Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 14 października 2024

  • 14 października 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

89zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 124m²

Data aktu notarialnego

14 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 619 m²
Powierzchnia działki głównej
1 124 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

14 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 619 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 109/102 (1 124 m²); działkę 109/73 (6 495 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 109/102 (1 124 m²) oraz działkę nr 109/73 (6 495 m², udział 54/1566, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 124 m² 3D
223,97 m² udział 54/1566 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281410_2.0027.109/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0027.109/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281410_2.0027.109/102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0027.109/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 117 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 110 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 167 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczęsne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
450 000 zł 292 zł/m² 1 539 m² 1 września 2026 636 m
300 000 zł 273 zł/m² 1 100 m² 24 sierpnia 2026 608 m
168 950 zł 310 zł/m² 545 m² 16 lipca 2026 531 m
1 250 000 zł 125 zł/m² 9 634 m² 29 maja 2026 618 m
270 000 zł 133 zł/m² 2 031 m² 19 maja 2026 706 m
500 zł 18 zł/m² 27,38 m² 30 kwietnia 2026 445 m
305 960 zł 363 zł/m² 843 m² 30 kwietnia 2026 552 m
300 000 zł 284 zł/m² 1 057 m² 2 kwietnia 2026 235 m
114 900 zł 149 zł/m² 771 m² 21 lipca 2025 383 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 1 050 000 zł 242 zł/m² 4 335 m² 12 czerwca 2025 416 m
3 200 000 zł 358 zł/m² 8 951 m² 10 kwietnia 2025 287 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 800 000 zł 200 zł/m² 4 009 m² 10 kwietnia 2025 405 m
250 000 zł 222 zł/m² 1 127 m² 3 kwietnia 2025 481 m
415 000 zł 290 zł/m² 1 432 m² 14 marca 2025 656 m
105 000 zł 93 zł/m² 1 132 m² 28 lutego 2025 0 m
4 453 590 zł 172 zł/m² 25 860 m² 17 lutego 2025 198 m
110 000 zł 91 zł/m² 1 209 m² 18 grudnia 2024 295 m
282 000 zł 114 zł/m² 2 467 m² 12 grudnia 2024 293 m
75 000 zł 250 zł/m² 300 m² 12 grudnia 2024 458 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 1 050 000 zł 242 zł/m² 4 335 m² 12 listopada 2024 416 m
275 000 zł 287 zł/m² 958 m² 10 września 2024 688 m
100 000 zł 122 zł/m² 818 m² 25 lipca 2024 534 m
325 000 zł 311 zł/m² 1 046 m² 12 lipca 2024 656 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 198 m² 1 lipca 2024 656 m
200 000 zł 191 zł/m² 1 045 m² 4 czerwca 2024 672 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 192 m² 24 maja 2024 0 m
375 000 zł 342 zł/m² 1 098 m² 29 kwietnia 2024 688 m
490 000 zł 196 zł/m² 2 502 m² 22 kwietnia 2024 485 m
400 000 zł 302 zł/m² 1 325 m² 3 kwietnia 2024 481 m
220 000 zł 108 zł/m² 2 031 m² 22 stycznia 2024 0 m
244 000 zł 296 zł/m² 824 m² 11 grudnia 2023 628 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 9 listopada 2023 707 m
635 000 zł 309 zł/m² 2 056 m² 13 października 2023 688 m
200 000 zł 88 zł/m² 2 279 m² 14 lipca 2023 0 m
380 000 zł 220 zł/m² 1 726 m² 30 czerwca 2023 404 m
150 000 zł 113 zł/m² 1 325 m² 3 kwietnia 2023 0 m
135 000 zł 110 zł/m² 1 226 m² 5 stycznia 2023 0 m
109 910 zł 123 zł/m² 896 m² 23 listopada 2022 649 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 030 m² 29 września 2022 0 m
70 000 zł 9,18 zł/m² 7 623 m² 1 sierpnia 2022 0 m
140 000 zł 15 zł/m² 9 248 m² 30 czerwca 2022 93 m
126 000 zł 97 zł/m² 1 295 m² 22 czerwca 2022 594 m
80 000 zł 11 zł/m² 7 557 m² 31 maja 2022 0 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 022 m² 15 marca 2022 456 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 649 m² 3 listopada 2021 732 m
150 000 zł 136 zł/m² 1 106 m² 10 sierpnia 2021 678 m
100 000 zł 113 zł/m² 888 m² 18 czerwca 2021 533 m
113 333 zł 108 zł/m² 1 046 m² 28 maja 2021 407 m
86 000 zł 78 zł/m² 1 102 m² 17 maja 2021 550 m
150 000 zł 92 zł/m² 1 629 m² 16 kwietnia 2021 679 m
236 000 zł 235 zł/m² 1 004 m² 29 stycznia 2021 659 m
139 000 zł 110 zł/m² 1 262 m² 15 stycznia 2021 636 m
210 000 zł 150 zł/m² 1 401 m² 12 grudnia 2020 380 m
362 000 zł 408 zł/m² 888 m² 19 listopada 2020 548 m
103 000 zł 77 zł/m² 1 344 m² 19 listopada 2020 679 m
397 500 zł 448 zł/m² 888 m² 28 października 2020 567 m
135 000 zł 116 zł/m² 1 163 m² 22 września 2020 679 m
225 000 zł 243 zł/m² 925 m² 9 września 2020 616 m
205 000 zł 176 zł/m² 1 109 m² 7 września 2020 698 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 095 m² 20 maja 2020 0 m
175 000 zł 203 zł/m² 862 m² 24 stycznia 2020 557 m
240 000 zł 44 zł/m² 5 500 m² 18 grudnia 2019 281 m
432 500 zł 497 zł/m² 870 m² 12 grudnia 2019 580 m
135 000 zł 31 zł/m² 4 286 m² 29 listopada 2019 263 m
1 000 zł 3,54 zł/m² 282,8 m² 27 listopada 2019 679 m
80 000 zł 34 zł/m² 2 345 m² 26 lipca 2019 477 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 518 m² 24 lipca 2019 359 m
80 500 zł 12 zł/m² 6 677 m² 17 lipca 2019 382 m
130 620 zł 140 zł/m² 934 m² 9 kwietnia 2019 535 m
80 000 zł 88 zł/m² 906 m² 27 marca 2019 738 m
70 000 zł 33 zł/m² 2 088 m² 30 stycznia 2019 484 m
147 000 zł 181 zł/m² 814 m² 18 stycznia 2019 673 m
103 000 zł 88 zł/m² 1 162 m² 17 stycznia 2019 0 m
125 500 zł 123 zł/m² 1 014 m² 30 listopada 2018 699 m
172 000 zł 105 zł/m² 1 636 m² 31 sierpnia 2018 448 m
500 zł 4,25 zł/m² 117,75 m² 29 sierpnia 2018 426 m
138 000 zł 168 zł/m² 819 m² 29 czerwca 2018 514 m
140 000 zł 123 zł/m² 1 140 m² 27 czerwca 2018 266 m
125 000 zł 113 zł/m² 1 108 m² 26 kwietnia 2018 684 m
158 000 zł 171 zł/m² 923 m² 22 marca 2018 561 m
100 000 zł 20 zł/m² 5 011 m² 14 lutego 2018 353 m
125 000 zł 113 zł/m² 1 108 m² 9 lutego 2018 684 m
80 000 zł 101 zł/m² 789 m² 16 października 2017 179 m
110 000 zł 140 zł/m² 788 m² 8 września 2017 203 m
165 000 zł 39 zł/m² 4 226 m² 26 lipca 2017 481 m
135 000 zł 164 zł/m² 819 m² 30 maja 2017 514 m
135 000 zł 164 zł/m² 819 m² 25 maja 2017 514 m
150 000 zł 152 zł/m² 987 m² 11 maja 2017 257 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 001 m² 12 kwietnia 2017 232 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 002 m² 21 marca 2017 280 m
139 000 zł 151 zł/m² 923 m² 27 lutego 2017 534 m
178 000 zł 415 zł/m² 429,18 m² 24 lutego 2017 317 m
97 000 zł 102 zł/m² 950 m² 30 grudnia 2016 738 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 094 m² 12 października 2016 712 m
65 000 zł 55 zł/m² 1 175 m² 10 października 2016 611 m
200 000 zł 29 zł/m² 6 852 m² 23 września 2016 281 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 208 m² 16 września 2016 648 m
135 300 zł 117 zł/m² 1 158 m² 26 sierpnia 2016 701 m
50 000 zł 6,75 zł/m² 7 408 m² 19 sierpnia 2016 409 m
100 000 zł 105 zł/m² 949 m² 12 sierpnia 2016 298 m
130 000 zł 594 zł/m² 218,94 m² 9 sierpnia 2016 415 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 218 m² 6 lipca 2016 380 m
170 000 zł 137 zł/m² 1 245 m² 10 czerwca 2016 371 m
800 000 zł 124 zł/m² 6 467 m² 27 kwietnia 2016 198 m
10 300 zł 11 zł/m² 939 m² 30 marca 2016 411 m
4 000 zł 55 zł/m² 73 m² 3 marca 2016 535 m
125 000 zł 29 zł/m² 4 335 m² 5 lutego 2016 465 m
45 000 zł 11 zł/m² 3 954 m² 4 stycznia 2016 308 m
39 000 zł 12 zł/m² 3 131 m² 30 grudnia 2015 679 m
120 000 zł 99 zł/m² 1 202 m² 29 grudnia 2015 445 m
70 000 zł 17 zł/m² 4 074 m² 22 grudnia 2015 266 m
95 000 zł 21 zł/m² 4 424 m² 15 grudnia 2015 356 m
120 120 zł 120 zł/m² 1 001 m² 7 grudnia 2015 261 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 250 m² 2 grudnia 2015 445 m
90 000 zł 93 zł/m² 963 m² 28 sierpnia 2015 263 m
55 000 zł 57 zł/m² 960 m² 15 lipca 2015 683 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2015 335 m
140 000 zł 125 zł/m² 1 116 m² 15 kwietnia 2015 286 m
185 000 zł 153 zł/m² 1 212 m² 11 kwietnia 2015 414 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 846 m² 4 lutego 2015 273 m
14 130 zł 90 zł/m² 157 m² 28 listopada 2014 506 m
50 000 zł 92 zł/m² 542 m² 21 listopada 2014 535 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 356 m² 8 sierpnia 2014 359 m
119 500 zł 90 zł/m² 1 329 m² 8 sierpnia 2014 679 m
9 950 zł 41 zł/m² 241,85 m² 27 czerwca 2014 481 m
220 000 zł 133 zł/m² 1 651 m² 29 kwietnia 2014 543 m
165 000 zł 132 zł/m² 1 250 m² 10 marca 2014 570 m
177 120 zł 67 zł/m² 2 646 m² 30 stycznia 2014 548 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 250 000 zł 58 zł/m² 4 335 m² 28 maja 2013 416 m
87 000 zł 78 zł/m² 1 118 m² 11 marca 2013 679 m
1 000 zł 4,25 zł/m² 235,5 m² 23 listopada 2012 426 m
123 600 zł 75 zł/m² 1 651 m² 25 września 2012 727 m
200 000 zł 209 zł/m² 956 m² 5 września 2012 273 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 144 m² 24 sierpnia 2012 481 m
210 000 zł 48 zł/m² 4 348 m² 24 lipca 2012 439 m
45 456 zł 48 zł/m² 947 m² 28 maja 2012 728 m
470 000 zł 313 zł/m² 1 502 m² 25 maja 2012 510 m
2 854 zł 98 zł/m² 29 m² 21 maja 2012 630 m
70 000 zł 55 zł/m² 1 272 m² 13 kwietnia 2012 616 m
100 000 zł 100 zł/m² 998 m² 14 marca 2012 414 m
855 000 zł 761 zł/m² 1 123 m² 14 marca 2012 533 m
192 500 zł 169 zł/m² 1 139 m² 21 lutego 2012 294 m
210 000 zł 127 zł/m² 1 651 m² 22 listopada 2011 543 m
50 000 zł 43 zł/m² 1 175 m² 12 września 2011 611 m
752 zł 0,33 zł/m² 2 264 m² 12 maja 2011 321 m
50 000 zł 43 zł/m² 1 170 m² 31 stycznia 2011 655 m
259 000 zł 60 zł/m² 4 330 m² 23 grudnia 2010 511 m
150 000 zł 131 zł/m² 1 105 m² 6 grudnia 2010 721 m
288 250 zł 92 zł/m² 3 144 m² 29 października 2010 481 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 108 m² 6 października 2010 684 m
156 651 zł 103 zł/m² 1 518 m² 5 października 2010 738 m
161 451 zł 103 zł/m² 1 566 m² 5 października 2010 738 m
160 000 zł 134 zł/m² 1 190 m² 22 września 2010 417 m
242 400 zł 200 zł/m² 1 162 m² 15 września 2010 488 m
55 000 zł 93 zł/m² 588,8 m² 29 czerwca 2010 313 m
170 000 zł 87 zł/m² 1 787 m² 8 czerwca 2010 317 m
460 000 zł 1 220 zł/m² 377 m² 26 maja 2010 341 m
450 000 zł 452 zł/m² 996 m² 11 maja 2010 686 m
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 19 lutego 2010 306 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 19 lutego 2010 335 m
3 000 zł 75 zł/m² 40 m² 4 lutego 2010 313 m
135 000 zł 122 zł/m² 1 104 m² 18 grudnia 2009 682 m
10 000 zł 41 zł/m² 241,85 m² 22 października 2009 481 m
9 950 zł 41 zł/m² 241,85 m² 22 października 2009 481 m
204 000 zł 169 zł/m² 1 204 m² 21 października 2009 439 m
168 000 zł 139 zł/m² 1 208 m² 4 września 2009 695 m
194 040 zł 110 zł/m² 1 764 m² 5 czerwca 2009 508 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 28 maja 2009 320 m
155 000 zł 139 zł/m² 1 118 m² 28 maja 2009 585 m
156 914 zł 134 zł/m² 1 171 m² 6 maja 2009 443 m
400 000 zł 412 zł/m² 972 m² 19 stycznia 2009 699 m
394 000 zł 406 zł/m² 971 m² 17 września 2008 699 m
152 700 zł 80 zł/m² 1 909 m² 28 lipca 2008 352 m
136 000 zł 100 zł/m² 1 360 m² 3 lipca 2008 371 m
Działka
Olsztyn, ulica Plażowa
 69 313 zł 58 zł/m² 1 190 m² 30 maja 2008 737 m
250 000 zł 312 zł/m² 802 m² 8 kwietnia 2008 510 m
250 000 zł 294 zł/m² 849 m² 8 kwietnia 2008 510 m
374 500 zł 312 zł/m² 1 199 m² 6 lutego 2008 510 m
450 000 zł 246 zł/m² 1 830 m² 10 stycznia 2008 635 m
75 000 zł 45 zł/m² 1 649 m² 8 stycznia 2008 732 m
214 000 zł 254 zł/m² 844 m² 19 grudnia 2007 444 m
215 000 zł 215 zł/m² 1 002 m² 9 listopada 2007 410 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 030 m² 27 września 2007 555 m
250 000 zł 292 zł/m² 857 m² 16 sierpnia 2007 510 m
82 000 zł 72 zł/m² 1 106 m² 14 sierpnia 2007 510 m
178 559 zł 92 zł/m² 1 948 m² 10 lipca 2007 699 m
195 000 zł 150 zł/m² 1 301 m² 24 maja 2007 616 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 40 000 zł 9,23 zł/m² 4 335 m² 18 maja 2007 416 m
64 000 zł 57 zł/m² 1 115 m² 18 maja 2007 490 m
159 000 zł 100 zł/m² 1 588 m² 11 maja 2007 349 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 381 m² 4 maja 2007 705 m
67 100 zł 49 zł/m² 1 381 m² 4 maja 2007 705 m
38 800 zł 48 zł/m² 803 m² 27 kwietnia 2007 672 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 490 m² 19 kwietnia 2007 312 m
124 489 zł 49 zł/m² 2 551 m² 16 marca 2007 616 m
40 044 zł 39 zł/m² 1 011 m² 2 lutego 2007 699 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 474 m² 23 stycznia 2007 384 m
47 580 zł brak danych brak danych 3 listopada 2006 699 m
Działka
Olsztyn, ulica Graniczna
 20 000 zł 4,61 zł/m² 4 334 m² 8 sierpnia 2006 402 m
brak danych brak danych 38 400 m² 3 marca 2006 454 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 7 619 m²: działka 109/102 ma 1 124 m², a działka 109/73, droga według ewidencji gruntów, 6 495 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 124 m² działki 109/102.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl