Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 4 lutego 2026 · Limbowa 2A, Czarny Las
Cena łączna
1 250 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 654zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
221,08m²
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 654 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 221,08 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9EFE36D6D3AF4EA38FDBC4D491CA617F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Limbowa 2A, Czarny Las
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 221,08 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 749 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Limbowa 2A, Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (221,08 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 25/15 (1 511 m²), działkę nr 25/16 (1 570 m²) oraz działkę nr 25/17 (1 668 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140504_5.0006.25/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0006.25/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0006.25/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
447SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Czarny Las, ulica Limbowa 2A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12 |
625 000 zł | 5 947 zł/m² | 105,1 m² | 13 lipca 2026 | 927 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Limbowa 2A |
1 600 000 zł | 7 210 zł/m² | 221,9 m² | 19 maja 2026 | 22 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Limbowa 2A |
1 520 000 zł | 6 860 zł/m² | 221,59 m² | 22 kwietnia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9 |
630 000 zł | 6 201 zł/m² | 101,6 m² | 10 kwietnia 2026 | 886 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 11 |
755 000 zł | 7 184 zł/m² | 105,1 m² | 25 lutego 2026 | 943 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Limbowa 2B |
1 550 000 zł | 6 994 zł/m² | 221,62 m² | 17 lutego 2026 | 25 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Limbowa 2B |
1 325 000 zł | 5 992 zł/m² | 221,14 m² | 28 stycznia 2026 | 25 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Limbowa 2B |
1 250 000 zł | 5 633 zł/m² | 221,9 m² | 20 stycznia 2026 | 22 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9 |
910 000 zł | 8 658 zł/m² | 105,1 m² | 5 grudnia 2025 | 996 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5 |
890 000 zł | 8 468 zł/m² | 105,1 m² | 4 września 2025 | 843 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
850 000 zł | 8 088 zł/m² | 105,1 m² | 26 czerwca 2025 | 947 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6 |
600 000 zł | 5 709 zł/m² | 105,1 m² | 3 czerwca 2025 | 950 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9 |
605 000 zł | 5 756 zł/m² | 105,1 m² | 8 maja 2025 | 996 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5 |
600 000 zł | 5 709 zł/m² | 105,1 m² | 3 kwietnia 2025 | 843 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6 |
770 000 zł | 7 579 zł/m² | 101,6 m² | 30 stycznia 2025 | 950 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9 |
865 000 zł | 8 230 zł/m² | 105,1 m² | 14 stycznia 2025 | 886 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 30 |
610 000 zł | 6 004 zł/m² | 101,6 m² | 24 września 2024 | 983 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9 |
580 000 zł | 5 519 zł/m² | 105,1 m² | 17 września 2024 | 886 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12 |
810 000 zł | 7 707 zł/m² | 105,1 m² | 5 września 2024 | 927 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9 |
580 000 zł | 5 519 zł/m² | 105,1 m² | 13 sierpnia 2024 | 886 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12 |
575 000 zł | 5 471 zł/m² | 105,1 m² | 25 marca 2024 | 927 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5 |
590 000 zł | 5 614 zł/m² | 105,1 m² | 8 lutego 2024 | 843 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 2 |
750 000 zł | 7 382 zł/m² | 101,6 m² | 12 grudnia 2023 | 973 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 2 |
580 000 zł | 5 709 zł/m² | 101,6 m² | 25 sierpnia 2023 | 973 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
555 000 zł | 5 463 zł/m² | 101,6 m² | 16 sierpnia 2022 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 11 |
672 000 zł | 6 394 zł/m² | 105,1 m² | 11 maja 2022 | 903 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
490 000 zł | 4 823 zł/m² | 101,6 m² | 22 kwietnia 2022 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
600 000 zł | 5 709 zł/m² | 105,1 m² | 4 lutego 2022 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 11 |
530 000 zł | 5 043 zł/m² | 105,1 m² | 5 stycznia 2022 | 903 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9 |
650 000 zł | 6 185 zł/m² | 105,1 m² | 26 listopada 2021 | 996 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
558 000 zł | 5 309 zł/m² | 105,1 m² | 21 września 2021 | 947 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12 |
495 000 zł | 4 872 zł/m² | 101,6 m² | 15 września 2021 | 927 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9 |
490 000 zł | 4 823 zł/m² | 101,6 m² | 16 lipca 2021 | 996 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
382 000 zł | 3 635 zł/m² | 105,1 m² | 19 maja 2021 | 947 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 15 |
605 000 zł | 5 756 zł/m² | 105,1 m² | 19 listopada 2020 | 928 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 4 |
475 000 zł | 4 675 zł/m² | 101,6 m² | 13 lipca 2020 | 930 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
390 000 zł | 3 711 zł/m² | 105,1 m² | 24 czerwca 2020 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 5 |
465 000 zł | 4 424 zł/m² | 105,1 m² | 3 czerwca 2020 | 992 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
420 000 zł | 4 134 zł/m² | 101,6 m² | 27 maja 2020 | 947 m |
|
Lokal
Makówka, ulica Choinowa 55 |
410 000 zł | 2 900 zł/m² | 141,36 m² | 26 marca 2020 | 733 m |
|
Lokal
Makówka, ulica Choinowa 55 |
410 000 zł | 2 900 zł/m² | 141,36 m² | 19 marca 2020 | 733 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 7 |
425 000 zł | 4 183 zł/m² | 101,6 m² | 6 lutego 2020 | 883 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6 |
390 000 zł | 3 711 zł/m² | 105,1 m² | 23 grudnia 2019 | 950 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5 |
435 000 zł | 4 281 zł/m² | 101,6 m² | 18 grudnia 2019 | 843 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 10 |
400 000 zł | 3 806 zł/m² | 105,1 m² | 28 listopada 2019 | 964 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 10 |
400 000 zł | 3 937 zł/m² | 101,6 m² | 13 sierpnia 2019 | 964 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 15 |
385 000 zł | 3 789 zł/m² | 101,6 m² | 22 lipca 2019 | 928 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9 |
400 000 zł | 3 806 zł/m² | 105,1 m² | 12 czerwca 2019 | 996 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 3 |
396 000 zł | 3 898 zł/m² | 101,6 m² | 1 lutego 2019 | 840 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9 |
405 000 zł | 3 986 zł/m² | 101,6 m² | 16 listopada 2018 | 996 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
325 000 zł | 3 199 zł/m² | 101,6 m² | 27 marca 2018 | 947 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6 |
390 000 zł | 3 839 zł/m² | 101,6 m² | 7 lutego 2018 | 950 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6 |
10 000 zł | 98 zł/m² | 101,6 m² | 24 października 2017 | 950 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 3 |
390 000 zł | 3 824 zł/m² | 102 m² | 28 sierpnia 2017 | 840 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 2 |
400 000 zł | 3 922 zł/m² | 102 m² | 31 maja 2017 | 973 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 11 |
355 000 zł | 3 381 zł/m² | 105 m² | 13 września 2016 | 943 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5 |
365 000 zł | 3 578 zł/m² | 102 m² | 4 sierpnia 2016 | 843 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 3 |
280 000 zł | 2 745 zł/m² | 102 m² | 24 czerwca 2016 | 840 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 4 |
288 000 zł | 2 824 zł/m² | 102 m² | 9 czerwca 2016 | 930 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa |
280 000 zł | 2 667 zł/m² | 105 m² | 25 maja 2016 | 840 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
270 000 zł | 2 571 zł/m² | 105 m² | 22 kwietnia 2016 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
270 000 zł | 2 647 zł/m² | 102 m² | 2 marca 2016 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
280 000 zł | 2 667 zł/m² | 105 m² | 27 stycznia 2016 | 947 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 15 |
350 000 zł | 3 333 zł/m² | 105 m² | 10 sierpnia 2015 | 928 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 5 |
340 000 zł | 3 238 zł/m² | 105 m² | 15 stycznia 2015 | 992 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 11 |
250 000 zł | 2 451 zł/m² | 102 m² | 22 października 2014 | 943 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4 |
350 000 zł | 3 333 zł/m² | 105 m² | 1 października 2014 | 947 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 7 |
340 000 zł | 3 238 zł/m² | 105 m² | 29 września 2014 | 883 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 30 |
350 000 zł | 3 431 zł/m² | 102 m² | 30 kwietnia 2014 | 983 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 7 |
320 000 zł | 3 048 zł/m² | 105 m² | 21 stycznia 2014 | 883 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 11 |
360 000 zł | 3 529 zł/m² | 102 m² | 29 lipca 2013 | 903 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6 |
330 000 zł | 3 143 zł/m² | 105 m² | 10 kwietnia 2013 | 989 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 5 |
335 000 zł | 2 888 zł/m² | 116 m² | 4 kwietnia 2013 | 992 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 221,08 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.