Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

28.01.2021 Konstytucji 3 Maja 6, Koszalin
Cena brutto
836 400 zł
620
zł / m²
1 348 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ul. Konstytucji 3 Maja 6, obejmującą działkę o powierzchni 1 348 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 836 400 zł (tj. 620 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0021.195/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

168SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 346,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 4 711,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 346,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 346,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 346,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
466 zł/m² 2020 5 transakcji
483 zł/m² 2021 4 transakcje
556 zł/m² 2022 3 transakcje
1 563 zł/m² 2023 3 transakcje
497 zł/m² 2024 1 transakcja
649 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Konstytucji 3 Maja 6, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ul. Konstytucji 3 Maja 6

do 1 km
Działka 4 059 000 zł KOSZALIN, ul. POŁCZYŃSKA · 28.08.2025 1 209 3 358 m² · 159 m Działka 483 164 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 1 · 04.03.2025 89 5 459 m² · 742 m Działka 193 799 zł 01.08.2024 497 390 m² · 138 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Norberta Barlickiego 2 · 11.09.2023 2 073 193 m² · 171 m Działka 45 000 zł KOSZALIN, ul. NORBERTA BARLICKIEGO · 17.07.2023 441 102 m² · 244 m Działka 1 000 zł 27.04.2023 1 563 1 m² · 403 m Działka 4 305 000 zł Koszalin, ul. ul. Krakusa i Wandy 36 · 29.12.2022 1 485 2 899 m² · 578 m Działka 1 030 000 zł 29.04.2022 423 2 435 m² · 281 m Działka 1 396 050 zł 06.04.2022 556 2 513 m² · 213 m Działka 1 900 000 zł Koszalin, ul. ul. Krakusa i Wandy 36 · 02.12.2021 655 2 899 m² · 578 m Działka 19 840 zł 10.11.2021 310 64 m² · 321 m Działka 223 245 zł 25.06.2021 662 337 m² · 597 m Działka 16 200 zł 26.05.2021 176 92 m² · 616 m Działka 60 000 zł Koszalin, ul. ul. Orla 2C · 03.12.2020 77 775 m² · 909 m Działka 30 000 zł 26.10.2020 1 500 20 m² · 827 m Działka 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Piastowska 3 · 20.10.2020 466 1 181 m² · 836 m Działka 832 341 zł 15.10.2020 331 2 513 m² · 213 m Działka 856 600 zł 09.03.2020 485 1 767 m² · 146 m Działka 220 000 zł 21.11.2019 82 2 695 m² · 937 m Działka 25 284 zł 14.10.2019 408 62 m² · 534 m Działka 294 000 zł 27.09.2019 1 185 248 m² · 181 m Działka 1 856 000 zł Koszalin, ul. ul. Gnieźnieńska 7 · 19.09.2019 320 5 797 m² · 675 m Działka 568 zł 21.08.2019 1 554 m² · 461 m Działka 39 000 zł 19.08.2019 2 053 19 m² · 823 m Działka 30 000 zł 01.08.2019 1 429 21 m² · 457 m Działka 385 000 zł 30.07.2019 948 406 m² · 328 m Działka 27 000 zł 29.07.2019 1 421 19 m² · 815 m Działka 20 000 zł 18.07.2019 1 000 20 m² · 947 m Działka 43 511 zł 17.07.2019 154 283 m² · 426 m Działka 39 000 zł Koszalin, ul. ul. Mariańska 7 · 03.07.2019 26 1 489 m² · 75 m Działka 1 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Władysława Andersa 34a · 28.06.2019 74 16 951 m² · 884 m Działka 304 723 zł Koszalin, ul. ul. Lutyków 6 · 14.05.2019 74 4 131 m² · 373 m Działka 9 095 488 zł 01.04.2019 1 822 4 992 m² · 545 m Działka 43 511 zł 29.03.2019 154 283 m² · 426 m Działka 1 350 625 zł 14.03.2019 4 773 283 m² · 426 m Działka 50 000 zł 14.03.2019 35 1 436 m² · 455 m Działka 29 401 133 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 2a · 28.12.2018 4 530 6 491 m² · 952 m Działka 351 900 zł 20.12.2018 261 1 348 m² · 0 m Działka 3 458 957 zł 30.10.2018 533 6 491 m² · 952 m Działka 475 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 10 · 18.09.2018 2 149 221 m² · 634 m Działka 1 608 600 zł 22.05.2018 322 4 992 m² · 547 m Działka 2 952 000 zł 22.05.2018 591 4 992 m² · 547 m Działka 75 000 zł 26.04.2018 75 1 006 m² · 730 m Działka 1 940 000 zł Koszalin, ul. ul. Grunwaldzka 14 · 08.03.2018 704 2 755 m² · 606 m Działka 353 706 zł 04.10.2017 352 1 004 m² · 130 m Działka 6 766 zł 27.09.2017 173 39 m² · 860 m Działka 5 720 zł 27.09.2017 26 221 m² · 979 m Działka 1 944 000 zł 30.08.2017 1 756 1 107 m² · 85 m Działka 10 000 zł Koszalin, ul. ul. Racławicka 1 · 05.05.2017 12 854 m² · 673 m Działka 14 000 zł Koszalin, ul. ul. Mariańska 7 · 20.04.2017 9 1 489 m² · 75 m Działka 134 070 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 1a · 28.03.2017 228 588 m² · 908 m Działka 7 000 zł Koszalin, ul. ul. Harcerska 9 · 24.03.2017 6 1 247 m² · 80 m Działka 5 672 zł 23.01.2017 41 138 m² · 32 m Działka 1 010 000 zł 11.01.2017 201 5 022 m² · 892 m Działka 19 000 zł 27.10.2016 950 20 m² · 797 m Działka 455 100 zł Koszalin, ul. ul. Jana z Kolna 12 · 29.09.2016 1 487 306 m² · 621 m Działka 2 126 zł 03.08.2016 64 33 m² · 855 m Działka 16 000 zł Koszalin, ul. ul. Mariańska 7 · 22.07.2016 11 1 489 m² · 75 m Działka 26 081 zł 21.06.2016 55 475 m² · 547 m Działka 23 000 zł 15.02.2016 1 095 21 m² · 832 m Działka 22 000 zł 21.01.2016 1 222 18 m² · 800 m Działka 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Obotrytów 47 · 19.01.2016 1 884 207 m² · 518 m Działka 20 000 zł 18.01.2016 909 22 m² · 655 m Działka 1 537 500 zł 14.01.2016 237 6 491 m² · 966 m Działka 7 225 860 zł 29.12.2015 2 241 3 224 m² · 671 m Działka 13 000 zł 15.12.2015 684 19 m² · 212 m Działka 70 000 zł 19.11.2015 70 1 006 m² · 730 m Działka 268 000 zł Koszalin, ul. ul. Adama Mickiewicza 9 · 15.10.2015 2 528 106 m² · 591 m Działka 275 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarosława Dąbrowskiego 18 · 08.09.2015 274 1 004 m² · 875 m Działka 500 zł 01.07.2015 16 32 m² · 403 m Działka 15 000 zł 01.07.2015 750 20 m² · 670 m Działka 6 264 zł 24.06.2015 522 12 m² · 491 m Działka 420 000 zł 28.05.2015 1 342 313 m² · 250 m Działka 369 000 zł 22.05.2015 365 1 011 m² · 582 m Działka 233 700 zł 16.04.2015 87 2 695 m² · 937 m Działka 14 760 zł 27.02.2015 47 316 m² · 948 m Działka 32 595 zł 10.02.2015 87 375 m² · 920 m Działka 11 883 zł 06.02.2015 424 28 m² · 495 m Działka 5 904 000 zł 29.12.2014 1 388 4 254 m² · 955 m Działka 393 600 zł Koszalin, ul. ul. Marii Ludwiki 7 · 27.11.2014 748 526 m² · 693 m Działka 31 980 zł 20.08.2014 85 375 m² · 920 m Działka 50 000 zł Koszalin, ul. ul. Batalionów Chłopskich 14 · 10.07.2014 439 114 m² · 935 m Działka 280 000 zł 24.06.2014 260 1 078 m² · 606 m Działka 610 447 zł Koszalin, ul. ul. Jedności 7 · 02.06.2014 568 1 074 m² · 836 m Działka 31 800 zł 27.03.2014 53 600 m² · 986 m Działka 595 000 zł Koszalin, ul. ul. Jedności 7 · 20.03.2014 554 1 074 m² · 836 m Działka 372 690 zł Koszalin, ul. ul. Grunwaldzka 4 · 13.03.2014 229 1 627 m² · 508 m Działka 499 000 zł Koszalin, ul. ul. Kazimierza Wielkiego 5 · 02.01.2014 347 1 439 m² · 517 m Działka 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 98a · 20.12.2013 2 727 165 m² · 496 m Działka 13 000 zł 12.12.2013 684 19 m² · 826 m Działka 18 000 zł 04.10.2013 1 000 18 m² · 810 m Działka 36 492 zł Koszalin, ul. ul. Dzieci Wrzesińskich 17a · 25.09.2013 181 202 m² · 422 m Działka 210 000 zł Koszalin, ul. ul. Powstańców Wielkopolskich 7 · 19.09.2013 686 306 m² · 588 m Działka 10 000 zł 09.09.2013 455 22 m² · 189 m Działka 100 000 zł 28.08.2013 3 571 28 m² · 385 m Działka 17 500 zł 20.08.2013 875 20 m² · 587 m Działka 721 272 zł 19.08.2013 156 4 629 m² · 881 m Działka 19 000 zł 01.08.2013 1 000 19 m² · 793 m Działka 1 661 zł 17.07.2013 59 28 m² · 385 m Działka 1 642 zł 17.07.2013 59 28 m² · 387 m Działka 90 000 zł 15.07.2013 116 775 m² · 909 m Działka 326 zł 03.07.2013 1 479 m² · 700 m Działka 10 000 zł 28.06.2013 556 18 m² · 815 m Działka 14 000 zł 03.04.2013 737 19 m² · 696 m Działka 10 000 zł 14.03.2013 556 18 m² · 207 m Działka 1 813 020 zł 26.02.2013 375 4 833 m² · 533 m Działka 2 767 500 zł 12.02.2013 578 4 787 m² · 593 m Działka 5 000 zł 12.12.2012 263 19 m² · 589 m Działka 101 593 zł 07.12.2012 111 916 m² · 662 m Działka 5 000 zł 30.11.2012 250 20 m² · 818 m Działka 1 950 600 zł Koszalin, ul. ul. Szczecińska 3 · 30.11.2012 458 4 256 m² · 893 m Działka 242 400 zł 27.11.2012 219 1 107 m² · 85 m Działka 122 000 zł Koszalin, ul. ul. Juliusza Słowackiego 1 · 22.10.2012 289 422 m² · 435 m Działka 16 851 zł 12.10.2012 132 128 m² · 967 m Działka 8 400 zł 28.09.2012 420 20 m² · 612 m Działka 3 075 000 zł Koszalin, ul. ul. Połtawska 6a · 01.09.2012 2 355 1 306 m² · 402 m Działka 193 700 zł 22.06.2012 573 338 m² · 514 m Działka 22 000 zł 03.04.2012 1 158 19 m² · 815 m Działka 15 000 zł 29.12.2011 789 19 m² · 204 m Działka 928 zł 21.12.2011 0 3 364 m² · 914 m Działka 32 800 zł 23.08.2011 46 719 m² · 482 m Działka 31 877 zł 19.07.2011 569 56 m² · 519 m Działka 350 560 zł 16.05.2011 512 685 m² · 541 m Działka 223 781 zł 21.04.2011 289 775 m² · 909 m Działka 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Grunwaldzka 13 · 05.04.2011 189 424 m² · 709 m Działka 10 000 zł 18.02.2011 500 20 m² · 797 m Działka 103 275 zł 17.12.2010 110 943 m² · 644 m Działka 9 760 zł 17.11.2010 279 35 m² · 267 m Działka 90 900 zł Koszalin, ul. Lechicka 9 · 28.10.2010 306 297 m² · 371 m Działka 13 500 zł 27.10.2010 675 20 m² · 676 m Działka 15 000 zł 22.10.2010 789 19 m² · 726 m Działka 10 000 zł 30.06.2010 500 20 m² · 612 m Działka 8 000 zł 14.06.2010 421 19 m² · 827 m Działka 1 009 550 zł Koszalin, ul. Połczyńska 55 · 28.05.2010 1 047 964 m² · 508 m Działka 18 834 zł 25.05.2010 71 266 m² · 590 m Działka 316 663 zł 28.04.2010 769 412 m² · 562 m Działka 49 000 zł 16.03.2010 174 282 m² · 669 m Działka 108 000 zł 10.03.2010 276 391 m² · 646 m Działka 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Jana z Kolna 12 · 29.01.2010 1 634 306 m² · 621 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 20 m² · 708 m Działka 244 000 zł 09.12.2009 780 313 m² · 250 m Działka 80 000 zł Koszalin, ul. ul. Grunwaldzka 13 · 08.12.2009 189 424 m² · 709 m Działka 136 350 zł Koszalin, ul. ul. Lechicka 9 · 05.11.2009 459 297 m² · 371 m Działka 212 500 zł 20.10.2009 41 5 211 m² · 914 m Działka 137 360 zł 28.09.2009 137 1 006 m² · 730 m Działka 440 420 zł 30.07.2009 178 2 471 m² · 621 m Działka 40 000 zł 02.07.2009 976 41 m² · 940 m Działka 15 000 zł 16.06.2009 174 86 m² · 935 m Działka 13 410 zł 09.06.2009 151 89 m² · 850 m Działka 5 400 000 zł 02.06.2009 363 14 872 m² · 614 m Działka 2 200 zł 11.03.2009 122 18 m² · 477 m Działka 70 000 zł 05.02.2009 3 684 19 m² · 444 m Działka 9 200 zł 11.08.2008 460 20 m² · 614 m Działka 355 000 zł Koszalin, ul. SPÓŁDZIELCZA · 27.03.2008 254 1 395 m² · 682 m Działka 350 000 zł 10.01.2008 1 097 319 m² · 567 m Działka 94 250 zł 09.01.2008 111 848 m² · 713 m Działka 1 270 710 zł 31.10.2007 394 3 221 m² · 671 m Działka 210 000 zł 14.09.2007 147 1 428 m² · 682 m Działka 4 470 zł 24.08.2007 144 31 m² · 544 m Działka 120 000 zł Koszalin, ul. NIEPODLEGŁOŚCI 17 · 28.06.2007 131 919 m² · 888 m Działka 63 400 zł 21.06.2007 203 313 m² · 250 m Działka 142 000 zł 26.02.2007 455 312 m² · 424 m Działka 224 480 zł 21.12.2006 78 2 867 m² · 700 m Działka 164 700 zł 21.12.2006 57 2 867 m² · 700 m Działka 1 611 600 zł 17.11.2006 1 554 1 037 m² · 85 m Działka 300 000 zł Koszalin, ul. Spółdzielcza 1a · 13.11.2006 1 478 203 m² · 712 m Działka 639 822 zł Koszalin, ul. SPÓŁDZIELCZA · 19.06.2006 448 1 428 m² · 682 m Działka 4 200 zł 06.06.2006 51 82 m² · 562 m Działka 37 500 zł 02.06.2006 13 2 867 m² · 700 m Działka 37 500 zł 02.06.2006 13 2 867 m² · 700 m Działka 50 000 zł 27.03.2006 532 94 m² · 566 m Działka 1 500 zł 28.02.2006 100 15 m² · 66 m Działka 270 000 zł Koszalin, ul. SPÓŁDZIELCZA 6 · 06.01.2006 189 1 428 m² · 682 m Działka 14 500 zł Koszalin, ul. MŁYŃSKA 52a · 21.10.2005 7 2 025 m² · 956 m Działka 184 830 zł Koszalin, ul. MODRZEJEWSKIEJ · 14.10.2005 51 3 589 m² · 259 m Działka 5 410 zł 06.10.2005 285 19 m² · 827 m Działka 50 355 zł 02.08.2005 29 1 724 m² · 731 m Działka 6 200 zł 15.03.2005 310 20 m² · 789 m Działka 50 500 zł Koszalin, ul. Spółdzielcza 1a · 18.01.2005 249 203 m² · 712 m Działka 15 000 zł Koszalin, ul. GRUNWALDZKA 13 · 18.01.2005 18 848 m² · 713 m Działka 44 935 zł Koszalin, ul. Mariańska 24 · 12.10.2004 217 207 m² · 213 m Działka 8 000 zł 07.10.2004 421 19 m² · 222 m Działka 47 845 zł 07.10.2004 51 939 m² · 568 m Działka 6 000 zł 30.09.2004 81 74 m² · 519 m Działka 23 336 zł Koszalin, ul. Niepodległości 29 · 30.09.2004 107 218 m² · 990 m Działka 102 102 zł 28.09.2004 111 919 m² · 607 m Działka 61 335 zł Koszalin, ul. Zwycięstwa 14 · 28.09.2004 133 461 m² · 614 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. Młyńska 49 · 28.09.2004 316 1 265 m² · 904 m Działka 75 272 zł Koszalin, ul. Dzieci Wrzesińskich 17 · 09.09.2004 198 381 m² · 431 m Działka 53 151 zł 09.09.2004 58 919 m² · 607 m Działka 29 154 zł Koszalin, ul. Niepodległości 18 · 09.09.2004 175 167 m² · 865 m Działka 14 700 zł 02.09.2004 735 20 m² · 676 m Działka 57 408 zł Koszalin, ul. Krakusa I Wandy 12 · 22.07.2004 315 182 m² · 250 m Działka 473 545 zł Koszalin, ul. Poprzeczna 2 · 30.06.2004 205 2 305 m² · 455 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. Poprzeczna 2 · 30.06.2004 266 1 502 m² · 472 m Działka 960 zł Koszalin · 26.04.2004 12 80 m² · 603 m Działka 384 000 zł Koszalin, ul. ASNYKA BRAK · 08.04.2004 802 479 m² · 584 m Działka 7 000 zł 27.02.2004 350 20 m² · 462 m Działka 20 000 zł Koszalin, ul. GRUNWALDZKA 13 · 28.01.2004 24 848 m² · 713 m Działka 39 979 zł 31.12.2003 7 5 756 m² · 645 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 348 m² została zawarta za kwotę 836 400 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości