Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 grudnia 2023 · Spokojna 53G, Tomaszowice

  • 21 grudnia 2023
  • Spokojna 53G, Tomaszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

569 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 276zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,75m²

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 68,75 m²
Cena lokali
mieszkanie: 569 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 8 276 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
84217
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Spokojna 53G, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 593 m². Łączna cena transakcji wyniosła 569 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 53G, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69 m²), budynek (98 m²) oraz działkę nr 472 (593 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

69 m² 8 276 zł/m²? 3D
98 m² udział 1/1 3D
593 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.472Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 592,06 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 183 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 680 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 978 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 225 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 788 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 759 zł/m² 31 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 53G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
880 000 zł 13 251 zł/m² 66 m² 31 sierpnia 2026 868 m
1 160 000 zł 10 687 zł/m² 109 m² 8 czerwca 2026 924 m
910 000 zł 11 838 zł/m² 77 m² 25 maja 2026 264 m
980 000 zł 12 749 zł/m² 77 m² 7 maja 2026 331 m
985 000 zł 8 705 zł/m² 113 m² 2 kwietnia 2026 30 m
949 000 zł 8 317 zł/m² 114 m² 2 kwietnia 2026 30 m
999 000 zł 8 863 zł/m² 113 m² 2 kwietnia 2026 30 m
934 000 zł 11 212 zł/m² 83 m² 2 kwietnia 2026 263 m
1 150 000 zł 10 145 zł/m² 113 m² 30 marca 2026 30 m
760 000 zł 9 887 zł/m² 77 m² 27 marca 2026 279 m
1 230 000 zł 11 294 zł/m² 109 m² 6 marca 2026 924 m
596 000 zł 9 850 zł/m² 61 m² 21 lutego 2026 951 m
590 500 zł 9 767 zł/m² 60 m² 21 lutego 2026 968 m
599 500 zł 9 847 zł/m² 61 m² 26 stycznia 2026 951 m
599 500 zł 9 842 zł/m² 61 m² 26 stycznia 2026 967 m
591 000 zł 9 728 zł/m² 61 m² 22 stycznia 2026 951 m
671 000 zł 11 071 zł/m² 61 m² 22 stycznia 2026 951 m
693 000 zł 11 415 zł/m² 61 m² 22 stycznia 2026 968 m
685 000 zł 11 106 zł/m² 62 m² 19 stycznia 2026 967 m
822 000 zł 12 281 zł/m² 67 m² 5 stycznia 2026 366 m
825 000 zł 11 677 zł/m² 71 m² 21 listopada 2025 822 m
1 200 000 zł 10 594 zł/m² 113 m² 20 sierpnia 2025 433 m
920 000 zł 14 033 zł/m² 66 m² 7 sierpnia 2025 887 m
820 000 zł 9 788 zł/m² 84 m² 16 czerwca 2025 409 m
770 000 zł 9 158 zł/m² 84 m² 10 czerwca 2025 409 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
840 000 zł 9 941 zł/m² 85 m² 4 czerwca 2025 409 m
860 000 zł 13 186 zł/m² 65 m² 28 maja 2025 901 m
840 000 zł 12 905 zł/m² 65 m² 12 marca 2025 873 m
745 000 zł 11 171 zł/m² 67 m² 24 lutego 2025 901 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
681 000 zł 8 094 zł/m² 84 m² 17 stycznia 2025 409 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
699 000 zł 8 338 zł/m² 84 m² 3 stycznia 2025 409 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
649 000 zł 7 756 zł/m² 84 m² 30 grudnia 2024 409 m
840 000 zł 12 545 zł/m² 67 m² 14 listopada 2024 759 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
750 000 zł 8 946 zł/m² 84 m² 8 października 2024 409 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
699 000 zł 8 345 zł/m² 84 m² 2 października 2024 409 m
936 000 zł 11 298 zł/m² 83 m² 30 sierpnia 2024 400 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Słoneczna 5B
699 000 zł 8 355 zł/m² 84 m² 29 czerwca 2024 409 m
601 000 zł 7 197 zł/m² 84 m² 20 marca 2024 320 m
700 000 zł 8 368 zł/m² 84 m² 20 marca 2024 320 m
681 000 zł 8 130 zł/m² 84 m² 20 marca 2024 330 m
1 280 000 zł 12 189 zł/m² 105 m² 18 marca 2024 712 m
601 000 zł 7 183 zł/m² 84 m² 11 marca 2024 330 m
555 000 zł 8 732 zł/m² 64 m² 7 marca 2024 836 m
544 000 zł 7 519 zł/m² 72 m² 8 stycznia 2024 69 m
782 000 zł 11 816 zł/m² 66 m² 4 stycznia 2024 887 m
505 000 zł 6 983 zł/m² 72 m² 22 grudnia 2023 0 m
570 000 zł 8 089 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2023 69 m
558 900 zł 7 728 zł/m² 72 m² 21 grudnia 2023 69 m
500 000 zł 6 913 zł/m² 72 m² 21 grudnia 2023 69 m
485 000 zł 6 895 zł/m² 70 m² 21 grudnia 2023 69 m
483 000 zł 6 863 zł/m² 70 m² 21 grudnia 2023 69 m
500 000 zł 6 973 zł/m² 72 m² 18 grudnia 2023 69 m
480 000 zł 6 829 zł/m² 70 m² 14 grudnia 2023 69 m
760 000 zł 11 350 zł/m² 67 m² 8 grudnia 2023 759 m
700 000 zł 10 303 zł/m² 68 m² 25 sierpnia 2023 909 m
589 000 zł 8 835 zł/m² 67 m² 1 marca 2023 85 m
450 000 zł 6 697 zł/m² 67 m² 15 lutego 2023 85 m
450 000 zł 6 812 zł/m² 66 m² 15 lutego 2023 85 m
470 000 zł 7 004 zł/m² 67 m² 15 lutego 2023 85 m
470 000 zł 7 025 zł/m² 67 m² 15 lutego 2023 85 m
499 000 zł 7 429 zł/m² 67 m² 15 lutego 2023 85 m
480 000 zł 7 172 zł/m² 67 m² 26 września 2022 366 m
420 000 zł 6 963 zł/m² 60 m² 26 września 2022 366 m
420 000 zł 6 944 zł/m² 60 m² 13 września 2022 366 m
500 000 zł 7 503 zł/m² 67 m² 13 września 2022 366 m
450 000 zł 7 460 zł/m² 60 m² 13 września 2022 366 m
Lokal
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
506 000 zł 8 383 zł/m² 60 m² 13 września 2022 366 m
420 000 zł 6 307 zł/m² 67 m² 9 września 2022 366 m
460 000 zł 6 884 zł/m² 67 m² 2 września 2022 366 m
545 000 zł 5 036 zł/m² 108 m² 1 lipca 2022 433 m
580 000 zł 7 545 zł/m² 77 m² 7 lutego 2022 263 m
610 000 zł 5 808 zł/m² 105 m² 20 stycznia 2022 712 m
680 000 zł 6 476 zł/m² 105 m² 12 stycznia 2022 745 m
580 000 zł 5 523 zł/m² 105 m² 12 stycznia 2022 745 m
550 000 zł 5 099 zł/m² 108 m² 4 stycznia 2022 433 m
540 000 zł 4 987 zł/m² 108 m² 30 grudnia 2021 433 m
619 000 zł 5 722 zł/m² 108 m² 30 grudnia 2021 433 m
600 000 zł 5 714 zł/m² 105 m² 30 grudnia 2021 712 m
619 000 zł 5 717 zł/m² 108 m² 28 grudnia 2021 433 m
595 000 zł 5 253 zł/m² 113 m² 28 grudnia 2021 433 m
530 000 zł 4 916 zł/m² 108 m² 21 grudnia 2021 433 m
550 000 zł 5 081 zł/m² 108 m² 16 grudnia 2021 433 m
550 000 zł 5 059 zł/m² 109 m² 15 grudnia 2021 433 m
770 000 zł 7 093 zł/m² 109 m² 10 grudnia 2021 433 m
609 000 zł 7 346 zł/m² 83 m² 9 listopada 2021 517 m
530 000 zł 6 895 zł/m² 77 m² 21 października 2021 237 m
330 000 zł 4 459 zł/m² 74 m² 11 października 2021 822 m
592 500 zł 9 002 zł/m² 66 m² 14 czerwca 2021 759 m
394 000 zł 5 126 zł/m² 77 m² 5 lutego 2021 317 m
414 000 zł 4 970 zł/m² 83 m² 16 listopada 2020 317 m
414 000 zł 4 970 zł/m² 83 m² 6 sierpnia 2020 264 m
350 000 zł 4 295 zł/m² 81 m² 9 czerwca 2020 96 m
350 000 zł 4 593 zł/m² 76 m² 9 czerwca 2020 96 m
394 000 zł 5 126 zł/m² 77 m² 5 czerwca 2020 237 m
394 000 zł 5 126 zł/m² 77 m² 2 czerwca 2020 264 m
419 000 zł 5 030 zł/m² 83 m² 13 maja 2020 293 m
419 000 zł 5 030 zł/m² 83 m² 11 maja 2020 279 m
394 000 zł 5 126 zł/m² 77 m² 13 marca 2020 308 m
399 000 zł 5 191 zł/m² 77 m² 9 marca 2020 276 m
390 000 zł 5 074 zł/m² 77 m² 9 marca 2020 331 m
385 000 zł 5 008 zł/m² 77 m² 12 lutego 2020 279 m
419 000 zł 5 030 zł/m² 83 m² 22 stycznia 2020 308 m
400 000 zł 5 204 zł/m² 77 m² 25 listopada 2019 250 m
395 000 zł 5 139 zł/m² 77 m² 31 października 2019 293 m
419 000 zł 5 030 zł/m² 83 m² 11 października 2019 331 m
365 000 zł 4 748 zł/m² 77 m² 30 lipca 2019 303 m
352 000 zł 4 579 zł/m² 77 m² 8 lipca 2019 289 m
383 180 zł 4 600 zł/m² 83 m² 3 lipca 2019 303 m
487 000 zł 6 735 zł/m² 72 m² 3 lipca 2019 383 m
391 510 zł 4 700 zł/m² 83 m² 26 czerwca 2019 289 m
367 680 zł 4 783 zł/m² 77 m² 24 kwietnia 2019 263 m
367 680 zł 4 783 zł/m² 77 m² 29 marca 2019 211 m
383 100 zł 4 599 zł/m² 83 m² 18 stycznia 2019 263 m
319 000 zł 3 830 zł/m² 83 m² 17 grudnia 2018 237 m
319 000 zł 3 830 zł/m² 83 m² 17 grudnia 2018 276 m
312 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 250 m
337 000 zł 4 384 zł/m² 77 m² 5 listopada 2018 224 m
334 000 zł 4 010 zł/m² 83 m² 27 września 2018 211 m
305 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 224 m
325 000 zł 4 232 zł/m² 77 m² 3 września 2018 510 m
342 000 zł 4 043 zł/m² 85 m² 9 marca 2018 510 m
341 500 zł 4 037 zł/m² 85 m² 30 listopada 2017 517 m
497 000 zł 4 598 zł/m² 108 m² 10 sierpnia 2017 618 m
527 000 zł 4 879 zł/m² 108 m² 9 sierpnia 2017 618 m
325 000 zł 4 808 zł/m² 68 m² 4 sierpnia 2017 895 m
435 000 zł 5 332 zł/m² 82 m² 26 lipca 2017 373 m
320 000 zł 4 818 zł/m² 66 m² 21 lipca 2017 856 m
350 000 zł 3 829 zł/m² 91 m² 23 czerwca 2017 651 m
318 000 zł 4 750 zł/m² 67 m² 14 czerwca 2017 909 m
425 000 zł 5 208 zł/m² 82 m² 16 maja 2017 651 m
365 770 zł 4 489 zł/m² 81 m² 27 kwietnia 2017 99 m
316 000 zł 4 719 zł/m² 67 m² 26 kwietnia 2017 99 m
316 500 zł 4 739 zł/m² 67 m² 14 kwietnia 2017 873 m
310 500 zł 4 614 zł/m² 67 m² 20 marca 2017 856 m
327 000 zł 4 988 zł/m² 66 m² 20 lutego 2017 887 m
312 500 zł 4 645 zł/m² 67 m² 6 lutego 2017 895 m
373 000 zł 5 490 zł/m² 68 m² 4 lutego 2017 909 m
395 000 zł 4 779 zł/m² 83 m² 2 lutego 2017 354 m
319 000 zł 4 901 zł/m² 65 m² 1 lutego 2017 873 m
319 000 zł 4 768 zł/m² 67 m² 1 lutego 2017 881 m
315 000 zł 4 743 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2017 868 m
315 000 zł 4 654 zł/m² 68 m² 26 stycznia 2017 868 m
319 000 zł 48 zł/m² 6 715 m² 23 stycznia 2017 881 m
16 408 zł 119 zł/m² 138 m² 29 grudnia 2016 855 m
390 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 651 m
13 208 zł 123 zł/m² 108 m² 15 listopada 2016 827 m
358 770 zł 4 403 zł/m² 81 m² 8 września 2016 110 m
307 000 zł 4 709 zł/m² 65 m² 5 września 2016 759 m
24 778 zł 159 zł/m² 156 m² 31 sierpnia 2016 827 m
388 000 zł 4 245 zł/m² 91 m² 23 sierpnia 2016 651 m
459 582 zł 4 663 zł/m² 99 m² 19 sierpnia 2016 599 m
357 000 zł 4 901 zł/m² 73 m² 16 sierpnia 2016 354 m
354 000 zł 4 784 zł/m² 74 m² 1 sierpnia 2016 822 m
450 000 zł 4 600 zł/m² 98 m² 21 lipca 2016 599 m
309 000 zł 4 738 zł/m² 65 m² 8 lipca 2016 901 m
310 000 zł 4 710 zł/m² 66 m² 27 czerwca 2016 759 m
311 400 zł 4 617 zł/m² 67 m² 27 czerwca 2016 759 m
320 000 zł 4 835 zł/m² 66 m² 21 czerwca 2016 887 m
315 000 zł 4 741 zł/m² 66 m² 18 czerwca 2016 759 m
310 000 zł 4 691 zł/m² 66 m² 15 czerwca 2016 926 m
303 000 zł 4 587 zł/m² 66 m² 14 czerwca 2016 913 m
299 000 zł 4 551 zł/m² 66 m² 14 czerwca 2016 926 m
310 000 zł 4 648 zł/m² 67 m² 9 czerwca 2016 901 m
299 000 zł 4 571 zł/m² 65 m² 9 czerwca 2016 913 m
480 001 zł 4 974 zł/m² 97 m² 23 maja 2016 836 m
420 000 zł 5 773 zł/m² 73 m² 14 kwietnia 2016 369 m
333 770 zł 4 380 zł/m² 76 m² 3 marca 2016 110 m
359 000 zł 4 411 zł/m² 81 m² 21 grudnia 2015 362 m
344 000 zł 4 731 zł/m² 73 m² 18 grudnia 2015 362 m
357 000 zł 4 376 zł/m² 82 m² 15 grudnia 2015 373 m
341 500 zł 4 734 zł/m² 72 m² 15 grudnia 2015 373 m
307 000 zł 4 585 zł/m² 67 m² 19 listopada 2015 759 m
309 350 zł 4 724 zł/m² 65 m² 12 listopada 2015 759 m
320 001 zł 5 035 zł/m² 64 m² 6 października 2015 836 m
328 001 zł 4 643 zł/m² 71 m² 30 września 2015 830 m
309 000 zł 3 792 zł/m² 81 m² 4 sierpnia 2015 383 m
349 000 zł 4 795 zł/m² 73 m² 28 lipca 2015 376 m
345 000 zł 4 771 zł/m² 72 m² 27 lipca 2015 383 m
357 000 zł 4 263 zł/m² 84 m² 10 lipca 2015 376 m
330 001 zł 4 671 zł/m² 71 m² 15 maja 2015 822 m
351 056 zł 4 744 zł/m² 74 m² 30 kwietnia 2015 822 m
354 000 zł 4 352 zł/m² 81 m² 26 stycznia 2015 391 m
340 000 zł 4 703 zł/m² 72 m² 21 stycznia 2015 391 m
313 000 zł 4 275 zł/m² 73 m² 13 stycznia 2015 400 m
323 000 zł 3 899 zł/m² 83 m² 30 grudnia 2014 400 m
355 000 zł 5 530 zł/m² 64 m² 8 czerwca 2012 897 m
355 000 zł 5 530 zł/m² 64 m² 6 czerwca 2012 897 m
358 000 zł 3 160 zł/m² 113 m² 14 września 2011 914 m
318 900 zł 3 589 zł/m² 89 m² 14 września 2011 914 m
314 900 zł 3 544 zł/m² 89 m² 24 sierpnia 2011 905 m
315 000 zł 4 907 zł/m² 64 m² 19 sierpnia 2011 897 m
345 000 zł 4 625 zł/m² 75 m² 10 sierpnia 2011 897 m
145 495 zł 3 434 zł/m² 42 m² 9 czerwca 2010 827 m
227 462 zł 3 434 zł/m² 66 m² 23 grudnia 2008 827 m
251 547 zł 3 397 zł/m² 74 m² 23 grudnia 2008 827 m
271 026 zł 3 545 zł/m² 76 m² 5 grudnia 2008 827 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 569 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl