Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat drawski (kod teryt: 3203)

05.12.2012 Bolesława Chrobrego 24, Złocieniec
Cena brutto
1 880 000 zł
257
zł / m²
731 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 24, obejmującą działkę o powierzchni 731 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 188 000 zł (tj. 257 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu drawskiego (kod teryt: 3203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320306_4.0016.159/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 731,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m² 2020 3 transakcje
63 zł/m² 2021 2 transakcje
83 zł/m² 2022 3 transakcje
67 zł/m² 2024 2 transakcje
68 zł/m² 2025 3 transakcje
843 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Chrobrego 24, Złocieniec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0016)

Sprzedane działki w pobliżu – Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 24

do 1 km
Działka 160 000 zł 09.03.2026 42 3 774 m² · 950 m Działka 240 000 zł Złocieniec, ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 19 · 29.01.2026 814 295 m² · 938 m Działka 99 384 zł Złocieniec, ul. Dworcowa · 30.09.2025 60 1 652 m² · 675 m Działka 20 000 zł 22.08.2025 9 2 219 m² · 900 m Działka 24 600 zł 29.05.2025 984 25 m² · 755 m Działka 136 653 zł 12.03.2025 68 2 023 m² · 360 m Działka 11 000 zł Złocieniec, ul. Polna · 03.06.2024 121 91 m² · 743 m Działka 85 000 zł Złocieniec, ul. Piaskowa 3 · 04.04.2024 14 6 074 m² · 370 m Działka 130 000 zł 03.09.2022 83 1 563 m² · 566 m Działka 30 000 zł 05.05.2022 63 473 m² · 257 m Działka 165 000 zł Złocieniec, ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego · 03.02.2022 1 460 113 m² · 944 m Działka 49 692 zł Złocieniec, ul. Rybacka 4 · 16.11.2021 95 524 m² · 903 m Działka 325 000 zł Złocieniec, ul. Piaskowa · 31.05.2021 32 10 128 m² · 953 m Działka 350 000 zł 17.12.2020 22 15 576 m² · 875 m Działka 90 036 zł Złocieniec, ul. Zakole · 29.10.2020 80 1 130 m² · 856 m Działka 135 644 zł Złocieniec, ul. Dworcowa · 17.09.2020 46 2 936 m² · 684 m Działka 65 000 zł Złocieniec, ul. Promienna · 05.08.2020 63 1 036 m² · 809 m Działka 430 000 zł Złocieniec, ul. Gliniasta · 08.06.2020 214 2 009 m² · 621 m Działka 15 000 zł Złocieniec, ul. Gliniasta · 14.08.2019 71 210 m² · 603 m Działka 185 000 zł Złocieniec, ul. Gliniasta · 08.07.2019 103 1 799 m² · 621 m Działka 74 292 zł Złocieniec, ul. Zakole · 28.06.2019 71 1 053 m² · 865 m Działka 130 000 zł Złocieniec, ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 27 · 15.05.2019 1 150 113 m² · 944 m Działka 35 000 zł 31.01.2019 52 676 m² · 759 m Działka 30 000 zł Złocieniec, ul. Dworcowa · 23.01.2019 53 562 m² · 788 m Działka 16 974 zł Złocieniec, ul. Drawska · 15.11.2018 65 262 m² · 483 m Działka 84 000 zł 05.11.2018 22 3 774 m² · 950 m Działka 400 000 zł Złocieniec, ul. Wyzwolenia · 11.06.2018 68 5 886 m² · 924 m Działka 85 000 zł Złocieniec, ul. Piaskowa 3 · 25.04.2018 28 3 037 m² · 370 m Działka 315 000 zł 02.01.2018 12 25 704 m² · 875 m Działka 24 600 zł Złocieniec, ul. Promienna · 19.10.2017 16 1 557 m² · 772 m Działka 61 500 zł 20.09.2017 52 1 173 m² · 795 m Działka 674 zł 26.07.2017 225 3 m² · 471 m Działka 449 000 zł 15.05.2017 30 14 994 m² · 539 m Działka 40 000 zł Złocieniec, ul. Spokojna 11 · 21.04.2017 57 700 m² · 483 m Działka 90 000 zł 20.03.2017 18 5 133 m² · 762 m Działka 71 710 zł Złocieniec, ul. Bolesława Prusa · 29.12.2016 41 1 735 m² · 528 m Działka 467 400 zł 25.08.2016 21 22 485 m² · 718 m Działka 73 160 zł Złocieniec, ul. Wąska · 24.03.2016 53 1 386 m² · 870 m Działka 40 649 zł Złocieniec, ul. Drawska 1a · 15.01.2016 48 846 m² · 376 m Działka 80 236 zł 15.01.2016 68 1 187 m² · 682 m Działka 36 900 zł Złocieniec, ul. Promienna · 10.11.2015 21 1 773 m² · 724 m Działka 36 900 zł 07.10.2015 18 2 010 m² · 693 m Działka 24 600 zł 02.10.2015 25 965 m² · 706 m Działka 7 570 zł 13.07.2015 50 151 m² · 417 m Działka 40 000 zł Złocieniec, ul. Dworcowa · 14.05.2015 71 562 m² · 795 m Działka 24 600 zł Złocieniec, ul. Promienna · 20.03.2015 26 947 m² · 730 m Działka 120 000 zł Złocieniec 27 · 19.02.2015 1 062 113 m² · 944 m Działka 2 140 zł Złocieniec, ul. Podmiejska · 20.11.2014 126 17 m² · 958 m Działka 300 zł Złocieniec, ul. Cegielniana 11 · 17.11.2014 0 2 031 m² · 884 m Działka 10 000 zł 22.09.2014 435 23 m² · 842 m Działka 336 331 zł Złocieniec, ul. Wyzwolenia · 21.08.2014 57 5 886 m² · 924 m Działka 70 000 zł Złocieniec, ul. Czaplinecka 2a · 10.07.2014 686 102 m² · 958 m Działka 228 000 zł Złocieniec, ul. Kręta 17 · 10.07.2014 401 568 m² · 996 m Działka 89 600 zł Złocieniec, ul. 5 Marca 43a · 16.05.2014 734 122 m² · 495 m Działka 12 000 zł 09.05.2014 522 23 m² · 865 m Działka 20 000 zł Złocieniec, ul. Zakole · 09.05.2014 1 111 18 m² · 873 m Działka 323 000 zł Złocieniec, ul. Bydgoska 10 · 16.04.2014 252 1 282 m² · 759 m Działka 24 315 zł Złocieniec, ul. Mirosławiecka · 04.04.2014 34 706 m² · 765 m Działka 120 000 zł Złocieniec, ul. Dworcowa · 31.03.2014 299 401 m² · 738 m Działka 23 000 zł Złocieniec, ul. Zakole · 11.03.2014 1 211 19 m² · 903 m Działka 470 000 zł Złocieniec, ul. Adama Mickiewicza 7 · 18.02.2014 305 1 539 m² · 865 m Działka 23 920 zł 06.11.2013 48 495 m² · 433 m Działka 20 000 zł Złocieniec, ul. Zakole · 04.10.2013 1 111 18 m² · 900 m Działka 280 000 zł Złocieniec, ul. 15 Sierpnia 5 · 19.09.2013 337 832 m² · 635 m Działka 15 000 zł Złocieniec, ul. Aleja Piastów · 03.09.2013 652 23 m² · 977 m Działka 49 200 zł 13.08.2013 6 8 711 m² · 939 m Działka 150 000 zł Złocieniec, ul. Dworcowa 21 · 14.06.2013 160 936 m² · 767 m Działka 225 000 zł Złocieniec, ul. Kwiatowa 5 · 27.03.2013 347 649 m² · 989 m Działka 180 000 zł Złocieniec, ul. Spokojna 6 · 17.01.2013 250 720 m² · 562 m Działka 13 000 zł Złocieniec, ul. Piaskowa 3a · 09.01.2013 96 136 m² · 324 m Działka 10 000 zł Złocieniec, ul. Zakole · 27.12.2012 556 18 m² · 894 m Działka 500 000 zł Złocieniec, ul. Adama Mickiewicza 5A · 22.11.2012 208 2 399 m² · 909 m Działka 51 045 zł 24.10.2012 31 1 652 m² · 487 m Działka 31 058 zł 24.10.2012 34 922 m² · 572 m Działka 60 000 zł Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 88 · 24.10.2012 74 806 m² · 647 m Działka 5 000 zł 22.10.2012 217 23 m² · 876 m Działka 11 000 zł 04.10.2012 478 23 m² · 858 m Działka 145 000 zł Złocieniec 1D · 02.10.2012 73 1 990 m² · 384 m Działka 10 000 zł 27.06.2012 435 23 m² · 956 m Działka 174 869 zł 11.06.2012 41 4 304 m² · 940 m Działka 8 000 zł 21.05.2012 333 24 m² · 868 m Działka 10 000 zł 15.05.2012 435 23 m² · 834 m Działka 122 800 zł Złocieniec, ul. Armii Polskiej 10 · 22.03.2012 1 428 86 m² · 930 m Działka 8 000 zł 14.03.2012 348 23 m² · 844 m Działka 299 000 zł Złocieniec, ul. Bydgoska 7 · 14.01.2012 456 656 m² · 695 m Działka 165 000 zł Złocieniec, ul. Rybacka 6 · 28.11.2011 214 771 m² · 910 m Działka 8 000 zł 25.10.2011 333 24 m² · 807 m Działka 370 000 zł Złocieniec, ul. Cienista 6 · 29.08.2011 554 668 m² · 275 m Działka 57 500 zł Złocieniec, ul. Spokojna 15 · 27.08.2010 83 693 m² · 447 m Działka 360 000 zł Złocieniec, ul. Wincentego Witosa 3 · 26.07.2010 529 681 m² · 203 m Działka 280 000 zł Złocieniec, ul. Bolesława Prusa 21 · 21.07.2010 378 740 m² · 510 m Działka 50 000 zł Złocieniec, ul. Kręta · 17.05.2010 2 632 19 m² · 986 m Działka 69 750 zł Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 88 · 10.03.2010 87 806 m² · 647 m Działka 240 000 zł Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 25 · 02.03.2010 405 592 m² · 103 m Działka 30 024 zł Złocieniec, ul. Stefana Okrzei · 27.01.2010 84 356 m² · 627 m Działka 285 000 zł Złocieniec, ul. Polna 11 · 10.12.2009 394 723 m² · 740 m Działka 25 000 zł 27.11.2009 1 042 24 m² · 983 m Działka 49 349 zł Złocieniec, ul. Kolejowa · 26.11.2009 46 1 066 m² · 733 m Działka 190 000 zł Złocieniec, ul. Bydgoska 5 · 05.10.2009 333 570 m² · 696 m Działka 190 000 zł Złocieniec, ul. Mieszka I 5 · 04.09.2009 460 413 m² · 185 m Działka 10 500 zł Złocieniec, ul. Zakole · 03.09.2009 553 19 m² · 909 m Działka 210 000 zł Złocieniec, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 24.08.2009 298 705 m² · 381 m Działka 50 000 zł Złocieniec, ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego 29a · 19.06.2009 442 113 m² · 948 m Działka 81 984 zł Złocieniec, ul. Drawska 1e · 30.04.2009 90 911 m² · 426 m Działka 365 000 zł Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 55 · 23.02.2009 453 806 m² · 403 m Działka 200 000 zł Złocieniec, ul. Widok 2 · 30.12.2008 215 929 m² · 496 m Działka 150 000 zł Złocieniec, ul. Bolesława Chrobrego 38 · 23.10.2008 249 603 m² · 137 m Działka 14 000 zł 21.10.2008 609 23 m² · 968 m Działka 97 158 zł Złocieniec, ul. Dworcowa 17b · 09.10.2008 60 1 622 m² · 659 m Działka 190 400 zł Złocieniec, ul. Bolesława Prusa 36 · 23.09.2008 144 1 322 m² · 659 m Działka 8 148 zł Złocieniec, ul. Gliniasta · 25.08.2008 39 210 m² · 603 m Działka 45 750 zł Złocieniec, ul. Podgórze · 04.08.2008 57 808 m² · 458 m Działka 23 000 zł Złocieniec, ul. Aleja Piastów · 04.08.2008 1 000 23 m² · 968 m Działka 5 000 zł 30.07.2008 217 23 m² · 879 m Działka 3 500 zł 21.09.2005 152 23 m² · 811 m Działka 55 449 zł Złocieniec, ul. Jeziorna · 15.07.2005 11 5 074 m² · 583 m Działka 56 120 zł Złocieniec, ul. Piaskowa 15 · 03.02.2005 12 4 766 m² · 806 m Działka 115 000 zł Złocieniec, ul. Podmiejska 20 · 20.01.2005 772 149 m² · 985 m Działka 180 000 zł Złocieniec, ul. Drawska 5 · 07.07.2004 58 3 085 m² · 612 m Działka 7 000 zł Złocieniec, ul. 3 Pułku Piechoty · 19.02.2004 194 36 m² · 770 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 731 m² została zawarta za kwotę 1 880 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 880 000 zł
Powierzchnia
731 m²
Cena za metr kwadratowy
257 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 880 000 zł 257 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +149,7% mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–113 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Drawska) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Drawska) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 149,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+572,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 810 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie drawskim ?
12,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim ?
7 689,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie drawskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie drawskim ?
20,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 903 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 391 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat drawski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 149,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 572,5%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Drawska).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Drawska).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości