Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wałbrzych
Akt notarialny z 10 stycznia 2025 · Wilcza 12, Wałbrzych
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 464zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,3m²
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 464 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 43,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 416137
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wilcza 12, Wałbrzych
- Powiat
- Wałbrzych
Podsumowanie transakcji
10 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 43,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Wilcza 12, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43,3 m²), budynek oraz działkę nr 7 (1 409 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
227SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ulica Wilcza 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 625 000 zł | 8 714 zł/m² | 71,72 m² | 5 września 2025 | 863 m | |
| 335 000 zł | 4 190 zł/m² | 78,76 m² | 15 grudnia 2023 | 366 m | |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Wrocławska 158C |
28 000 zł | 704 zł/m² | 39,8 m² | 11 maja 2023 | 624 m |
| 72 300 zł | 2 022 zł/m² | 35,76 m² | 7 września 2022 | 836 m | |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Wrocławska 158C |
21 100 zł | 530 zł/m² | 39,8 m² | 17 grudnia 2021 | 624 m |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Lisia 16 |
122 000 zł | 1 934 zł/m² | 62,05 m² | 22 lipca 2021 | 882 m |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Wilcza 12 |
48 000 zł | 1 109 zł/m² | 43,3 m² | 13 lutego 2020 | 0 m |
| 49 400 zł | 346 zł/m² | 63,88 m² | 4 czerwca 2018 | 836 m | |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Lisia 15 |
75 000 zł | 952 zł/m² | 78,76 m² | 26 lutego 2016 | 366 m |
| 130 000 zł | 1 219 zł/m² | 79,57 m² | 29 grudnia 2014 | 836 m | |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Wilcza 38 |
134 600 zł | 1 182 zł/m² | 78,17 m² | 31 października 2014 | 836 m |
|
Lokal
Wałbrzych, ulica Wrocławska 158C |
120 000 zł | 2 500 zł/m² | 48 m² | 3 marca 2010 | 624 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 43,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.