Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat elbląski

Akt notarialny z 9 maja 2025

  • 9 maja 2025

Cena transakcyjna

18 440zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,95zł/m²

Powierzchnia działki

3 100m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,95 zł/m²
Powierzchnia działki
3 100 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9D4E9E43BDC64330963AC669D93565F3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 440 zł, co daje 5,95 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 100 m² 5,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0026.74Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 066,79 m² z 3 078,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

219SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,90 m² z 3 078,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TROPY ELBLĄSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 96,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 96,67 m²
    • w odległości 867 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 3 400 m²

    20 350 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 126 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 3 300 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 359 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 778 m²

    3 890 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 599 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 24 100 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 591 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 17 600 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 824 m

  7. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2022, 29 700 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 700 m²
    • w odległości 559 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 413 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 912 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 13 542 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 542 m²
    • w odległości 719 m

  10. Sprzedaż dwóch działek, 23 września 2020, 1 495 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 995 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 7 629 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 629 m²
    • w odległości 584 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 413 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 912 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2020, 69 300 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 300 m²
    • w odległości 691 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2020, 20 300 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 300 m²
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2019, 3 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 982 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2018, 23 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 600 m²
    • w odległości 601 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2017, 2 874 m²

    Tropy Elbląskie .

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 874 m²
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2017, 25 060 m²

    Tropy Elbląskie .

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 060 m²
    • w odległości 745 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2016, 18 400 m²

    Tropy Elbląskie .

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 315 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 24 800 m²

    Tropy Elbląskie .

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 890 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 18 745 m²

    Tropy Elbląskie .

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 745 m²
    • w odległości 474 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 148 500 m²

    Tropy Elbląskie .

    490 050 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 500 m²
    • w odległości 957 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 1 100 m²

    Raczki Elbląskie .

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 988 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2015, 8 200 m²

    Tropy Elbląskie .

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 7,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 350 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 28 013 m²

    Raczki Elbląskie .

    84 039 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 013 m²
    • w odległości 585 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 18 745 m²

    Tropy Elbląskie .

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 745 m²
    • w odległości 474 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2014, 11 700 m²

    Tropy Elbląskie .

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 441 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2012, 3 010 m²

    Tropy Elbląskie .

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 597 m

  29. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 30 października 2012, 125 300 m²

    Tropy Elbląskie .

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 125 300 m²
    • w odległości 487 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 239 m²

    Raczki Elbląskie .

    7 818 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 727 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2012, 400 m²

    Raczki Elbląskie .

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 907 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 39 904 m²

    Raczki Elbląskie .

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 904 m²
    • w odległości 909 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2011, 39 904 m²

    Raczki Elbląskie .

    50 629 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 904 m²
    • w odległości 909 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 1 045 m²

    Raczki Elbląskie .

    6 520 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 682 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 100 m² sprzedano za 18 440 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 440 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl