca 2010, 23 200 m²

    NOWA WIEŚ

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 655 m

  23. Sprzedaż działki, 19 marca 2010, 11 100 m²

    BUDY

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 858 m

  24. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2008, 7 878,59 m²

    BUDY

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 878,59 m²
    • w odległości 645 m

  25. Sprzedaż działki, 17 września 2008, 251 m²

    BUDY

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 754 m

  26. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2008, 20 700 m²

    NOWA WIEŚ

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 532 m

  27. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2007, 12 000 m²

    BUDY

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 589 m

  28. Sprzedaż działki, 1 września 2006, 1 616,92 m²

    NOWA WIEŚ

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 616,92 m²
    • w odległości 669 m

  29. Sprzedaż działki, 1 września 2006, 1 616,92 m²

    NOWA WIEŚ

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 616,92 m²
    • w odległości 669 m

  30. Sprzedaż działki, 21 lipca 2006, 5 840,41 m²

    NOWA WIEŚ

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 840,41 m²
    • w odległości 777 m

  31. Sprzedaż działki, 8 sierpnia 2005, 23 400 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Nowa Wieś

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 500 m

  32. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2005, 10 800 m²

    ROZDRAŻEW, ulica BUDY

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 598 m

  33. Sprzedaż działki, 12 listopada 2003, 9 200 m²

    ROZDRAŻEW, ulica Nowa Wieś

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 401 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 093 m² sprzedano za 55 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl