Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech działek od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

25.02.2020 Lwowska 45b, Częstochowa
Cena brutto
450 000
287
zł / m²
1 566 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 566 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Lwowska 45b, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/3 (418 m²), działkę nr 9/4 (274 m²) oraz działkę nr 9/1 (874 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0160.9/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0160.9/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0160.8/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0160.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0160.9/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0160.9/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
208 zł/m² 2021 19 transakcji
349 zł/m² 2022 7 transakcji
241 zł/m² 2023 6 transakcji
230 zł/m² 2024 7 transakcji
376 zł/m² 2025 11 transakcji
244 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Lwowska 45b, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 160)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Lwowska 45b

do 1 km
Działka 660 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska · 11.05.2026 503 1 311 m² · 614 m Działka 277 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 06.05.2026 246 1 127 m² · 577 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Wałowa · 02.04.2026 32 1 872 m² · 641 m Działka 516 857 zł Częstochowa · 18.12.2025 209 2 473 m² · 90 m Działka 716 100 zł Częstochowa, ul. Inowrocławska · 18.12.2025 385 1 860 m² · 106 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.10.2025 326 920 m² · 78 m Działka 243 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 27.08.2025 84 2 890 m² · 630 m Działka 660 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska · 17.06.2025 506 1 305 m² · 598 m Działka 660 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska · 17.06.2025 506 1 305 m² · 630 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka · 24.04.2025 249 1 006 m² · 343 m Działka 28 640 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 13.03.2025 160 179 m² · 165 m Działka 450 000 zł Częstochowa, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 12.03.2025 376 1 196 m² · 401 m Działka 136 850 zł Częstochowa · 25.09.2024 230 595 m² · 662 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.07.2024 160 626 m² · 175 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Orawska · 06.06.2024 235 1 066 m² · 379 m Działka 318 500 zł Częstochowa, ul. Płocka · 22.05.2024 338 942 m² · 609 m Działka 10 000 zł Częstochowa · 03.04.2024 222 45 m² · 278 m Działka 175 000 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska · 18.03.2024 286 612 m² · 608 m Działka 492 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.03.2024 208 2 367 m² · 560 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Mrągowska · 08.03.2024 79 1 267 m² · 277 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 11.09.2023 403 670 m² · 471 m Działka 250 000 zł Częstochowa · 30.08.2023 41 6 132 m² · 308 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Toruńska · 24.07.2023 357 28 m² · 311 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska · 20.06.2023 266 1 317 m² · 517 m Działka 7 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 11.05.2023 104 68 m² · 387 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 08.05.2023 216 832 m² · 277 m Działka 31 000 zł Częstochowa, ul. Orawska · 21.11.2022 37 836 m² · 393 m Działka 380 000 zł Częstochowa, ul. Płocka 18 · 04.11.2022 349 1 090 m² · 566 m Działka 162 500 zł Częstochowa, ul. Orawska 4 · 12.09.2022 182 891 m² · 416 m Działka 27 500 zł Częstochowa, ul. Konińska · 27.07.2022 100 275 m² · 399 m Działka 1 500 zł Częstochowa, ul. Toruńska · 01.07.2022 429 4 m² · 336 m Działka 145 000 zł Częstochowa, ul. Mrągowska 8 · 13.04.2022 112 1 297 m² · 321 m Działka 475 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 09.03.2022 1 067 445 m² · 622 m Działka 1 500 zł Częstochowa, ul. Toruńska · 08.03.2022 429 4 m² · 336 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 02.12.2021 267 15 m² · 461 m Działka 520 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 30.11.2021 1 166 446 m² · 616 m Działka 694 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 05.11.2021 997 696 m² · 429 m Działka 380 000 zł Częstochowa, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 142 · 14.10.2021 314 1 209 m² · 656 m Działka 132 000 zł Częstochowa, ul. Mrągowska 4 · 16.09.2021 102 1 294 m² · 334 m Działka 122 000 zł Częstochowa, ul. Inowrocławska 40 · 08.09.2021 103 1 189 m² · 280 m Działka 304 800 zł Częstochowa, ul. Limanowska 22 · 02.09.2021 300 1 016 m² · 648 m Działka 608 100 zł Częstochowa, ul. Limanowska 16 · 31.08.2021 300 2 027 m² · 609 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Inowrocławska 36 · 26.08.2021 101 1 292 m² · 345 m Działka 160 000 zł Częstochowa · 12.08.2021 208 770 m² · 601 m Działka 173 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 42/50 · 22.07.2021 208 832 m² · 277 m Działka 547 000 zł Częstochowa · 09.06.2021 788 694 m² · 579 m Działka 98 400 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 31.05.2021 100 984 m² · 85 m Działka 162 500 zł Częstochowa · 27.05.2021 211 770 m² · 644 m Działka 180 000 zł Częstochowa · 26.05.2021 149 1 212 m² · 326 m Działka 198 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 3 · 14.05.2021 179 1 104 m² · 432 m Działka 207 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 12 · 13.05.2021 195 1 062 m² · 471 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska · 27.01.2021 282 1 063 m² · 664 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 1 · 25.01.2021 178 845 m² · 596 m Działka 209 804 zł Częstochowa, ul. Chochołowska · 18.12.2020 254 826 m² · 615 m Działka 183 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 20.11.2020 163 1 120 m² · 577 m Działka 222 750 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 29.09.2020 250 891 m² · 619 m Działka 480 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 1/3 · 04.09.2020 122 3 925 m² · 327 m Działka 148 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 23.06.2020 86 1 721 m² · 648 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska · 22.06.2020 168 1 190 m² · 655 m Działka 480 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 1/3 · 19.06.2020 122 3 925 m² · 327 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 29.01.2020 108 1 156 m² · 577 m Działka 159 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 3 · 24.01.2020 201 790 m² · 598 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Toruńska 15 · 20.01.2020 147 1 021 m² · 347 m Działka 149 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 17.01.2020 132 1 127 m² · 577 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 43C · 16.12.2019 67 1 566 m² · 37 m Działka 422 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 43A · 16.09.2019 269 1 568 m² · 38 m Działka 177 000 zł 02.09.2019 255 694 m² · 655 m Działka 405 443 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 4 · 02.07.2019 756 536 m² · 187 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka · 14.05.2019 148 473 m² · 233 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 25.02.2019 186 1 075 m² · 375 m Działka 500 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 43D · 28.01.2019 107 4 663 m² · 38 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 75 · 14.01.2019 115 871 m² · 331 m Działka 179 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska · 04.01.2019 257 697 m² · 391 m Działka 160 000 zł 02.01.2019 231 694 m² · 542 m Działka 10 000 zł 19.12.2018 115 87 m² · 252 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 20 · 19.12.2018 236 1 015 m² · 634 m Działka 11 090 zł 18.12.2018 140 79 m² · 587 m Działka 176 690 zł Częstochowa, ul. Limanowska · 18.12.2018 121 1 465 m² · 592 m Działka 119 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 13.11.2018 103 1 156 m² · 613 m Działka 208 000 zł Częstochowa, ul. Ostrowska · 13.11.2018 245 848 m² · 630 m Działka 108 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 29.10.2018 93 1 156 m² · 577 m Działka 160 000 zł 27.08.2018 231 694 m² · 505 m Działka 342 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 17.07.2018 617 554 m² · 623 m Działka 258 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 7 · 09.07.2018 250 1 032 m² · 245 m Działka 69 000 zł 28.05.2018 103 668 m² · 292 m Działka 277 830 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 20 · 28.05.2018 210 1 323 m² · 541 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 4 · 19.04.2018 187 536 m² · 187 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Pienińska · 15.03.2018 151 764 m² · 658 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka · 19.01.2018 229 699 m² · 563 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 18.01.2018 222 698 m² · 526 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 38 · 17.01.2018 139 539 m² · 187 m Działka 405 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 1/3 · 23.11.2017 52 7 850 m² · 327 m Działka 131 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 5 · 21.09.2017 166 791 m² · 602 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 49 · 14.09.2017 189 662 m² · 463 m Działka 108 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.08.2017 94 1 151 m² · 603 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 62 · 11.07.2017 28 357 m² · 522 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 5 · 14.06.2017 191 1 254 m² · 454 m Działka 113 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 18.05.2017 204 554 m² · 623 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 8 · 18.04.2017 109 2 474 m² · 426 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 64e · 27.02.2017 142 810 m² · 601 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 02.11.2016 83 1 814 m² · 392 m Działka 170 000 zł 17.12.2015 1 058 161 m² · 222 m Działka 8 000 zł 27.10.2015 50 160 m² · 164 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 7 · 26.10.2015 27 1 106 m² · 477 m Działka 28 000 zł 06.08.2015 118 238 m² · 212 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 47 · 04.08.2015 386 778 m² · 536 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 111 · 20.03.2015 216 1 089 m² · 576 m Działka 237 500 zł Częstochowa, ul. Raciborska 3 · 06.11.2014 204 1 162 m² · 174 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 18.07.2014 11 92 m² · 53 m Działka 17 000 zł 09.05.2014 29 592 m² · 534 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 47 · 27.02.2014 167 778 m² · 536 m Działka 37 500 zł Częstochowa, ul. Toruńska 6a · 22.10.2013 46 817 m² · 394 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 7 · 17.05.2013 177 791 m² · 607 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Orawska 5 · 08.04.2013 131 1 066 m² · 379 m Działka 172 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 39 · 29.03.2013 193 891 m² · 657 m Działka 7 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 10.10.2012 25 275 m² · 53 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 28 · 24.09.2012 222 1 440 m² · 650 m Działka 65 667 zł 05.09.2012 16 3 989 m² · 561 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Bydgoska 9 · 26.04.2012 37 2 135 m² · 227 m Działka 43 000 zł 09.03.2012 231 186 m² · 306 m Działka 257 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 43 · 25.01.2012 639 402 m² · 449 m Działka 816 000 zł Częstochowa, ul. Orawska 19/21 · 03.11.2011 75 10 823 m² · 335 m Działka 500 000 zł Częstochowa, ul. Bydgoska 9E · 04.10.2011 212 2 362 m² · 227 m Działka 156 400 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 3 · 09.09.2011 200 782 m² · 518 m Działka 1 307 800 zł Częstochowa, ul. Limanowska 2 · 09.09.2011 200 6 539 m² · 560 m Działka 258 500 zł 13.06.2011 250 1 034 m² · 423 m Działka 215 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 7 · 29.03.2011 231 931 m² · 270 m Działka 91 404 zł Częstochowa, ul. Lwowska 77 · 27.01.2011 50 1 828 m² · 208 m Działka 112 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 66/68 · 14.12.2010 6 19 522 m² · 596 m Działka 390 000 zł Częstochowa, ul. Bydgoska 5 · 06.12.2010 257 1 515 m² · 195 m Działka 27 200 zł Częstochowa, ul. Chorzowska · 03.12.2010 166 164 m² · 467 m Działka 199 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 43 · 06.10.2010 249 798 m² · 555 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 9 · 17.06.2010 126 791 m² · 614 m Działka 100 936 zł Częstochowa, ul. Malborska 12 · 31.05.2010 234 431 m² · 456 m Działka 124 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 13 · 29.04.2010 157 792 m² · 631 m Działka 201 450 zł 14.04.2010 150 1 343 m² · 336 m Działka 530 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 137 · 03.12.2009 1 050 505 m² · 391 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 15 · 06.11.2009 152 792 m² · 642 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 54 · 19.10.2009 115 1 178 m² · 503 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Inowrocławska 38 · 14.10.2009 58 1 210 m² · 305 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 11 · 17.09.2009 38 791 m² · 622 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 64c · 08.09.2009 151 797 m² · 514 m Działka 28 490 zł 18.08.2009 70 407 m² · 413 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Orawska 14A · 29.07.2009 154 843 m² · 248 m Działka 580 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 137B · 02.07.2009 2 788 208 m² · 371 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 137A · 09.06.2009 1 923 208 m² · 378 m Działka 325 000 zł 28.04.2009 38 8 512 m² · 242 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 111 · 09.03.2009 110 1 089 m² · 576 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 75 · 03.02.2009 230 871 m² · 331 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Limanowska 9 · 23.12.2008 25 3 166 m² · 622 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 52 · 04.12.2008 197 811 m² · 498 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Chorzowska 51 · 30.10.2008 167 840 m² · 451 m Działka 237 240 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 14 · 03.10.2008 180 1 318 m² · 507 m Działka 197 550 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 16 · 03.10.2008 150 1 317 m² · 517 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 31 · 25.07.2008 38 2 263 m² · 82 m Działka 173 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 8 · 27.06.2008 169 1 021 m² · 426 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 6 · 27.06.2008 172 1 046 m² · 435 m Działka 53 330 zł Częstochowa, ul. Pienińska 14 · 19.06.2008 53 1 009 m² · 665 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 4 · 02.06.2008 151 993 m² · 408 m Działka 257 500 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 20a · 19.05.2008 494 521 m² · 282 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Tarnobrzeska 4 · 16.05.2008 93 535 m² · 591 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Wałowa 14 · 16.05.2008 11 936 m² · 641 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska 14 · 12.05.2008 177 452 m² · 525 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 35 · 08.05.2008 43 701 m² · 602 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 64e · 31.03.2008 99 810 m² · 601 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 29 · 20.02.2008 58 862 m² · 644 m Działka 67 000 zł Częstochowa, ul. Orawska 3 · 14.02.2008 84 798 m² · 405 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 93 · 07.01.2008 54 3 314 m² · 383 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 88 · 03.12.2007 407 246 m² · 528 m Działka 126 000 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 2 · 28.11.2007 132 954 m² · 383 m Działka 87 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 2 · 13.11.2007 170 512 m² · 641 m Działka 74 000 zł Częstochowa, ul. Ostrołęcka 19 · 30.05.2007 49 1 512 m² · 300 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Inowrocławska · 07.05.2007 50 1 307 m² · 277 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 11 · 07.05.2007 223 1 120 m² · 580 m Działka 124 000 zł Częstochowa, ul. Mrągowska 5 · 24.04.2007 50 2 473 m² · 276 m Działka 720 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka 23 · 05.04.2007 1 412 510 m² · 379 m Działka 143 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 34 · 15.03.2007 110 1 304 m² · 648 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 145 · 06.03.2007 82 1 100 m² · 342 m Działka 62 000 zł Częstochowa, ul. Bytomska 64F · 15.02.2007 75 825 m² · 649 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 29a · 08.02.2007 87 515 m² · 413 m Działka 143 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 36 · 02.10.2006 110 1 303 m² · 665 m Działka 325 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 20 · 18.08.2006 501 649 m² · 152 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 40 · 27.07.2006 85 710 m² · 629 m Działka 107 500 zł Częstochowa, ul. Raciborska 3 · 12.05.2006 93 1 162 m² · 169 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Płocka 11 · 08.05.2006 449 601 m² · 604 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 31 · 29.03.2006 47 1 058 m² · 629 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Cieszyńska 37 · 27.12.2005 93 696 m² · 666 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Chochołowska 26 · 21.12.2005 92 1 311 m² · 583 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Lubliniecka 37 · 06.10.2005 50 1 411 m² · 588 m Działka 71 200 zł Częstochowa, ul. Chęcińska 16 · 28.09.2005 50 1 424 m² · 515 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Płocka 11 · 23.02.2005 133 601 m² · 604 m Działka 1 100 zł 30.12.2004 37 30 m² · 398 m Działka 42 500 zł Częstochowa, ul. Kędzierzyńska 20 · 21.09.2004 71 595 m² · 551 m Działka 4 791 zł Częstochowa, ul. Elbląska · 16.09.2004 399 12 m² · 603 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska 10 · 12.08.2004 76 925 m² · 537 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Bydgoska 7 · 26.05.2004 47 1 064 m² · 167 m Działka 22 920 zł Częstochowa, ul. Pienińska 2 · 26.05.2004 30 764 m² · 658 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 21a · 11.05.2004 39 514 m² · 337 m Działka 24 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 158/160 · 29.04.2004 20 1 218 m² · 537 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Inowrocławska 52 · 27.10.2003 1 6 934 m² · 146 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 566 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 287 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +37,5% mediana: 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–123 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 99 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 37,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
209 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+30,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 919 m² · 2025-12 · 90 m 192 071 zł 209 zł/m² Częstochowa 740 m² · 2025-12 · 97 m 154 660 zł 209 zł/m² ul. Inowrocławska 679 m² · 2025-12 · 106 m 261 415 zł 385 zł/m² ul. Inowrocławska 555 m² · 2025-12 · 111 m 213 675 zł 385 zł/m² Częstochowa 814 m² · 2025-12 · 120 m 170 126 zł 209 zł/m² ul. Inowrocławska 626 m² · 2025-12 · 132 m 241 010 zł 385 zł/m² ul. Lwowska 179 m² · 2025-03 · 165 m 28 640 zł 160 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 37,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości