Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 13 października 2025 · Osiedle Lipowe 17, Mościenica
Cena łączna
652 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 432zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,32m²
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 432 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 77,32 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9C781831FE2F49749696949B2FDA8896
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Lipowe 17, Mościenica
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 652 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Lipowe 17, Mościenica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,32 m²), budynek oraz działkę nr 144/47 (1 046 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Mościenica, Osiedle Lipowe 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Mościenica, Osiedle Lipowe 17 |
645 000 zł | 8 342 zł/m² | 77,32 m² | 4 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Mościenica, Osiedle Topolowe 33 |
1 144 000 zł | 9 549 zł/m² | 119,8 m² | 14 stycznia 2025 | 429 m |
|
Lokal
Mościenica, ulica Klonowa 9 |
430 500 zł | 3 030 zł/m² | 141,9 m² | 20 lutego 2024 | 619 m |
| 410 500 zł | 2 584 zł/m² | 158,65 m² | 15 lutego 2024 | 619 m | |
|
Lokal
Mościenica, Osiedle Zielone Wzgórze 15 |
559 000 zł | 4 969 zł/m² | 112,5 m² | 3 lutego 2022 | 285 m |
|
Lokal
Mościenica, Osiedle Zielone Wzgórze 15 |
465 000 zł | 4 137 zł/m² | 112,4 m² | 1 lipca 2021 | 285 m |
| 490 000 zł | 4 901 zł/m² | 99,97 m² | 4 listopada 2019 | 227 m | |
|
Lokal
Mościenica, osiedle Zielone Wzgórze 12A |
329 900 zł | 3 300 zł/m² | 99,97 m² | 30 maja 2018 | 227 m |
|
Lokal
Mościenica, osiedle Zielone Wzgórze 12B |
329 000 zł | 3 291 zł/m² | 99,97 m² | 13 kwietnia 2018 | 221 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 652 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.