Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 7 listopada 2025 · Słoneczna 45, Krosno

  • 7 listopada 2025
  • Słoneczna 45, Krosno
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

403zł/m²

Powierzchnia budynku

74,33m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
868 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
403 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9CD590D1221F429AA76088A60FF2235D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 45, Krosno
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 868 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 45, Krosno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (74 m²) oraz działkę nr 301/4 (868 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

74 ~ m² 4 709 ~ zł/m²? 3D
868 m² 403 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0018.301/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

316SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 868,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 694,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 238 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 509 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 246 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 347 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 790 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 7 256 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krosno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krosno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Mosina, ulica Wrzosowa 6
 520 000 zł 7 251 ~ zł/m² 72 ~ m² 19 sierpnia 2026 712 m
Budynek
Mosina, ulica Krosińska 9
 700 000 zł 4 658 ~ zł/m² 150 ~ m² 12 maja 2026 493 m
Budynek 32 350 zł 1 515 ~ zł/m² 21 ~ m² 5 maja 2026 848 m
Budynek
Mosina, ulica Wybickiego 12
 410 000 zł 7 621 ~ zł/m² 54 ~ m² 9 marca 2026 685 m
Budynek
Krosno, ulica Nadleśna 26
 790 000 zł 7 256 ~ zł/m² 109 ~ m² 5 marca 2026 376 m
Budynek
Krosno, ulica Nadleśna 3
 975 000 zł 7 234 ~ zł/m² 135 ~ m² 16 stycznia 2026 583 m
Budynek
Krosno, ulica Leśna 18
 834 500 zł 4 173 ~ zł/m² 200 ~ m² 11 grudnia 2025 882 m
Budynek
Mosina, ulica Jasna 31
 570 000 zł 2 804 ~ zł/m² 203 ~ m² 25 czerwca 2025 336 m
Budynek
Mosina, ulica Słoneczna 16
 444 000 zł 3 221 ~ zł/m² 138 ~ m² 5 czerwca 2025 378 m
Budynek
Mosina, ulica Śremska 35
 350 000 zł 2 585 ~ zł/m² 135 ~ m² 5 czerwca 2025 579 m
Budynek
Krosno, ulica Krosińska 53A
 230 000 zł 4 910 ~ zł/m² 47 ~ m² 5 czerwca 2025 697 m
Budynek
Mosina, ulica Podgórna 23
 540 000 zł 5 474 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 lutego 2025 665 m
Budynek
Krosno, ulica Krosińska 37
 405 000 zł 3 320 ~ zł/m² 122 ~ m² 8 lipca 2024 681 m
Budynek
Mosina, ulica Czwartaków 3
 650 000 zł 1 833 ~ zł/m² 355 ~ m² 20 czerwca 2024 917 m
Budynek
Mosina, ulica Jasna 21
 890 000 zł 7 245 ~ zł/m² 123 ~ m² 17 kwietnia 2024 389 m
Budynek
Mosina, ulica Cisowa 6
 410 000 zł 4 027 ~ zł/m² 102 ~ m² 10 kwietnia 2024 850 m
Budynek
Mosina, ulica Śremska 30
 2 782 634 zł 11 985 ~ zł/m² 232 ~ m² 24 października 2023 648 m
Budynek
Mosina, ulica Słoneczna 16
 444 000 zł 3 221 ~ zł/m² 138 ~ m² 24 sierpnia 2023 388 m
Budynek
Mosina, ulica Wybickiego 32
 190 000 zł 2 123 ~ zł/m² 90 ~ m² 13 marca 2023 897 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna 43
 1 600 000 zł 10 824 zł/m² 148 m² 5 stycznia 2023 41 m
Budynek
Krosno, ulica Nadleśna 8
 450 000 zł 4 509 ~ zł/m² 100 ~ m² 19 grudnia 2022 466 m
Budynek
Mosina, ulica Wybickiego 21
 345 000 zł brak danych brak danych 9 września 2022 632 m
Budynek
Mosina, ulica Szpakowa 9
 620 000 zł 5 799 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 marca 2022 723 m
Budynek
Mosina, ulica Jasna 8
 629 000 zł 5 212 ~ zł/m² 121 ~ m² 31 stycznia 2022 286 m
Budynek 280 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 776 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna 47D
 384 000 zł 3 959 zł/m² 97 m² 5 października 2021 59 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna 47B
 384 000 zł 3 959 zł/m² 97 m² 31 sierpnia 2021 53 m
Budynek
Mosina, ulica Słoneczna 12
 690 000 zł 2 121 ~ zł/m² 325 ~ m² 25 sierpnia 2021 414 m
Budynek
Krosno, ulica Krosińska 33A
 400 000 zł 5 238 zł/m² 76 m² 7 kwietnia 2021 649 m
Budynek
Krosno, ulica Leśna 38A
 490 000 zł 4 268 zł/m² 115 m² 1 lutego 2021 694 m
Budynek
Krosno, ulica Krosińska 55
 510 000 zł 2 801 zł/m² 182 m² 13 stycznia 2021 721 m
Budynek
Krosno, ulica Krosińska 55A
 390 000 zł 4 284 zł/m² 91 m² 8 grudnia 2020 723 m
Budynek
Mosina, ulica Jasna 37
 12 000 zł 1 687 ~ zł/m² 7 ~ m² 20 października 2020 320 m
Budynek
Mosina, ulica Czwartaków 4
 220 000 zł 2 181 ~ zł/m² 101 ~ m² 7 października 2020 898 m
Budynek
Krosno, ulica Leśna 36
 510 000 zł 4 582 zł/m² 111 m² 14 sierpnia 2020 713 m
Budynek
Mosina, ulica Jasna 3
 430 000 zł 1 861 zł/m² 231 m² 10 lipca 2020 275 m
Budynek
Krosno, ulica Leśna 50
 399 000 zł 2 727 ~ zł/m² 146 ~ m² 10 czerwca 2020 625 m
Budynek
Krosno, ulica Leśna 7
 270 000 zł 1 742 ~ zł/m² 155 ~ m² 4 czerwca 2020 989 m
Budynek
Krosno, ulica Zielona 3
 195 000 zł 2 029 ~ zł/m² 96 ~ m² 12 marca 2020 938 m
Budynek
Mosina, ulica Cisowa 4
 320 000 zł 2 489 ~ zł/m² 129 ~ m² 23 stycznia 2020 871 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna 41
 490 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2020 80 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna 40
 145 000 zł 2 570 ~ zł/m² 56 ~ m² 29 listopada 2019 80 m
Budynek
Mosina, ulica Wybickiego 15
 150 000 zł 337 ~ zł/m² 445 ~ m² 18 listopada 2019 619 m
Budynek
Krosno, ulica Sosnowa 20A
 372 000 zł 3 489 zł/m² 107 m² 4 listopada 2019 281 m
Budynek
Mosina, ulica Sosnowa 7 A
 383 000 zł 3 192 zł/m² 120 m² 11 października 2019 415 m
Budynek 385 000 zł 3 611 zł/m² 107 m² 27 września 2019 277 m
Budynek
Mosina, ulica Klonowa 2
 178 000 zł 1 014 ~ zł/m² 176 ~ m² 21 sierpnia 2019 830 m
Budynek
Mosina, ulica Ptasia 3
 430 000 zł 3 139 zł/m² 137 m² 17 czerwca 2019 256 m
Budynek 360 000 zł 7 879 ~ zł/m² 46 ~ m² 28 maja 2019 755 m
Budynek
Krosno, ulica Nadleśna 1A
 325 000 zł 3 409 zł/m² 95 m² 17 stycznia 2019 603 m
Budynek
Krosno, ulica Nadleśna 1
 325 000 zł 3 409 zł/m² 95 m² 18 grudnia 2018 608 m
Budynek
Mosina, ulica Śremska 75/1
 375 000 zł 3 094 zł/m² 121 m² 6 listopada 2018 548 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna
 330 000 zł 3 143 zł/m² 105 m² 19 października 2018 36 m
Budynek
Krosno, ulica Słoneczna
 337 000 zł 3 210 zł/m² 105 m² 28 września 2018 40 m
Budynek
Mosina, ulica Wybickiego 4
 380 000 zł 2 878 ~ zł/m² 132 ~ m² 20 września 2018 886 m
Budynek
Krosno, ulica Nadleśna 18
 343 000 zł 2 999 zł/m² 114 m² 27 marca 2018 418 m
Budynek 20 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 518 m
Budynek 498 150 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 994 m
Budynek 400 000 zł 2 247 zł/m² 178 m² 6 marca 2017 127 m
Budynek 450 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 581 m
Budynek 100 000 zł 1 471 zł/m² 68 m² 19 stycznia 2017 564 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2017 794 m
Budynek 198 700 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2016 981 m
Budynek 250 000 zł 2 137 zł/m² 117 m² 2 grudnia 2016 154 m
Budynek 113 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 902 m
Budynek 75 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 139 m
Budynek 520 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2016 807 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 902 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 988 m
Budynek 60 000 zł 857 zł/m² 70 m² 6 czerwca 2016 828 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 280 m
Budynek 295 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2016 481 m
Budynek 205 000 zł 3 306 zł/m² 62 m² 16 marca 2016 634 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 691 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 403 m
Budynek 70 000 zł 583 zł/m² 120 m² 8 lutego 2016 523 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 515 m
Budynek 75 000 zł 591 zł/m² 127 m² 7 października 2015 686 m
Budynek 125 000 zł 772 zł/m² 162 m² 16 lutego 2015 219 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2014 503 m
Budynek 190 000 zł brak danych brak danych 22 września 2014 274 m
Budynek 85 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 828 m
Budynek 350 000 zł 1 667 zł/m² 210 m² 18 marca 2014 526 m
Budynek 326 000 zł 2 860 zł/m² 114 m² 31 października 2013 701 m
Budynek 283 000 zł 2 461 zł/m² 115 m² 22 sierpnia 2013 701 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2013 510 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 907 m
Budynek 95 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 371 m
Budynek 320 000 zł 2 623 zł/m² 122 m² 10 maja 2013 248 m
Budynek 420 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2013 532 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2012 651 m
Budynek 362 000 zł 2 967 zł/m² 122 m² 9 listopada 2012 237 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 15 października 2012 610 m
Budynek 205 000 zł 2 050 zł/m² 100 m² 5 października 2012 274 m
Budynek 65 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2012 651 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2012 937 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 762 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 748 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2011 899 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 850 m
Budynek 39 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2011 855 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2011 716 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 633 m
Budynek 380 000 zł 3 423 zł/m² 111 m² 23 lutego 2011 714 m
Budynek 180 000 zł 1 500 zł/m² 120 m² 17 lutego 2011 523 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 27 września 2010 628 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2010 445 m
Budynek 365 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2010 140 m
Budynek 365 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2010 147 m
Budynek 57 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2010 438 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2010 808 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 717 m
Budynek 450 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2010 915 m
Budynek 180 000 zł 2 222 zł/m² 81 m² 4 lutego 2010 936 m
Budynek 160 000 zł 1 000 zł/m² 160 m² 19 października 2009 991 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2009 803 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2009 978 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2009 946 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2009 441 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2009 446 m
Budynek 300 000 zł 3 333 zł/m² 90 m² 4 maja 2009 641 m
Budynek 360 000 zł 2 250 zł/m² 160 m² 23 grudnia 2008 558 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 333 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2008 353 m
Budynek 130 000 zł 1 444 zł/m² 90 m² 8 grudnia 2008 714 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2008 139 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2008 158 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl