Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Radom

Akt notarialny z 22 stycznia 2025 · Oleńki 30A, Radom

  • 22 stycznia 2025
  • Oleńki 30A, Radom
  • 6 składników

Cena łączna

898 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 241zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

211,76m²

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Radom
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 241 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
211,76 m²
Powierzchnia działek głównych
1 114 m²
Powierzchnia wszystkich działek
4 889 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9F182B9814AF403DBEACD00132617A75
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Oleńki 30A, Radom
Powiat
Radom

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 211,76 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 898 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Radomia. Adres przypisany do transakcji to Oleńki 30A, Radom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 211,76 m²), działkę nr 10/21 (560 m²), działkę nr 10/22 (554 m²), działkę nr 10/4 (24 m², udział 2/40), działkę nr 10/5 (2 919 m², udział 2/40) oraz działkę nr 10/6 (832 m², udział 2/40).

Składniki transakcji

6 składników

211,76 m² 4 241 zł/m² 3D
560 m² 3D
554 m² 3D
1,2 m² udział 2/40 3D
145,95 m² udział 2/40 3D
41,6 m² udział 2/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146301_1.0140.AR_150.10/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 146301_1.0140.AR_150.10/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 146301

Plan ogólny miasta Radom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

283SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 553,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 609,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Radom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta RadomiaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,72 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta RadomiaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,72 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

146301_1.0140.AR_150.10/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 146301_1.0140.AR_150.10/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146301

Plan ogólny miasta Radom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

437SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 26,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Radom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta RadomiaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta RadomiaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

146301_1.0140.AR_150.10/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 146301_1.0140.AR_150.10/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146301

Plan ogólny miasta Radom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

115SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 921,78 m² z 2 916,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

283SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie733,48 m² z 2 916,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
25,15%
Obszar uzupełnienia zabudowy
8,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Radom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 916,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta RadomiaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 916,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta RadomiaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 916,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Radom, ulica Oleńki 30A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Radom, ulica Malenicka 135
 108 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 843 m
Budynek
Radom, ulica Inspektowa 18
 15 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 1 000 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka 142
 185 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 862 m
Budynek
Radom, ulica Oleńki 30
 900 000 zł 5 114 zł/m² 176 m² 16 lipca 2024 34 m
400 000 zł 3 226 zł/m² 123,98 m² 30 kwietnia 2024 44 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka 105
 160 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 593 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka
 550 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 686 m
Budynek
Radom, ulica Nowoczesna
 590 000 zł 3 611 zł/m² 163,4 m² 3 marca 2022 441 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka
 682 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 680 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka
 450 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 671 m
Budynek
Radom, ulica Nowoczesna
 590 000 zł 3 611 zł/m² 163,4 m² 23 grudnia 2021 442 m
Budynek
Radom, ulica Skaryszewska
 150 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 553 m
Budynek
Radom, ulica Lawendowa
 940 000 zł 7 282 zł/m² 129,08 m² 3 grudnia 2021 508 m
Budynek
Radom, ulica Nowoczesna
 550 000 zł 3 366 zł/m² 163,4 m² 14 października 2021 445 m
Budynek
Radom, ulica Nowoczesna
 560 000 zł 3 427 zł/m² 163,4 m² 8 października 2021 443 m
120 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 843 m
Budynek
Radom, ulica Ignacego Rzeckiego 2C
 552 614 zł 4 379 zł/m² 126,21 m² 18 stycznia 2021 519 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka
 370 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 753 m
Budynek
Radom, ulica Lawendowa
 540 000 zł 4 092 zł/m² 131,95 m² 2 stycznia 2020 502 m
Budynek
Radom, ulica Skaryszewska
 400 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 584 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 611 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 września 2019 648 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka
 103 500 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 596 m
Budynek
Radom, ulica Kmicica
 360 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 519 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka
 394 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 761 m
Budynek
Radom, ulica Skaryszewska
 150 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 461 m
2 890 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 415 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka 112
 277 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 646 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 347 m
Budynek
Radom, ulica Skaryszewska
 440 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 564 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka 59E
 440 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 608 m
Budynek
Radom, ulica Skaryszewska 64
 60 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2017 557 m
Budynek
Radom, ulica Malenicka 142
 90 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 862 m
320 000 zł 4 571 zł/m² 70 m² 27 maja 2015 619 m
540 000 zł 3 830 zł/m² 141 m² 23 sierpnia 2010 399 m
48 000 zł 960 zł/m² 50 m² 11 grudnia 2006 447 m
75 000 zł brak danych brak danych 27 października 2006 357 m
68 000 zł 756 zł/m² 90 m² 19 maja 2006 843 m
12 500 zł 174 zł/m² 72 m² 21 lipca 2005 628 m
7 500 zł 94 zł/m² 80 m² 21 lipca 2005 628 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 211,76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 898 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl