Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 10 lutego 2025

  • 10 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

208 250zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 651zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,85m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 651 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,85 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_16740
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 208 250 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,85 m²), budynek oraz działkę nr 4061/32 (397 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36,85 m² 5 651 zł/m²? 3D
3D
397 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_4.4061/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 396,87 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 346 zł/m² 232 transakcje
  2. 2022 4 420 zł/m² 178 transakcji
  3. 2023 4 452 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
276 000 zł 6 773 zł/m² 40,75 m² 4 lutego 2026 143 m
470 000 zł 8 167 zł/m² 57,55 m² 22 stycznia 2026 112 m
78 000 zł 3 933 zł/m² 39,66 m², udział 1/2 18 grudnia 2025 60 m
251 000 zł 2 995 zł/m² 83,82 m² 16 grudnia 2025 115 m
303 000 zł 5 416 zł/m² 55,95 m² 4 grudnia 2025 121 m
141 400 zł 3 519 zł/m² 40,18 m² 27 listopada 2025 103 m
290 000 zł 5 463 zł/m² 53,08 m² 13 listopada 2025 137 m
220 000 zł 5 825 zł/m² 37,77 m² 31 października 2025 127 m
90 000 zł 1 982 zł/m² 45,4 m² 24 października 2025 85 m
325 000 zł 3 129 zł/m² 103,86 m² 23 października 2025 108 m
390 000 zł 6 440 zł/m² 60,56 m² 5 września 2025 114 m
389 900 zł 3 207 zł/m² 121,56 m² 28 sierpnia 2025 98 m
154 000 zł 5 020 zł/m² 30,68 m² 19 sierpnia 2025 170 m
99 990 zł 3 647 zł/m² 27,42 m² 14 sierpnia 2025 103 m
154 076 zł 2 705 zł/m² 56,95 m² 11 sierpnia 2025 32 m
111 100 zł 4 797 zł/m² 23,16 m² 17 czerwca 2025 103 m
425 000 zł 5 009 zł/m² 84,85 m² 11 czerwca 2025 94 m
111 100 zł 4 797 zł/m² 23,16 m² 12 maja 2025 103 m
322 371 zł 4 832 zł/m² 66,71 m² 28 kwietnia 2025 115 m
159 000 zł 5 799 zł/m² 27,42 m² 23 kwietnia 2025 57 m
355 000 zł 5 977 zł/m² 59,39 m² 12 marca 2025 85 m
115 000 zł 4 194 zł/m² 27,42 m² 12 lutego 2025 57 m
270 000 zł 3 682 zł/m² 73,32 m² 13 grudnia 2024 114 m
245 000 zł 2 995 zł/m² 81,79 m² 8 listopada 2024 113 m
325 000 zł 4 670 zł/m² 69,6 m² 27 września 2024 94 m
139 000 zł 7 787 zł/m² 17,85 m² 6 września 2024 85 m
232 000 zł 4 367 zł/m² 53,13 m² 4 września 2024 170 m
303 000 zł 5 416 zł/m² 55,95 m² 20 sierpnia 2024 121 m
235 000 zł 4 269 zł/m² 55,05 m² 7 sierpnia 2024 161 m
303 000 zł 5 416 zł/m² 55,95 m² 2 sierpnia 2024 121 m
225 000 zł 5 658 zł/m² 39,77 m² 31 lipca 2024 103 m
190 890 zł 5 047 zł/m² 37,82 m² 25 lipca 2024 121 m
190 000 zł 3 923 zł/m² 48,43 m² 21 czerwca 2024 127 m
119 591 zł 4 566 zł/m² 26,19 m² 7 maja 2024 103 m
225 000 zł 4 852 zł/m² 46,37 m² 26 kwietnia 2024 79 m
225 000 zł 3 928 zł/m² 57,28 m² 26 kwietnia 2024 113 m
490 000 zł 5 675 zł/m² 86,34 m² 11 kwietnia 2024 115 m
325 000 zł 5 208 zł/m² 62,4 m² 19 marca 2024 94 m
319 000 zł 6 716 zł/m² 47,5 m² 18 marca 2024 128 m
294 000 zł 5 359 zł/m² 54,86 m² 26 lutego 2024 32 m
485 000 zł 4 741 zł/m² 102,3 m² 16 lutego 2024 98 m
171 250 zł 5 373 zł/m² 31,87 m² 12 lutego 2024 90 m
157 800 zł 4 628 zł/m² 34,1 m² 22 grudnia 2023 0 m
70 000 zł 4 164 zł/m² 67,23 m², udział 1/4 19 grudnia 2023 113 m
250 000 zł 5 001 zł/m² 49,99 m² 22 listopada 2023 127 m
293 000 zł 5 302 zł/m² 55,26 m² 7 listopada 2023 113 m
345 600 zł 4 909 zł/m² 70,4 m² 27 października 2023 143 m
615 000 zł 4 601 zł/m² 133,68 m² 5 września 2023 112 m
260 000 zł 3 984 zł/m² 65,26 m² 22 sierpnia 2023 57 m
130 000 zł 5 909 zł/m² 22 m² 7 lipca 2023 90 m
273 000 zł 6 395 zł/m² 42,69 m² 30 maja 2023 170 m
230 000 zł 4 943 zł/m² 46,53 m² 19 maja 2023 113 m
190 000 zł 5 358 zł/m² 35,46 m² 19 maja 2023 128 m
137 000 zł 7 036 zł/m² 19,47 m² 21 kwietnia 2023 85 m
170 000 zł 7 401 zł/m² 22,97 m² 14 kwietnia 2023 128 m
166 000 zł 5 689 zł/m² 29,18 m² 4 kwietnia 2023 85 m
90 300 zł 4 725 zł/m² 19,11 m² 24 marca 2023 114 m
148 000 zł 5 271 zł/m² 28,08 m² 27 lutego 2023 36 m
125 000 zł 4 452 zł/m² 28,08 m² 13 lutego 2023 36 m
210 444 zł 1 997 zł/m² 105,36 m² 20 stycznia 2023 121 m
362 000 zł 7 762 zł/m² 46,64 m² 5 stycznia 2023 98 m
75 000 zł 4 679 zł/m² 16,03 m² 12 października 2022 74 m
210 000 zł 1 913 zł/m² 109,8 m² 30 września 2022 98 m
1 045 500 zł 14 529 zł/m² 71,96 m² 22 września 2022 65 m
270 000 zł 5 774 zł/m² 46,76 m² 9 września 2022 85 m
120 000 zł 6 163 zł/m² 19,47 m² 6 września 2022 85 m
50 000 zł 587 zł/m² 85,16 m² 31 sierpnia 2022 153 m
80 800 zł 3 459 zł/m² 23,36 m² 30 sierpnia 2022 115 m
245 000 zł 5 183 zł/m² 47,27 m² 5 sierpnia 2022 128 m
121 550 zł 5 409 zł/m² 22,47 m² 29 lipca 2022 128 m
93 100 zł 4 782 zł/m² 19,47 m² 14 lipca 2022 85 m
330 224 zł 6 817 zł/m² 48,44 m² 5 lipca 2022 141 m
249 000 zł 6 122 zł/m² 40,67 m² 15 czerwca 2022 128 m
369 370 zł 3 309 zł/m² 111,61 m² 7 czerwca 2022 121 m
346 000 zł 3 877 zł/m² 89,25 m² 19 maja 2022 32 m
105 000 zł 2 895 zł/m² 36,27 m² 28 kwietnia 2022 54 m
115 000 zł 4 192 zł/m² 54,86 m², udział 1/2 27 kwietnia 2022 32 m
165 000 zł 4 627 zł/m² 35,66 m² 22 kwietnia 2022 98 m
139 039 zł 1 589 zł/m² 87,49 m² 23 marca 2022 121 m
51 000 zł 1 168 zł/m² 43,66 m² 8 marca 2022 126 m
200 002 zł 3 102 zł/m² 64,47 m² 21 lutego 2022 114 m
200 000 zł 3 498 zł/m² 57,17 m² 28 stycznia 2022 112 m
42 899 zł 2 018 zł/m² 21,26 m² 26 stycznia 2022 24 m
296 206 zł 5 147 zł/m² 57,55 m² 16 grudnia 2021 112 m
295 570 zł 5 171 zł/m² 57,16 m² 13 grudnia 2021 112 m
190 000 zł 3 451 zł/m² 55,06 m² 9 grudnia 2021 80 m
299 500 zł 5 284 zł/m² 56,68 m² 30 listopada 2021 112 m
80 000 zł 2 957 zł/m² 54,1 m², udział 1/2 29 listopada 2021 128 m
142 000 zł 2 931 zł/m² 48,44 m² 29 października 2021 141 m
100 000 zł 909 zł/m² 201 m², udział 110/201 28 września 2021 125 m
45 000 zł 495 zł/m² 201 m², udział 91/201 27 września 2021 125 m
237 533 zł 5 186 zł/m² 45,8 m² 22 września 2021 112 m
44 154 zł 1 227 zł/m² 35,98 m² 6 września 2021 0 m
151 500 zł 2 152 zł/m² 70,4 m² 30 sierpnia 2021 143 m
335 000 zł 2 339 zł/m² 143,2 m² 16 sierpnia 2021 108 m
63 000 zł 668 zł/m² 94,29 m² 6 sierpnia 2021 85 m
22 676 zł 1 358 zł/m² 16,7 m² 2 sierpnia 2021 125 m
156 000 zł 3 138 zł/m² 49,71 m² 24 czerwca 2021 113 m
34 382 zł 1 599 zł/m² 21,5 m² 21 maja 2021 153 m
58 184 zł 1 534 zł/m² 37,93 m² 28 kwietnia 2021 128 m
200 000 zł 4 398 zł/m² 45,48 m² 27 kwietnia 2021 24 m
204 000 zł 4 435 zł/m² 46 m² 15 kwietnia 2021 85 m
35 703 zł 1 171 zł/m² 30,5 m² 26 marca 2021 115 m
22 666 zł 807 zł/m² 28,08 m² 25 marca 2021 36 m
78 331 zł 1 245 zł/m² 62,92 m² 26 lutego 2021 94 m
138 000 zł 3 398 zł/m² 40,61 m² 12 lutego 2021 128 m
195 000 zł 2 647 zł/m² 73,68 m² 8 lutego 2021 114 m
130 650 zł 545 zł/m² 239,59 m² 21 stycznia 2021 125 m
227 004 zł 3 407 zł/m² 66,62 m² 20 stycznia 2021 103 m
230 000 zł 1 606 zł/m² 143,2 m² 13 listopada 2020 108 m
132 480 zł 3 501 zł/m² 37,84 m² 10 listopada 2020 113 m
137 800 zł 1 870 zł/m² 73,68 m² 6 listopada 2020 114 m
315 000 zł 3 268 zł/m² 96,4 m² 30 października 2020 98 m
30 054 zł 823 zł/m² 36,51 m² 29 października 2020 141 m
38 181 zł 767 zł/m² 49,78 m² 8 października 2020 113 m
150 000 zł 3 171 zł/m² 47,3 m² 5 października 2020 127 m
123 868 zł 2 835 zł/m² 43,7 m² 2 października 2020 170 m
32 653 zł 756 zł/m² 43,2 m² 10 września 2020 126 m
115 000 zł 3 178 zł/m² 36,19 m² 27 sierpnia 2020 80 m
141 005 zł 2 981 zł/m² 47,3 m² 24 sierpnia 2020 127 m
227 000 zł 3 140 zł/m² 72,3 m² 17 sierpnia 2020 94 m
37 128 zł 811 zł/m² 45,79 m² 17 lipca 2020 85 m
45 868 zł 748 zł/m² 61,32 m² 8 lipca 2020 94 m
139 700 zł 3 309 zł/m² 42,22 m² 26 czerwca 2020 114 m
315 000 zł 5 224 zł/m² 60,3 m² 6 marca 2020 141 m
144 000 zł 3 658 zł/m² 39,37 m² 24 lutego 2020 114 m
165 000 zł 1 924 zł/m² 85,76 m² 11 grudnia 2019 114 m
178 000 zł 2 171 zł/m² 81,99 m² 6 grudnia 2019 115 m
290 000 zł 3 263 zł/m² 88,88 m² 19 listopada 2019 108 m
163 000 zł 3 515 zł/m² 46,37 m² 30 października 2019 79 m
139 000 zł 2 998 zł/m² 46,37 m² 7 października 2019 79 m
17 575 zł 535 zł/m² 32,88 m² 4 września 2019 115 m
35 908 zł 586 zł/m² 61,27 m² 30 sierpnia 2019 94 m
11 927 zł 565 zł/m² 21,1 m² 31 lipca 2019 24 m
9 500 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 74 m
11 150 zł 564 zł/m² 19,78 m² 11 lipca 2019 90 m
34 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 67 m
26 523 zł 604 zł/m² 43,9 m² 12 czerwca 2019 36 m
160 000 zł 1 951 zł/m² 81,99 m² 6 czerwca 2019 115 m
190 000 zł 3 134 zł/m² 60,62 m² 29 maja 2019 170 m
80 000 zł 1 739 zł/m² 46 m² 7 maja 2019 85 m
36 392 zł 590 zł/m² 61,68 m² 9 kwietnia 2019 94 m
350 000 zł 4 718 zł/m² 74,19 m² 5 kwietnia 2019 126 m
87 500 zł 842 zł/m² 103,86 m² 12 marca 2019 108 m
44 290 zł 552 zł/m² 80,18 m² 5 marca 2019 94 m
34 204 zł 547 zł/m² 62,58 m² 5 marca 2019 114 m
217 000 zł 1 874 zł/m² 115,8 m² 2 marca 2019 98 m
105 000 zł 2 460 zł/m² 42,69 m² 31 stycznia 2019 170 m
47 983 zł 566 zł/m² 84,85 m² 18 stycznia 2019 94 m
152 000 zł 2 751 zł/m² 55,26 m² 14 stycznia 2019 113 m
117 000 zł 2 163 zł/m² 54,1 m² 6 grudnia 2018 128 m
68 584 zł 2 904 zł/m² 23,62 m² 30 listopada 2018 65 m
125 000 zł 1 948 zł/m² 64,18 m² 27 listopada 2018 94 m
350 000 zł 2 725 zł/m² 128,45 m² 1 października 2018 98 m
190 000 zł 2 726 zł/m² 69,71 m² 20 sierpnia 2018 113 m
178 000 zł 1 846 zł/m² 96,4 m² 10 sierpnia 2018 98 m
35 437 zł 510 zł/m² 69,44 m² 21 czerwca 2018 113 m
84 000 zł 1 875 zł/m² 44,8 m² 15 czerwca 2018 170 m
108 000 zł 2 127 zł/m² 50,77 m² 11 czerwca 2018 85 m
21 734 zł 463 zł/m² 46,92 m² 27 marca 2018 65 m
198 000 zł 3 730 zł/m² 53,08 m² 20 marca 2018 137 m
270 000 zł 2 111 zł/m² 127,9 m² 15 marca 2018 98 m
98 000 zł 2 036 zł/m² 48,13 m² 26 lutego 2018 85 m
60 000 zł 2 612 zł/m² 22,97 m² 13 lutego 2018 128 m
100 000 zł 2 548 zł/m² 39,24 m² 4 stycznia 2018 60 m
29 775 zł 477 zł/m² 62,4 m² 13 listopada 2017 94 m
160 000 zł 1 634 zł/m² 97,94 m² 12 października 2017 143 m
85 000 zł 1 702 zł/m² 49,95 m² 29 września 2017 113 m
30 000 zł 1 286 zł/m² 23,33 m² 20 września 2017 85 m
46 550 zł 448 zł/m² 103,86 m² 19 września 2017 108 m
60 606 zł 1 852 zł/m² 32,72 m² 15 września 2017 170 m
60 000 zł 3 098 zł/m² 19,37 m² 22 czerwca 2017 170 m
200 000 zł 3 065 zł/m² 65,26 m² 21 czerwca 2017 57 m
350 000 zł 3 057 zł/m² 114,5 m² 19 czerwca 2017 85 m
28 075 zł 458 zł/m² 61,24 m² 7 czerwca 2017 85 m
50 000 zł 2 273 zł/m² 22 m² 11 kwietnia 2017 90 m
45 371 zł 2 297 zł/m² 19,75 m² 5 kwietnia 2017 85 m
110 000 zł 1 283 zł/m² 85,76 m² 17 marca 2017 114 m
40 766 zł 390 zł/m² 104,58 m² 1 marca 2017 108 m
60 000 zł 2 072 zł/m² 28,96 m² 20 lutego 2017 85 m
21 375 zł 461 zł/m² 46,37 m² 14 lutego 2017 79 m
25 586 zł 398 zł/m² 64,22 m² 8 lutego 2017 94 m
34 600 zł 422 zł/m² 81,99 m² 27 stycznia 2017 115 m
47 750 zł 1 462 zł/m² 32,65 m² 9 stycznia 2017 170 m
87 000 zł 1 860 zł/m² 46,77 m² 5 stycznia 2017 90 m
195 000 zł 1 882 zł/m² 103,6 m² 5 grudnia 2016 98 m
75 000 zł 1 635 zł/m² 45,86 m² 4 listopada 2016 113 m
230 000 zł 1 873 zł/m² 122,77 m² 3 listopada 2016 98 m
75 000 zł 1 776 zł/m² 42,22 m² 27 października 2016 114 m
180 000 zł 2 025 zł/m² 88,88 m² 14 października 2016 108 m
51 276 zł 1 610 zł/m² 31,84 m² 19 września 2016 170 m
85 000 zł 1 776 zł/m² 47,86 m² 26 lipca 2016 85 m
65 000 zł 1 358 zł/m² 47,86 m² 9 czerwca 2016 85 m
60 852 zł 1 281 zł/m² 47,5 m² 9 czerwca 2016 128 m
28 000 zł 1 280 zł/m² 21,87 m² 29 kwietnia 2016 128 m
69 467 zł 1 500 zł/m² 46,31 m² 26 kwietnia 2016 128 m
100 000 zł 1 629 zł/m² 61,39 m² 14 kwietnia 2016 85 m
22 858 zł 383 zł/m² 59,68 m² 12 lutego 2016 98 m
24 926 zł 741 zł/m² 67,23 m², udział 1/2 21 stycznia 2016 113 m
135 000 zł 1 735 zł/m² 77,8 m² 28 grudnia 2015 143 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 208 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl