Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrzeszowski

Akt notarialny z 7 lipca 2023

  • 7 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

51 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

44zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 160m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrzeszowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 783 m²
Powierzchnia działki głównej
1 160 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9FC3194EF51D45ADA301690EF8A4B9CF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ostrzeszowski

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 51 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 310/2 (1 160 m²); działkę 310/4 (623 m², udział 2/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrzeszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 310/2 (1 160 m²) oraz działkę nr 310/4 (623 m², udział 2/20, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 160 m² 3D
62,3 m² udział 2/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301807_5.0017.310/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301807_5.0017.310/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301807

Plan ogólny miasta i gminy Ostrzeszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

64SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie412,89 m² z 621,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie208,96 m² z 621,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301807_5.0017.310/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301807_5.0017.310/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301807

Plan ogólny miasta i gminy Ostrzeszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 158,15 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 347,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZKLARKA PRZYG.)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrzeszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 20 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 965 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 14 400 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 686 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 1 122 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 38 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 165 m²

    Szklarka Przygodzicka

    59 950 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 37 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2020, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 546 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2019, 17 500 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 858 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2017, 20 950 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 950 m²
    • w odległości 612 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2017, 13 000 m²

    Szklarka Przygodzicka

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 403 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 1 750 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 135 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2016, 1 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 757 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2016, 13 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 810 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2016, 1 204 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 321 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 9 218 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 218 m²
    • w odległości 543 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2016, 9 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 200 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2015, 2 064 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 064 m²
    • w odległości 731 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 5 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 357 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2015, 10 900 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 876 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2014, 6 600 m²

    4 350 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 947 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2014, 33 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 000 m²
    • w odległości 340 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2013, 7 400 m²

    17 564 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 532 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2013, 9 900 m²

    34 124 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 523 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2013, 13 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 100 m²
    • w odległości 819 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 26 500 m²

    33 460 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 500 m²
    • w odległości 551 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2013, 3 900 m²

    5 370 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 719 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 5 600 m²

    5 596 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 740 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2012, 4 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 297 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2010, 1 300 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 514 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2009, 4 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 287 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2008, 3 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 746 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2007, 10 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 263 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2007, 864 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 864 m²
    • w odległości 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 783 m²: działka 310/2 ma 1 160 m², a działka 310/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/20, ma 623 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 160 m² działki 310/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 51 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl