Działka
Wolny rynek
Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 11 czerwca 2024
Cena transakcyjna
11 472zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
221zł/m²
Powierzchnia działki
52m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 221 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2024
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A0EF4CBCA8DE4379BE1DD64987199D7E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 52 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 472 zł, co daje 221 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
52 m²
221 zł/m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
628/1
Powierzchnia ewidencyjna
52 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena za metr kwadratowy działki
221 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 czerwca 2024
Powiat
Opole
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 51,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 25,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 51,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 51,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 51,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 000 zł | 316 zł/m² | 763 m² | 16 lipca 2026 | 822 m | |
| 240 000 zł | 236 zł/m² | 1 019 m² | 13 kwietnia 2026 | 602 m | |
| 250 000 zł | 328 zł/m² | 763 m² | 10 lutego 2026 | 801 m | |
|
Działka
KĘPA |
1 200 000 zł | 79 zł/m² | 15 273 m² | 14 stycznia 2026 | 872 m |
|
Działka
KĘPA |
1 470 000 zł | 188 zł/m² | 7 833 m² | 23 września 2025 | 833 m |
| 250 000 zł | 247 zł/m² | 1 011 m² | 3 czerwca 2025 | 385 m | |
| 600 000 zł | 161 zł/m² | 3 716 m² | 20 marca 2025 | 857 m | |
| 700 000 zł | 295 zł/m² | 2 289 m² | 7 marca 2025 | 838 m | |
|
Działka
KĘPA |
1 470 000 zł | 188 zł/m² | 7 833 m² | 13 lutego 2025 | 833 m |
|
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA |
376 936 zł | 106 zł/m² | 3 556 m² | 10 stycznia 2025 | 864 m |
|
Działka
Opole, ulica Krzanowicka 124A |
377 000 zł | 1 995 zł/m² | 189 m² | 14 listopada 2024 | 337 m |
| 243 000 zł | 244 zł/m² | 995 m² | 8 października 2024 | 947 m | |
| 42 490 zł | 70 zł/m² | 607 m² | 18 czerwca 2024 | 690 m | |
| 61 950 zł | 70 zł/m² | 885 m² | 18 czerwca 2024 | 750 m | |
| 1 050 000 zł | 97 zł/m² | 10 829 m² | 21 marca 2024 | 478 m | |
| 210 000 zł | 47 zł/m² | 4 429 m² | 16 października 2023 | 718 m | |
| 500 000 zł | 54 zł/m² | 9 212 m² | 22 sierpnia 2023 | 742 m | |
| 30 000 zł | 24 zł/m² | 1 271,47 m² | 20 lipca 2023 | 326 m | |
| 246 000 zł | 206 zł/m² | 1 197 m² | 17 maja 2023 | 180 m | |
| 225 000 zł | 238 zł/m² | 944 m² | 24 lutego 2023 | 426 m | |
| 245 000 zł | 313 zł/m² | 782 m² | 6 lutego 2023 | 727 m | |
| 4 000 zł | 129 zł/m² | 31 m² | 12 stycznia 2023 | 842 m | |
| 190 000 zł | 20 zł/m² | 9 577 m² | 21 listopada 2022 | 915 m | |
| 260 000 zł | 7,93 zł/m² | 32 779 m² | 7 listopada 2022 | 749 m | |
|
Działka
KĘPA |
250 000 zł | 135 zł/m² | 1 855 m² | 4 kwietnia 2022 | 871 m |
|
Działka
KĘPA |
400 000 zł | 75 zł/m² | 5 330 m² | 4 kwietnia 2022 | 952 m |
|
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLINSKA 18 |
160 000 zł | 165 zł/m² | 971 m² | 24 marca 2022 | 780 m |
| 190 096 zł | 70 zł/m² | 2 728 m² | 10 grudnia 2021 | 520 m | |
|
Działka
KĘPA |
100 000 zł | 91 zł/m² | 1 094 m² | 22 października 2021 | 695 m |
| 198 000 zł | 172 zł/m² | 1 151 m² | 22 lipca 2021 | 842 m | |
|
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 32 |
4 059 000 zł | 1 220 zł/m² | 3 328 m² | 30 czerwca 2021 | 444 m |
| 3 444 000 zł | 26 698 zł/m² | 129 m² | 23 czerwca 2021 | 450 m | |
|
Działka
KĘPA |
100 000 zł | 121 zł/m² | 829 m² | 26 maja 2021 | 704 m |
|
Działka
KĘPA |
100 000 zł | 110 zł/m² | 908 m² | 26 maja 2021 | 704 m |
|
Działka
KĘPA |
160 000 zł | 149 zł/m² | 1 076 m² | 6 maja 2021 | 997 m |
| 162 000 zł | 163 zł/m² | 995 m² | 1 kwietnia 2021 | 640 m | |
| 815 000 zł | 117 zł/m² | 6 964 m² | 31 marca 2021 | 638 m | |
| 53 000 zł | 3,81 zł/m² | 13 917 m² | 10 lutego 2021 | 861 m | |
| 250 000 zł | 78 zł/m² | 3 185 m² | 25 stycznia 2021 | 479 m | |
|
Działka
Opole, ulica Krzanowicka 124A |
385 000 zł | 812 zł/m² | 474 m² | 18 grudnia 2020 | 337 m |
|
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 28b |
1 290 000 zł | 733 zł/m² | 1 760 m² | 10 grudnia 2020 | 785 m |
|
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2020 | 901 m |
| 90 000 zł | 109 zł/m² | 823 m² | 5 listopada 2020 | 551 m | |
|
Działka
KĘPA |
60 000 zł | 98 zł/m² | 612 m² | 7 października 2020 | 674 m |
| 150 000 zł | 19 zł/m² | 7 916 m² | 10 września 2020 | 771 m | |
|
Działka
KĘPA |
92 000 zł | 48 zł/m² | 1 920 m² | 3 września 2020 | 620 m |
|
Działka
KĘPA |
495 000 zł | 49 zł/m² | 10 004 m² | 1 września 2020 | 669 m |
| 189 999 zł | 198 zł/m² | 961 m² | 17 sierpnia 2020 | 805 m | |
|
Działka
KĘPA |
91 000 zł | 139 zł/m² | 657 m² | 5 lutego 2020 | 888 m |
| 91 000 zł | 130 zł/m² | 700 m² | 27 stycznia 2020 | 533 m | |
| 60 000 zł | 29 zł/m² | 2 069 m² | 24 stycznia 2020 | 866 m | |
|
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 D |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 602 m² | 22 stycznia 2020 | 663 m |
| 224 655 zł | 117 zł/m² | 1 920 m² | 18 listopada 2019 | 447 m | |
| 230 000 zł | 159 zł/m² | 1 449 m² | 28 października 2019 | 731 m | |
|
Działka
KĘPA |
25 000 zł | 4,95 zł/m² | 5 050 m² | 24 października 2019 | 503 m |
|
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 5 |
399 000 zł | 348 zł/m² | 1 147 m² | 23 października 2019 | 840 m |
|
Działka
KĘPA |
75 600 zł | 140 zł/m² | 540 m² | 18 września 2019 | 913 m |
|
Działka
KĘPA |
210 000 zł | 404 zł/m² | 520 m² | 1 lipca 2019 | 836 m |
|
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 1a |
240 000 zł | 652 zł/m² | 368 m² | 1 lipca 2019 | 888 m |
|
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 13 |
390 000 zł | 1 548 zł/m² | 252 m² | 21 czerwca 2019 | 881 m |
| 110 000 zł | 92 zł/m² | 1 197 m² | 18 czerwca 2019 | 180 m | |
|
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 15 |
315 000 zł | 1 250 zł/m² | 252 m² | 26 kwietnia 2019 | 887 m |
| 25 000 zł | 3,60 zł/m² | 6 945 m² | 25 kwietnia 2019 | 932 m | |
|
Działka
KĘPA |
60 000 zł | 82 zł/m² | 733 m² | 27 grudnia 2018 | 960 m |
| 155 000 zł | 130 zł/m² | 1 188 m² | 9 października 2018 | 359 m | |
|
Działka
KĘPA |
270 000 zł | 320 zł/m² | 845 m² | 1 października 2018 | 903 m |
|
Działka
KĘPA |
90 000 zł | 107 zł/m² | 843 m² | 15 czerwca 2018 | 941 m |
| 62 000 zł | 311 zł/m² | 199,33 m² | 22 maja 2018 | 608 m | |
| 153 000 zł | 149 zł/m² | 1 026 m² | 30 kwietnia 2018 | 455 m | |
| 75 000 zł | 70 zł/m² | 1 078 m² | 27 kwietnia 2018 | 40 m | |
| 14 500 zł | 98 zł/m² | 148 m² | 29 marca 2018 | 592 m | |
|
Działka
KĘPA |
200 000 zł | 116 zł/m² | 1 721 m² | 13 marca 2018 | 505 m |
| 80 000 zł | 74 zł/m² | 1 078 m² | 9 marca 2018 | 40 m | |
| 10 000 zł | 8,05 zł/m² | 1 243 m² | 29 stycznia 2018 | 782 m | |
|
Działka
KĘPA |
250 000 zł | 99 zł/m² | 2 537 m² | 23 stycznia 2018 | 767 m |
| 16 000 zł | 73 zł/m² | 220 m² | 24 listopada 2017 | 551 m | |
| 100 000 zł | 103 zł/m² | 969 m² | 22 listopada 2017 | 501 m | |
|
Działka
KĘPA |
210 000 zł | 95 zł/m² | 2 202 m² | 3 listopada 2017 | 890 m |
| 180 000 zł | 54 zł/m² | 3 314 m² | 23 sierpnia 2017 | 283 m | |
|
Działka
KĘPA |
388 000 zł | 155 zł/m² | 2 500 m² | 28 czerwca 2017 | 612 m |
|
Działka
KĘPA |
150 000 zł | 750 zł/m² | 200 m² | 27 kwietnia 2017 | 981 m |
|
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
200 000 zł | 208 zł/m² | 962 m² | 29 marca 2017 | 873 m |
|
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA |
375 000 zł | 116 zł/m² | 3 222 m² | 13 lutego 2017 | 856 m |
|
Działka
KĘPA |
140 zł | 3,50 zł/m² | 40 m² | 19 stycznia 2017 | 651 m |
| 130 000 zł | 56 zł/m² | 2 337 m² | 28 grudnia 2016 | 866 m | |
|
Działka
KĘPA |
81 500 zł | 76 zł/m² | 1 076 m² | 21 czerwca 2016 | 997 m |
| 120 000 zł | 6,00 zł/m² | 20 003 m² | 28 kwietnia 2016 | 941 m | |
| 87 002 zł | 90 zł/m² | 968 m² | 29 grudnia 2015 | 898 m | |
|
Działka
KĘPA |
50 000 zł | 20 zł/m² | 2 537 m² | 21 grudnia 2015 | 767 m |
|
Działka
KĘPA |
800 zł | 9,20 zł/m² | 87 m² | 18 grudnia 2015 | 589 m |
|
Działka
KĘPA |
1 100 zł | 11 zł/m² | 103 m² | 5 października 2015 | 616 m |
|
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 9A |
189 000 zł | 351 zł/m² | 538 m² | 9 lipca 2015 | 829 m |
| 400 000 zł | 64 zł/m² | 6 249 m² | 27 kwietnia 2015 | 800 m | |
|
Działka
KĘPA |
25 500 zł | 10 zł/m² | 2 550 m² | 2 marca 2015 | 514 m |
|
Działka
KĘPA, ulica STOKROTEK |
100 000 zł | 55 zł/m² | 1 820 m² | 29 grudnia 2014 | 658 m |
|
Działka
KĘPA |
457 700 zł | 92 zł/m² | 5 000 m² | 28 listopada 2014 | 845 m |
|
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21 |
65 000 zł | 83 zł/m² | 779 m² | 23 października 2014 | 739 m |
| 279 zł | 0,53 zł/m² | 522 m² | 16 października 2014 | 991 m | |
| 932 zł | 1,53 zł/m² | 610 m² | 9 października 2014 | 902 m | |
|
Działka
KĘPA |
510 000 zł | 1 560 zł/m² | 327 m² | 29 września 2014 | 907 m |
|
Działka
KĘPA |
67 500 zł | 98 zł/m² | 690 m² | 2 września 2014 | 870 m |
|
Działka
KĘPA |
185 000 zł | 251 zł/m² | 736 m² | 17 kwietnia 2014 | 820 m |
|
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 11 |
230 000 zł | 388 zł/m² | 593 m² | 15 kwietnia 2014 | 821 m |
|
Działka
KĘPA, ulica TULIPANÓW 12a |
850 000 zł | 513 zł/m² | 1 657 m² | 27 marca 2014 | 909 m |
|
Działka
KĘPA |
1 968 zł | 151 zł/m² | 13 m² | 4 marca 2014 | 676 m |
| 106 900 zł | 100 zł/m² | 1 069 m² | 12 czerwca 2013 | 886 m | |
| 130 000 zł | 120 zł/m² | 1 080 m² | 30 marca 2012 | 917 m | |
|
Działka
KĘPA |
1 264 zł | 23 zł/m² | 54 m² | brak danych | 534 m |
|
Działka
KĘPA |
1 586 zł | 7,21 zł/m² | 220 m² | brak danych | 598 m |
|
Działka
KĘPA |
40 000 zł | 4,16 zł/m² | 9 610 m² | brak danych | 613 m |
|
Działka
KĘPA |
8 740 zł | 54 zł/m² | 162 m² | brak danych | 687 m |
|
Działka
KĘPA |
5 000 zł | 6,98 zł/m² | 716 m² | brak danych | 700 m |
|
Działka
KĘPA |
111 000 zł | 105 zł/m² | 1 059 m² | brak danych | 701 m |
|
Działka
KĘPA |
69 701 zł | 66 zł/m² | 1 058 m² | brak danych | 703 m |
|
Działka
KĘPA |
18 030 zł | 21 zł/m² | 845 m² | brak danych | 759 m |
|
Działka
KĘPA |
7 000 zł | 2,79 zł/m² | 2 510 m² | brak danych | 778 m |
|
Działka
KĘPA |
4 284 zł | 171 zł/m² | 25 m² | brak danych | 790 m |
|
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 11 |
182 000 zł | 307 zł/m² | 593 m² | brak danych | 821 m |
| 1 641 500 zł | 328 zł/m² | 5 000 m² | brak danych | 845 m | |
|
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 4 |
130 000 zł | 68 zł/m² | 1 919 m² | brak danych | 864 m |
|
Działka
KĘPA |
30 400 zł | 38 zł/m² | 800 m² | brak danych | 869 m |
|
Działka
KĘPA |
10 000 zł | 5,59 zł/m² | 1 790 m² | brak danych | 872 m |
|
Działka
KĘPA |
10 000 zł | 6,10 zł/m² | 1 640 m² | brak danych | 899 m |
|
Działka
KĘPA |
10 000 zł | 100 zł/m² | 100 m² | brak danych | 937 m |
|
Działka
KĘPA |
171 065 zł | 63 zł/m² | 2 711 m² | brak danych | 944 m |
|
Działka
KĘPA |
250 000 zł | 92 zł/m² | 2 711 m² | brak danych | 944 m |
|
Działka
KĘPA |
2 562 zł | 62 zł/m² | 41 m² | brak danych | 944 m |
|
Działka
KĘPA |
20 000 zł | 27 zł/m² | 733 m² | brak danych | 960 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 52 m² sprzedano za 11 472 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 472 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.