Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)
Cena brutto
285 000 zł
591
zł / m²
108,76 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 55, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1763_BUD (109 m²) oraz działkę nr 225 (482 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
081002_1.0002.1763_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1763_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
285 000 zł
Cena / m²
2 620 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żagański (kod teryt: 0810)
Adres
Żagań, ul. Łąkowa 55
Id działki
081002_1.0002.225 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225
Powierzchnia ewidencyjna
482 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
285 000 zł
Cena / m²
2 620 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żagański (kod teryt: 0810)
Adres
Żagań, ul. Łąkowa 55
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.225Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 606 zł/m²
2021
21 transakcji
4 529 zł/m²
2022
23 transakcje
3 693 zł/m²
2023
13 transakcji
4 962 zł/m²
2024
16 transakcji
1 955 zł/m²
2025
10 transakcji
6 026 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Żagań, ul. Łąkowa 55
do 1 km
Budynek 700 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 95 · 25.06.2026
811 m
Budynek 200 000 zł
Żagań, ul. Myśliwska · 12.06.2026
646 m
Budynek 310 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 34,36,38 · 08.06.2026
607 m
Budynek 335 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 34,36,38 · 02.06.2026
607 m
Budynek 370 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 40,42 · 01.06.2026
661 m
Budynek 640 000 zł
Żagań, ul. Rzeźnicka 82 · 26.03.2026
5 286 ~
121 ~ m² · 167 m
Budynek 780 000 zł
Żagań, ul. Myśliwska 3 · 16.03.2026
7 103 ~
110 ~ m² · 728 m
Budynek 540 000 zł
Żagań, ul. Paderewskiego 20 · 04.12.2025
5 204 ~
104 ~ m² · 758 m
Budynek 96 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 87 · 26.11.2025
1 955 ~
49 ~ m² · 622 m
Budynek 80 000 zł
Żagań, ul. Rzeźnicka 32 · 03.10.2025
1 429 ~
56 ~ m² · 473 m
Budynek 599 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa · 10.09.2025
5 731 ~
105 ~ m² · 115 m
Budynek 210 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 74 · 23.07.2025
409 ~
513 ~ m² · 555 m
Budynek 50 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego · 28.11.2024
96 ~
521 ~ m² · 703 m
Budynek 100 737 zł
Żagań, ul. Nowogródzka · 28.11.2024
865 m
Budynek 715 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa 38 · 13.08.2024
5 278 ~
135 ~ m² · 103 m
Budynek 400 000 zł
Żagań, ul. Sienkiewicza 7 · 06.08.2024
3 331 ~
120 ~ m² · 836 m
Budynek 650 000 zł
Żagań, ul. Jaśminowa 2 · 18.07.2024
7 312 ~
89 ~ m² · 274 m
Budynek 630 000 zł
Żagań, ul. Dolna 24 · 25.04.2024
5 685 ~
111 ~ m² · 448 m
Budynek 420 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 32 · 14.03.2024
4 646 ~
90 ~ m² · 713 m
Budynek 270 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 2 · 10.01.2024
835 ~
323 ~ m² · 824 m
Budynek 1 500 000 zł
Żagań, ul. Żółkiewskiego 16 · 07.11.2023
6 228 ~
241 ~ m² · 474 m
Budynek 460 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 4 · 16.10.2023
3 093 ~
149 ~ m² · 808 m
Budynek 280 000 zł
Żagań, ul. Kożuchowska 4 · 25.09.2023
2 102 ~
133 ~ m² · 919 m
Budynek 510 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa 28 · 17.07.2023
4 913 ~
104 ~ m² · 203 m
Budynek 673 000 zł
Żagań, ul. Boczna · 05.06.2023
3 954 ~
170 ~ m² · 302 m
Budynek 500 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego · 22.05.2023
3 928 ~
127 ~ m² · 554 m
Budynek 500 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 42 · 27.12.2022
4 967 ~
101 ~ m² · 148 m
Budynek 510 100 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 2 · 09.11.2022
1 080 ~
472 ~ m² · 824 m
Budynek 426 246 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 36 · 04.11.2022
7 231 ~
59 ~ m² · 149 m
Budynek 680 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 30 · 15.06.2022
4 529 ~
150 ~ m² · 125 m
Budynek 470 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 34 · 06.06.2022
5 423 ~
87 ~ m² · 149 m
Budynek 493 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 44 · 30.05.2022
4 900 ~
101 ~ m² · 159 m
Budynek 470 500 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 40 · 12.05.2022
5 464 ~
86 ~ m² · 178 m
Budynek 450 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa · 09.05.2022
5 817 ~
77 ~ m² · 169 m
Budynek 430 500 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa · 06.05.2022
4 994 ~
86 ~ m² · 135 m
Budynek 7 085 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa · 05.05.2022
234 ~
30 ~ m² · 322 m
Budynek 745 000 zł
Żagań, ul. Boczna · 14.04.2022
8 301 ~
90 ~ m² · 331 m
Budynek 310 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 105a · 11.01.2022
2 301 ~
135 ~ m² · 931 m
Budynek 350 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa 28 · 08.12.2021
3 372 ~
104 ~ m² · 203 m
Budynek 440 000 zł
Żagań, ul. Słoneczna 12 · 16.11.2021
6 015 ~
73 ~ m² · 400 m
Budynek 370 000 zł
Żagań, ul. Dolna 5 · 24.08.2021
3 748 ~
99 ~ m² · 256 m
Budynek 480 000 zł
Żagań, ul. Jaśminowa 2 · 20.07.2021
5 400 ~
89 ~ m² · 274 m
Budynek 240 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 21 · 19.05.2021
3 606 ~
67 ~ m² · 308 m
Budynek 440 000 zł
Żagań, ul. Kwiatowa 2 · 14.05.2021
3 272 ~
134 ~ m² · 193 m
Budynek 35 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa 28 · 13.05.2021
337 ~
104 ~ m² · 203 m
Budynek 415 000 zł
Żagań, ul. Kwiatowa 11 · 12.03.2021
2 639 ~
157 ~ m² · 296 m
Budynek 450 000 zł
Żagań, ul. Sienkiewicza 11 · 13.11.2020
3 743 ~
120 ~ m² · 792 m
Budynek 420 000 zł
Żagań, ul. Myśliwska 19 · 03.11.2020
3 038 ~
138 ~ m² · 697 m
Budynek 400 000 zł
Żagań, ul. Rzeźnicka 41 · 16.10.2020
4 741 ~
84 ~ m² · 389 m
Budynek 370 000 zł
Żagań, ul. Dolna 17 · 24.09.2020
4 443
83 m² · 358 m
Budynek 385 000 zł
Żagań, ul. Dolna 19 · 18.09.2020
4 623
83 m² · 366 m
Budynek 110 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa 28 · 14.08.2020
1 060 ~
104 ~ m² · 203 m
Budynek 365 000 zł
Żagań, ul. Kwiatowa 27 · 30.07.2020
2 423 ~
151 ~ m² · 467 m
Budynek 360 000 zł
Żagań, ul. Dolna 13 · 28.04.2020
4 323
83 m² · 343 m
Budynek 370 000 zł
Żagań, ul. Dolna 15 · 28.04.2020
4 443
83 m² · 351 m
Budynek 335 000 zł
Żagań, ul. Porzeczkowa 11 · 09.04.2020
2 034 ~
165 ~ m² · 392 m
Budynek 200 000 zł
Żagań, ul. Zielona 11 · 23.12.2019
3 009 ~
66 ~ m² · 732 m
Budynek 35 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka · 17.12.2019
1 238 ~
28 ~ m² · 855 m
Budynek 93 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 76 · 03.10.2019
843 ~
110 ~ m² · 599 m
Budynek 450 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka · 27.09.2019
1 161 ~
388 ~ m² · 666 m
Budynek 210 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 22 · 27.09.2019
793 ~
265 ~ m² · 795 m
Budynek 335 000 zł
Żagań, ul. Myśliwska · 27.08.2019
4 432 ~
76 ~ m² · 793 m
Budynek 150 000 zł
Żagań, ul. Żółkiewskiego 24 · 15.07.2019
931 ~
161 ~ m² · 433 m
Budynek 310 000 zł
Żagań, ul. Myśliwska 17 · 03.07.2019
1 294 ~
240 ~ m² · 725 m
Budynek 400 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa 59 · 27.06.2019
4 677 ~
86 ~ m² · 30 m
Budynek 250 000 zł
Żagań, ul. Sienkiewicza 11 · 21.06.2019
2 080 ~
120 ~ m² · 792 m
Budynek — zł
Żagań, ul. Nowogródzka 105b · 13.05.2019
120 ~ m² · 969 m
Budynek 164 648 zł
Żagań, ul. Dolna · 31.12.2018
39 866 ~
4 ~ m² · 338 m
Budynek 545 000 zł
Żagań, ul. Wiśniowa 1 · 12.12.2018
5 726 ~
95 ~ m² · 513 m
Budynek 37 500 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 109 · 09.11.2018
404 ~
93 ~ m² · 941 m
Budynek 316 000 zł
Żagań, ul. Łąkowa · 30.07.2018
2 469 ~
128 ~ m² · 21 m
Budynek 100 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka · 25.07.2018
698 ~
143 ~ m² · 686 m
Budynek 351 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 74D · 29.05.2018
2 880 ~
122 ~ m² · 500 m
Budynek 70 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 76 · 16.05.2018
635 ~
110 ~ m² · 599 m
Budynek 340 000 zł
Żagań, ul. Boczna 8a · 19.02.2018
4 295 ~
79 ~ m² · 418 m
Budynek 530 000 zł
Żagań, ul. Rzeźnicka 71 · 09.02.2018
3 651 ~
145 ~ m² · 195 m
Budynek 465 000 zł
Żagań, ul. Żółkiewskiego 28 · 30.11.2017
1 390 ~
334 ~ m² · 496 m
Budynek 471 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka · 30.11.2017
719 ~
655 ~ m² · 555 m
Budynek 450 000 zł
Żagań, ul. Rzeźnicka 120 · 28.09.2016
3 024 ~
149 ~ m² · 207 m
Budynek 565 000 zł
Żagań, ul. Morelowa 12 · 13.09.2016
4 910 ~
115 ~ m² · 341 m
Budynek 390 000 zł
Żagań, ul. Kwiatowa 15 · 27.07.2016
2 660 ~
147 ~ m² · 335 m
Budynek 180 000 zł
Żagań, ul. Boczna · 26.07.2016
1 566 ~
115 ~ m² · 363 m
Budynek 170 000 zł
Żagań, ul. Paderewskiego 4 · 26.07.2016
1 426 ~
119 ~ m² · 852 m
Budynek 310 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka · 06.07.2016
297 ~
1 044 ~ m² · 619 m
Budynek 210 000 zł
Żagań, ul. Nocznickiego 32 · 24.06.2016
2 013 ~
104 ~ m² · 761 m
Budynek 580 000 zł
Żagań, ul. Myśliwska 15 · 20.05.2016
3 385 ~
171 ~ m² · 728 m
Budynek 220 000 zł
Żagań, ul. Nowogródzka 26 · 18.04.2016
1 299 ~
169 ~ m² · 758 m
Budynek 430 000 zł
Żagań, ul. Rzeźnicka 66 · 16.03.2016
3 148 ~
137 ~ m² · 249 m
Budynek 390 000 zł
Żagań, ul. Małgorzaty Fornalskiej 3 · 05.10.2015
1 556 ~
251 ~ m² · 896 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
285 000 zł
Powierzchnia
108,76 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
285 000 zł
2 620 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−50,4%
mediana: 5 286 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
654–1 441
1
1 441–2 228
Ta nieruchomość
1
2 228–3 015
0
3 015–3 802
0
3 802–4 589
1
4 589–5 376
1
5 376–6 163
2
6 163–6 950
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 50,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 286 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−7,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Łąkowa
285 000 zł 2 620 zł/m²
ul. Porzeczkowa
599 000 zł 5 731 zł/m²
ul. Rzeźnicka
640 000 zł 5 286 zł/m²
ul. Nowogródzka
96 000 zł 1 955 zł/m²
ul. Nocznickiego
50 000 zł 96 zł/m²
ul. Myśliwska
780 000 zł 7 103 zł/m²
ul. Paderewskiego
540 000 zł 6 594 zł/m²
ul. Kożuchowska
300 000 zł 2 808 zł/m²
ul. Prusa
650 000 zł 8 179 zł/m²
ul. Piłsudskiego
1 800 000 zł 9 280 zł/m²
ul. Prusa
799 000 zł 9 303 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 603 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 118 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 3 715 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 4 079 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 1 342 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 3 882 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 4 014 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 447 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 403 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 3 083 zł/m²
ul. Skarbowa
82 320 zł 319 zł/m²
ul. Słowackiego
2 118 zł 13 zł/m²
ul. Rynek
81 885 zł 351 zł/m²
ul. Ratuszowa
591 900 zł 2 538 zł/m²
ul. Rynek
66 671 zł 290 zł/m²
ul. Asnyka
800 000 zł 4 599 zł/m²
ul. Poprzeczna
600 000 zł 3 292 zł/m²
ul. Jana Długosza
1 200 000 zł 6 710 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?
22 800 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?
-6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?
7 431,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?
23 111 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?
20 472 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 50,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości