Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
40 000 zł
72
zł / m²
559 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, obejmującą działkę o powierzchni 559 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 72 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0427.337/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
337/26
Powierzchnia ewidencyjna
559 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
72 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0427.337/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m²
2021
23 transakcje
114 zł/m²
2022
8 transakcji
93 zł/m²
2023
8 transakcji
144 zł/m²
2024
19 transakcji
129 zł/m²
2025
9 transakcji
957 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 690 000 zł
Częstochowa, ul. Bajeczna 3 · 01.06.2026
1 013
681 m² · 435 m
Działka 360 000 zł
26.03.2026
378
952 m² · 839 m
Działka 810 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 25.03.2026
957
846 m² · 179 m
Działka 165 410 zł
Częstochowa · 25.11.2025
70
2 363 m² · 463 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 04.11.2025
144
900 m² · 295 m
Działka 119 000 zł
Częstochowa, ul. Przelotna · 06.10.2025
96
1 241 m² · 108 m
Działka 77 000 zł
Częstochowa · 18.08.2025
72
1 063 m² · 36 m
Działka 85 000 zł
13.05.2025
129
657 m² · 740 m
Działka 200 000 zł
10.04.2025
242
827 m² · 852 m
Działka 200 000 zł
26.03.2025
242
827 m² · 866 m
Działka 250 000 zł
24.02.2025
263
952 m² · 827 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 16.12.2024
81
1 241 m² · 567 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Magiczna · 19.11.2024
163
859 m² · 379 m
Działka 22 500 zł
14.11.2024
23
1 000 m² · 846 m
Działka 22 500 zł
14.11.2024
23
1 000 m² · 866 m
Działka 290 000 zł
23.10.2024
305
952 m² · 800 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Przelotna · 21.10.2024
165
606 m² · 132 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa · 21.10.2024
206
679 m² · 476 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 16.09.2024
103
1 558 m² · 459 m
Działka 45 000 zł
04.09.2024
23
2 000 m² · 846 m
Działka 320 000 zł
30.08.2024
336
952 m² · 791 m
Działka 39 100 zł
Częstochowa · 29.08.2024
50
782 m² · 469 m
Działka 250 000 zł
26.08.2024
263
952 m² · 795 m
Działka 101 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 09.08.2024
144
702 m² · 472 m
Działka 102 000 zł
Częstochowa, ul. Przelotna · 31.07.2024
169
605 m² · 151 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa · 31.07.2024
102
935 m² · 292 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa · 29.07.2024
118
935 m² · 329 m
Działka 200 000 zł
04.07.2024
210
952 m² · 807 m
Działka 200 000 zł
15.05.2024
210
952 m² · 792 m
Działka 10 350 zł
Częstochowa · 26.04.2024
30
345 m² · 638 m
Działka 60 000 zł
24.04.2024
68
880 m² · 791 m
Działka 147 500 zł
14.02.2024
43
3 453 m² · 807 m
Działka 52 500 zł
14.02.2024
34
1 549 m² · 816 m
Działka 200 000 zł
14.02.2024
40
5 001 m² · 839 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 09.02.2024
101
992 m² · 94 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 17.01.2024
32
1 545 m² · 47 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 09.11.2023
86
1 165 m² · 489 m
Działka 350 000 zł
26.09.2023
39
9 050 m² · 792 m
Działka 50 000 zł
26.09.2023
53
952 m² · 839 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa · 20.09.2023
50
702 m² · 473 m
Działka 10 200 zł
Częstochowa · 12.05.2023
100
102 m² · 87 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa · 20.04.2023
71
1 166 m² · 458 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 07.03.2023
176
850 m² · 23 m
Działka 76 000 zł
Częstochowa, ul. Bajeczna 7 · 08.02.2023
112
681 m² · 398 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 06.12.2022
111
1 537 m² · 450 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna 2C · 28.11.2022
44
4 770 m² · 718 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa · 24.11.2022
94
1 165 m² · 294 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 09.11.2022
118
425 m² · 86 m
Działka 245 000 zł
Częstochowa, ul. Legendy · 23.09.2022
139
1 757 m² · 356 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Zbawiciela · 25.07.2022
95
200 m² · 782 m
Działka 7 500 zł
Częstochowa · 14.06.2022
6
1 270 m² · 870 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 07.03.2022
181
1 106 m² · 504 m
Działka 40 000 zł
15.02.2022
56
714 m² · 726 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 13.01.2022
163
704 m² · 585 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Akacjowa · 28.12.2021
368
136 m² · 788 m
Działka 96 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 02.12.2021
84
1 142 m² · 480 m
Działka 29 000 zł
08.09.2021
5
6 185 m² · 569 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 10.08.2021
40
3 400 m² · 24 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa · 09.08.2021
71
1 166 m² · 294 m
Działka 315 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 02.08.2021
37
8 537 m² · 346 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 13.07.2021
69
1 166 m² · 294 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 08.07.2021
69
1 165 m² · 294 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 28.06.2021
69
1 165 m² · 294 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa · 28.06.2021
71
1 166 m² · 422 m
Działka 83 000 zł
Częstochowa · 23.06.2021
71
1 166 m² · 359 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 18.06.2021
69
1 166 m² · 294 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa · 31.05.2021
68
1 208 m² · 296 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 25.05.2021
69
1 165 m² · 300 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 17.05.2021
86
935 m² · 292 m
Działka 86 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 28.04.2021
103
832 m² · 261 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 23.04.2021
89
1 011 m² · 213 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 18.03.2021
64
1 165 m² · 489 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa · 09.03.2021
80
935 m² · 329 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa · 08.03.2021
75
936 m² · 367 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 22.12.2020
8
2 489 m² · 870 m
Działka 71 000 zł
Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 10.12.2020
94
757 m² · 292 m
Działka 3 659 zł
Częstochowa · 26.11.2020
43
86 m² · 663 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Balladyny · 07.10.2020
111
1 978 m² · 484 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Objazdowa · 15.09.2020
14
2 366 m² · 168 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Bajeczna 5 · 27.07.2020
191
681 m² · 416 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 16.05.2020
105
857 m² · 315 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 14.04.2020
108
784 m² · 243 m
Działka 30 000 zł
06.03.2020
24
1 273 m² · 204 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna · 10.10.2019
263
570 m² · 799 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Henryka Jordana · 16.07.2019
128
608 m² · 637 m
Działka 49 000 zł
16.04.2019
34
1 454 m² · 480 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Helska · 19.03.2019
108
830 m² · 227 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Baśniowa 5 · 15.03.2019
146
677 m² · 458 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 33 · 29.11.2018
97
310 m² · 861 m
Działka 74 000 zł
30.10.2018
34
2 150 m² · 658 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana 33c · 04.09.2018
93
838 m² · 615 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 73 · 27.08.2018
45
880 m² · 791 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 99 · 02.07.2018
35
2 898 m² · 834 m
Działka 67 500 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 78A · 13.06.2018
96
704 m² · 585 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana · 14.12.2017
66
1 515 m² · 298 m
Działka 42 000 zł
04.12.2017
57
737 m² · 109 m
Działka 65 000 zł
28.11.2017
72
900 m² · 199 m
Działka 14 508 zł
Częstochowa, ul. Społeczna · 17.10.2017
120
121 m² · 725 m
Działka 85 000 zł
02.10.2017
84
1 010 m² · 214 m
Działka 70 000 zł
26.09.2017
78
900 m² · 247 m
Działka 25 000 zł
15.09.2017
833
30 m² · 629 m
Działka 4 600 zł
Częstochowa, ul. Drzewna · 06.03.2017
50
92 m² · 820 m
Działka 48 000 zł
Częstochowa, ul. Legendy 14 · 12.01.2017
49
971 m² · 306 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Helska 25 · 22.12.2016
87
1 032 m² · 46 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Bogusławskiego 3 · 10.10.2016
188
638 m² · 598 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Legendy 6 · 06.06.2016
108
697 m² · 392 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Legendy 4 · 05.02.2015
115
697 m² · 416 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 42 · 30.12.2014
70
643 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana 48b · 22.12.2014
69
874 m² · 323 m
Działka 21 720 zł
20.08.2014
120
181 m² · 760 m
Działka 2 999 zł
Częstochowa, ul. Orzechowa 4 · 07.11.2013
750
4 m² · 838 m
Działka 4 100 zł
Częstochowa, ul. Balladyny · 24.07.2013
50
82 m² · 495 m
Działka 25 733 zł
02.04.2013
8
3 181 m² · 782 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Bajeczna · 22.03.2013
41
121 m² · 358 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bogusławskiego 3 · 31.01.2013
157
638 m² · 598 m
Działka 30 000 zł
16.08.2012
43
692 m² · 625 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 64/66a · 24.07.2012
48
2 052 m² · 475 m
Działka 90 900 zł
Częstochowa, ul. Baśniowa 8 · 03.04.2012
150
606 m² · 472 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Przelotna 13 · 20.03.2012
152
659 m² · 372 m
Działka 41 250 zł
Częstochowa, ul. Torowa 37 · 08.03.2012
49
845 m² · 856 m
Działka 11 500 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 46 · 02.03.2012
31
375 m² · 790 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 46 · 03.01.2012
13
1 451 m² · 790 m
Działka 50 000 zł
06.12.2011
56
900 m² · 247 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bogusławskiego 3 · 28.11.2011
157
638 m² · 598 m
Działka 98 900 zł
Częstochowa, ul. Balladyny · 01.09.2011
50
1 978 m² · 484 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Przelotna 10 · 08.08.2011
59
768 m² · 470 m
Działka 26 290 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa · 28.06.2011
20
1 287 m² · 762 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 30 · 08.06.2011
52
477 m² · 753 m
Działka 38 000 zł
07.06.2011
48
800 m² · 385 m
Działka 255 000 zł
06.05.2011
262
973 m² · 656 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 10 · 05.05.2011
124
645 m² · 817 m
Działka 38 000 zł
05.04.2011
48
800 m² · 341 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Helska 29 · 21.03.2011
81
839 m² · 127 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Wieszczów 20 · 28.12.2010
99
2 013 m² · 642 m
Działka 50 000 zł
28.12.2010
102
489 m² · 649 m
Działka 10 100 zł
23.12.2010
10
1 001 m² · 866 m
Działka 1 650 zł
Częstochowa, ul. Drzewna · 26.11.2010
103
16 m² · 830 m
Działka 134 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 52 · 24.11.2010
166
805 m² · 728 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 78A · 12.10.2010
99
704 m² · 585 m
Działka 1 100 zł
Częstochowa, ul. Drzewna · 10.08.2010
100
11 m² · 827 m
Działka 100 000 zł
02.06.2010
65
1 537 m² · 449 m
Działka 2 611 zł
Częstochowa, ul. Akacjowa · 10.05.2010
35
74 m² · 767 m
Działka 62 150 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 6 · 06.05.2010
28
2 260 m² · 730 m
Działka 60 420 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 4 · 27.04.2010
29
2 120 m² · 728 m
Działka 63 000 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 50 · 30.03.2010
25
2 520 m² · 797 m
Działka 3 420 zł
Częstochowa, ul. Torowa 58 · 03.03.2010
9
380 m² · 728 m
Działka 5 000 zł
16.11.2009
8
599 m² · 774 m
Działka 169 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana 48a · 02.11.2009
93
1 826 m² · 359 m
Działka 34 840 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 36 · 02.09.2009
19
1 834 m² · 766 m
Działka 34 220 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 40 · 17.07.2009
20
1 711 m² · 778 m
Działka 26 600 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 48 · 17.07.2009
19
1 400 m² · 793 m
Działka 182 000 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 22 · 25.06.2009
16
11 637 m² · 726 m
Działka 20 952 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 36 · 01.06.2009
18
1 164 m² · 767 m
Działka 100 000 zł
28.04.2009
102
978 m² · 649 m
Działka 50 200 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 30 · 13.02.2009
20
2 510 m² · 752 m
Działka 50 490 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 32 · 13.02.2009
20
2 550 m² · 759 m
Działka 11 620 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 36 · 13.02.2009
19
611 m² · 766 m
Działka 54 400 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 38 · 13.02.2009
20
2 720 m² · 772 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna · 28.01.2009
0
25 366 m² · 624 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 20 · 26.01.2009
20
1 120 m² · 743 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 52 · 08.12.2008
124
805 m² · 719 m
Działka 105 000 zł
19.11.2008
108
973 m² · 656 m
Działka 21 470 zł
06.11.2008
10
2 147 m² · 148 m
Działka 10 000 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna 36 · 29.09.2008
1 533
6 524 m² · 834 m
Działka 84 000 zł
Częstochowa, ul. Helska 23 · 16.07.2008
81
1 038 m² · 60 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Helska 27 · 07.07.2008
80
995 m² · 82 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna 29 · 23.06.2008
45
1 444 m² · 836 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana 15 · 29.04.2008
162
743 m² · 688 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Baśniowa 15 · 21.04.2008
40
1 000 m² · 383 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 10 · 08.04.2008
105
645 m² · 817 m
Działka 56 000 zł
03.04.2008
36
1 537 m² · 449 m
Działka 28 000 zł
03.04.2008
35
792 m² · 513 m
Działka 138 800 zł
26.02.2008
41
3 425 m² · 480 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Legendy 12 · 25.02.2008
67
1 200 m² · 326 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 99 · 19.02.2008
19
3 736 m² · 814 m
Działka 3 000 zł
08.02.2008
1
2 617 m² · 88 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Legendy 2 · 07.02.2008
90
889 m² · 445 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Społeczna 32 · 07.12.2007
615
650 m² · 805 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Bajeczna 1 · 14.06.2007
47
1 071 m² · 460 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna 30B · 26.04.2007
96
708 m² · 852 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Łomżyńska 137 · 14.11.2006
5
7 759 m² · 841 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana 33 · 24.07.2006
30
800 m² · 543 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Torowa 52 · 26.04.2006
15
671 m² · 719 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 32 · 06.03.2006
10
2 437 m² · 627 m
Działka 9 100 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa 16 · 14.02.2006
7
1 378 m² · 738 m
Działka 56 000 zł
Częstochowa, ul. Bogusławskiego · 08.02.2006
16
3 394 m² · 722 m
Działka 8 500 zł
06.01.2006
2
3 411 m² · 147 m
Działka 39 000 zł
Częstochowa, ul. Zbawiciela 5/7 · 29.11.2005
13
3 034 m² · 844 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Baśniowa 13 · 13.10.2005
21
1 208 m² · 398 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Drzewna 30B · 22.09.2005
28
708 m² · 852 m
Działka 6 821 zł
Częstochowa, ul. Festynowa · 16.09.2005
35
196 m² · 737 m
Działka 5 603 zł
Częstochowa, ul. Festynowa · 16.09.2005
35
161 m² · 742 m
Działka 5 250 zł
Częstochowa, ul. Wigoniowa · 06.09.2005
5
1 050 m² · 735 m
Działka 20 000 zł
12.07.2005
8
2 369 m² · 504 m
Działka 46 000 zł
Częstochowa, ul. Jordana 35 · 11.07.2005
52
883 m² · 528 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Balladyny 13 · 03.02.2005
31
655 m² · 484 m
Działka 20 250 zł
05.11.2004
50
405 m² · 755 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Energetyków 39 · 23.09.2004
27
377 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Festynowa 3 · 21.05.2004
1
30 266 m² · 134 m
Działka 5 625 zł
Częstochowa, ul. Przejazdowa 84E · 11.05.2004
3
1 727 m² · 339 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 559 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
559 m²
Cena za metr kwadratowy
72 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−35,7%
mediana: 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
71–82
0
82–94
0
94–106
2
106–117
0
117–129
0
129–141
1
141–153
2
153–164
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Cena o 35,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
112 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−37,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
40 000 zł 72 zł/m²
Częstochowa
77 000 zł 72 zł/m²
ul. Przelotna
110 000 zł 108 zł/m²
ul. Przelotna
100 000 zł 165 zł/m²
Częstochowa
159 000 zł 116 zł/m²
ul. Objazdowa
130 000 zł 144 zł/m²
ul. Magiczna
140 000 zł 163 zł/m²
Częstochowa
165 410 zł 70 zł/m²
ul. Objazdowa
100 000 zł 81 zł/m²
Gnaszyn Górny
85 000 zł 129 zł/m²
Łojki
22 500 zł 27 zł/m²
Łojki
22 500 zł 27 zł/m²
Łojki
65 000 zł 20 zł/m²
ul. Łomżyńska
70 000 zł 81 zł/m²
Częstochowa
145 252 zł 124 zł/m²
ul. Łopianowa
70 000 zł 139 zł/m²
Częstochowa
144 755 zł 124 zł/m²
ul. Włoszczowska
132 360 zł 120 zł/m²
ul. Junacka
50 000 zł 119 zł/m²
ul. Junacka
50 000 zł 56 zł/m²
Częstochowa
70 000 zł 76 zł/m²
ul. Turkusowa
1 030 000 zł 396 zł/m²
Częstochowa
87 500 zł 103 zł/m²
Częstochowa
117 500 zł 132 zł/m²
ul. Druciana
55 000 zł 65 zł/m²
Znajdek
150 000 zł 43 zł/m²
Znajdek
110 000 zł 54 zł/m²
ul. Wichrowa
425 000 zł 125 zł/m²
ul. Wichrowa
328 250 zł 125 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 5 zł/m²
ul. Cyrklowa
245 100 zł 95 zł/m²
ul. Cyrklowa
246 000 zł 95 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 429 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 35,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości