Przejdź do treści
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2026 · Wysocka 46, Ostrów Wielkopolski

  • 21 sierpnia 2026
  • Wysocka 46, Ostrów Wielkopolski
  • 5 składników

Cena łączna

6 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

683zł/m²

Powierzchnia budynku

1 955,34m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Powierzchnia działek
9 521 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
683 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
9E803621CC8340E4970A4E5F5E80D750
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wysocka 46, Ostrów Wielkopolski
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 955 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wysocka 46, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (148 m²), budynek (677 m²), budynek (351 m²), budynek (780 m²) oraz działkę nr 3/7 (9 521 m²).

Składniki transakcji

5 składników

148 ~ m² 44 046 ~ zł/m²? 3D
677 ~ m² 9 600 ~ zł/m²? 3D
351 ~ m² 18 525 ~ zł/m²? 3D
780 ~ m² 8 335 ~ zł/m²? 3D
9 521 m² 683 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0122.3/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 509,15 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 26 625,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
80 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,88%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,79 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 509,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 574 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 827 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 231 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 643 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 913 zł/m² 34 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 122)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ulica Wysocka 46

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wysocka 47
600 000 zł 5 287 ~ zł/m² 113 ~ m² 30 września 2026 106 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 95
400 000 zł 7 416 ~ zł/m² 54 ~ m² 24 sierpnia 2026 597 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
320 000 zł 1 887 ~ zł/m² 170 ~ m² 14 sierpnia 2026 940 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 20
4 580 170 zł 41 438 ~ zł/m² 111 ~ m² 12 sierpnia 2026 778 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Armii Krajowej
40 000 zł 233 ~ zł/m² 172 ~ m² 24 czerwca 2026 518 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Jana Kompałły
1 199 000 zł 3 423 ~ zł/m² 350 ~ m² 23 kwietnia 2026 761 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica
57 000 zł 2 969 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 kwietnia 2026 906 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gimnazjalna 24
460 000 zł 2 285 ~ zł/m² 201 ~ m² 2 kwietnia 2026 863 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Armii Krajowej
48 000 zł 2 576 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 kwietnia 2026 478 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Młodzieżowa 1
560 000 zł 3 702 ~ zł/m² 151 ~ m² 27 marca 2026 600 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wysocka 25
1 300 000 zł 3 384 ~ zł/m² 384 ~ m² 13 lutego 2026 318 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 58
400 000 zł 5 000 zł/m² 80 m² 13 lutego 2026 323 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Osiedle Robotnicze 22
420 000 zł 4 826 ~ zł/m² 87 ~ m² 9 lutego 2026 566 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 20
2 751 100 zł 24 890 ~ zł/m² 111 ~ m² 5 lutego 2026 778 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wysocka 29
499 000 zł 3 199 ~ zł/m² 156 ~ m² 21 stycznia 2026 228 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ludwika Waryńskiego 30
1 840 792 zł 512 ~ zł/m² 3 599 ~ m² 19 grudnia 2025 937 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 20
2 749 271 zł 24 144 ~ zł/m² 114 ~ m² 4 listopada 2025 778 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Sadowa 1a
725 000 zł 3 434 ~ zł/m² 211 ~ m² 26 września 2025 959 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
47 000 zł 2 424 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 września 2025 825 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Technologiczna 2
6 205 595 zł 2 192 ~ zł/m² 2 831 ~ m² 12 lipca 2025 484 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 22
30 000 zł 625 ~ zł/m² 48 ~ m² 28 maja 2025 748 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kornela Makuszyńskiego 32
600 000 zł 2 692 ~ zł/m² 223 ~ m² 25 kwietnia 2025 873 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Zębcowska
370 000 zł 2 643 zł/m² 140 m² 28 marca 2025 973 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Prosta
471 158 zł 2 400 ~ zł/m² 196 ~ m² 12 marca 2025 920 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Głogowska 14
156 840 zł 308 ~ zł/m² 509 ~ m² 5 lutego 2025 866 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Przemysłowa 1
830 414 zł 263 ~ zł/m² 3 152 ~ m² 28 stycznia 2025 200 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Technologiczna 4
602 238 zł 322 ~ zł/m² 1 869 ~ m² 30 grudnia 2024 507 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Plac Bankowy 1
676 254 zł 976 ~ zł/m² 693 ~ m² 17 grudnia 2024 706 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 8D
23 249 zł 385 ~ zł/m² 60 ~ m² 12 lipca 2024 374 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka 8
580 000 zł 6 833 ~ zł/m² 85 ~ m² 28 czerwca 2024 971 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staroprzygodzka
60 000 zł 2 357 ~ zł/m² 25 ~ m² 24 kwietnia 2024 979 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 52
145 000 zł 2 880 ~ zł/m² 50 ~ m² 2 kwietnia 2024 832 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 14
1 735 000 zł 3 870 ~ zł/m² 448 ~ m² 24 stycznia 2024 509 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Klasztorna 7b
297 000 zł 19 413 ~ zł/m² 15 ~ m² 12 stycznia 2024 906 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 21/1
260 000 zł 7 240 ~ zł/m² 36 ~ m² 14 grudnia 2023 958 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Głogowska 10
3 075 000 zł 5 647 ~ zł/m² 545 ~ m² 8 grudnia 2023 957 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Osiedle Robotnicze
152 500 zł 1 738 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 października 2023 592 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego 2A
340 000 zł 1 977 ~ zł/m² 172 ~ m² 21 września 2023 245 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Jana Paderewskiego
1 000 zł 15 ~ zł/m² 66 ~ m² 12 września 2023 509 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Armii Krajowej
28 000 zł 134 ~ zł/m² 208 ~ m² 24 sierpnia 2023 555 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 13
550 000 zł 1 772 ~ zł/m² 310 ~ m² 20 lipca 2023 638 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 58
403 250 zł 4 154 ~ zł/m² 97 ~ m² 10 września 2022 323 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wysocka
270 235 zł 24 643 ~ zł/m² 11 ~ m² 23 maja 2022 263 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wysocka 52
84 500 zł 129 ~ zł/m² 655 ~ m² 13 kwietnia 2022 696 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Spokojna 5
500 000 zł 4 597 ~ zł/m² 109 ~ m² 10 lutego 2022 807 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica
41 000 zł 2 291 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 stycznia 2021 925 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Langiewicza 9
300 000 zł 3 899 ~ zł/m² 77 ~ m² 16 czerwca 2020 201 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gimnazjalna 7
970 000 zł 3 683 ~ zł/m² 263 ~ m² 12 lutego 2020 969 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica
30 000 zł 1 609 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 września 2019 917 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica
10 000 zł 584 ~ zł/m² 17 ~ m² 7 czerwca 2019 912 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gimnazjalna 14
950 000 zł 3 350 ~ zł/m² 284 ~ m² 27 lutego 2019 951 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Jana Kompałły 1
64 501 zł 558 zł/m² 116 m² 27 września 2018 760 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Jana Kompałły
62 000 zł 537 zł/m² 116 m² 24 lipca 2018 760 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, Aleja Powstańców Wielkopolskich 18
123 500 zł 41 ~ zł/m² 3 008 ~ m² 11 grudnia 2017 944 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 21H
1 120 530 zł 1 623 zł/m² 690 m² 2 listopada 2017 506 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 21H
1 120 530 zł 1 623 zł/m² 690 m² 28 września 2017 506 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ludwika Zamenhofa
160 000 zł 91 zł/m² 1 751 m² 5 kwietnia 2016 840 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gimnazjalna 3
600 000 zł 460 ~ zł/m² 1 304 ~ m² 15 marca 2016 995 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ludwika Zamenhofa 13
80 000 zł 46 zł/m² 1 751 m² 14 marca 2016 840 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica
15 000 zł 966 ~ zł/m² 16 ~ m² 9 marca 2016 918 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego 6
132 000 zł 53 zł/m² 2 478 m² 3 marca 2016 769 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 32
3 382 500 zł 5 621 ~ zł/m² 602 ~ m² 15 grudnia 2015 889 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 21D
169 400 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 602 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 21D
205 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 602 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 21D
125 400 zł brak danych brak danych 9 września 2015 602 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
89 000 zł 38 zł/m² 2 313 m² 25 marca 2015 828 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Jana Kompałły 1a
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 766 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kościuszki 21H
4 815 450 zł 6 977 zł/m² 690 m² 10 grudnia 2014 506 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Staszica
23 000 zł 1 470 ~ zł/m² 16 ~ m² 1 września 2014 919 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Jana Kompałły
75 000 zł 1 562 ~ zł/m² 48 ~ m² 25 sierpnia 2014 748 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Jana Kompałły 1a
315 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 777 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Ludwika Zamenhofa 13
15 000 zł 644 ~ zł/m² 23 ~ m² 12 marca 2013 843 m
315 100 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 777 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
315 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2012 777 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 32
669 000 zł 2 724 ~ zł/m² 246 ~ m² 28 grudnia 2011 944 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gimnazjalna 18
600 000 zł 1 331 ~ zł/m² 451 ~ m² 4 listopada 2011 909 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wrocławska 34A
560 000 zł 421 ~ zł/m² 1 329 ~ m² 31 października 2011 972 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
3 100 zł 160 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 sierpnia 2011 828 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
2 900 zł 212 ~ zł/m² 14 ~ m² 28 lipca 2011 819 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
4 000 zł 162 ~ zł/m² 25 ~ m² 27 lipca 2011 812 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
3 200 zł 165 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 lipca 2011 828 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
3 100 zł 160 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 lipca 2011 825 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Augustyna Szamarzewskiego
3 500 zł 158 ~ zł/m² 22 ~ m² 20 lipca 2011 817 m
645 610 zł 1 123 zł/m² 575 m² 31 maja 2007 972 m
345 000 zł 1 312 zł/m² 263 m² 5 lutego 2007 969 m
91 100 zł 97 zł/m² 935 m² 10 marca 2004 166 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 955 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl