Przejdź do treści
7 działek, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat nowotarski

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025
  • 9 składników

Cena łączna

486 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 7 działek, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 023zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,39m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowotarski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,39 m²
Cena lokali
mieszkanie: 485 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 10 023 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Powiat
powiat nowotarski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 486 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotarskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (48 m²), budynek nr 30 (73 m²), działkę nr 3054/35 (72 m²), działkę nr 3056/39 (73 m²), działkę nr 3056/2 (30 m²), działkę nr 3057/1 (2 m²), działkę nr 3057/17 (3 m²), działkę nr 3058/22 (2 m²) oraz działkę nr 3058/6 (3 m²).

Składniki transakcji

9 składników

48 m² 10 023 zł/m²? 3D
73 m² udział 1/1 3D
72 m² udział 1/1 3D
73 m² udział 1/1 3D
30 m²? udział 1/40 3D
2 m²? udział 1/40 3D
3 m²? udział 1/40 3D
2 m²? udział 1/40 3D
3 m²? udział 1/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121101_1.0001.3057/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121101_1.0001.3057/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121101

Plan ogólny miasta Nowy Targ

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie51,04 m² z 73,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 66,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie22,53 m² z 73,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 44,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

121101_1.0001.3057/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121101_1.0001.3057/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121101

Plan ogólny miasta Nowy Targ

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie131,25 m² z 131,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 118,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,72 m² z 131,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 79,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

121101_1.0001.3058/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121101_1.0001.3058/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121101

Plan ogólny miasta Nowy Targ

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-08
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie92,96 m² z 140,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 126,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie47,72 m² z 140,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 84,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 701 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 351 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 713 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 163 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 010 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 938 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Targ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat nowotarski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 664 000 zł 9 507 zł/m² 70 m² 11 czerwca 2026 911 m
Lokal 770 000 zł 11 617 zł/m² 66 m² 28 maja 2026 865 m
Lokal 652 500 zł 10 012 zł/m² 65 m² 5 marca 2026 904 m
Lokal 674 000 zł 9 797 zł/m² 69 m² 9 lutego 2026 880 m
Lokal 485 459 zł 10 028 zł/m² 48 m² 3 lutego 2026 23 m
Lokal 273 100 zł 6 997 zł/m² 39 m² 27 stycznia 2026 16 m
Lokal 640 000 zł 10 417 zł/m² 61 m² 19 stycznia 2026 610 m
Lokal 410 000 zł 5 959 zł/m² 69 m² 19 stycznia 2026 886 m
Lokal 486 000 zł 10 048 zł/m² 48 m² 16 stycznia 2026 8 m
Lokal 614 500 zł 10 115 zł/m² 61 m² 9 stycznia 2026 891 m
Lokal 659 500 zł 9 586 zł/m² 69 m² 9 stycznia 2026 897 m
Lokal 619 500 zł 10 198 zł/m² 61 m² 8 stycznia 2026 886 m
Lokal 695 500 zł 10 109 zł/m² 69 m² 8 stycznia 2026 891 m
Lokal 599 500 zł 9 868 zł/m² 61 m² 7 stycznia 2026 897 m
Lokal 386 000 zł 7 982 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2026 38 m
Lokal 386 000 zł 8 017 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2026 38 m
Lokal 485 459 zł 10 034 zł/m² 48 m² 30 grudnia 2025 0 m
Lokal 485 459 zł 10 032 zł/m² 48 m² 29 grudnia 2025 8 m
Lokal 441 000 zł 11 282 zł/m² 39 m² 18 grudnia 2025 16 m
Lokal 654 500 zł 10 043 zł/m² 65 m² 17 grudnia 2025 911 m
Lokal 401 000 zł 7 179 zł/m² 56 m² 12 grudnia 2025 54 m
Lokal 401 000 zł 7 157 zł/m² 56 m² 12 grudnia 2025 54 m
Lokal 501 000 zł 10 379 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2025 31 m
Lokal 476 000 zł 9 865 zł/m² 48 m² 5 grudnia 2025 23 m
Lokal 461 000 zł 9 600 zł/m² 48 m² 28 listopada 2025 31 m
Lokal 351 000 zł 7 260 zł/m² 48 m² 25 listopada 2025 46 m
Lokal 351 000 zł 7 233 zł/m² 49 m² 24 listopada 2025 46 m
Lokal 649 100 zł 9 807 zł/m² 66 m² 7 marca 2025 600 m
Lokal 549 100 zł 8 937 zł/m² 61 m² 3 marca 2025 600 m
Lokal 1 325 000 zł 9 915 zł/m² 134 m² 26 lutego 2025 211 m
Lokal 510 100 zł 8 401 zł/m² 61 m² 27 stycznia 2025 592 m
Lokal 549 100 zł 8 937 zł/m² 61 m² 27 stycznia 2025 610 m
Lokal 649 100 zł 9 807 zł/m² 66 m² 23 stycznia 2025 610 m
Lokal 494 600 zł 8 146 zł/m² 61 m² 22 stycznia 2025 586 m
Lokal 649 100 zł 9 807 zł/m² 66 m² 22 stycznia 2025 594 m
Lokal 525 100 zł 9 010 zł/m² 58 m² 21 stycznia 2025 586 m
Lokal 549 100 zł 8 937 zł/m² 61 m² 21 stycznia 2025 594 m
Lokal 525 100 zł 9 010 zł/m² 58 m² 20 stycznia 2025 592 m
Lokal 549 100 zł 8 937 zł/m² 61 m² 20 stycznia 2025 616 m
Lokal 1 100 000 zł 8 231 zł/m² 134 m² 13 stycznia 2025 211 m
Lokal 200 000 zł 878 zł/m² 228 m² 23 grudnia 2024 530 m
Lokal 544 000 zł 9 334 zł/m² 58 m² 3 kwietnia 2024 563 m
Lokal 610 000 zł 10 046 zł/m² 61 m² 2 lutego 2024 548 m
Lokal 543 000 zł 9 317 zł/m² 58 m² 1 lutego 2024 330 m
Lokal 525 000 zł 9 008 zł/m² 58 m² 1 lutego 2024 548 m
Lokal 626 000 zł 10 310 zł/m² 61 m² 18 stycznia 2024 540 m
Lokal 525 000 zł 9 008 zł/m² 58 m² 18 stycznia 2024 540 m
Lokal 525 000 zł 9 008 zł/m² 58 m² 15 stycznia 2024 571 m
Lokal 572 300 zł 9 425 zł/m² 61 m² 28 grudnia 2023 563 m
Lokal 618 964 zł 10 194 zł/m² 61 m² 22 grudnia 2023 571 m
Lokal 549 000 zł 9 042 zł/m² 61 m² 18 maja 2023 350 m
Lokal 370 000 zł 6 094 zł/m² 61 m² 16 maja 2023 330 m
Lokal 584 500 zł 9 626 zł/m² 61 m² 23 stycznia 2023 379 m
Lokal 630 000 zł 11 027 zł/m² 57 m² 20 stycznia 2023 389 m
Lokal 390 000 zł 6 692 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2023 321 m
Lokal 449 500 zł 7 713 zł/m² 58 m² 16 stycznia 2023 360 m
Lokal 449 500 zł 7 713 zł/m² 58 m² 13 stycznia 2023 389 m
Lokal 449 500 zł 7 713 zł/m² 58 m² 11 stycznia 2023 350 m
Lokal 395 000 zł 6 778 zł/m² 58 m² 11 stycznia 2023 379 m
Lokal 549 500 zł 9 050 zł/m² 61 m² 19 grudnia 2022 321 m
Lokal 553 500 zł 9 116 zł/m² 61 m² 15 grudnia 2022 360 m
Lokal 399 000 zł 6 846 zł/m² 58 m² 14 grudnia 2022 379 m
Lokal 440 000 zł 7 870 zł/m² 56 m² 25 kwietnia 2022 822 m
Lokal 380 000 zł 6 797 zł/m² 56 m² 29 marca 2022 836 m
Lokal 335 100 zł 5 454 zł/m² 61 m² 14 lutego 2022 836 m
Lokal 335 100 zł 5 454 zł/m² 61 m² 1 lutego 2022 828 m
Lokal 359 100 zł 6 423 zł/m² 56 m² 17 stycznia 2022 836 m
Lokal 369 100 zł 6 007 zł/m² 61 m² 13 stycznia 2022 822 m
Lokal 366 100 zł 6 548 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2022 828 m
Lokal 351 100 zł 6 280 zł/m² 56 m² 11 stycznia 2022 855 m
Lokal 335 100 zł 5 454 zł/m² 61 m² 10 stycznia 2022 855 m
Lokal 333 100 zł 5 958 zł/m² 56 m² 5 stycznia 2022 822 m
Lokal 375 100 zł 6 054 zł/m² 62 m² 5 stycznia 2022 865 m
Lokal 389 100 zł 6 280 zł/m² 62 m² 20 grudnia 2021 870 m
Lokal 479 100 zł 7 228 zł/m² 66 m² 17 grudnia 2021 865 m
Lokal 379 100 zł 5 720 zł/m² 66 m² 17 grudnia 2021 870 m
Lokal 345 100 zł 5 570 zł/m² 62 m² 29 czerwca 2021 840 m
Lokal 305 100 zł 4 603 zł/m² 66 m² 29 czerwca 2021 840 m
Lokal 376 600 zł 5 682 zł/m² 66 m² 11 lutego 2021 850 m
Lokal 355 100 zł 5 731 zł/m² 62 m² 2 lutego 2021 854 m
Lokal 340 100 zł 5 131 zł/m² 66 m² 19 stycznia 2021 854 m
Lokal 649 000 zł 9 805 zł/m² 66 m² 23 stycznia 2020 616 m
Lokal 330 000 zł 2 603 zł/m² 127 m² 25 lipca 2019 431 m
Lokal 45 000 zł 836 zł/m² 54 m² 13 lipca 2018 476 m
Lokal 35 000 zł 742 zł/m² 47 m² 11 maja 2018 837 m
Lokal 400 000 zł 3 156 zł/m² 127 m² 28 marca 2018 413 m
Lokal 330 000 zł 2 603 zł/m² 127 m² 27 lutego 2018 431 m
Lokal 300 000 zł 1 823 zł/m² 165 m² 25 czerwca 2014 684 m
Lokal 23 000 zł 2 461 zł/m² 9 m² 24 maja 2010 282 m
Lokal 170 000 zł 1 037 zł/m² 164 m² 11 października 2006 684 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 486 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl