Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 25 lipca 2025 · NIEMODLIŃSKA 50, CHRÓŚCINA
Cena łączna
275 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 146m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 146 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 240 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33401
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEMODLIŃSKA 50, CHRÓŚCINA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
25 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 146 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIŃSKA 50, CHRÓŚCINA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 535/216 (359 m²), działkę nr 569/216 (446 m²) oraz działkę nr 736/216 (341 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160902_2.0001.AR_1.535/216
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160902_2.0001.AR_1.569/216
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160902_2.0001.AR_1.736/216
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – CHRÓŚCINA, ulica NIEMODLIŃSKA 50
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 662 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2026 | 935 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2026 | 985 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 8B |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2026 | 802 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica DWORCOWA 18 |
868 819 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2025 | 917 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
353 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 391 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2025 | 324 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica DWORCOWA 7 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2024 | 867 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 6 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2024 | 751 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
63 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2023 | 756 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2023 | 714 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 560 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 309 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
204 759 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 935 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
98 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2021 | 639 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
215 617 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2021 | 495 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
385 000 zł | 1 415 zł/m² | 272 m² | brak danych | 683 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
115 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 685 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KOŚCIELNA 17 |
300 000 zł | 3 226 zł/m² | 93 m² | brak danych | 716 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KLASZTORNA 6 |
256 000 zł | 2 098 zł/m² | 122 m² | brak danych | 755 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
330 000 zł | 2 640 zł/m² | 125 m² | brak danych | 789 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 23 |
153 120 zł | 922 zł/m² | 166 m² | brak danych | 878 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
20 000 zł | 182 zł/m² | 110 m² | brak danych | 933 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
236 774 zł | 658 zł/m² | 360 m² | brak danych | 983 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.