Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 11 budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 14 kwietnia 2025 · LEŚNA 2, OSOWIEC
Cena łączna
284 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 11 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 569zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51m²
Udział 347/10000 w częściach wspólnych budynku
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 11 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 569 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 51 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 30624
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 347/10000
- Pełny adres
- LEŚNA 2, OSOWIEC
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 11 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 629 m². Łączna cena transakcji wyniosła 284 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 347/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 2, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51 m²), budynek, budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 206 m², udział 347/10000), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 769/177 (7 629 m², udział 347/10000).
Składniki transakcji
13 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OSOWIEC, ulica LEŚNA 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
200 000 zł | 4 219 zł/m² | 47,4 m² | 24 czerwca 2026 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 12 |
137 299 zł | 2 371 zł/m² | 57,9 m² | 18 grudnia 2025 | 305 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA |
180 513 zł | 3 539 zł/m² | 51 m² | 4 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
180 000 zł | 3 797 zł/m² | 47,4 m² | 4 grudnia 2025 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
111 000 zł | 3 922 zł/m² | 28,3 m² | 26 listopada 2025 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
111 000 zł | 2 906 zł/m² | 38,2 m² | 26 listopada 2025 | 232 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
201 000 zł | 4 548 zł/m² | 44,2 m² | 7 kwietnia 2025 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
128 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2025 | 331 m |
|
Lokal
WĘGRY, ulica NOWA 1 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2025 | 260 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
450 000 zł | 4 707 zł/m² | 95,6 m² | 19 września 2024 | 123 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
84 419 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2024 | 331 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
166 000 zł | 4 380 zł/m² | 37,9 m² | 8 maja 2024 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
171 000 zł | 3 869 zł/m² | 44,2 m² | 8 maja 2024 | 254 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA |
131 000 zł | 3 429 zł/m² | 38,2 m² | 24 kwietnia 2024 | 61 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
216 000 zł | 2 274 zł/m² | 95 m² | 9 stycznia 2024 | 123 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
122 879 zł | 2 780 zł/m² | 44,2 m² | 21 września 2023 | 254 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
120 000 zł | 2 353 zł/m² | 51 m² | 3 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
160 000 zł | 3 620 zł/m² | 44,2 m² | 21 marca 2023 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
154 000 zł | 4 063 zł/m² | 37,9 m² | 16 listopada 2022 | 254 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
100 500 zł | 1 971 zł/m² | 51 m² | 31 sierpnia 2022 | 159 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
107 000 zł | 3 120 zł/m² | 34,3 m² | 13 maja 2022 | 460 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
185 000 zł | 4 843 zł/m² | 38,2 m² | 26 października 2021 | 232 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
120 000 zł | 3 141 zł/m² | 38,2 m² | 17 września 2021 | 210 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
90 500 zł | 2 369 zł/m² | 38,2 m² | 22 czerwca 2021 | 210 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
120 500 zł | 2 542 zł/m² | 47,4 m² | 21 czerwca 2021 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
220 000 zł | 3 800 zł/m² | 57,9 m² | 26 maja 2021 | 305 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
64 868 zł | 1 698 zł/m² | 38,2 m² | 22 kwietnia 2021 | 31 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
66 323 zł | 1 736 zł/m² | 38,2 m² | 10 września 2020 | 49 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
63 229 zł | 1 668 zł/m² | 37,9 m² | 13 sierpnia 2020 | 254 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
54 439 zł | 1 436 zł/m² | 37,9 m² | 26 marca 2019 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
75 600 zł | 1 710 zł/m² | 44,2 m² | 27 lutego 2019 | 254 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
75 200 zł | 1 475 zł/m² | 51 m² | 24 sierpnia 2018 | 290 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4-6 |
97 700 zł | 1 206 zł/m² | 81 m² | 11 lipca 2018 | 286 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4 |
27 000 zł | 672 zł/m² | 40,2 m² | 10 maja 2018 | 286 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
141 000 zł | 3 190 zł/m² | 44,2 m² | 27 marca 2018 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
41 071 zł | 1 451 zł/m² | 28,3 m² | 27 marca 2018 | 221 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
74 190 zł | 1 455 zł/m² | 51 m² | 8 marca 2018 | 210 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
100 000 zł | 1 961 zł/m² | 51 m² | 19 lutego 2018 | 31 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
75 015 zł | 1 490 zł/m² | 51 m² | 30 czerwca 2017 | 210 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
125 500 zł | 2 461 zł/m² | 51 m² | 29 marca 2017 | 31 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
29 000 zł | 1 480 zł/m² | 19,6 m² | 18 sierpnia 2016 | 189 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
170 000 zł | 2 936 zł/m² | 57,9 m² | 4 kwietnia 2016 | 308 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
126 888 zł | 1 547 zł/m² | 82 m² | 22 grudnia 2015 | 458 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 5f |
75 000 zł | 894 zł/m² | 59,3 m² | 12 września 2012 | 932 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1-1A |
8 000 zł | 349 zł/m² | 22,9 m² | 24 września 2010 | 219 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA 3 |
59 592 zł | 1 560 zł/m² | 38,2 m² | 17 czerwca 2010 | 227 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 11 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 284 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.