metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

20.06.2024
Cena brutto
248 460 zł
94
zł / m²
2 634 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 634 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 248 460 zł (tj. 94 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_5.0005.42/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m² 2020 2 transakcje
22 zł/m² 2021 3 transakcje
19 zł/m² 2022 9 transakcji
36 zł/m² 2023 6 transakcji
72 zł/m² 2024 10 transakcji
57 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIERPNICA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

do 1 km
Działka 219 000 zł 06.08.2025 69 3 158 m² · 606 m Działka 120 000 zł 23.07.2025 40 3 000 m² · 247 m Działka 261 000 zł 18.07.2025 44 5 995 m² · 524 m Działka 140 000 zł 16.05.2025 91 1 536 m² · 550 m Działka 126 000 zł 28.03.2025 106 1 190 m² · 955 m Działka 3 500 zł 18.02.2025 33 106 m² · 920 m Działka 196 000 zł 17.02.2025 63 3 122 m² · 938 m Działka 456 000 zł 10.12.2024 70 6 482 m² · 938 m Działka 245 000 zł 09.09.2024 82 3 000 m² · 911 m Działka 211 191 zł 19.08.2024 91 2 320 m² · 66 m Działka 75 000 zł 12.08.2024 97 776 m² · 494 m Działka 40 000 zł 25.07.2024 20 2 000 m² · 408 m Działka 90 000 zł 04.07.2024 20 4 397 m² · 743 m Działka 90 000 zł 04.07.2024 20 4 397 m² · 807 m Działka 200 000 zł 28.06.2024 33 6 043 m² · 417 m Działka 150 000 zł 29.01.2024 48 3 124 m² · 485 m Działka 230 000 zł 25.01.2024 77 3 000 m² · 900 m Działka 100 000 zł 27.11.2023 97 1 034 m² · 931 m Działka 45 000 zł 31.10.2023 23 2 000 m² · 447 m Działka 148 000 zł 20.10.2023 37 4 011 m² · 412 m Działka 147 000 zł 20.10.2023 49 3 000 m² · 417 m Działka 150 000 zł 16.10.2023 30 5 058 m² · 445 m Działka 90 000 zł 04.10.2022 17 5 208 m² · 317 m Działka 55 000 zł 24.06.2022 23 2 372 m² · 255 m Działka 253 000 zł 20.06.2022 39 6 508 m² · 938 m Działka 250 000 zł 02.06.2022 83 3 000 m² · 941 m Działka 60 000 zł 12.05.2022 18 3 313 m² · 355 m Działka 385 000 zł 28.04.2022 61 6 319 m² · 914 m Działka 10 050 zł 09.03.2022 6 1 573 m² · 545 m Działka 200 000 zł 21.02.2022 58 3 466 m² · 898 m Działka 90 000 zł 25.01.2022 46 1 976 m² · 981 m Działka 150 000 zł 02.11.2021 8 17 900 m² · 609 m Działka 65 000 zł 02.09.2021 22 3 019 m² · 309 m Działka 150 000 zł 28.07.2021 19 7 830 m² · 484 m Działka 150 000 zł 08.07.2021 25 6 043 m² · 417 m Działka 57 500 zł 12.06.2021 19 2 954 m² · 990 m Działka 52 000 zł 28.05.2021 31 1 687 m² · 981 m Działka 54 000 zł Sierpnica, ul. Widok 30 · 21.05.2021 32 1 712 m² · 974 m Działka 168 000 zł 29.04.2021 27 6 209 m² · 336 m Działka 94 600 zł 26.02.2021 25 3 801 m² · 453 m Działka 50 000 zł 07.10.2020 16 3 036 m² · 287 m Działka 80 000 zł Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 23.07.2020 42 1 900 m² · 755 m Działka 155 000 zł 06.05.2020 17 9 171 m² · 282 m Działka 150 000 zł Kolce, ul. Pamięci Narodowej 35 · 17.02.2020 20 7 600 m² · 670 m Działka 40 000 zł 30.08.2019 13 3 082 m² · 291 m Działka 40 000 zł 06.06.2019 35 1 131 m² · 947 m Działka 20 000 zł 27.04.2016 0 43 676 m² · 968 m Działka 23 000 zł 18.03.2016 18 1 303 m² · 953 m Działka 25 000 zł 22.12.2015 24 1 051 m² · 934 m Działka 45 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 17F · 29.10.2015 15 3 015 m² · 307 m Działka 40 000 zł 07.10.2015 9 4 628 m² · 991 m Działka 50 000 zł 06.08.2015 24 2 100 m² · 567 m Działka 285 000 zł Kolce, ul. Pamięci Narodowej 45 · 09.07.2015 190 1 500 m² · 578 m Działka 13 000 zł 18.05.2015 16 796 m² · 400 m Działka 30 000 zł 23.03.2015 15 2 059 m² · 356 m Działka 50 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 04.09.2014 31 1 600 m² · 454 m Działka 14 760 zł 02.07.2014 11 1 303 m² · 953 m Działka 20 910 zł 29.05.2014 11 1 891 m² · 962 m Działka 25 953 zł 07.03.2014 12 2 110 m² · 945 m Działka 3 000 zł 17.10.2013 4 719 m² · 718 m Działka 42 495 zł 11.09.2013 15 2 833 m² · 381 m Działka 2 727 zł 10.04.2013 27 100 m² · 314 m Działka 30 990 zł 09.03.2012 15 2 066 m² · 324 m Działka 30 810 zł 09.03.2012 15 2 054 m² · 339 m Działka 85 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 08.12.2009 31 2 700 m² · 553 m Działka 95 000 zł 30.04.2009 76 1 253 m² · 912 m Działka 50 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 11 · 05.09.2008 6 7 852 m² · 350 m Działka 30 000 zł Kolce, ul. Pamięci Narodowej 41 · 04.09.2008 16 1 900 m² · 755 m Działka 5 000 zł 18.06.2008 0 17 500 m² · 854 m Działka 12 375 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 21 · 11.05.2007 5 2 700 m² · 553 m Działka 14 625 zł 20.04.2007 0 38 488 m² · 854 m Działka 37 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 6 · 01.03.2007 23 1 600 m² · 454 m Działka 4 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 10A · 02.11.2006 1 4 742 m² · 577 m Działka 20 000 zł 26.10.2006 17 1 143 m² · 922 m Działka 80 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 18 · 31.05.2006 80 1 000 m² · 870 m Działka 5 000 zł 20.01.2006 0 30 011 m² · 874 m Działka 8 000 zł 28.12.2004 4 2 004 m² · 892 m Działka 4 040 zł 21.12.2004 1 3 000 m² · 410 m Działka 23 000 zł 31.05.2004 0 75 467 m² · 592 m Działka 10 000 zł Sierpnica, ul. Świerkowa 4 · 10.10.2003 10 1 000 m² · 408 m Działka 4 000 zł 10.10.2003 1 4 628 m² · 991 m Działka 2 000 zł 25.08.2003 1 2 100 m² · 567 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 634 m² została zawarta za kwotę 248 460 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Głuszyca Jednostka ewidencyjna Głuszyca - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SIERPNICA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
248 460 zł
Powierzchnia
2 634 m²
Cena za metr kwadratowy
94 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 248 460 zł 94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +36,2% mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 282 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
  • Cena o 36,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolce 3 000 m² · 2025-07 · 247 m 120 000 zł 40 zł/m² Kolce 1 536 m² · 2025-05 · 550 m 140 000 zł 91 zł/m² Kolce 3 158 m² · 2025-08 · 606 m 219 000 zł 69 zł/m² Sierpnica 3 000 m² · 2024-09 · 911 m 245 000 zł 82 zł/m² Sierpnica 3 001 m² · 2025-02 · 919 m 190 000 zł 63 zł/m² Sierpnica 482 m² · 2024-12 · 938 m 6 000 zł 12 zł/m² Sierpnica 3 000 m² · 2024-12 · 954 m 250 000 zł 83 zł/m² Sierpnica 1 090 m² · 2025-03 · 955 m 125 000 zł 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 9.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 711 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
211 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
  • Do negocjacji: Cena o 36,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości