metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

09.02.2026 dra Ludwika Zamenhofa 15, Częstochowa
Cena brutto
185 000 zł
5 265
zł / m² lokalu
35,14 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to dra Ludwika Zamenhofa 15, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (35 m²), budynek nr 110_BUD (271 m²), budynek nr 79_BUD (271 m²), działkę nr 9/12 (590 m²) oraz działkę nr 9/14 (2 251 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0310.9/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0310.9/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0310.9/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0310.9/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 316 zł/m² 2021 11 transakcji
4 168 zł/m² 2022 11 transakcji
4 988 zł/m² 2023 8 transakcji
4 890 zł/m² 2024 7 transakcji
5 798 zł/m² 2025 10 transakcji
6 809 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu dra Ludwika Zamenhofa 15, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 310)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 15

do 1 km
Lokal 256 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 01.04.2026 8 654 30 m² · 117 m Lokal 232 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 12.02.2026 4 964 47 m² · 117 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 31.12.2025 4 652 55 m² · 117 m Lokal 305 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 14.11.2025 5 515 55 m² · 102 m Lokal 191 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 06.10.2025 7 692 25 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 08.09.2025 5 098 72 m² · 48 m Lokal 285 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 30.06.2025 6 329 45 m² · 117 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 25.06.2025 4 833 25 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 10.06.2025 6 250 63 m² · 102 m Lokal 297 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 26.05.2025 5 000 59 m² · 97 m Lokal 388 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 28.03.2025 6 361 61 m² · 57 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 19.02.2025 6 081 54 m² · 117 m Lokal 159 000 zł 30.09.2024 4 555 35 m² · 151 m Lokal 153 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 14.08.2024 5 172 30 m² · 117 m Lokal 119 665 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 27.06.2024 2 620 46 m² · 117 m Lokal 121 615 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 27.06.2024 2 663 46 m² · 117 m Lokal 430 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 03.06.2024 7 264 59 m² · 58 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 27.05.2024 5 122 35 m² · 0 m Lokal 193 000 zł 31.01.2024 4 890 39 m² · 151 m Lokal 324 000 zł 13.12.2023 6 267 52 m² · 151 m Lokal 340 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 14.11.2023 4 750 72 m² · 90 m Lokal 340 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 18.08.2023 5 380 63 m² · 102 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 21.07.2023 3 366 51 m² · 58 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 21.07.2023 5 705 45 m² · 117 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Pawła Jasienicy · 30.05.2023 5 006 47 m² · 153 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 24.04.2023 3 547 59 m² · 58 m Lokal 192 500 zł Częstochowa, ul. Pawła Jasienicy 1 · 23.01.2023 4 969 39 m² · 153 m Lokal 176 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 22.11.2022 3 352 53 m² · 58 m Lokal 222 500 zł 09.11.2022 6 472 34 m² · 151 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Pawła Jasienicy 1 · 07.11.2022 4 168 47 m² · 153 m Lokal 210 000 zł 26.09.2022 6 085 35 m² · 151 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 26.08.2022 3 143 53 m² · 58 m Lokal 219 800 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 7 · 21.07.2022 4 862 45 m² · 117 m Lokal 160 000 zł 30.05.2022 4 654 34 m² · 151 m Lokal 207 000 zł 20.05.2022 4 004 52 m² · 151 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 05.05.2022 4 124 49 m² · 97 m Lokal 181 000 zł 11.04.2022 4 804 38 m² · 151 m Lokal 101 530 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 26.01.2022 2 292 44 m² · 90 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 7 · 17.11.2021 4 027 45 m² · 117 m Lokal 329 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 03.09.2021 6 054 54 m² · 90 m Lokal 102 310 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 27.07.2021 2 151 48 m² · 90 m Lokal 310 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 24.07.2021 5 236 59 m² · 58 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 11.05.2021 4 139 59 m² · 58 m Lokal 162 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 26.04.2021 5 540 29 m² · 90 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 16.04.2021 3 711 24 m² · 97 m Lokal 239 000 zł 31.03.2021 4 653 51 m² · 151 m Lokal 235 500 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 7 · 05.02.2021 4 316 55 m² · 117 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Pawła Jasienicy 1 · 03.02.2021 4 956 45 m² · 153 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 26.01.2021 3 865 54 m² · 90 m Lokal 123 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego, Zamenhofa 16,15 · 23.10.2020 4 954 25 m² · 0 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 20.10.2020 3 951 32 m² · 58 m Lokal 161 000 zł Częstochowa, ul. Pawła Jasienicy 1 · 25.09.2020 3 546 45 m² · 153 m Lokal 98 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 12/16-18 · 07.08.2020 3 025 32 m² · 58 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 21.07.2020 3 608 49 m² · 97 m Lokal 193 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 7 · 29.05.2020 3 537 55 m² · 117 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 7 · 27.05.2020 2 933 55 m² · 117 m Lokal 199 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 30.07.2019 3 350 59 m² · 97 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 5 · 21.06.2019 3 783 30 m² · 90 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego, Zamenhofa 16,15 · 28.05.2019 4 833 25 m² · 36 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 07.05.2019 3 638 48 m² · 153 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 08.04.2019 4 054 59 m² · 58 m Lokal 110 000 zł 13.03.2019 3 187 35 m² · 151 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 26.02.2019 3 219 45 m² · 117 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza 8 · 31.12.2018 3 120 61 m² · 146 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Andersena 2 · 27.12.2018 2 721 48 m² · 153 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 04.12.2018 3 546 49 m² · 97 m Lokal 25 843 zł 15.11.2018 481 54 m² · 90 m Lokal 90 000 zł 17.10.2018 2 382 38 m² · 151 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 06.09.2018 2 525 59 m² · 97 m Lokal 176 000 zł 03.09.2018 2 671 66 m² · 151 m Lokal 106 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 28.08.2018 3 090 34 m² · 153 m Lokal 120 000 zł 26.07.2018 2 208 54 m² · 90 m Lokal 144 000 zł 23.04.2018 2 737 53 m² · 90 m Lokal 160 000 zł 08.02.2018 2 507 64 m² · 151 m Lokal 23 058 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 12.12.2017 425 54 m² · 117 m Lokal 160 000 zł 03.11.2017 2 498 64 m² · 151 m Lokal 85 000 zł 25.10.2017 2 472 34 m² · 151 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego, Zamenhofa 16,15 · 10.10.2017 2 819 25 m² · 0 m Lokal 92 000 zł 27.12.2016 2 557 36 m² · 151 m Lokal 178 500 zł 31.10.2016 2 494 72 m² · 90 m Lokal 130 000 zł 25.08.2016 2 394 54 m² · 90 m Lokal 150 000 zł 20.07.2016 2 453 61 m² · 153 m Lokal 110 000 zł 23.03.2016 1 708 64 m² · 151 m Lokal 18 530 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 15.10.2015 388 48 m² · 153 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 26.08.2015 2 020 30 m² · 97 m Lokal 22 717 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 18.05.2015 421 54 m² · 117 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 19.02.2015 2 640 48 m² · 153 m Lokal 141 500 zł 21.01.2015 2 530 56 m² · 90 m Lokal 126 500 zł 12.01.2015 2 569 49 m² · 151 m Lokal 190 000 zł 09.12.2014 2 596 73 m² · 153 m Lokal 129 900 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 18.11.2014 2 186 59 m² · 153 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 4/6,10 · 22.10.2014 2 532 55 m² · 102 m Lokal 18 265 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 02.10.2014 407 45 m² · 117 m Lokal 68 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 31.07.2014 1 773 38 m² · 153 m Lokal 103 000 zł 24.06.2014 2 004 51 m² · 151 m Lokal 20 324 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 04.12.2013 436 47 m² · 153 m Lokal 1 909 684 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 25.11.2013 42 240 45 m² · 117 m Lokal 19 066 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 27.09.2013 406 47 m² · 153 m Lokal 19 923 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 12.04.2013 416 48 m² · 153 m Lokal 24 647 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 12.04.2013 410 60 m² · 153 m Lokal 95 000 zł 07.03.2013 2 089 45 m² · 90 m Lokal 20 175 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 22.02.2013 418 48 m² · 153 m Lokal 126 000 zł 12.12.2012 2 290 55 m² · 90 m Lokal 18 132 zł 03.10.2012 480 38 m² · 151 m Lokal 142 000 zł 25.09.2012 2 592 55 m² · 90 m Lokal 144 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 03.09.2012 2 432 59 m² · 58 m Lokal 12 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 30.08.2012 418 29 m² · 117 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego, Zamenhofa 16,15 · 27.06.2012 2 416 25 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 12/14 · 14.05.2012 2 751 72 m² · 57 m Lokal 23 486 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 19.04.2012 428 55 m² · 117 m Lokal 23 045 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 02.03.2012 432 53 m² · 117 m Lokal 24 786 zł 18.11.2011 452 55 m² · 90 m Lokal 19 567 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 18.11.2011 426 46 m² · 153 m Lokal 20 219 zł 10.11.2011 452 45 m² · 90 m Lokal 24 048 zł 02.09.2011 457 53 m² · 90 m Lokal 91 500 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 24.05.2011 3 130 29 m² · 117 m Lokal 120 000 zł 07.04.2011 2 644 45 m² · 90 m Lokal 24 420 zł 23.03.2011 445 55 m² · 90 m Lokal 145 000 zł 18.03.2011 2 593 56 m² · 90 m Lokal 12 076 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 24.09.2010 408 30 m² · 117 m Lokal 18 792 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 22.07.2010 402 47 m² · 117 m Lokal 13 241 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 02.06.2010 396 33 m² · 153 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 04.05.2010 3 041 59 m² · 58 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 23.04.2010 2 629 48 m² · 153 m Lokal 18 902 zł 16.04.2010 360 53 m² · 90 m Lokal 192 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 4/6,10 · 25.03.2010 3 038 63 m² · 102 m Lokal 15 206 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 11.03.2010 340 45 m² · 117 m Lokal 91 500 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 09.03.2010 2 668 34 m² · 153 m Lokal 182 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 16.02.2010 3 064 59 m² · 97 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 19.01.2010 2 020 59 m² · 97 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 13.01.2010 1 791 36 m² · 153 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 28.12.2009 2 006 32 m² · 58 m Lokal 93 000 zł 15.12.2009 2 585 36 m² · 151 m Lokal 10 980 zł 08.10.2009 376 29 m² · 90 m Lokal 78 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 23.09.2009 3 362 23 m² · 153 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 03.07.2009 1 458 34 m² · 153 m Lokal 20 567 zł 16.04.2009 381 54 m² · 90 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 06.03.2009 2 772 51 m² · 58 m Lokal 16 924 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 20.02.2009 345 49 m² · 153 m Lokal 60 000 zł 09.12.2008 1 167 51 m² · 151 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 12.11.2008 1 458 34 m² · 153 m Lokal 64 541 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 23.10.2008 1 698 38 m² · 153 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 03.10.2008 3 125 59 m² · 58 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa 12/16-18 · 15.09.2008 1 695 59 m² · 58 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 11.08.2008 2 474 49 m² · 97 m Lokal 135 000 zł 04.08.2008 2 722 50 m² · 151 m Lokal 73 125 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 25.06.2008 1 701 43 m² · 117 m Lokal 70 000 zł 19.06.2008 1 556 45 m² · 90 m Lokal 78 454 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 19.06.2008 1 706 46 m² · 153 m Lokal 89 674 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 21.05.2008 1 725 52 m² · 117 m Lokal 187 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 12.03.2008 3 400 55 m² · 117 m Lokal 73 969 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 27.02.2008 1 370 54 m² · 117 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 08.11.2007 1 522 46 m² · 153 m Lokal 69 950 zł 25.09.2007 1 530 46 m² · 90 m Lokal 40 700 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 09.08.2007 1 357 30 m² · 117 m Lokal 70 540 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 26.07.2007 1 533 46 m² · 153 m Lokal 5 687 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 19.04.2007 116 49 m² · 153 m Lokal 58 246 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 05.03.2007 1 227 47 m² · 153 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 19.02.2007 727 55 m² · 117 m Lokal 67 850 zł 10.01.2007 1 256 54 m² · 90 m Lokal 58 870 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 30.11.2006 1 201 49 m² · 153 m Lokal 67 850 zł 10.11.2006 1 255 54 m² · 90 m Lokal 72 213 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 23.06.2006 1 215 59 m² · 153 m Lokal 54 860 zł 02.06.2006 1 209 45 m² · 90 m Lokal 58 752 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 02.06.2006 1 277 46 m² · 153 m Lokal 53 424 zł 12.05.2006 1 187 45 m² · 90 m Lokal 61 674 zł Częstochowa, ul. Andersena 2 · 12.05.2006 1 285 48 m² · 153 m Lokal 51 000 zł 14.04.2006 1 358 38 m² · 151 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 22.03.2006 1 663 48 m² · 153 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 21.03.2006 1 305 38 m² · 153 m Lokal 68 485 zł 09.03.2006 1 224 56 m² · 90 m Lokal 64 386 zł 27.01.2006 1 203 54 m² · 90 m Lokal 82 620 zł 15.12.2005 1 271 65 m² · 151 m Lokal 58 649 zł Częstochowa, ul. Andersena 2 · 05.12.2005 1 228 48 m² · 153 m Lokal 34 284 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza 8 · 14.11.2005 563 61 m² · 146 m Lokal 78 860 zł 25.10.2005 1 232 64 m² · 151 m Lokal 75 000 zł 06.10.2005 1 317 57 m² · 90 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 23.09.2005 1 556 45 m² · 117 m Lokal 15 000 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 23.09.2005 936 16 m² · 153 m Lokal 41 000 zł 20.09.2005 1 193 34 m² · 151 m Lokal 41 000 zł 24.05.2005 1 171 35 m² · 151 m Lokal 42 650 zł 24.03.2005 1 123 38 m² · 151 m Lokal 48 375 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 22.03.2005 1 052 46 m² · 153 m Lokal 23 454 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 09.03.2005 484 49 m² · 97 m Lokal 22 067 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 09.03.2005 455 49 m² · 97 m Lokal 32 587 zł Częstochowa, ul. Zamenhofa, Lenartowicza, Mireckiego 26/32,7,2 · 09.03.2005 549 59 m² · 97 m Lokal 58 800 zł 17.11.2004 1 153 51 m² · 151 m Lokal 41 000 zł 17.11.2004 1 193 34 m² · 151 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 17.06.2004 1 144 54 m² · 117 m Lokal 37 320 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 12/14 · 14.06.2004 521 72 m² · 57 m Lokal 37 320 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 12/14 · 14.06.2004 521 72 m² · 57 m Lokal 73 000 zł 29.04.2004 1 141 64 m² · 151 m Lokal 47 752 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 29.04.2004 1 016 47 m² · 153 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 7 · 20.04.2004 1 111 45 m² · 117 m Lokal 14 265 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 15.02.2004 242 59 m² · 153 m Lokal 53 600 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 02.02.2004 1 140 47 m² · 153 m Lokal 52 000 zł 28.01.2004 1 000 52 m² · 151 m Lokal 57 800 zł 11.12.2003 1 166 50 m² · 151 m Lokal 50 500 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 11.12.2003 1 042 48 m² · 153 m Lokal 50 470 zł Częstochowa, ul. Jasienicy 1 · 10.10.2003 1 122 45 m² · 153 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica dra Ludwika Zamenhofa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 310, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
35,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 46 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 5 265 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,4% mediana: 5 450 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 245 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 450 zł/m²
Transakcje ?
46
Trend roczny ?
−2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. dra Ludwika Zamenhofa 35,1 m² · 2026-02 · 8 m 185 000 zł 5 265 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 71,6 m² · 2025-09 · 45 m 365 000 zł 5 098 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 61 m² · 2025-03 · 45 m 388 000 zł 6 361 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 24,8 m² · 2025-06 · 49 m 120 000 zł 4 833 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 24,8 m² · 2025-10 · 49 m 191 000 zł 7 692 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 63,2 m² · 2025-06 · 93 m 395 000 zł 6 250 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 45 m² · 2025-06 · 106 m 285 000 zł 6 329 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 29,6 m² · 2026-04 · 106 m 256 000 zł 8 655 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 450 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
22,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 362 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,6%.
  • Płynność rynku: 46 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości