Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

18.12.2025
Cena brutto
120 000
72
zł / m²
1 676 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 676 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 676 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1047/163 (1 676 m²), działkę nr 1029/163 (40 m²), działkę nr 1050/163 (39 m²), działkę nr 1041/163 (41 m²), działkę nr 1052/164 (19 m²) oraz działkę nr 1055/164 (0 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240803_1.0010.AR_3.1029/163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240803_1.0010.AR_3.1029/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 240803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240803_1.0010.AR_3.1041/163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240803_1.0010.AR_3.1041/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 240803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240803_1.0010.AR_3.1047/163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240803_1.0010.AR_3.1047/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 240803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
106 zł/m² 2021 12 transakcji
118 zł/m² 2022 7 transakcji
140 zł/m² 2023 5 transakcji
100 zł/m² 2024 9 transakcji
156 zł/m² 2025 7 transakcji
145 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gardawice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km
Działka 125 000 zł 16.04.2026 134 932 m² · 551 m Działka 150 000 zł 08.04.2026 164 914 m² · 687 m Działka 197 000 zł 30.03.2026 204 965 m² · 260 m Działka 215 000 zł 20.03.2026 185 1 165 m² · 896 m Działka 135 000 zł 03.03.2026 119 1 130 m² · 718 m Działka 10 200 zł 28.02.2026 501 20 m² · 472 m Działka 200 000 zł 16.02.2026 100 2 000 m² · 877 m Działka 142 000 zł 09.02.2026 147 966 m² · 655 m Działka 150 000 zł 04.02.2026 163 918 m² · 255 m Działka 146 200 zł 30.01.2026 170 860 m² · 891 m Działka 146 370 zł 30.01.2026 170 861 m² · 902 m Działka 177 100 zł 23.01.2026 195 906 m² · 555 m Działka 160 000 zł 12.01.2026 169 948 m² · 653 m Działka 185 000 zł 23.12.2025 218 850 m² · 800 m Działka 157 380 zł 20.11.2025 169 933 m² · 896 m Działka 765 000 zł 03.11.2025 347 2 208 m² · 657 m Działka 150 000 zł 24.10.2025 150 997 m² · 896 m Działka 140 000 zł 23.10.2025 140 997 m² · 896 m Działka 150 000 zł 02.09.2025 170 880 m² · 533 m Działka 134 002 zł 02.09.2025 144 932 m² · 642 m Działka 120 000 zł 02.09.2025 62 1 945 m² · 977 m Działka 138 000 zł 21.08.2025 97 1 424 m² · 852 m Działka 144 250 zł 18.07.2025 154 937 m² · 569 m Działka 150 000 zł 12.06.2025 154 971 m² · 998 m Działka 125 000 zł 06.06.2025 156 800 m² · 675 m Działka 155 000 zł 05.05.2025 177 877 m² · 499 m Działka 187 560 zł 20.03.2025 161 1 166 m² · 896 m Działka 90 000 zł 01.03.2025 95 948 m² · 600 m Działka 173 120 zł 18.02.2025 160 1 082 m² · 911 m Działka 260 000 zł 11.02.2025 125 2 079 m² · 412 m Działka 225 000 zł 07.02.2025 171 1 316 m² · 745 m Działka 138 000 zł 05.02.2025 146 945 m² · 504 m Działka 145 000 zł 23.01.2025 132 1 101 m² · 848 m Działka 148 185 zł 19.12.2024 165 898 m² · 669 m Działka 166 000 zł 18.12.2024 158 1 050 m² · 866 m Działka 157 435 zł 16.10.2024 104 1 510 m² · 653 m Działka 103 000 zł 03.10.2024 129 800 m² · 555 m Działka 157 700 zł 02.10.2024 168 937 m² · 569 m Działka 220 000 zł 18.09.2024 187 1 179 m² · 611 m Działka 145 000 zł 29.08.2024 136 1 070 m² · 655 m Działka 78 400 zł 20.08.2024 80 980 m² · 921 m Działka 90 000 zł 17.07.2024 40 2 275 m² · 259 m Działka 90 282 zł 09.07.2024 11 8 355 m² · 817 m Działka 738 000 zł 09.07.2024 368 2 005 m² · 834 m Działka 150 000 zł 04.06.2024 112 1 340 m² · 989 m Działka 185 000 zł 25.04.2024 100 1 850 m² · 271 m Działka 142 000 zł 18.04.2024 157 906 m² · 642 m Działka 116 552 zł 08.04.2024 133 874 m² · 931 m Działka 178 665 zł 14.03.2024 190 938 m² · 569 m Działka 200 000 zł 05.03.2024 71 2 829 m² · 646 m Działka 130 000 zł 16.01.2024 159 819 m² · 697 m Działka 405 000 zł 17.11.2023 427 948 m² · 504 m Działka 165 000 zł 08.11.2023 146 1 130 m² · 263 m Działka 147 000 zł 28.10.2023 136 1 082 m² · 599 m Działka 140 000 zł 20.10.2023 145 966 m² · 650 m Działka 140 000 zł 20.10.2023 145 965 m² · 655 m Działka 100 650 zł 19.10.2023 107 945 m² · 177 m Działka 150 000 zł 20.09.2023 174 864 m² · 322 m Działka 150 000 zł 20.09.2023 143 1 049 m² · 655 m Działka 150 000 zł 07.09.2023 171 877 m² · 521 m Działka 130 000 zł 17.08.2023 135 966 m² · 621 m Działka 150 000 zł 16.08.2023 75 2 000 m² · 898 m Działka 130 000 zł 04.08.2023 163 800 m² · 522 m Działka 419 000 zł 24.07.2023 318 1 318 m² · 333 m Działka 155 000 zł 17.07.2023 172 903 m² · 518 m Działka 690 000 zł 11.07.2023 659 1 046 m² · 666 m Działka 112 000 zł 19.05.2023 140 800 m² · 113 m Działka 127 000 zł 27.03.2023 139 913 m² · 728 m Działka 5 985 zł 01.02.2023 95 63 m² · 472 m Działka 130 000 zł 05.01.2023 141 922 m² · 716 m Działka 130 000 zł 07.12.2022 126 1 030 m² · 230 m Działka 200 000 zł 30.11.2022 122 1 634 m² · 561 m Działka 137 000 zł 30.11.2022 128 1 070 m² · 655 m Działka 1 400 zł 17.11.2022 108 13 m² · 180 m Działka 4 000 zł 19.07.2022 308 13 m² · 384 m Działka 237 475 zł 15.07.2022 55 4 283 m² · 642 m Działka 110 000 zł 06.07.2022 59 1 872 m² · 984 m Działka 122 000 zł 23.06.2022 24 5 027 m² · 175 m Działka 111 000 zł 17.06.2022 23 4 900 m² · 504 m Działka 113 000 zł 26.05.2022 23 4 897 m² · 175 m Działka 10 500 zł 21.04.2022 33 317 m² · 400 m Działka 3 200 zł 07.04.2022 34 93 m² · 819 m Działka 107 500 zł 03.03.2022 42 2 534 m² · 344 m Działka 615 000 zł 01.03.2022 1 539 400 m² · 684 m Działka 400 000 zł 25.02.2022 461 868 m² · 654 m Działka 107 500 zł 24.02.2022 42 2 534 m² · 344 m Działka 53 280 zł 09.02.2022 220 242 m² · 976 m Działka 130 000 zł 02.02.2022 118 1 101 m² · 848 m Działka 130 000 zł 29.01.2022 237 549 m² · 743 m Działka 100 000 zł 28.01.2022 38 2 610 m² · 344 m Działka 50 000 zł 29.12.2021 39 1 275 m² · 891 m Działka 670 000 zł 16.12.2021 76 8 861 m² · 798 m Działka 200 000 zł 15.12.2021 101 1 973 m² · 411 m Działka 2 200 zł 08.12.2021 34 64 m² · 798 m Działka 130 000 zł 02.12.2021 75 1 742 m² · 534 m Działka 100 000 zł 30.11.2021 125 800 m² · 565 m Działka 240 000 zł 29.11.2021 122 1 973 m² · 424 m Działka 74 000 zł 25.11.2021 58 1 277 m² · 456 m Działka 346 000 zł 25.11.2021 251 1 381 m² · 673 m Działka 84 800 zł 08.11.2021 106 800 m² · 555 m Działka 443 000 zł 29.10.2021 319 1 387 m² · 684 m Działka 84 800 zł 27.10.2021 106 800 m² · 547 m Działka 109 000 zł 25.10.2021 115 949 m² · 761 m Działka 93 380 zł 30.09.2021 19 4 901 m² · 177 m Działka 118 000 zł 29.09.2021 48 2 479 m² · 560 m Działka 88 000 zł 28.09.2021 105 837 m² · 540 m Działka 81 000 zł 21.09.2021 30 2 674 m² · 344 m Działka 94 000 zł 16.09.2021 19 4 894 m² · 504 m Działka 128 000 zł 26.08.2021 25 5 172 m² · 175 m Działka 138 000 zł 25.08.2021 87 1 587 m² · 636 m Działka 309 000 zł 12.08.2021 203 1 519 m² · 698 m Działka 96 120 zł 11.08.2021 56 1 716 m² · 518 m Działka 167 648 zł 22.07.2021 66 2 527 m² · 518 m Działka 95 000 zł 21.07.2021 19 4 894 m² · 366 m Działka 308 000 zł 19.07.2021 193 1 598 m² · 684 m Działka 95 000 zł 19.07.2021 95 1 000 m² · 691 m Działka 50 000 zł 15.07.2021 37 1 342 m² · 662 m Działka 126 000 zł 12.07.2021 120 1 050 m² · 866 m Działka 295 000 zł 08.07.2021 186 1 586 m² · 945 m Działka 350 000 zł 06.07.2021 156 2 244 m² · 565 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 676 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −60,7% mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 155 m ?
  • Cena o 60,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+7,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Gardawice 849 m² · 2026-02 · 255 m 150 000 zł 177 zł/m² Transakcja 800 m² · 2026-03 · 260 m 197 000 zł 246 zł/m² Gardawice 805 m² · 2025-02 · 479 m 138 000 zł 171 zł/m² Studzieniec 801 m² · 2025-05 · 499 m 155 000 zł 194 zł/m² Orzesze 805 m² · 2026-01 · 545 m 177 100 zł 220 zł/m² Studzieniec 830 m² · 2025-07 · 562 m 144 250 zł 174 zł/m² Studzieniec 1 676 m² · 2025-12 · 574 m 120 000 zł 72 zł/m² Studzieniec 830 m² · 2024-10 · 577 m 157 700 zł 190 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Orzesze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 137 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
480 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Orzesze ?
22 242 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Orzesze ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Orzesze ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Orzesze ?
7 252,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Orzesze ?
22 069 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Orzesze ?
9 965 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości