Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · żagański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 0002 Żagań, żagański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0002 Żagań (Żagań, ulica Rzeźnicka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081002_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 247zł/m²

Cena transakcyjna +25,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

227 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,3m²

Liczba transakcji ?

85

  • 16 października 2025 – 16 października 2026 · 85 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0002 Żagań to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 473 transakcje.

Mieszkania: 85 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 247 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 85 5 247 zł/m² 227 000 zł 46,3 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żagań; część danych: powiat żagański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 768 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 138 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 845 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żagański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 177

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −151 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 roku: 7 845 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 1 174 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żagań mieszkało 22 800 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żagańskim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 431 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 156,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 845 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 431 złrocznie

    +156,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 800osób

    −13,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 932osoby

    −13,6%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 868osób

    −12,7%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 702osoby

    −26,9%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 233osoby

    −28,5%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 769osób

    −25,3%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 340osób

    −15,9%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 756osób

    +40,5%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −151 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    190

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 775

    −13,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 178

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2026, 37,4 m²

      Libelta 11, Żagań

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 7 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 21,9 m²

      Szprotawska 17, Żagań

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 5 708 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 28,27 m²

      Szprotawska 18a, Żagań

      149 000 złCena za metr kwadratowy: 5 271 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 30,57 m²

      Klasztorny 6, Żagań

      103 000 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,57 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 72,1 m²

      Piłsudskiego 1, Żagań

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 44,8 m²

      Nocznickiego 19, Żagań

      301 000 złCena za metr kwadratowy: 6 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 60,7 m²

      Piłsudskiego 2B, Żagań

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2026, 37,4 m²

      Keplera 15, Żagań

      206 000 złCena za metr kwadratowy: 5 508 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 36,68 m²

      Szprotawska 16, Żagań

      187 500 złCena za metr kwadratowy: 5 112 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 43,54 m²

      Ratuszowa 6, Żagań

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 7 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0002 Żagań
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych