Obręb ewidencyjny · Radom
Ceny mieszkań Radom — obręb ewidencyjny ŻAKOWICE (Radom, ul. Wierzbicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 084 zł/m²
-4,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
349 000 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
74
Ostatnie 24 miesięcy · 74 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
ŻAKOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 251 transakcji.
Mieszkania: 74 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 084 zł/m², a mediana metrażu 49,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 156 | 7 256 zł/m² | 349 000 zł | 50,6 m² |
| Garaże | 20 | 1 291 zł/m² | 32 000 zł | 24,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 134 zł/m² | 75 000 zł | 25,2 m² |
| Działki budowlane | 22 | 268 zł/m² | 268 232 zł | 339,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 209 zł/m² | 219 335 zł | 1 512,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 1 130,0 m² |
| Budynki | 52 | 526 zł/m² | 250 000 zł | 91,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Radom; część danych: RadomDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Radomiu w 2025 r.: 9 014 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 000 zł — z 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Radom mieszkało 191 819 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 779 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Radomiu 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,9 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Radomiu w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 811 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 349 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 256 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 475 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 014 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Radom
- Liczba mieszkań w próbie
- 156
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Radomiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Radom
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Radom ubyło 779 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Radomiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | Posłów Greckich 1B, Radom Lokal 14_LOK | 529 000 zł | 9 968 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.08.2025 | Warsztatowa 9B, Radom Lokal 14_LOK | 800 000 zł | 10 006 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 05.08.2025 | Warsztatowa 9A, Radom Lokal 29_LOK | 540 000 zł | 8 677 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.07.2025 | Warsztatowa 9A, Radom Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 8 371 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.06.2025 | Dębowa 54B, Radom Lokal M28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 719 000 zł | 8 929 zł/m² ? | 80,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.02.2025 | Warsztatowa 9, Radom Lokal 34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 584 000 zł | 7 476 zł/m² ? | 78,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 08.01.2025 | Dębowa 54A, Radom Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 191 027 zł | 3 392 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.12.2024 | Warsztatowa 9A, Radom Lokal 37_LOK | 360 000 zł | 9 041 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.12.2024 | Dębowa 54A, Radom Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 348 000 zł | 6 987 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.12.2024 | Dębowa 54A, Radom Lokal 44_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 405 000 zł | 7 285 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.