Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych
Akt notarialny z 5 września 2025 · Lisia 18, Wałbrzych
Cena łączna
625 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 714zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
71,72m²
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 714 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 71,72 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 417112
- Pełny adres
- Lisia 18, Wałbrzych
- Powiat
- Wałbrzych
Podsumowanie transakcji
5 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 71,72 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Lisia 18, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,72 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 25/12 (920 m²), działkę nr 25/5 (652 m²) oraz działkę nr 25/10 (1 245 m², udział 1450/10000).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026501_1.0053.25/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026501_1.0053.25/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026501_1.0053.25/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
69SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ulica Lisia 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 43,3 m²
Wałbrzych, ulica Wilcza 12
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 863 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 15 grudnia 2023, 78,76 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,76 m²
- 4 izby
- w odległości 708 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 maja 2023, 39,8 m²
Wałbrzych, ulica Wrocławska 158C
28 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 910 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 grudnia 2021, 39,8 m²
Wałbrzych, ulica Wrocławska 158C
21 100 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 910 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 22 lipca 2021, 62,05 m²
Wałbrzych, ulica Lisia 16
122 000 złCena za metr kwadratowy: 1 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,05 m²
- 4 izby
- w odległości 32 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2020, 43,3 m²
Wałbrzych, ulica Wilcza 12
48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 109 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,3 m²
- 2 izby
- w odległości 863 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 lutego 2016, 78,76 m²
Wałbrzych, ulica Lisia 15
75 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,76 m²
- 4 izby
- w odległości 708 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2010, 48 m²
Wałbrzych, ulica Wrocławska 158C
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- 2 izby
- w odległości 910 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 71,72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.