Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 19 marca 2025

  • 19 marca 2025

Cena transakcyjna

293 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,03zł/m²

Powierzchnia działki

41 700m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,03 zł/m²
Powierzchnia działki
41 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A012B1C0789A4702AFCA36B21E3926F7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 41 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 293 000 zł, co daje 7,03 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

41 700 m² 7,03 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300303_2.0004.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 300303

Plan ogólny gminy Gniezno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 40 086,73 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6,04 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBÓWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 849 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 575 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 9 201 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 201 m²
    • w odległości 481 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2025, 986 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 509 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 1 728 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 728 m²
    • w odległości 849 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 854 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 446 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 1 079 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 901 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 155 m²

    110 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 424 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 30 008 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 008 m²
    • w odległości 344 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2023, 1 464 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 464 m²
    • w odległości 390 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 1 590,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590,5 m²
    • w odległości 585 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 843 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 673 m²

    37 015 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 673 m²
    • w odległości 995 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 31 273 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 273 m²
    • w odległości 411 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 7 675 m²

    46 300 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 675 m²
    • w odległości 373 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 3 872 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 872 m²
    • w odległości 290 m

  16. Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2021, 3 068 m²

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 068 m²
    • w odległości 751 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 1 697 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 697 m²
    • w odległości 776 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 1 251 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 731 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 1 116 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 758 m

  20. Sprzedaż działki, 6 października 2020, 1 135 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 528 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 1 066 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 974 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 1 310 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 788 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 15 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 363 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 marca 2020, 2 934 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 934 m²
    • w odległości 468 m

  25. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2019, 930 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 531 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 980 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 737 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2019, 2 500 m²

    172 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 801 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 1 830 m²

    87 840 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 931 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2018, 1 000 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 15 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 278 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2017, 52 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 287 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2017, 3 201 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 201 m²
    • w odległości 927 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 9 784 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 784 m²
    • w odległości 496 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2016, 3 181 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 181 m²
    • w odległości 585 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2016, 1 590 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 623 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2015, 1 463 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 463 m²
    • w odległości 638 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2015, 3 014 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014 m²
    • w odległości 266 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2014, 9 201 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 201 m²
    • w odległości 481 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2014, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 795 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2014, 1 445 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 863 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2013, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2013, 2 903 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 903 m²
    • w odległości 826 m

  43. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2013, 582 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 986 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2012, 9 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 929 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2012, 4 956 m²

    Dębówiec

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 956 m²
    • w odległości 216 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 985 m²

    Dębówiec

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 760 m

  47. Sprzedaż działki, 9 sierpnia 2010, 1 459 m²

    Dębówiec

    97 898 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 459 m²
    • w odległości 808 m

  48. Sprzedaż działki, 11 stycznia 2010, 3 379 m²

    Dębówiec

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 379 m²
    • w odległości 149 m

  49. Sprzedaż działki, 22 lipca 2009, 1 445 m²

    Dębówiec

    93 434 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 863 m

  50. Sprzedaż działki, 22 lipca 2009, 1 440 m²

    Dębówiec

    93 110 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 882 m

  51. Sprzedaż działki, 20 lipca 2009, 4 476 m²

    Dębówiec

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 476 m²
    • w odległości 177 m

  52. Sprzedaż działki, 20 lipca 2009, 3 014 m²

    Dębówiec

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014 m²
    • w odległości 266 m

  53. Sprzedaż działki, 10 października 2008, 3 201 m²

    Ganina

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 201 m²
    • w odległości 927 m

  54. Sprzedaż działki, 10 października 2008, 4 787 m²

    Ganina

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 787 m²
    • w odległości 959 m

  55. Sprzedaż działki, 2 lipca 2008, 3 465 m²

    Dębówiec

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 465 m²
    • w odległości 580 m

  56. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2008, 1 079 m²

    Dębówiec

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 901 m

  57. Sprzedaż działki, 1 października 2007, 10 100 m²

    Dębówiec

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 939 m

  58. Sprzedaż działki, 24 stycznia 2007, 582 m²

    Dębówiec

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 986 m

  59. Sprzedaż działki, 8 grudnia 2006, 2 647 m²

    Dębówiec

    34 410 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 647 m²
    • w odległości 958 m

  60. Sprzedaż działki, 9 listopada 2005, 1 183,9 m²

    Dębówiec

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183,9 m²
    • w odległości 608 m

  61. Sprzedaż działki, 27 września 2005, 1 000 m²

    Dębówiec

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  62. Sprzedaż działki, 27 września 2005, 644 m²

    Dębówiec

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 985 m

  63. Sprzedaż działki, 1 kwietnia 2005, 1 007 m²

    Dębówiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 898 m

  64. Sprzedaż działki, 6 grudnia 2004, 1 534 m²

    Dębówiec

    30 680 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 920 m

  65. Sprzedaż działki, 17 listopada 2004, 990 m²

    Dębówiec

    16 909 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 784 m

  66. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2004, 16 100 m²

    Strzyżewo Kościelne, ulica Strzyżewo Kościelne

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 922 m

  67. Sprzedaż działki, 27 maja 2004, 1 102 m²

    Dębówiec

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 868 m

  68. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2004, 1 079 m²

    Dębówiec

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 901 m

  69. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2004, 1 004 m²

    Dębówiec

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 831 m

  70. Sprzedaż działki, 3 kwietnia 2004, 1 942 m²

    Dębówiec

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 942 m²
    • w odległości 713 m

  71. Sprzedaż działki, 28 lutego 2004, 980 m²

    Dębówiec

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 737 m

  72. Sprzedaż działki, 28 lutego 2004, 985 m²

    Dębówiec

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 41 700 m² sprzedano za 293 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 293 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl