metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

10.03.2025 Świemirowska 8, Sopot
Cena brutto
22 500 zł
562
zł / m² lokalu
40,02 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 060 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 13771/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Świemirowska 8, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (40 m²), budynek nr 6458_BUD (37 m²) oraz działkę nr 93/3 (146 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0039.93/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 058,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 058,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 058,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 058,43 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 115 zł/m² 2020 8 transakcji
13 033 zł/m² 2021 17 transakcji
12 986 zł/m² 2022 6 transakcji
12 940 zł/m² 2023 3 transakcje
13 254 zł/m² 2024 16 transakcji
13 431 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Świemirowska 8, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 39)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. Świemirowska 8

do 1 km
Lokal 2 050 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 642-644 · 17.12.2025 11 730 175 m² · 255 m Lokal 1 200 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 642-644 · 17.12.2025 3 638 330 m² · 255 m Lokal 2 550 000 zł Sopot, ul. Smolna 15A · 06.11.2025 34 521 74 m² · 298 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 16.10.2025 18 931 45 m² · 276 m Lokal 635 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 18.09.2025 13 568 47 m² · 297 m Lokal 505 500 zł Sopot, ul. Leśna 2a · 25.04.2025 10 586 48 m² · 166 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 14.04.2025 14 619 32 m² · 192 m Lokal 1 450 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 27.02.2025 16 152 90 m² · 50 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 09.01.2025 13 294 47 m² · 297 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Smolna 3b · 28.10.2024 7 808 70 m² · 246 m Lokal 771 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 06.09.2024 15 059 51 m² · 50 m Lokal 445 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647 · 08.08.2024 16 123 28 m² · 259 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Smolna 5a · 20.06.2024 11 449 83 m² · 237 m Lokal 1 716 029 zł Sopot, ul. Smolna 15A · 18.06.2024 25 133 68 m² · 298 m Lokal 2 267 000 zł Sopot, ul. Smolna 15A · 17.06.2024 23 309 97 m² · 298 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 23.05.2024 15 913 40 m² · 153 m Lokal 1 843 750 zł Sopot, ul. Smolna 15A · 12.04.2024 28 463 65 m² · 298 m Lokal 1 301 959 zł Sopot, ul. Smolna 15A · 10.04.2024 19 459 67 m² · 298 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 29.02.2024 15 249 34 m² · 192 m Lokal 498 000 zł Sopot, ul. Leśna 2a · 15.02.2024 10 429 48 m² · 166 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 665 · 24.05.2023 15 245 28 m² · 141 m Lokal 1 138 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 10.05.2023 12 940 88 m² · 153 m Lokal 462 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 05.05.2023 12 350 37 m² · 153 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 13.12.2022 9 574 47 m² · 297 m Lokal 415 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 07.12.2022 13 091 32 m² · 179 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 05.10.2022 15 937 69 m² · 50 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 25.04.2022 12 821 47 m² · 297 m Lokal 1 440 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 08.02.2022 12 881 112 m² · 153 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 04.02.2022 14 747 71 m² · 103 m Lokal 890 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647 · 28.12.2021 16 123 55 m² · 259 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 21.12.2021 15 155 40 m² · 153 m Lokal 960 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 06.12.2021 15 118 64 m² · 103 m Lokal 1 170 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 29.10.2021 13 033 90 m² · 50 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 05.10.2021 11 144 37 m² · 153 m Lokal 1 190 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 07.09.2021 18 770 63 m² · 103 m Lokal 535 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 13.07.2021 16 336 33 m² · 50 m Lokal 735 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 07.07.2021 15 841 46 m² · 103 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647 · 19.06.2021 11 060 52 m² · 259 m Lokal 749 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 653 · 21.05.2021 15 443 49 m² · 231 m Lokal 822 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 677 · 07.04.2021 12 060 68 m² · 221 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 29.03.2021 11 073 90 m² · 50 m Lokal 1 356 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 16.03.2021 12 536 108 m² · 50 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 08.03.2021 10 736 79 m² · 50 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 26.02.2021 11 428 55 m² · 153 m Lokal 715 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647 · 12.02.2021 13 524 53 m² · 259 m Lokal 642 500 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 05.02.2021 11 174 58 m² · 103 m Lokal 440 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647 · 30.11.2020 7 971 55 m² · 259 m Lokal 560 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 26.11.2020 13 152 43 m² · 179 m Lokal 368 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 13.11.2020 10 395 35 m² · 192 m Lokal 645 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 21.08.2020 11 835 55 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 03.03.2020 12 303 32 m² · 179 m Lokal 435 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 21.02.2020 13 722 32 m² · 192 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 21.02.2020 7 835 49 m² · 231 m Lokal 387 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647 · 03.01.2020 7 329 53 m² · 259 m Lokal 255 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 04.09.2019 8 044 32 m² · 179 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 02.09.2019 12 485 49 m² · 50 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 665 · 15.05.2019 6 534 35 m² · 141 m Lokal 335 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 30.04.2019 7 868 43 m² · 179 m Lokal 885 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 15.03.2019 7 917 112 m² · 153 m Lokal 525 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 28.02.2019 10 386 51 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 08.02.2019 8 226 47 m² · 297 m Lokal 165 000 zł Sopot, ul. Smolna 2 · 18.01.2019 7 269 23 m² · 198 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 10.01.2019 11 207 46 m² · 103 m Lokal 808 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A · 04.01.2019 8 993 90 m² · 50 m Lokal 870 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 18.12.2018 9 883 88 m² · 153 m Lokal 449 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 20.11.2018 9 089 49 m² · 231 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Smolna 5a · 14.09.2018 3 013 83 m² · 237 m Lokal 305 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 18.04.2018 9 652 32 m² · 192 m Lokal 680 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 29.03.2018 11 702 58 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 16.03.2018 7 573 24 m² · 153 m Lokal 167 000 zł Sopot, ul. Smolna 2 · 01.03.2018 7 357 23 m² · 198 m Lokal 396 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 25.01.2018 8 128 49 m² · 231 m Lokal 35 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 04.12.2017 497 70 m² · 50 m Lokal 590 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 01.09.2017 6 687 88 m² · 153 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 679 · 25.08.2017 6 458 59 m² · 254 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 21.07.2017 6 193 81 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 15.05.2017 4 529 66 m² · 297 m Lokal 275 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 06.04.2017 8 554 32 m² · 192 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 642-644 · 31.03.2017 2 362 466 m² · 255 m Lokal 573 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 27.03.2017 6 509 88 m² · 153 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 15.03.2017 8 951 65 m² · 103 m Lokal 460 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 675 · 07.02.2017 4 852 95 m² · 186 m Lokal 222 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 30.01.2017 3 861 58 m² · 103 m Lokal 265 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 17.01.2017 5 902 45 m² · 276 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 05.01.2017 9 709 52 m² · 50 m Lokal 465 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 03.01.2017 7 841 59 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 03.01.2017 52 291 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 03.01.2017 7 753 32 m² · 192 m Lokal 67 990 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 01.12.2016 1 118 61 m² · 297 m Lokal 510 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 10.10.2016 8 173 62 m² · 103 m Lokal 438 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 10.10.2016 11 145 39 m² · 103 m Lokal 220 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 07.10.2016 3 121 70 m² · 50 m Lokal 371 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 677 · 30.09.2016 5 297 70 m² · 221 m Lokal 35 155 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 26.08.2016 1 116 32 m² · 179 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 09.08.2016 10 237 46 m² · 103 m Lokal 445 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 05.08.2016 9 529 47 m² · 103 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 08.07.2016 11 298 33 m² · 50 m Lokal 280 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 30.06.2016 5 957 47 m² · 297 m Lokal 365 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 679 · 18.05.2016 5 181 70 m² · 254 m Lokal 237 000 zł Sopot, ul. Leśna 2a · 06.05.2016 5 737 41 m² · 166 m Lokal 559 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 05.04.2016 9 620 58 m² · 50 m Lokal 254 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 04.04.2016 5 216 49 m² · 231 m Lokal 301 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 31.03.2016 8 046 37 m² · 153 m Lokal 265 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 11.03.2016 5 354 50 m² · 297 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 05.02.2016 9 129 71 m² · 103 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 22.12.2015 9 434 64 m² · 103 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 21.12.2015 8 826 79 m² · 50 m Lokal 39 384 zł Sopot, ul. Leśna 3 · 15.12.2015 1 200 33 m² · 108 m Lokal 180 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 675 · 22.09.2015 3 967 45 m² · 186 m Lokal 56 812 zł Sopot, ul. Leśna 2a · 04.08.2015 1 362 42 m² · 166 m Lokal 186 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 12.05.2015 5 883 32 m² · 192 m Lokal 25 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 20.04.2015 86 291 m² · 0 m Lokal 655 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 16.04.2015 8 756 75 m² · 0 m Lokal 101 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 02.03.2015 2 306 44 m² · 297 m Lokal 100 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 17.02.2015 2 283 44 m² · 297 m Lokal 1 471 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 670a · 24.11.2014 11 293 130 m² · 83 m Lokal 220 817 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 670a · 24.11.2014 11 096 20 m² · 83 m Lokal 25 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 12.11.2014 2 023 12 m² · 231 m Lokal 195 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 20.10.2014 6 151 32 m² · 179 m Lokal 66 800 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647-649 · 14.10.2014 1 291 52 m² · 259 m Lokal 55 919 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 06.10.2014 1 111 50 m² · 276 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 25.08.2014 4 506 33 m² · 192 m Lokal 287 299 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 671-671A · 31.07.2014 5 067 57 m² · 158 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 02.06.2014 5 319 47 m² · 231 m Lokal 20 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 02.06.2014 1 290 16 m² · 231 m Lokal 261 000 zł Sopot, ul. Smolna 2 · 11.04.2014 4 336 60 m² · 198 m Lokal 515 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 08.04.2014 8 123 63 m² · 103 m Lokal 33 201 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 665 · 15.01.2014 1 205 28 m² · 141 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 16.12.2013 7 835 66 m² · 50 m Lokal 70 700 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 28.11.2013 2 230 32 m² · 179 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Smolna 5 · 06.11.2013 4 787 63 m² · 226 m Lokal 65 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 677 · 22.08.2013 1 952 33 m² · 221 m Lokal 100 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 27.06.2013 0 291 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 8 · 27.06.2013 9 051 52 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 10.05.2013 5 132 34 m² · 192 m Lokal 182 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 27.03.2013 5 844 31 m² · 179 m Lokal 46 800 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 683 · 23.01.2013 934 50 m² · 297 m Lokal 534 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 27.11.2012 9 160 58 m² · 103 m Lokal 295 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 08.11.2012 7 973 37 m² · 103 m Lokal 159 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 37 · 30.10.2012 4 504 35 m² · 213 m Lokal 101 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 679 · 29.05.2012 1 389 73 m² · 254 m Lokal 84 100 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 679 · 16.02.2012 1 398 60 m² · 254 m Lokal 202 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 09.12.2011 6 372 32 m² · 179 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 05.09.2011 9 626 35 m² · 50 m Lokal 145 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 37 · 03.08.2011 5 577 26 m² · 213 m Lokal 140 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 02.08.2011 4 162 34 m² · 179 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647-649 · 27.07.2011 5 769 52 m² · 259 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647-649 · 25.07.2011 4 292 47 m² · 259 m Lokal 406 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 12.07.2011 8 309 49 m² · 50 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 10.06.2011 8 582 61 m² · 50 m Lokal 125 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 09.06.2011 2 671 47 m² · 231 m Lokal 180 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 22.04.2011 4 894 37 m² · 192 m Lokal 275 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 13.04.2011 5 644 49 m² · 231 m Lokal 535 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 07.04.2011 8 194 65 m² · 153 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 24.03.2011 9 343 35 m² · 50 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 11.02.2011 7 197 90 m² · 50 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 25.01.2011 6 977 47 m² · 231 m Lokal 240 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 37 · 14.01.2011 4 615 52 m² · 213 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 29.12.2010 6 478 49 m² · 231 m Lokal 590 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 23.12.2010 9 966 59 m² · 103 m Lokal 269 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 17.12.2010 5 546 49 m² · 231 m Lokal 47 279 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 40 · 13.12.2010 913 52 m² · 235 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 677 · 07.12.2010 4 531 66 m² · 221 m Lokal 349 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 26.11.2010 6 330 55 m² · 171 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647-649 · 25.10.2010 5 769 52 m² · 259 m Lokal 644 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 670a · 12.10.2010 6 198 104 m² · 85 m Lokal 506 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 670a · 12.10.2010 6 163 82 m² · 85 m Lokal 604 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 12.07.2010 9 679 62 m² · 103 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 29.06.2010 7 216 49 m² · 231 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 19.03.2010 9 903 61 m² · 50 m Lokal 670 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 19.02.2010 8 298 81 m² · 153 m Lokal 260 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 09.02.2010 5 078 51 m² · 50 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 19.01.2010 7 157 98 m² · 103 m Lokal 570 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 31.12.2009 8 557 67 m² · 50 m Lokal 214 415 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 648 · 09.12.2009 5 828 37 m² · 153 m Lokal 280 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 26.11.2009 5 970 47 m² · 231 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 679 · 11.11.2009 6 555 72 m² · 254 m Lokal 495 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 04.09.2009 8 839 56 m² · 103 m Lokal 10 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 01.09.2009 645 16 m² · 231 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 01.09.2009 3 191 47 m² · 231 m Lokal 206 250 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 679 · 17.06.2009 2 963 70 m² · 254 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. Smolna 5a · 02.06.2009 4 165 84 m² · 237 m Lokal 405 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 24.04.2009 10 202 40 m² · 103 m Lokal 505 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 31.03.2009 8 783 58 m² · 103 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Smolna 5c · 06.01.2009 5 666 141 m² · 248 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 03.11.2008 9 652 63 m² · 103 m Lokal 345 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 651-653 · 11.08.2008 7 364 47 m² · 231 m Lokal 1 150 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 10.07.2008 11 535 100 m² · 50 m Lokal 270 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 08.07.2008 7 627 35 m² · 192 m Lokal 690 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 12A,B,C,D,E · 07.07.2008 11 388 61 m² · 50 m Lokal 257 252 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 647-649 · 04.07.2008 4 711 55 m² · 259 m Lokal 635 000 zł Sopot, ul. Smolna 5c · 30.06.2008 4 497 141 m² · 248 m Lokal 120 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 665 · 13.05.2008 3 399 35 m² · 141 m Lokal 109 447 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 17.03.2008 3 505 31 m² · 179 m Lokal 281 523 zł Sopot, ul. Smolna 2 · 14.03.2008 6 284 45 m² · 198 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 08.02.2008 5 529 63 m² · 103 m Lokal 149 828 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 655 · 29.01.2008 4 501 33 m² · 192 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 14-24 · 04.01.2008 11 806 36 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 657 · 19.12.2007 9 867 32 m² · 179 m Lokal 89 504 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 37 · 19.10.2007 790 113 m² · 213 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Świemirowska Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 39, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
22 500 zł
Powierzchnia
40,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 22 500 zł 562 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,1% mediana: 2 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 235 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 31 m ?
  • Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 155 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 454 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+45,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Świemirowska 40 m² · 2025-03 · 3 m 22 500 zł 562 zł/m² ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 24 m² · 2025-09 · 774 m 100 000 zł 4 167 zł/m² ul. Władysława Łokietka 23,2 m² · 2025-11 · 876 m 50 000 zł 2 153 zł/m² ul. Władysława Łokietka 27,1 m² · 2024-10 · 916 m 20 000 zł 739 zł/m² ul. Władysława Łokietka 27,8 m² · 2025-03 · 1043 m 50 000 zł 1 796 zł/m² ul. Polna 24,7 m² · 2025-05 · 1093 m 120 000 zł 4 858 zł/m² ul. Polna 25,3 m² · 2025-06 · 1098 m 80 000 zł 3 161 zł/m² ul. Polna 26,3 m² · 2024-12 · 1102 m 50 000 zł 1 903 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
2 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
751,7%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 17,3 km w 275 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (11) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
  • Miłośnicy natury 65% · wyraźny sygnał Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika
  • Aktywni sportowo 61% · wyraźny sygnał Treningówka za rogiem, nie w kalendarzu

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,6%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości