Wolny rynek
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Cena brutto
50 000 zł
1 709
zł / m² lokalu
28,67 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 97 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego (kod teryt: 2814).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 65_LOK (29 m²), budynek nr 9_BUD (26 m²), działkę nr 201/17 (79 m²), działkę nr 201/31 (14 m²) oraz działkę nr 201/12 (4 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
281411_2.0005.9_BUD.65_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
65_LOK
Numer kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
1 376 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
29 m²
Cena brutto
49 000 zł
Cena / m²
1 709 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/48
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Id budynku
281411_2.0005.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/48
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Id działki
281411_2.0005.201/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
201/17
Powierzchnia ewidencyjna
3 792 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
79 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/48
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Id działki
281411_2.0005.201/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
201/31
Powierzchnia ewidencyjna
7 653 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
14 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/537
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Id działki
281411_2.0005.201/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
201/12
Powierzchnia ewidencyjna
8 175 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2148
Data
05.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat olsztyński (kod teryt: 2814)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
281411_2.0005.201/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281411_2.0005.201/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Działka ewidencyjna 2
281411_2.0005.201/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281411_2.0005.201/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Działka ewidencyjna 3
281411_2.0005.201/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281411_2.0005.201/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 985 zł/m²
2022
12 transakcji
6 939 zł/m²
2023
94 transakcje
8 100 zł/m²
2024
89 transakcji
10 540 zł/m²
2025
25 transakcji
10 767 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
do 1 km
Lokal 539 500 zł
28.05.2026
12 042
45 m² · 64 m
Lokal 536 150 zł
20.05.2026
8 491
63 m² · 64 m
Lokal 441 285 zł
20.05.2026
9 300
47 m² · 64 m
Lokal 605 882 zł
20.05.2026
6 486
93 m² · 64 m
Lokal 550 000 zł
15.04.2026
11 655
47 m² · 96 m
Lokal 590 000 zł
08.04.2026
12 408
48 m² · 0 m
Lokal 885 000 zł
08.04.2026
11 476
77 m² · 0 m
Lokal 499 000 zł
31.03.2026
10 727
47 m² · 96 m
Lokal 555 000 zł
27.02.2026
9 100
61 m² · 96 m
Lokal 75 000 zł
13.08.2025
3 595
21 m² · 89 m
Lokal 540 000 zł
26.06.2025
11 625
46 m² · 89 m
Lokal 425 000 zł
29.05.2025
13 583
31 m² · 96 m
Lokal 85 000 zł
22.05.2025
3 758
23 m² · 96 m
Lokal 490 000 zł
09.05.2025
13 764
36 m² · 96 m
Lokal 464 700 zł
17.04.2025
7 500
62 m² · 96 m
Lokal 500 000 zł
01.04.2025
10 748
47 m² · 96 m
Lokal 280 000 zł
01.04.2025
11 160
25 m² · 96 m
Lokal 687 000 zł
28.03.2025
10 826
63 m² · 0 m
Lokal 670 000 zł
26.03.2025
10 540
64 m² · 0 m
Lokal 625 000 zł
17.03.2025
7 441
84 m² · 96 m
Lokal 450 000 zł
03.03.2025
9 536
47 m² · 96 m
Lokal 75 000 zł
12.02.2025
3 606
21 m² · 96 m
Lokal 464 700 zł
12.02.2025
7 500
62 m² · 96 m
Lokal 464 700 zł
11.02.2025
7 500
62 m² · 96 m
Lokal 73 500 zł
04.02.2025
3 525
21 m² · 96 m
Lokal 532 425 zł
04.02.2025
6 501
82 m² · 96 m
Lokal 528 504 zł
04.02.2025
6 368
83 m² · 96 m
Lokal 458 325 zł
09.01.2025
7 500
61 m² · 96 m
Lokal 505 736 zł
09.01.2025
5 596
90 m² · 96 m
Lokal 359 282 zł
23.12.2024
7 700
47 m² · 96 m
Lokal 82 500 zł
19.12.2024
3 947
21 m² · 89 m
Lokal 70 000 zł
19.12.2024
3 037
23 m² · 89 m
Lokal 299 964 zł
19.12.2024
8 400
36 m² · 96 m
Lokal 259 707 zł
19.12.2024
8 300
31 m² · 96 m
Lokal 660 000 zł
16.12.2024
7 164
92 m² · 0 m
Lokal 358 204 zł
16.12.2024
7 700
47 m² · 96 m
Lokal 291 920 zł
12.12.2024
8 200
36 m² · 96 m
Lokal 532 425 zł
11.12.2024
6 339
84 m² · 96 m
Lokal 476 658 zł
11.12.2024
7 800
61 m² · 96 m
Lokal 260 537 zł
05.12.2024
8 300
31 m² · 96 m
Lokal 460 350 zł
05.12.2024
7 451
62 m² · 96 m
Lokal 259 707 zł
03.12.2024
8 300
31 m² · 96 m
Lokal 259 707 zł
21.11.2024
8 300
31 m² · 96 m
Lokal 358 204 zł
21.11.2024
7 700
47 m² · 96 m
Lokal 538 500 zł
21.11.2024
6 511
83 m² · 96 m
Lokal 289 251 zł
14.11.2024
8 100
36 m² · 96 m
Lokal 466 650 zł
14.11.2024
7 650
61 m² · 96 m
Lokal 456 300 zł
13.11.2024
7 500
61 m² · 96 m
Lokal 520 000 zł
31.10.2024
8 820
59 m² · 0 m
Lokal 358 415 zł
29.10.2024
7 595
47 m² · 96 m
Lokal 259 707 zł
25.10.2024
8 300
31 m² · 96 m
Lokal 214 115 zł
25.10.2024
8 500
25 m² · 96 m
Lokal 285 680 zł
18.10.2024
8 000
36 m² · 96 m
Lokal 288 036 zł
17.10.2024
8 100
36 m² · 96 m
Lokal 358 204 zł
17.10.2024
7 700
47 m² · 96 m
Lokal 358 283 zł
15.10.2024
7 723
46 m² · 96 m
Lokal 607 575 zł
03.10.2024
5 683
107 m² · 96 m
Lokal 259 707 zł
30.09.2024
8 300
31 m² · 96 m
Lokal 358 204 zł
30.09.2024
7 700
47 m² · 96 m
Lokal 290 774 zł
30.09.2024
6 100
48 m² · 96 m
Lokal 364 000 zł
06.09.2024
11 526
32 m² · 0 m
Lokal 334 254 zł
03.09.2024
5 730
58 m² · 96 m
Lokal 239 000 zł
20.08.2024
5 021
48 m² · 75 m
Lokal 555 540 zł
16.07.2024
7 050
79 m² · 89 m
Lokal 456 750 zł
18.06.2024
7 500
61 m² · 89 m
Lokal 452 954 zł
18.06.2024
7 400
61 m² · 89 m
Lokal 209 658 zł
11.06.2024
8 300
25 m² · 89 m
Lokal 75 072 zł
11.06.2024
3 583
21 m² · 89 m
Lokal 530 000 zł
10.06.2024
11 393
47 m² · 89 m
Lokal 457 912 zł
06.06.2024
7 400
62 m² · 89 m
Lokal 254 421 zł
06.06.2024
8 100
31 m² · 89 m
Lokal 458 504 zł
15.05.2024
7 400
62 m² · 89 m
Lokal 451 651 zł
13.05.2024
7 300
62 m² · 89 m
Lokal 452 308 zł
13.05.2024
7 300
62 m² · 89 m
Lokal 492 214 zł
13.05.2024
8 055
61 m² · 89 m
Lokal 285 680 zł
15.04.2024
8 000
36 m² · 64 m
Lokal 285 680 zł
15.04.2024
8 000
36 m² · 89 m
Lokal 250 800 zł
15.04.2024
8 000
31 m² · 89 m
Lokal 254 016 zł
15.04.2024
8 100
31 m² · 89 m
Lokal 358 204 zł
10.04.2024
7 700
47 m² · 89 m
Lokal 75 000 zł
10.04.2024
4 363
17 m² · 89 m
Lokal 450 823 zł
05.04.2024
7 370
61 m² · 89 m
Lokal 357 960 zł
27.03.2024
6 550
55 m² · 89 m
Lokal 284 880 zł
27.03.2024
8 000
36 m² · 89 m
Lokal 446 103 zł
27.03.2024
7 300
61 m² · 89 m
Lokal 252 963 zł
27.03.2024
8 100
31 m² · 89 m
Lokal 254 259 zł
26.03.2024
8 100
31 m² · 89 m
Lokal 555 140 zł
26.03.2024
6 993
79 m² · 89 m
Lokal 254 178 zł
05.03.2024
8 100
31 m² · 89 m
Lokal 289 251 zł
04.03.2024
8 100
36 m² · 89 m
Lokal 75 000 zł
28.02.2024
4 355
17 m² · 54 m
Lokal 348 375 zł
27.02.2024
7 500
46 m² · 89 m
Lokal 348 900 zł
27.02.2024
7 500
47 m² · 89 m
Lokal 599 551 zł
26.02.2024
7 608
79 m² · 89 m
Lokal 465 016 zł
21.02.2024
7 400
63 m² · 54 m
Lokal 521 103 zł
21.02.2024
6 354
82 m² · 89 m
Lokal 346 574 zł
16.02.2024
7 450
47 m² · 89 m
Lokal 526 326 zł
15.02.2024
6 261
84 m² · 89 m
Lokal 345 978 zł
23.01.2024
7 450
46 m² · 89 m
Lokal 348 900 zł
18.01.2024
7 500
47 m² · 89 m
Lokal 621 556 zł
18.01.2024
6 106
102 m² · 89 m
Lokal 289 251 zł
18.01.2024
8 100
36 m² · 89 m
Lokal 312 312 zł
12.01.2024
8 400
37 m² · 54 m
Lokal 253 449 zł
08.01.2024
8 152
31 m² · 89 m
Lokal 204 606 zł
08.01.2024
8 100
25 m² · 89 m
Lokal 419 698 zł
08.01.2024
6 223
67 m² · 89 m
Lokal 251 120 zł
21.12.2023
8 000
31 m² · 89 m
Lokal 70 000 zł
21.12.2023
3 081
23 m² · 89 m
Lokal 70 000 zł
12.12.2023
4 060
17 m² · 54 m
Lokal 349 342 zł
01.12.2023
7 426
47 m² · 89 m
Lokal 350 686 zł
15.11.2023
7 400
47 m² · 54 m
Lokal 512 119 zł
15.11.2023
6 384
80 m² · 54 m
Lokal 480 000 zł
08.11.2023
8 144
59 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
07.11.2023
1 395
29 m² · 0 m
Lokal 410 000 zł
06.11.2023
6 899
59 m² · 0 m
Lokal 37 000 zł
27.10.2023
1 291
29 m² · 0 m
Lokal 434 826 zł
27.10.2023
7 350
59 m² · 54 m
Lokal 439 634 zł
27.10.2023
7 400
59 m² · 54 m
Lokal 453 000 zł
26.10.2023
7 260
62 m² · 54 m
Lokal 356 400 zł
26.10.2023
7 500
48 m² · 54 m
Lokal 389 017 zł
26.10.2023
7 300
53 m² · 54 m
Lokal 40 000 zł
25.10.2023
1 395
29 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
25.10.2023
1 395
29 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
25.10.2023
1 221
29 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
25.10.2023
1 395
29 m² · 0 m
Lokal 321 874 zł
25.10.2023
8 300
39 m² · 54 m
Lokal 40 000 zł
23.10.2023
1 395
29 m² · 0 m
Lokal 389 601 zł
23.10.2023
7 300
53 m² · 54 m
Lokal 511 000 zł
18.10.2023
6 353
80 m² · 54 m
Lokal 543 000 zł
18.10.2023
6 380
85 m² · 75 m
Lokal 356 775 zł
11.10.2023
7 500
48 m² · 54 m
Lokal 457 564 zł
11.10.2023
7 300
63 m² · 54 m
Lokal 489 000 zł
11.10.2023
6 181
79 m² · 75 m
Lokal 74 785 zł
09.10.2023
3 583
21 m² · 54 m
Lokal 301 725 zł
09.10.2023
8 100
37 m² · 54 m
Lokal 386 357 zł
26.09.2023
6 465
60 m² · 54 m
Lokal 257 823 zł
21.09.2023
8 100
32 m² · 54 m
Lokal 355 425 zł
21.09.2023
7 500
47 m² · 54 m
Lokal 543 000 zł
20.09.2023
9 189
59 m² · 75 m
Lokal 257 823 zł
19.09.2023
8 100
32 m² · 54 m
Lokal 632 000 zł
19.09.2023
6 288
101 m² · 54 m
Lokal 510 000 zł
06.09.2023
9 720
52 m² · 0 m
Lokal 356 325 zł
31.08.2023
7 500
48 m² · 54 m
Lokal 355 425 zł
30.08.2023
7 500
47 m² · 54 m
Lokal 530 188 zł
23.08.2023
6 227
85 m² · 54 m
Lokal 508 718 zł
23.08.2023
6 519
78 m² · 54 m
Lokal 437 044 zł
23.08.2023
7 400
59 m² · 54 m
Lokal 568 441 zł
06.07.2023
7 114
80 m² · 54 m
Lokal 525 000 zł
05.07.2023
6 185
85 m² · 75 m
Lokal 402 560 zł
21.06.2023
6 400
63 m² · 75 m
Lokal 388 764 zł
20.06.2023
6 583
59 m² · 75 m
Lokal 566 070 zł
13.06.2023
4 987
114 m² · 0 m
Lokal 421 739 zł
13.06.2023
6 717
63 m² · 75 m
Lokal 327 469 zł
13.06.2023
6 897
47 m² · 75 m
Lokal 397 855 zł
07.06.2023
6 678
60 m² · 75 m
Lokal 330 311 zł
06.06.2023
6 947
48 m² · 75 m
Lokal 248 749 zł
05.06.2023
7 902
31 m² · 75 m
Lokal 397 029 zł
31.05.2023
6 704
59 m² · 75 m
Lokal 332 448 zł
31.05.2023
6 975
48 m² · 75 m
Lokal 329 433 zł
30.05.2023
6 921
48 m² · 75 m
Lokal 242 548 zł
25.05.2023
7 710
31 m² · 75 m
Lokal 318 833 zł
24.05.2023
6 702
48 m² · 75 m
Lokal 419 771 zł
24.05.2023
6 621
63 m² · 75 m
Lokal 398 660 zł
12.04.2023
6 430
62 m² · 75 m
Lokal 352 673 zł
12.04.2023
6 725
52 m² · 75 m
Lokal 418 570 zł
04.04.2023
6 600
63 m² · 75 m
Lokal 355 885 zł
03.04.2023
6 788
52 m² · 75 m
Lokal 437 898 zł
03.04.2023
6 701
65 m² · 75 m
Lokal 329 869 zł
31.03.2023
6 943
48 m² · 75 m
Lokal 356 004 zł
28.03.2023
6 804
52 m² · 75 m
Lokal 419 364 zł
22.03.2023
6 658
63 m² · 75 m
Lokal 397 928 zł
22.03.2023
6 704
59 m² · 75 m
Lokal 360 937 zł
21.03.2023
6 867
53 m² · 75 m
Lokal 248 411 zł
21.03.2023
7 901
31 m² · 75 m
Lokal 404 608 zł
21.03.2023
6 400
63 m² · 75 m
Lokal 416 323 zł
20.03.2023
6 569
63 m² · 75 m
Lokal 523 579 zł
15.03.2023
4 835
108 m² · 0 m
Lokal 398 388 zł
15.03.2023
6 711
59 m² · 75 m
Lokal 331 683 zł
14.03.2023
6 940
48 m² · 75 m
Lokal 377 216 zł
01.03.2023
6 400
59 m² · 0 m
Lokal 408 273 zł
27.02.2023
6 900
59 m² · 75 m
Lokal 379 008 zł
13.02.2023
6 400
59 m² · 0 m
Lokal 394 610 zł
13.02.2023
6 678
59 m² · 75 m
Lokal 387 075 zł
07.02.2023
6 500
60 m² · 0 m
Lokal 548 410 zł
02.02.2023
5 092
108 m² · 0 m
Lokal 305 351 zł
02.02.2023
6 726
45 m² · 75 m
Lokal 244 294 zł
02.02.2023
7 775
31 m² · 75 m
Lokal 41 440 670 zł
17.01.2023
451 198
92 m² · 0 m
Lokal 393 452 zł
17.01.2023
6 200
63 m² · 0 m
Lokal 392 084 zł
17.01.2023
6 650
59 m² · 0 m
Lokal 512 000 zł
17.01.2023
4 840
106 m² · 0 m
Lokal 442 438 zł
21.12.2022
7 046
63 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
20.12.2022
1 047
29 m² · 0 m
Lokal 407 360 zł
19.12.2022
6 400
64 m² · 0 m
Lokal 576 105 zł
16.12.2022
4 205
137 m² · 0 m
Lokal 294 996 zł
15.12.2022
6 200
48 m² · 0 m
Lokal 411 432 zł
14.12.2022
4 670
88 m² · 0 m
Lokal 205 270 zł
13.12.2022
6 500
32 m² · 0 m
Lokal 261 426 zł
29.11.2022
4 050
65 m² · 0 m
Lokal 303 168 zł
27.10.2022
6 400
47 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
28,67 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
1 744 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−26,6%
mediana: 2 375 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
1 261–2 172
2
2 172–3 083
0
3 083–3 995
0
3 995–4 906
1
4 906–5 818
0
5 818–6 729
1
6 729–7 640
1
7 640–8 552
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 241 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Cena o 26,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 375 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+392,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Lazurowa
49 000 zł 1 709 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
762 600 zł 9 792 zł/m²
ul. Mazowiecka
1 000 zł 2 703 zł/m²
ul. Mazowiecka
2 000 zł 5 405 zł/m²
ul. Mazowiecka
500 zł 1 351 zł/m²
ul. Mazowiecka
1 000 zł 2 703 zł/m²
ul. Bartąska
113 000 zł 7 036 zł/m²
ul. Złota
7 000 zł 1 186 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
35 000 zł 2 047 zł/m²
ul. Gen. Stefana Grota Roweckiego
21 500 zł 1 764 zł/m²
ul. Morenowa
35 000 zł 1 176 zł/m²
ul. Morenowa
20 000 zł 3 361 zł/m²
ul. Morenowa
40 000 zł 1 344 zł/m²
ul. Morenowa
50 000 zł 1 680 zł/m²
ul. Morenowa
50 000 zł 1 680 zł/m²
ul. Stawigudzka
70 000 zł 3 338 zł/m²
ul. Gen. Stanisława Maczka
10 000 zł 825 zł/m²
ul. Morenowa
80 000 zł 4 703 zł/m²
ul. Morenowa
3 000 zł 268 zł/m²
ul. Morenowa
50 000 zł 1 491 zł/m²
ul. Morenowa
50 000 zł 2 236 zł/m²
Jaroty
80 000 zł 3 772 zł/m²
ul. Stawigudzka
106 000 zł 5 684 zł/m²
ul. Stawigudzka
60 000 zł 3 380 zł/m²
ul. Stawigudzka
40 000 zł 2 753 zł/m²
ul. Morenowa
50 000 zł 1 828 zł/m²
ul. Morenowa
50 000 zł 1 828 zł/m²
ul. Morenowa
53 000 zł 1 938 zł/m²
ul. Jana Janowicza
850 000 zł 4 762 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
405 000 zł 7 808 zł/m²
ul. Tęczowy Las
40 000 zł 1 654 zł/m²
Owczarnia
7 500 zł 1 240 zł/m²
ul. Tęczowy Las
20 000 zł 3 306 zł/m²
ul. Morenowa
30 000 zł 1 103 zł/m²
ul. Tęczowy Las
49 000 zł 1 623 zł/m²
ul. Tęczowy Las
49 000 zł 1 623 zł/m²
ul. Tęczowy Las
35 000 zł 1 159 zł/m²
ul. Tęczowy Las
40 000 zł 1 325 zł/m²
ul. Tęczowy Las
40 000 zł 1 325 zł/m²
ul. Tęczowy Las
39 500 zł 1 308 zł/m²
ul. Tęczowy Las
50 000 zł 1 656 zł/m²
ul. Tęczowy Las
39 000 zł 1 291 zł/m²
ul. Tęczowy Las
44 000 zł 1 457 zł/m²
ul. Tęczowy Las
80 000 zł 1 325 zł/m²
ul. Tęczowy Las
35 000 zł 1 159 zł/m²
ul. Tęczowy Las
46 000 zł 1 523 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
930 000 zł 8 486 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
400 000 zł 10 201 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
65 000 zł 3 085 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
70 000 zł 3 208 zł/m²
ul. Bartąska
40 000 zł 1 581 zł/m²
ul. Bartąska
34 995 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
72 000 zł 3 039 zł/m²
ul. Bartąska
64 990 zł 3 089 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
68 000 zł 2 801 zł/m²
ul. Bartąska
34 000 zł 1 344 zł/m²
ul. Bartąska
73 955 zł 2 923 zł/m²
ul. Bartąska
32 000 zł 1 265 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
40 000 zł 1 581 zł/m²
ul. Bartąska
114 000 zł 3 705 zł/m²
ul. Bartąska
40 000 zł 1 581 zł/m²
ul. Bartąska
30 000 zł 1 186 zł/m²
ul. Bartąska
40 000 zł 1 581 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
31 500 zł 1 245 zł/m²
ul. Bartąska
32 000 zł 1 265 zł/m²
ul. Bartąska
34 995 zł 1 383 zł/m²
ul. Bartąska
35 600 zł 1 407 zł/m²
ul. Bartąska
30 000 zł 1 186 zł/m²
ul. Bartąska
30 000 zł 1 186 zł/m²
ul. Bartąska
57 000 zł 2 413 zł/m²
ul. Bartąska
95 000 zł 3 111 zł/m²
ul. Bartąska
29 997 zł 1 427 zł/m²
ul. Bartąska
29 000 zł 1 380 zł/m²
ul. Bartąska
25 000 zł 1 189 zł/m²
ul. Bartąska
34 997 zł 1 665 zł/m²
ul. Bartąska
80 000 zł 4 706 zł/m²
ul. Bartąska
34 999 zł 1 398 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 398 zł/m²
ul. Bartąska
40 000 zł 1 598 zł/m²
ul. Bartąska
35 000 zł 1 398 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
500 000 zł 7 189 zł/m²
ul. Bartąska
54 900 zł 2 621 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
650 000 zł 7 378 zł/m²
ul. Jana Boenigka
750 000 zł 5 245 zł/m²
ul. Jana Boenigka
405 000 zł 2 832 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stawiguda
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 691 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 375 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
223,8%
Mieszkań w sprzedaży
14 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stawiguda ?
15 740 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stawiguda ?
19,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stawiguda ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olsztyńskim ?
6,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim ?
8 171,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olsztyńskim ?
87,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olsztyńskim ?
12,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie olsztyńskim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stawiguda ?
10 481,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stawiguda ?
15 395 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stawiguda ?
14 866 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stawiguda; część danych: powiat olsztyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 392,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 125 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości