Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 873 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

24.10.2025

Cena brutto

150 000 zł

172

zł / m²

873 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 873 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 873 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 640/5 (873 m²) oraz działkę nr 644/5 (124 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działki głównej 873 m²

Powierzchnia wszystkich działek 1 619 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 172 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 24.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

240803_1.0010.AR_4.640/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

640/5

Powierzchnia ewidencyjna

873 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

172 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240803_1.0010.AR_4.644/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

644/5

Powierzchnia ewidencyjna

746 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

124 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

172 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/6

Data

24.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240803_1.0010.AR_4.640/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240803_1.0010.AR_4.640/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240803_1.0010.AR_4.644/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240803_1.0010.AR_4.644/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

113 zł/m² 2021 4 transakcje

115 zł/m² 2022 12 transakcji

196 zł/m² 2023 7 transakcji

100 zł/m² 2024 7 transakcji

130 zł/m² 2025 8 transakcji

144 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gardawice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Orzesze Jednostka ewidencyjna Orzesze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gardawice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

873 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 172 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −5,6% mediana: 182 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 163–170

Ta nieruchomość 1 170–176

1 176–182

1 182–188

1 188–195

0 195–201

0 201–207

1 207–214

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 144 m ?
Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

182 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+17,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Orzesze 873 m² · 2025-10 · 25 m Orzesze 873 m² · 2025-10 · 40 m Orzesze 1 042 m² · 2025-03 · 61 m Orzesze 860 m² · 2025-11 · 285 m Transakcja 1 106 m² · 2026-03 · 358 m Orzesze 805 m² · 2026-01 · 483 m Transakcja 805 m² · 2026-04 · 501 m Orzesze 841 m² · 2025-06 · 504 m Orzesze 1 159 m² · 2025-02 · 545 m Orzesze 801 m² · 2024-12 · 565 m Orzesze 851 m² · 2026-01 · 583 m Orzesze 851 m² · 2024-10 · 583 m Koźle 1 102 m² · 2024-11 · 696 m Koźle 800 m² · 2025-08 · 749 m Orzesze 800 m² · 2024-09 · 763 m Koźle 800 m² · 2025-06 · 765 m Orzesze 870 m² · 2025-06 · 799 m Orzesze 871 m² · 2025-04 · 829 m Transakcja 913 m² · 2026-03 · 873 m Transakcja 913 m² · 2026-02 · 890 m Transakcja 913 m² · 2026-03 · 907 m Transakcja 913 m² · 2026-05 · 924 m Transakcja 800 m² · 2026-05 · 931 m Koźle 1 473 m² · 2025-07 · 932 m Koźle 1 041 m² · 2025-01 · 940 m Orzesze 1 259 m² · 2024-12 · 950 m Koźle 1 041 m² · 2025-02 · 960 m Koźle 1 473 m² · 2025-10 · 968 m Koźle 1 474 m² · 2025-02 · 970 m Koźle 1 116 m² · 2025-01 · 973 m Gardawice 849 m² · 2026-02 · 973 m Koźle 1 474 m² · 2025-02 · 987 m Koźle 1 474 m² · 2025-02 · 1004 m Koźle 1 474 m² · 2025-06 · 1021 m Transakcja 800 m² · 2026-03 · 1036 m Mościska 800 m² · 2024-11 · 1066 m Orzesze 854 m² · 2026-02 · 1122 m Orzesze 1 035 m² · 2025-11 · 1149 m Koźle 1 000 m² · 2024-12 · 1169 m Koźle 1 046 m² · 2025-05 · 1192 m Orzesze 1 167 m² · 2025-11 · 1194 m Studzieniec 830 m² · 2025-07 · 1343 m Studzieniec 830 m² · 2024-10 · 1346 m Studzieniec 801 m² · 2025-05 · 1350 m Gardawice 805 m² · 2025-02 · 1373 m Gardawice 1 936 m² · 2025-11 · 1390 m Studzieniec 1 676 m² · 2025-12 · 1466 m Studzieniec 875 m² · 2026-02 · 1498 m Studzieniec 800 m² · 2025-09 · 1525 m Transakcja 800 m² · 2026-04 · 1562 m Zazdrość 900 m² · 2025-04 · 1613 m Zazdrość 817 m² · 2025-03 · 1646 m Zazdrość 816 m² · 2025-03 · 1673 m Zazdrość 920 m² · 2024-10 · 1723 m Wroni Kąt 824 m² · 2025-06 · 1746 m Wroni Kąt 825 m² · 2025-08 · 1772 m Studzieniec 805 m² · 2025-10 · 1824 m Mościska 1 161 m² · 2024-11 · 1904 m Zazdrość 873 m² · 2025-07 · 1938 m Zazdrość 920 m² · 2025-10 · 1946 m Mościska 507 m² · 2025-11 · 1970 m Zazdrość 800 m² · 2024-10 · 1990 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Orzesze

sprawdzone 17.04.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 137 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

480 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 288 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Orzesze ?

22 242 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Orzesze ?

6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Orzesze ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?

8 317,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?

21,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?

4,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Orzesze ?

7 252,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Orzesze ?

22 069 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Orzesze ?

9 965 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.