Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat malborski (kod teryt: 2209)
Cena brutto
2 483 358 zł
141
zł / m²
17 657 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 657 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 483 358 zł (tj. 141 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220908_2.0012.162 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162
Powierzchnia ewidencyjna
17 657 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
2 483 358 zł
Cena / m²
141 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat malborski (kod teryt: 2209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220908_2.0012.162Kod jednostki podziału terytorialnego: 220908
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
8 transakcji
21 zł/m²
2022
3 transakcje
66 zł/m²
2023
4 transakcje
26 zł/m²
2024
6 transakcji
97 zł/m²
2025
19 transakcji
105 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski
do 1 km
Działka 60 270 zł
16.03.2026
143
422 m² · 870 m
Działka 161 499 zł
26.02.2026
103
1 570 m² · 517 m
Działka 161 499 zł
05.02.2026
105
1 540 m² · 622 m
Działka 161 499 zł
22.12.2025
105
1 540 m² · 560 m
Działka 298 152 zł
17.12.2025
98
3 046 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
Stare Pole, ul. Jana Pawła II · 13.10.2025
82
1 218 m² · 910 m
Działka 102 500 zł
11.09.2025
131
780 m² · 434 m
Działka 42 000 zł
08.09.2025
8
5 017 m² · 327 m
Działka 3 500 zł
28.08.2025
19
184 m² · 712 m
Działka 458 409 zł
06.08.2025
98
4 654 m² · 491 m
Działka 185 103 zł
06.08.2025
93
1 985 m² · 563 m
Działka 149 076 zł
05.08.2025
94
1 581 m² · 481 m
Działka 450 000 zł
30.07.2025
232
1 940 m² · 218 m
Działka 5 246 zł
24.06.2025
44
120 m² · 948 m
Działka 170 000 zł
12.05.2025
91
1 875 m² · 765 m
Działka 12 733 zł
17.04.2025
90
141 m² · 499 m
Działka 135 000 zł
Stare Pole, ul. Jana Pawła II 13 · 15.04.2025
92
1 473 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
28.03.2025
108
923 m² · 418 m
Działka 33 500 zł
13.03.2025
38
878 m² · 806 m
Działka 70 000 zł
Stare Pole, ul. Henryka Sienkiewicza 10 · 14.02.2025
92
762 m² · 689 m
Działka 37 500 zł
08.11.2024
18
2 091 m² · 490 m
Działka 16 000 zł
30.10.2024
33
489 m² · 862 m
Działka 8 900 zł
17.09.2024
18
503 m² · 895 m
Działka 80 000 zł
06.09.2024
86
935 m² · 438 m
Działka 25 000 zł
26.04.2024
84
299 m² · 985 m
Działka 110 000 zł
13.02.2024
7
15 248 m² · 443 m
Działka 10 000 zł
27.12.2023
23
436 m² · 827 m
Działka 60 000 zł
14.12.2023
109
552 m² · 725 m
Działka 5 000 zł
28.04.2023
18
278 m² · 824 m
Działka 17 200 zł
25.01.2023
185
93 m² · 721 m
Działka 5 000 zł
17.11.2022
10
497 m² · 852 m
Działka 60 000 zł
Stare Pole, ul. Jana Pawła II · 25.05.2022
53
1 139 m² · 928 m
Działka 3 100 zł
04.01.2022
21
145 m² · 805 m
Działka 31 980 zł
21.12.2021
50
637 m² · 707 m
Działka 74 415 zł
21.12.2021
68
1 100 m² · 982 m
Działka 39 360 zł
15.12.2021
97
404 m² · 804 m
Działka 87 822 zł
19.10.2021
61
1 448 m² · 740 m
Działka 40 000 zł
02.08.2021
51
780 m² · 434 m
Działka 55 904 zł
Stare Pole, ul. Cicha 3 · 19.05.2021
70
795 m² · 508 m
Działka 73 296 zł
21.04.2021
59
1 244 m² · 942 m
Działka 62 115 zł
21.04.2021
56
1 100 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
20.04.2021
45
1 104 m² · 412 m
Działka 80 000 zł
13.11.2020
32
2 471 m² · 462 m
Działka 7 600 zł
09.06.2020
33
231 m² · 827 m
Działka 2 100 zł
26.05.2020
9
230 m² · 810 m
Działka 1 540 zł
21.05.2020
0
7 450 m² · 933 m
Działka 427 zł
11.02.2020
0
21 616 m² · 113 m
Działka 70 000 zł
Stare Pole, ul. Żuławska 12 · 31.01.2020
14
4 907 m² · 228 m
Działka 40 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 5B · 02.01.2020
44
910 m² · 475 m
Działka 49 077 zł
Stare Pole, ul. Juliana Tuwima 5 · 23.10.2019
45
1 100 m² · 996 m
Działka 52 804 zł
Stare Pole, ul. Cicha 1 · 23.08.2019
62
847 m² · 497 m
Działka 4 042 zł
12.06.2019
0
13 821 m² · 979 m
Działka 58 500 zł
05.10.2018
99
591 m² · 789 m
Działka 8 000 zł
27.09.2018
9
878 m² · 806 m
Działka 6 500 zł
19.07.2018
20
329 m² · 811 m
Działka 55 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 5B · 15.03.2018
60
910 m² · 475 m
Działka 102 600 zł
22.01.2018
5
20 523 m² · 435 m
Działka 224 000 zł
22.01.2018
5
44 849 m² · 500 m
Działka 49 889 zł
06.10.2017
45
1 100 m² · 977 m
Działka 49 889 zł
02.10.2017
63
797 m² · 520 m
Działka 20 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7C · 09.08.2017
25
808 m² · 480 m
Działka 49 889 zł
Stare Pole, ul. Cicha 7 · 14.07.2017
61
823 m² · 533 m
Działka 49 889 zł
Stare Pole, ul. Juliana Tuwima 1 · 12.07.2017
41
1 231 m² · 957 m
Działka 56 000 zł
Stare Pole, ul. Grunwaldzka · 03.10.2016
34
1 652 m² · 680 m
Działka 37 269 zł
22.09.2016
28
1 319 m² · 981 m
Działka 35 000 zł
Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema · 21.04.2016
44
800 m² · 917 m
Działka 35 000 zł
14.04.2016
3
13 330 m² · 355 m
Działka 15 000 zł
19.03.2015
16
910 m² · 527 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7D · 12.01.2015
17
863 m² · 504 m
Działka 35 000 zł
29.12.2014
59
591 m² · 789 m
Działka 58 000 zł
Stare Pole, ul. Grunwaldzka · 04.11.2014
27
2 110 m² · 680 m
Działka 152 100 zł
09.09.2014
4
38 028 m² · 205 m
Działka 5 000 zł
05.06.2014
10
483 m² · 835 m
Działka 3 350 zł
24.04.2014
7
480 m² · 819 m
Działka 9 850 zł
21.03.2014
13
754 m² · 795 m
Działka 13 950 zł
21.03.2014
15
924 m² · 800 m
Działka 3 000 zł
18.03.2014
12
255 m² · 821 m
Działka 53 911 zł
Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 17A · 19.12.2013
17
3 147 m² · 730 m
Działka 955 375 zł
20.11.2013
6
154 063 m² · 761 m
Działka 2 000 zł
23.07.2013
1
2 525 m² · 585 m
Działka 1 105 000 zł
18.07.2013
8
145 585 m² · 522 m
Działka 9 460 370 zł
30.04.2013
4
2 668 532 m² · 877 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7B · 03.01.2013
19
794 m² · 457 m
Działka 12 000 zł
17.12.2012
3
4 576 m² · 480 m
Działka 143 000 zł
07.12.2012
4
40 027 m² · 227 m
Działka 5 000 zł
22.10.2012
9
539 m² · 838 m
Działka 56 200 zł
14.08.2012
4
15 248 m² · 443 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 5C · 02.03.2012
16
927 m² · 501 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 5A · 08.11.2011
17
889 m² · 450 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7D · 08.11.2011
17
863 m² · 504 m
Działka 50 000 zł
Stare Pole, ul. Grunwaldzka · 11.07.2011
30
1 652 m² · 693 m
Działka 2 400 zł
07.03.2011
1
2 525 m² · 585 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7D · 24.01.2011
17
863 m² · 504 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7 · 10.09.2010
18
848 m² · 411 m
Działka 15 000 zł
Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 7C · 10.09.2010
19
808 m² · 480 m
Działka 30 000 zł
Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 12 · 02.09.2010
24
1 234 m² · 757 m
Działka 1 850 zł
10.08.2010
4
489 m² · 862 m
Działka 15 000 zł
09.11.2009
19
780 m² · 434 m
Działka 30 000 zł
06.11.2009
35
862 m² · 979 m
Działka 2 800 zł
17.12.2008
14
198 m² · 773 m
Działka 150 000 zł
02.12.2008
54
2 798 m² · 712 m
Działka 334 zł
09.10.2008
3
116 m² · 879 m
Działka 30 000 zł
18.07.2008
6
4 857 m² · 454 m
Działka 55 600 zł
Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 17A · 04.06.2008
18
3 147 m² · 730 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 17 657 m² została zawarta za kwotę 2 483 358 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 483 358 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 483 358 zł
Powierzchnia
17 657 m²
Cena za metr kwadratowy
141 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
2 483 358 zł
141 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+83,1%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 131 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
50–61
0
61–71
2
71–82
0
82–92
0
92–103
1
103–113
0
113–124
Ta nieruchomość
1
124–134
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 159 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 83,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−42,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stare Pole
2 483 358 zł 141 zł/m²
Krzyżanowo
60 000 zł 109 zł/m²
Krzyżanowo
5 246 zł 44 zł/m²
Stare Pole
83 001 zł 77 zł/m²
Stare Pole
83 001 zł 77 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Pole ?
4 247 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Pole ?
-8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Pole ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Pole ?
9 420,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Pole ?
4 284 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Pole ?
3 036 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 83,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 83,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości