Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 515 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.04.2025

Cena brutto

100 000 zł

194

zł / m²

515 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 515 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1880/9 (515 m²) oraz działkę nr 1880/1 (30 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działki głównej 515 m²

Powierzchnia wszystkich działek 1 551 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 194 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Jaworzno (kod teryt: 2468)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

246801_1.0307.1880/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1880/9

Powierzchnia ewidencyjna

515 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

194 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246801_1.0307.1880/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1880/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 036 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

30 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

194 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/35

Data

10.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Jaworzno (kod teryt: 2468)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246801_1.0307.1880/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.1880/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246801_1.0307.1880/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.1880/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

107 zł/m² 2021 17 transakcji

239 zł/m² 2022 5 transakcji

111 zł/m² 2023 16 transakcji

187 zł/m² 2024 8 transakcji

168 zł/m² 2025 5 transakcji

125 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeleń)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworzno

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jeleń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

515 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 194 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −20,1% mediana: 243 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 86–120

0 120–154

0 154–188

Ta nieruchomość 1 188–222

1 222–256

0 256–290

1 290–324

1 324–358

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 3 m ?
Cena o 20,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 238 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

243 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−23,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Sielec 515 m² · 2025-04 · 95 m ul. Hetmańska 562 m² · 2025-09 · 256 m ul. Sielec 4 610 m² · 2026-06 · 380 m ul. Sielec 742 m² · 2025-05 · 464 m Transakcja 726 m² · 2026-06 · 488 m ul. Sielec 138 m² · 2025-07 · 564 m Transakcja 710 m² · 2026-02 · 869 m Sielec 420 m² · 2025-10 · 883 m Transakcja 615 m² · 2026-04 · 887 m Bory 223 m² · 2025-09 · 898 m ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 454 m² · 2024-10 · 1006 m Stara Huta 992 m² · 2025-08 · 1009 m ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 741 m² · 2024-10 · 1017 m Bory 434 m² · 2026-01 · 1062 m ul. Fryderyka Chopina 134 m² · 2025-06 · 1178 m Bielany 451 m² · 2025-06 · 1290 m Transakcja 845 m² · 2026-02 · 1322 m Bory-Pastwiska 11 962 m² · 2025-04 · 1405 m Bielany 293 m² · 2024-12 · 1414 m ul. gen. Józefa Chłopickiego 293 m² · 2025-07 · 1417 m Lipinka 739 m² · 2025-02 · 1426 m Lipinka 804 m² · 2024-11 · 1458 m Lipinka 311 m² · 2025-04 · 1493 m ul. Fryderyka Chopina 486 m² · 2025-12 · 1512 m Transakcja 58 m² · 2026-02 · 1515 m ul. Radwańskich 91 294 m² · 2025-09 · 1538 m Lipinka 247 m² · 2024-11 · 1555 m ul. gen. Józefa Chłopickiego 387 m² · 2025-07 · 1559 m ul. Fryderyka Chopina 7 241 m² · 2024-12 · 1562 m Lipinka 602 m² · 2025-10 · 1608 m ul. Sportowa 7 069 m² · 2026-05 · 1609 m ul. Fryderyka Chopina 3 454 m² · 2024-11 · 1615 m ul. gen. Józefa Chłopickiego 1 242 m² · 2025-07 · 1624 m Sielec 8 513 m² · 2026-01 · 1640 m ul. Sportowa 11 m² · 2026-05 · 1672 m ul. Koniówki 754 m² · 2025-06 · 1677 m ul. Fryderyka Chopina 388 m² · 2024-10 · 1695 m ul. Sportowa 48 m² · 2026-05 · 1696 m ul. Młynarska 173 m² · 2025-06 · 1713 m ul. Sportowa 7 549 m² · 2026-05 · 1719 m ul. Fryderyka Chopina 1 180 m² · 2025-06 · 1730 m ul. Karola Olszewskiego 8 m² · 2026-05 · 1732 m Transakcja 928 m² · 2026-06 · 1746 m Lipinka 3 449 m² · 2025-04 · 1749 m ul. Karola Olszewskiego 227 m² · 2025-11 · 1773 m Pszczelnik 3 939 m² · 2025-12 · 1839 m ul. Młynarska 15 023 m² · 2025-04 · 1863 m Pszczelnik 542 m² · 2024-11 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 501 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

89 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 454 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?

85 253 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?

9 740,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?

103,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?

30,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?

11 519,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?

85 109 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?

77 573 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 20,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.