Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 14 listopada 2024 · NOWA JAMKA

  • 14 listopada 2024
  • NOWA JAMKA
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

26zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 552m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 444 m²
Powierzchnia działki głównej
1 552 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26517
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
dz.17/3 udz.1/1, dz.17/6 udz.1/10
Pełny adres
NOWA JAMKA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 17/3 (1 552 m²); działkę 17/6 (892 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale dz.17/3 udz.1/1, dz.17/6 udz.1/10.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NOWA JAMKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/3 (1 552 m²) oraz działkę nr 17/6 (892 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 552 m² udział dz.17/3 udz.1/1, dz.17/6 udz.1/10 3D
892 m² udział dz.17/3 udz.1/1, dz.17/6 udz.1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160902_2.0009.AR_1.17/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0009.AR_1.17/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 891,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 891,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160902_2.0009.AR_1.17/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160902_2.0009.AR_1.17/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 550,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 550,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NOWA JAMKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
NOWA JAMKA
30 000 zł 2,65 zł/m² 11 300 m² 2 czerwca 2026 224 m
Działka
NOWA JAMKA
53 000 zł 9,55 zł/m² 5 547 m² 31 marca 2026 210 m
Działka
NOWA JAMKA
45 000 zł 6,39 zł/m² 7 047 m² 24 lutego 2026 256 m
Działka
NOWA JAMKA
72 500 zł 55 zł/m² 1 314 m² 30 czerwca 2025 215 m
Działka
NOWA JAMKA
82 225 zł 55 zł/m² 1 495 m² 12 listopada 2024 103 m
Działka
NOWA JAMKA
68 000 zł 52 zł/m² 1 301 m² 25 lipca 2024 233 m
Działka
NOWA JAMKA
25 000 zł 5,00 zł/m² 5 000 m² 5 czerwca 2024 22 m
Działka
NOWA JAMKA
274 000 zł 11 zł/m² 25 071 m² 24 listopada 2023 264 m
Działka
NOWA JAMKA
275 000 zł 7,02 zł/m² 39 200 m² 12 czerwca 2023 976 m
Działka
NOWA JAMKA
50 zł 0,01 zł/m² 5 300 m² 22 maja 2023 483 m
Działka
NOWA JAMKA
12 768 zł 8,14 zł/m² 1 568 m² 28 października 2022 52 m
Działka
NOWA JAMKA
165 000 zł 39 zł/m² 4 256 m² 17 sierpnia 2022 413 m
Działka
NOWA JAMKA
30 000 zł 3,06 zł/m² 9 800 m² 22 czerwca 2022 844 m
Działka
NOWA JAMKA
95 000 zł 4,73 zł/m² 20 100 m² 13 kwietnia 2022 777 m
Działka
NOWA JAMKA
61 000 zł 50 zł/m² 1 212 m² 20 października 2021 203 m
Działka
NOWA JAMKA
1 000 000 zł 6,26 zł/m² 159 800 m² 12 października 2015 685 m
Działka
NOWA JAMKA, ulica KWIATOWA 14
42 000 zł 43 zł/m² 985 m² 2 kwietnia 2015 347 m
Działka
NOWA JAMKA, ulica KWIATOWA 6
29 000 zł 34 zł/m² 842 m² 22 października 2014 428 m
Działka
NOWA JAMKA
40 000 zł 2,02 zł/m² 19 800 m² 22 października 2014 912 m
Działka
DĄBROWA
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² brak danych 299 m
Działka
NOWA JAMKA, ulica KWIATOWA
15 990 zł 40 zł/m² 399 m² brak danych 373 m
Działka
NOWA JAMKA
8 300 zł 2,37 zł/m² 3 499 m² brak danych 391 m
Działka
NOWA JAMKA
9 300 zł 1,58 zł/m² 5 899 m² brak danych 405 m
Działka
NOWA JAMKA
16 000 zł 1,44 zł/m² 11 100 m² brak danych 418 m
Działka
NOWA JAMKA
41 000 zł 2,52 zł/m² 16 300 m² brak danych 548 m
Działka
NOWA JAMKA
5 000 zł 1,00 zł/m² 5 000 m² brak danych 670 m
Działka
NOWA JAMKA, ulica KWIATOWA 42
525 000 zł 25 zł/m² 20 841 m² brak danych 670 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 444 m²: działka 17/3 ma 1 552 m², a działka 17/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 892 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 552 m² działki 17/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl