Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.10.2024

Cena brutto

460 000 zł

7 155

zł / m² lokalu

62,89 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego (kod teryt: 0402).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (63 m²), budynek nr 6824_BUD (1 111 m²), działkę nr 3622/2 (2 045 m²) oraz działkę nr 3622/8 (63 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 62,89 m²

Cena lokali mieszkanie: 450 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 155 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Wczasowa, Brodnica

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

040201_1.0001.6824_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

9_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia przynależna

7 m²

Cena brutto

450 000 zł

Cena / m²

7 155 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

040201_1.0001.6824_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6824_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040201_1.0001.3622/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3622/2

Powierzchnia ewidencyjna

2 045 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040201_1.0001.3622/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3622/8

Powierzchnia ewidencyjna

8 777 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

63 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

10 000 zł

Cena / m²

160 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/140

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040201_1.0001.3622/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.3622/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-09

Publikacja2026-07-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 042,63 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

3.9

orientacyjnie 7 966,26 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 042,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-09

Publikacja2026-07-15

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.3135 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

040201_1.0001.3622/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.3622/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-09

Publikacja2026-07-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 748,51 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

3.9

orientacyjnie 34 119,33 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

25SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 748,55 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług gastronomiiteren usług kultury i rozrywkiteren usług naukiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystyki

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

42,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 748,55 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-09

Publikacja2026-07-15

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.3135 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 466 zł/m² 2021 9 transakcji

6 364 zł/m² 2022 6 transakcji

6 009 zł/m² 2023 11 transakcji

5 215 zł/m² 2024 50 transakcji

4 775 zł/m² 2025 27 transakcji

6 036 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Wczasowa, Brodnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-MIASTO)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wczasowa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat brodnicki Gmina Brodnica Jednostka ewidencyjna Brodnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BRODNICA-MIASTO Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie brodnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

460 000 zł

Powierzchnia

62,89 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 460 000 zł 7 314 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +21,2% mediana: 6 036 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–81 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 3 700–4 380

4 4 380–5 061

5 5 061–5 742

3 5 742–6 422

1 6 422–7 103

Ta nieruchomość 3 7 103–7 784

2 7 784–8 464

5 8 464–9 145

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 89 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 96 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 21,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 036 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+14,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wczasowa 62,9 m² · 2024-10 · 3 m ul. Wczasowa 62,9 m² · 2024-10 · 3 m ul. Wczasowa 107,7 m² · 2026-01 · 65 m ul. Wczasowa 42,8 m² · 2025-04 · 65 m ul. Karbowska 42,6 m² · 2025-12 · 586 m ul. Karbowska 55,6 m² · 2024-11 · 586 m ul. Karbowska 66,9 m² · 2025-05 · 596 m ul. Karbowska 53,1 m² · 2025-08 · 596 m ul. Karbowska 55,9 m² · 2025-01 · 611 m ul. Karbowska 41 m² · 2026-05 · 637 m ul. Klemensa Malickiego 66 m² · 2025-10 · 679 m ul. Klemensa Malickiego 66,2 m² · 2024-12 · 679 m ul. Klemensa Malickiego 31,8 m² · 2025-10 · 679 m ul. Półwiejska 62,4 m² · 2025-12 · 718 m ul. Karbowska 37 m² · 2026-01 · 743 m ul. Karbowska 69,5 m² · 2026-05 · 743 m ul. Półwiejska 27,5 m² · 2026-04 · 748 m ul. Półwiejska 61,6 m² · 2024-09 · 748 m ul. Półwiejska 27,5 m² · 2025-04 · 748 m ul. Graniczna 50,2 m² · 2025-09 · 895 m ul. Powstańców Wielkopolskich 81 m² · 2025-03 · 924 m ul. Powstańców Wielkopolskich 81 m² · 2025-03 · 924 m ul. Powstańców Wielkopolskich 81 m² · 2025-09 · 943 m ul. Powstańców Wielkopolskich 81 m² · 2025-07 · 943 m ul. Powstańców Wielkopolskich 81 m² · 2025-07 · 946 m ul. Powstańców Wielkopolskich 49,1 m² · 2025-02 · 1002 m ul. Jana Pawła II 55,7 m² · 2025-01 · 1187 m ul. Jana Pawła II 51,6 m² · 2025-10 · 1187 m ul. Kolejowa 28,9 m² · 2026-03 · 1215 m ul. Kolejowa 26 m² · 2026-01 · 1241 m ul. Kolejowa 36,5 m² · 2026-02 · 1241 m ul. Kolejowa 38,7 m² · 2026-01 · 1241 m ul. Kolejowa 27,2 m² · 2025-12 · 1241 m ul. Kolejowa 56 m² · 2025-11 · 1241 m ul. Kolejowa 65,2 m² · 2026-02 · 1241 m ul. Kolejowa 49,9 m² · 2026-01 · 1256 m ul. gen. Andersa 60,1 m² · 2024-10 · 1274 m ul. gen. Andersa 47,1 m² · 2025-09 · 1293 m ul. Cicha 14,5 m² · 2026-04 · 1303 m ul. Kolejowa 33,6 m² · 2026-02 · 1304 m ul. Kolejowa 75 m² · 2025-01 · 1304 m ul. Kolejowa 63,9 m² · 2025-09 · 1315 m Krabowo 76,4 m² · 2025-03 · 1326 m ul. gen. Andersa 42,5 m² · 2025-08 · 1346 m ul. gen. Andersa 47,1 m² · 2026-01 · 1365 m ul. Cicha 60,1 m² · 2025-04 · 1375 m ul. Cicha 60,1 m² · 2026-04 · 1375 m ul. gen. Andersa 61,5 m² · 2025-05 · 1401 m ul. Dworcowa 29,4 m² · 2024-09 · 1409 m ul. Mickiewicza 70,7 m² · 2026-05 · 1438 m ul. Sudecka 66,8 m² · 2024-09 · 1482 m ul. Sudecka 44,7 m² · 2025-04 · 1497 m ul. Sudecka 58,5 m² · 2024-10 · 1497 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 45,3 m² · 2026-01 · 1507 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 45,3 m² · 2025-12 · 1507 m ul. Ignacego Łyskowskiego 29,2 m² · 2025-06 · 1536 m ul. Ignacego Łyskowskiego 63,9 m² · 2026-02 · 1536 m ul. Sudecka 26,7 m² · 2025-04 · 1541 m ul. Sudecka 50,4 m² · 2025-12 · 1541 m ul. Sudecka 53,5 m² · 2025-06 · 1541 m ul. Sudecka 54,9 m² · 2025-10 · 1541 m ul. Świętokrzyska 38,7 m² · 2026-04 · 1544 m ul. Świętokrzyska 56,2 m² · 2026-05 · 1592 m ul. Świętokrzyska 66,7 m² · 2025-12 · 1592 m ul. Sudecka 54,4 m² · 2026-06 · 1598 m ul. Sudecka 50,4 m² · 2025-12 · 1600 m ul. Sudecka 41,2 m² · 2025-06 · 1600 m ul. Sudecka 54,8 m² · 2025-01 · 1600 m ul. Zakątek 25,5 m² · 2026-03 · 1601 m ul. Sudecka 38,4 m² · 2026-04 · 1605 m ul. Sudecka 53,3 m² · 2025-08 · 1605 m ul. Zakątek 50,9 m² · 2026-06 · 1608 m ul. Kalinowa 41,3 m² · 2025-01 · 1614 m Brodnica 29,5 m² · 2026-05 · 1618 m Brodnica 29,5 m² · 2026-02 · 1618 m ul. Świętokrzyska 38,6 m² · 2025-02 · 1620 m ul. Pienińska 66,6 m² · 2025-01 · 1637 m ul. Pienińska 54,4 m² · 2025-01 · 1637 m ul. Świętokrzyska 66,7 m² · 2025-02 · 1641 m ul. Świętokrzyska 66,3 m² · 2024-12 · 1641 m ul. Okrężna 40,1 m² · 2026-04 · 1653 m ul. Świętokrzyska 37,5 m² · 2025-03 · 1688 m ul. Świętokrzyska 51,1 m² · 2026-02 · 1688 m ul. Świętokrzyska 51,3 m² · 2024-12 · 1688 m ul. Przykop 42,5 m² · 2024-11 · 1716 m ul. Przykop 42,5 m² · 2025-07 · 1716 m ul. Zakątek 95,3 m² · 2025-10 · 1718 m ul. Świętokrzyska 65,1 m² · 2025-06 · 1730 m ul. Wczasowa 52,2 m² · 2025-12 · 1731 m ul. Wczasowa 38,5 m² · 2026-03 · 1755 m ul. Wczasowa 62,4 m² · 2026-03 · 1755 m ul. Wczasowa 59,4 m² · 2026-03 · 1755 m ul. Wczasowa 55,3 m² · 2026-05 · 1755 m ul. Wczasowa 39,7 m² · 2026-03 · 1755 m ul. Wczasowa 55,6 m² · 2026-04 · 1755 m ul. Wczasowa 66,1 m² · 2026-05 · 1755 m ul. Wczasowa 108 m² · 2026-03 · 1755 m ul. Wczasowa 35,7 m² · 2026-04 · 1762 m ul. Zakątek 25,9 m² · 2026-06 · 1767 m ul. Zakątek 28 m² · 2026-03 · 1787 m ul. Zakątek 26,4 m² · 2024-11 · 1787 m ul. Zakątek 25,5 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 44,8 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 50,1 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 33,3 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 25,2 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 64,1 m² · 2025-01 · 1794 m ul. Zakątek 49,2 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 51,2 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 25,5 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 25,5 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 50,6 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 44,7 m² · 2025-02 · 1794 m ul. Zakątek 51,2 m² · 2024-09 · 1794 m ul. Zakątek 33,3 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 25,2 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Zakątek 25,5 m² · 2024-10 · 1794 m ul. Wczasowa 62,5 m² · 2024-09 · 1801 m ul. Wczasowa 66,3 m² · 2025-02 · 1801 m ul. Wczasowa 68,9 m² · 2025-03 · 1801 m ul. Wczasowa 66,2 m² · 2025-04 · 1801 m ul. Wczasowa 38,5 m² · 2025-02 · 1801 m ul. Wczasowa 66,5 m² · 2025-03 · 1806 m ul. Wczasowa 39,9 m² · 2026-01 · 1806 m ul. Wczasowa 55,8 m² · 2024-09 · 1806 m ul. Wczasowa 106,3 m² · 2026-05 · 1809 m ul. Wczasowa 38,2 m² · 2024-12 · 1809 m ul. Wczasowa 55,7 m² · 2025-09 · 1809 m ul. Zakątek 32,8 m² · 2025-06 · 1812 m ul. Duży Rynek 29,8 m² · 2025-08 · 1869 m ul. Wybickiego 56 m² · 2024-12 · 1916 m ul. Duży Rynek 15,2 m² · 2026-04 · 1932 m ul. Duży Rynek 44,4 m² · 2026-04 · 1932 m ul. Kilińskiego 66,6 m² · 2025-02 · 1944 m ul. Wybickiego 69,7 m² · 2025-10 · 1950 m ul. Okrężna 64,1 m² · 2026-04 · 1973 m ul. Okrężna 59,3 m² · 2025-01 · 1976 m ul. Kościelna 55,8 m² · 2025-09 · 1985 m ul. Kościelna 32,6 m² · 2025-01 · 1985 m ul. Kościelna 43,1 m² · 2025-04 · 1985 m ul. Kościelna 56,8 m² · 2026-04 · 1985 m ul. Sienkiewicza 43 m² · 2025-08 · 1996 m ul. Sienkiewicza 43 m² · 2025-06 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Brodnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 000 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 036 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

16,0%

Mieszkań w sprzedaży

151 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Brodnica; część danych: powiat brodnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brodnica ?

27 695 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brodnica ?

-5,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brodnica ?

5,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brodnickim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim ?

7 497,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brodnickim ?

79,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brodnickim ?

16,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brodnickim ?

4,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brodnica ?

8 013,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brodnica ?

27 906 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brodnica ?

27 413 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Brodnica; część danych: powiat brodnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 21,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.