Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat międzyrzecki

Akt notarialny z 3 marca 2022

  • 3 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 198zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,9m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat międzyrzecki
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 198 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11576
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat międzyrzecki

Podsumowanie transakcji

3 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu międzyrzeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,9 m²), budynek oraz działkę nr 238/40 (5 541 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52,9 m² 5 198 zł/m²
5 541 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080305_4.0003.238/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 080305

Plan ogólny gminy Skwierzyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 542,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 16 626,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 542,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 615 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 834 zł/m² 35 transakcji
  3. 2023 3 646 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat międzyrzecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
48 000 zł 2 667 zł/m² 18 m² 15 maja 2026 204 m
90 000 zł 2 550 zł/m² 35,3 m² 15 maja 2026 819 m
335 000 zł 4 841 zł/m² 69,2 m² 14 maja 2026 819 m
200 000 zł 3 846 zł/m² 52 m² 30 kwietnia 2026 915 m
359 000 zł 5 636 zł/m² 63,7 m² 22 kwietnia 2026 138 m
340 000 zł 6 341 zł/m² 53,62 m² 8 kwietnia 2026 111 m
150 000 zł 2 479 zł/m² 60,5 m² 1 kwietnia 2026 967 m
250 000 zł 4 662 zł/m² 53,62 m² 24 marca 2026 93 m
365 000 zł 6 959 zł/m² 52,45 m² 24 marca 2026 738 m
345 000 zł 6 522 zł/m² 52,9 m² 30 stycznia 2026 735 m
52 000 zł 2 889 zł/m² 18 m² 23 stycznia 2026 204 m
365 000 zł 5 730 zł/m² 63,7 m² 14 stycznia 2026 138 m
195 000 zł 5 039 zł/m² 38,7 m² 22 grudnia 2025 219 m
430 000 zł 7 418 zł/m² 57,97 m² 11 grudnia 2025 184 m
350 000 zł 5 495 zł/m² 63,7 m² 18 listopada 2025 103 m
200 000 zł 4 396 zł/m² 45,5 m² 17 listopada 2025 346 m
53 500 zł 2 675 zł/m² 20 m² 10 listopada 2025 650 m
370 000 zł 5 958 zł/m² 62,1 m² 10 listopada 2025 795 m
20 000 zł 1 201 zł/m² 16,65 m² 31 października 2025 701 m
230 000 zł 3 712 zł/m² 61,96 m² 19 września 2025 795 m
235 000 zł 4 003 zł/m² 58,7 m² 22 sierpnia 2025 735 m
28 393 zł 574 zł/m² 49,49 m² 12 sierpnia 2025 286 m
228 000 zł 3 295 zł/m² 69,2 m² 1 sierpnia 2025 245 m
342 000 zł 4 939 zł/m² 69,25 m² 23 lipca 2025 809 m
260 000 zł 5 652 zł/m² 46 m² 21 lipca 2025 13 m
300 000 zł 5 961 zł/m² 50,33 m² 15 lipca 2025 158 m
430 000 zł 7 874 zł/m² 54,61 m² 23 czerwca 2025 184 m
350 000 zł 5 631 zł/m² 62,16 m² 10 czerwca 2025 795 m
70 000 zł 1 922 zł/m² 36,42 m² 4 czerwca 2025 987 m
320 000 zł 6 049 zł/m² 52,9 m² 28 maja 2025 13 m
320 000 zł 5 787 zł/m² 55,3 m² 23 maja 2025 217 m
390 000 zł 6 803 zł/m² 57,33 m² 22 kwietnia 2025 184 m
340 000 zł 6 082 zł/m² 55,9 m² 16 kwietnia 2025 128 m
40 000 zł 2 051 zł/m² 19,5 m² 7 kwietnia 2025 831 m
180 000 zł 3 593 zł/m² 50,1 m² 4 kwietnia 2025 608 m
208 000 zł 2 830 zł/m² 73,51 m² 3 kwietnia 2025 781 m
250 000 zł 5 170 zł/m² 48,36 m² 20 lutego 2025 826 m
150 000 zł 3 948 zł/m² 37,99 m² 23 stycznia 2025 972 m
92 500 zł 2 058 zł/m² 44,94 m² 11 grudnia 2024 538 m
309 000 zł 5 841 zł/m² 52,9 m² 2 grudnia 2024 13 m
415 000 zł 7 259 zł/m² 57,17 m² 26 listopada 2024 191 m
300 000 zł 4 060 zł/m² 73,9 m² 26 listopada 2024 595 m
184 330 zł 3 685 zł/m² 50,02 m² 20 listopada 2024 216 m
390 000 zł 5 834 zł/m² 66,85 m² 14 listopada 2024 720 m
280 000 zł 4 448 zł/m² 62,95 m² 2 listopada 2024 585 m
70 000 zł 2 362 zł/m² 29,63 m² 17 października 2024 595 m
245 000 zł 3 815 zł/m² 64,22 m² 17 października 2024 720 m
170 000 zł 3 407 zł/m² 49,9 m² 25 września 2024 205 m
350 000 zł 6 548 zł/m² 53,45 m² 16 września 2024 788 m
290 000 zł 5 482 zł/m² 52,9 m² 13 września 2024 62 m
26 000 zł 454 zł/m² 57,3 m² 13 września 2024 245 m
320 000 zł 5 154 zł/m² 62,09 m² 13 września 2024 796 m
171 000 zł 2 984 zł/m² 57,3 m² 4 września 2024 245 m
300 000 zł 5 629 zł/m² 53,3 m² 3 września 2024 788 m
185 000 zł 6 336 zł/m² 29,2 m² 19 sierpnia 2024 730 m
315 000 zł 5 955 zł/m² 52,9 m² 14 sierpnia 2024 0 m
192 000 zł 4 704 zł/m² 40,82 m² 13 sierpnia 2024 585 m
190 000 zł 4 130 zł/m² 46 m² 1 sierpnia 2024 74 m
323 000 zł 5 160 zł/m² 62,6 m² 26 lipca 2024 104 m
104 502 zł 1 268 zł/m² 82,44 m² 25 lipca 2024 606 m
305 000 zł 5 766 zł/m² 52,9 m² 22 lipca 2024 720 m
260 000 zł 5 485 zł/m² 47,4 m² 5 lipca 2024 218 m
195 000 zł 3 294 zł/m² 59,2 m² 28 czerwca 2024 625 m
295 000 zł 5 383 zł/m² 54,8 m² 5 czerwca 2024 110 m
273 000 zł 5 298 zł/m² 51,53 m² 25 maja 2024 566 m
6 000 zł 2 308 zł/m² 2,6 m² 16 maja 2024 217 m
325 000 zł 5 762 zł/m² 56,4 m² 7 maja 2024 218 m
203 000 zł 3 837 zł/m² 52,9 m² 26 kwietnia 2024 0 m
370 000 zł 5 808 zł/m² 63,7 m² 25 kwietnia 2024 110 m
51 000 zł 3 216 zł/m² 15,86 m² 19 kwietnia 2024 708 m
43 824 zł 537 zł/m² 81,59 m² 28 marca 2024 732 m
290 000 zł 4 929 zł/m² 58,83 m² 21 marca 2024 762 m
282 000 zł 5 146 zł/m² 54,8 m² 23 lutego 2024 140 m
250 000 zł 5 187 zł/m² 48,2 m² 20 lutego 2024 217 m
350 000 zł 5 477 zł/m² 63,9 m² 30 stycznia 2024 143 m
280 000 zł 4 706 zł/m² 59,5 m² 22 stycznia 2024 320 m
280 000 zł 4 738 zł/m² 59,1 m² 2 stycznia 2024 625 m
315 000 zł 4 945 zł/m² 63,7 m² 28 grudnia 2023 110 m
190 000 zł 5 938 zł/m² 32 m² 18 grudnia 2023 74 m
320 000 zł 6 049 zł/m² 52,9 m² 12 grudnia 2023 74 m
180 000 zł 5 294 zł/m² 34 m² 24 listopada 2023 762 m
240 000 zł 4 938 zł/m² 48,6 m² 21 listopada 2023 217 m
225 000 zł 4 777 zł/m² 47,1 m² 27 października 2023 912 m
350 000 zł 4 037 zł/m² 86,7 m² 24 października 2023 599 m
49 000 zł 2 513 zł/m² 19,5 m² 24 października 2023 882 m
333 000 zł 2 827 zł/m² 117,78 m² 23 października 2023 645 m
71 500 zł 2 309 zł/m² 30,97 m² 18 października 2023 627 m
35 000 zł 2 680 zł/m² 13,06 m² 26 września 2023 236 m
13 106 zł 453 zł/m² 28,92 m² 26 września 2023 730 m
340 000 zł 5 271 zł/m² 64,5 m² 18 września 2023 320 m
159 190 zł 3 449 zł/m² 46,16 m² 6 września 2023 732 m
300 000 zł 5 496 zł/m² 54,59 m² 21 sierpnia 2023 200 m
270 000 zł 5 089 zł/m² 53,06 m² 26 czerwca 2023 796 m
175 000 zł 2 956 zł/m² 59,2 m² 31 maja 2023 625 m
22 000 zł 1 222 zł/m² 18 m² 22 maja 2023 210 m
245 000 zł 4 631 zł/m² 52,9 m² 8 maja 2023 62 m
180 000 zł 3 482 zł/m² 51,69 m² 16 marca 2023 360 m
296 000 zł 4 654 zł/m² 63,6 m² 16 lutego 2023 245 m
280 000 zł 4 965 zł/m² 56,4 m² 27 stycznia 2023 218 m
175 000 zł 3 646 zł/m² 48 m² 27 stycznia 2023 218 m
170 000 zł 3 214 zł/m² 52,9 m² 23 stycznia 2023 0 m
180 000 zł 3 061 zł/m² 58,8 m² 29 grudnia 2022 625 m
100 000 zł 3 125 zł/m² 32 m² 24 listopada 2022 74 m
300 000 zł 1 990 zł/m² 150,78 m² 15 listopada 2022 988 m
100 000 zł 3 125 zł/m² 32 m² 14 listopada 2022 0 m
200 000 zł 3 623 zł/m² 55,2 m² 9 listopada 2022 179 m
339 000 zł 5 415 zł/m² 62,6 m² 28 października 2022 104 m
92 400 zł 5 292 zł/m² 52,9 m², udział 33/100 6 października 2022 74 m
175 000 zł 5 952 zł/m² 58,8 m², udział 1/2 6 października 2022 625 m
340 000 zł 5 792 zł/m² 58,7 m² 6 października 2022 625 m
170 000 zł 4 462 zł/m² 38,1 m² 30 września 2022 217 m
120 000 zł 3 093 zł/m² 38,8 m² 16 września 2022 625 m
120 000 zł 3 101 zł/m² 38,7 m² 16 września 2022 625 m
70 000 zł 2 597 zł/m² 53,9 m², udział 1/2 12 września 2022 352 m
190 000 zł 3 473 zł/m² 54,7 m² 5 września 2022 720 m
375 000 zł 6 334 zł/m² 59,2 m² 1 września 2022 625 m
15 000 zł 769 zł/m² 19,5 m² 29 sierpnia 2022 809 m
380 000 zł 4 609 zł/m² 82,44 m² 26 sierpnia 2022 606 m
130 000 zł 3 643 zł/m² 35,68 m² 26 sierpnia 2022 627 m
25 000 zł 1 809 zł/m² 13,82 m² 22 sierpnia 2022 741 m
140 000 zł 7 235 zł/m² 38,7 m², udział 1/2 10 sierpnia 2022 625 m
170 000 zł 4 533 zł/m² 37,5 m² 14 lipca 2022 143 m
270 000 zł 4 927 zł/m² 54,8 m² 13 lipca 2022 110 m
212 500 zł 5 527 zł/m² 38,45 m² 8 lipca 2022 561 m
22 245 zł 367 zł/m² 60,55 m² 29 czerwca 2022 732 m
200 000 zł 2 959 zł/m² 67,6 m² 17 czerwca 2022 981 m
21 905 zł 330 zł/m² 66,37 m² 9 maja 2022 778 m
200 000 zł 5 249 zł/m² 38,1 m² 6 maja 2022 217 m
290 000 zł 4 662 zł/m² 62,2 m² 22 kwietnia 2022 788 m
310 000 zł 4 822 zł/m² 64,29 m² 15 kwietnia 2022 718 m
210 000 zł 3 970 zł/m² 52,9 m² 24 marca 2022 62 m
90 000 zł 2 203 zł/m² 40,85 m² 24 marca 2022 595 m
300 000 zł 3 958 zł/m² 75,8 m² 24 marca 2022 788 m
15 000 zł 769 zł/m² 19,5 m² 15 marca 2022 809 m
50 000 zł 1 976 zł/m² 25,31 m² 24 lutego 2022 236 m
245 000 zł 3 834 zł/m² 63,9 m² 17 lutego 2022 143 m
140 000 zł 2 642 zł/m² 52,99 m² 11 lutego 2022 796 m
80 000 zł 2 847 zł/m² 28,1 m² 14 stycznia 2022 620 m
165 000 zł 4 558 zł/m² 36,2 m² 11 stycznia 2022 812 m
130 000 zł 3 359 zł/m² 38,7 m² 5 stycznia 2022 218 m
180 000 zł 3 285 zł/m² 54,8 m² 29 grudnia 2021 110 m
240 000 zł 3 756 zł/m² 63,9 m² 21 grudnia 2021 179 m
232 500 zł 4 243 zł/m² 54,8 m² 15 grudnia 2021 140 m
195 000 zł 3 558 zł/m² 54,8 m² 3 grudnia 2021 110 m
90 000 zł 1 911 zł/m² 47,1 m² 22 listopada 2021 912 m
260 000 zł 4 745 zł/m² 54,8 m² 18 listopada 2021 110 m
245 000 zł 3 846 zł/m² 63,7 m² 12 listopada 2021 110 m
235 000 zł 4 853 zł/m² 48,42 m² 10 listopada 2021 684 m
150 000 zł 3 165 zł/m² 47,4 m² 8 listopada 2021 218 m
16 175 zł 336 zł/m² 48,2 m² 25 października 2021 280 m
26 045 zł 380 zł/m² 68,47 m² 25 października 2021 812 m
65 000 zł 2 885 zł/m² 67,59 m², udział 1/3 25 października 2021 981 m
172 500 zł 3 202 zł/m² 53,87 m² 15 października 2021 352 m
220 000 zł 3 743 zł/m² 58,78 m² 14 października 2021 200 m
348 000 zł 5 064 zł/m² 68,72 m² 4 października 2021 200 m
210 000 zł 3 962 zł/m² 53,01 m² 1 października 2021 796 m
16 500 zł 846 zł/m² 19,5 m² 20 września 2021 809 m
170 000 zł 3 214 zł/m² 52,9 m² 20 sierpnia 2021 720 m
215 000 zł 3 923 zł/m² 54,8 m² 18 sierpnia 2021 110 m
265 000 zł 4 160 zł/m² 63,7 m² 5 sierpnia 2021 110 m
150 000 zł 4 000 zł/m² 37,5 m² 2 sierpnia 2021 179 m
115 000 zł 3 067 zł/m² 37,5 m² 29 lipca 2021 179 m
100 000 zł 2 123 zł/m² 47,1 m² 16 lipca 2021 320 m
13 886 zł 263 zł/m² 52,7 m² 13 lipca 2021 796 m
215 000 zł 3 822 zł/m² 56,25 m² 2 lipca 2021 236 m
265 000 zł 4 635 zł/m² 57,17 m² 23 czerwca 2021 191 m
225 000 zł 3 853 zł/m² 58,4 m² 14 czerwca 2021 352 m
10 785 zł 631 zł/m² 17,1 m² 30 kwietnia 2021 752 m
190 000 zł 3 035 zł/m² 62,6 m² 16 kwietnia 2021 104 m
200 000 zł 3 615 zł/m² 55,33 m² 14 kwietnia 2021 191 m
207 000 zł 3 571 zł/m² 57,97 m² 31 marca 2021 191 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl