Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Radomiu

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

146301_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 991zł/m²

Cena transakcyjna +11,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

330 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,3m²

Liczba transakcji ?

948

  • 29 stycznia 2025 – 29 stycznia 2026 · 948 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Radom - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 094 transakcje.

Mieszkania: 948 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 991 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 948 6 991 zł/m² 330 000 zł 48,3 m²
Garaże 64 1 643 zł/m² 36 500 zł 20,0 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 32 6 871 zł/m² 385 000 zł 52,9 m²
Działki budowlane 84 210 zł/m² 169 000 zł 767,0 m²
Działki rolne 107 117 zł/m² 120 000 zł 1 062,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 45 5 147 zł/m² 710 000 zł 125,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 19 7 497 zł/m² 250 000 zł Niska próba
2 izby 264 7 639 zł/m² 270 000 zł Wiarygodna
3 izby 406 6 899 zł/m² 319 000 zł Wiarygodna
4 izby 208 6 547 zł/m² 396 750 zł Wiarygodna
5 izb 33 5 868 zł/m² 480 000 zł Wiarygodna
6 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 185 7 944 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 749 6 579 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
GOŁĘBIÓW 379 7 045 zł/m²
KAPTUR 317 7 750 zł/m²
OBOZISKO 269 6 149 zł/m²
ŻAKOWICE 227 7 503 zł/m²
MARIACKIE 202 5 984 zł/m²
ŚRÓDMIEŚCIE 1 200 6 615 zł/m²
STARE MIASTO 197 7 733 zł/m²
ŚRÓDMIEŚCIE 2 128 5 763 zł/m²
USTRONIE 90 5 736 zł/m²
MŁODZIANÓW 56 6 352 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 48 7 232 zł/m² +4,2% Wiarygodna
2025 961 6 938 zł/m² −1,1% Wiarygodna
2024 1 402 7 014 zł/m² +16,0% Wiarygodna
2023 1 367 6 049 zł/m² +4,5% Wiarygodna
2022 1 160 5 788 zł/m² +15,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Radom; część danych: Radom Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    216 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 332 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 651 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 008 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Radom
    Liczba mieszkań w próbie
    13 351

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −779 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Radomiu w 2025 roku: 9 008 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 216 000 zł — z 13 249 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Radom mieszkało 191 819 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 779 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Radomiu 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Radomiu w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 811 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 008 złmiesięcznie

    +140,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 811 złrocznie

    +148,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    191 819osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    90 650osób

    −11,7%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    101 169osób

    −10,8%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    24 500osób

    −20,1%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    28 256osób

    −28,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    39 996osób

    −20,5%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    52 365osób

    −12,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    46 702osoby

    +31,0%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −779 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    947

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 726

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    184 439

    −10,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    176 998

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 26,2 m²

      Stanisława Staszica 34, Radom

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 7 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 47,88 m²

      Listopadowa 17E, Radom

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 11 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 74,49 m²

      Bolesława Prusa 11, Radom

      795 000 złCena za metr kwadratowy: 10 673 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,49 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 34,99 m²

      11 Listopada 18, Radom

      214 000 złCena za metr kwadratowy: 6 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 34,83 m²

      gen. Józefa Sowińskiego 3, Radom

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 316 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 43,17 m²

      Stefana Żeromskiego 84, Radom

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 896 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 68,46 m²

      Adama Rapackiego 8E, Radom

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 8 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,46 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 42,22 m²

      Wolność 10C, Radom

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 9 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 32,1 m²

      Romualda Traugutta 7, Radom

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 53,6 m²

      Sandomierska 16, Radom

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 5 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Radomiu

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Radomiu?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Radomiu wynosi 6 991 zł/m² na podstawie 948 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w Radomiu?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 330 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Radomiu?

    Mediana ceny wynosi 7 944 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 579 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w Radomiu rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w Radomiu wzrosły o 11,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 991 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych